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Vente immobilier Châteauneuf-sur-Loire
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9 annonce en vente à Châteauneuf-sur-Loire
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premium
229 900 €
(1 999 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
iad France - Gino Da Cunha vous propose: Belle Maison de Ville Rénovée - Châteauneuf-sur-LoireDans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Loire, à quelques pas du Parc Départemental du château, idéal pour des promenades au calme, cette superbe maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. Construite avant 1948 avec des matériaux de qualité, cette maison de 114.78m² se déploie sur 3 niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30m², une cuisine équipée de 20m², une salle de bain moderne de 5.24m² , un WC indépendant et une buanderie pratique de 5m². L'étage supérieur abrite une suite parentale de 11.31m² avec salle d'eau de 4.85m², 2 chambres dont une de 12.26m² et l'autre de 9.79m², ainsi qu'un pallier avec placard et un WC indépendant.Au sous-sol une magnifique et exceptionnelle cave voutée et carrelée de 30m².L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie contemporain tout en préservant le cachet de l'ancien. Côté extérieur, une agréable terrasse de 15m² sans vis à vis, vous permettra de profiter en toute quiétude des beaux jours et de moments de détente en plein air.Cette maison de ville est idéalement située, proche des commodités du centre-ville, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère alliant modernité et tradition à Châteauneuf-sur-Loire. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
14
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 19 54 18
312 500 €
(3 676 €/m²)
Bureaux et commerces 85 m²
Châteauneuf-sur-Loire
iad France - Mireille Moron vous propose : À VENDRE – Proche Orléans – Fonds de commerce de restauration avec terrasse – Logement possibleAffaire clé en main, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.Un outil de travail de qualité, prêt à l’exploitation immédiate.Caractéristiques principales :- Capacité d’accueil : 56 couverts en salle, 30 en terrasse- Salle de restauration : environ 65 m² environ, avec sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite- Cuisine professionnelle : environ 26,2 m² environ, très fonctionnelle, organisée selon le principe de marche en avant- Équipements : matériel haut de gamme incluant piano de cuisson avec hotte, four vapeur, Equapan, Pacojet, lave-vaisselle, plonge, adoucisseur, production d’eau chaude thermodynamique…Points forts :- Excellente visibilité : façade de plus de 15 mètres, sur un emplacement stratégique- Potentiel de développement : actuellement ouvert seulement 3 jours et demi par semaine- Environnement porteur : zone à fort attrait touristique et à l’économie dynamique- Licence IV incluse- Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel : 1 700 €En option : possibilité d’acquérir un logement entièrement rénové d’environ 122 m² environ Carrez (+ 27 m² environ supplémentaires). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Terr
28/04/26
28/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 51 34 51
219 500 €
(1 514 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Située dans la paisible ville de Châteauneuf-sur-Loire, cette maison est parfaitement située dans une rue calme, à 500m des écoles, collège, commerces, et du parc départemental du château pour une vie quotidienne sans véhicules.Cette maison dispose actuellement d'une belle entrée, une cuisine séparée, un double séjour, une chambre, un wc séparé et une d'une salle de bains pour le rez-de-chaussée.A l'étage vous trouverez un grand palier, deux chambres avec de nombreux rangements, un grenier et une salle de bains Le sous-sol vous offrira encore de beaux volumes pour du rangement et stationnement pour voituresQuelques travaux sont à prévoir pour parfaire cette maison qui est déjà prête à vous accueillir.Contactez-moi pour avoir plus d'informations et prévoir une éventuelle visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 207500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 245 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
15
×
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06 49 10 06 68
312 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de plain-pied avec garage – Prestations modernes!Une maison où confort rime avec tranquillité — à visiter sans tarder ! Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de plain-pied de 4 chambres, construite en 2022, propose un cadre de vie paisible et moderne, avec des prestations contemporaines et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille.Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception.Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace avec dressing, s’ouvrant sur un vaste salon/séjour d’environ 48m², lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse.La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, accompagnée d’un espace buanderie et de rangement.Un couloir dessert la suite parentale, comprenant une salle d’eau avec double vasque, WC et dressing, ainsi que 3 chambres supplémentaires, chacune dotée de son dressing. Ce couloir conduit également à une salle d’eau avec double vasque et WC. La maison dispose en complément d’un WC indépendant avec lave-mains.Garage attenant de 22m², entièrement carrelé, accessible à la fois depuis l’intérieur de la maison et depuis l’extérieur, complétant parfaitement l’ensemble.* Extérieurs * Le jardin entièrement clos, agrémenté d’une terrasse de 31m² et d’une pergola idéale pour vos soirées d’été, offre un espace extérieur agréable, parfait pour la détente. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce cadre pratique et convivial.* Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal *- Fibre optique installée- Construction en briques- Garage avec porte motorisée- Volets roulants électriques- Pompe à chaleur avec plancher chauffant- Maison construite sur vide sanitaire- Raccordement au tout-à-l’égout- Maison à faible consommation énergétique / DPE : A- Nombreux espaces de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
×
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07 50 37 46 49
64 000 €
(432 €/m²)
Bureaux et commerces 148 m²
Châteauneuf-sur-Loire
iad France - Mireille Moron vous propose : Châteauneuf-sur-Loire – Emplacement N°1 -Conditions locatives :•Loyer mensuel : 950 €•Pas de charges de copropriétéPoints forts :•Emplacement n°1•Local prêt à l’exploitation•Opportunité rare sur le secteurSitué au cOEur du centre-ville, dans la rue commerçante la plus dynamique de Châteauneuf-sur-Loire, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et son emplacement stratégique, proche de parkings publics.Les atouts du local :oSurface commerciale en rez-de-chaussée : 71 m² environ (extensible à 98 m² environ selon aménagement)Activités possibles :Tous commerces hors activités générant nuisances (bruit, odeurs, etc.)Idéal pour :•Prêt-à-porter, chaussure, Maroquinerie•Articles de sport•Coiffeur, soin de beauté•Décoration & cadeaux•Multiproduits et autres conceptsDossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
Pkg
25/04/26
25/04
9
×
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06 12 51 34 51
179 000 €
(1 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
iad France - Jeremy Bossard vous propose: à vendre en exclusivité à Châteauneuf-sur-Loire avec iad France, une charmante maison de ville située offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison de 148,3 m² vous séduira par son caractère et son bon état général.Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une cuisine spacieuse équipée et aménagée, un WC indépendant, un séjour intimiste de 18 m² ainsi qu'un vaste salon lumineux de 35 m² idéal pour accueillir vos proches et passer d'agréables moments en famille.À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, dont trois chambres d'enfant et pour vos invités ainsi qu'une chambre parentale avec une balnéo et dressing. Une deuxième salle d'eau avec douche et WC est également disponible pour le reste de la famille.L'exposition plein sud de la maison et de la terrasse assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique adapté à vos besoins.Idéalement située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate du bourg, des commodités et à deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège).Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme à Châteauneuf-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Appels 6j/7 et sms 7j/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
15
×
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06 89 06 56 38
209 999 €
(553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 380 m²
Châteauneuf-sur-Loire
iad France - Ali Kucuk vous propose : Fonds de commerce Brasserie - Restaurant* Châteauneuf-sur-Loire *Vous recherchez une activité rentable et clé en main ?Cette brasserie restaurant est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Emplacement stratégique, équipements complets et perspectives de croissance assurées !* Emplacement stratégique *Situé en plein cOEur de Châteauneuf-sur-Loire, face au château, cet établissement bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage important, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de développement intéressant.* Capacité et Agencement *Superficie : salle de bar 65 m2 environ, salle rdc 70 m2 environ, salle étage 56 m2 environ (climatisée)- Capacité : 50 couverts en salle, 30 couverts à l'étage- Terrasse : 125 m2 environ : 60 places- Cuisine : Professionnelle, entièrement équipée avec extraction aux normes- Bar à Chirashi / Sushi- Grand sous sol pour stockage- Licence : Licence IV incluse- Norme PMR- Monte charge, ascenseur,- Parking à proximité immédiate* Équipements et Matériel *- Matériels récents et cuisine entièrement équipée- Investissements récents : 20 000 € en 2023 (mobilier et matériel)- Salle rénovée en 2023* Performance et Rentabilité *- Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : En nette progression- Croissance continue depuis 2021- Perspectives 2026 : Potentiel de développement avec l’ouverture d’un lycée à proximité à la rentrée 2026.* Bail et Conditions *- Bail commercial en cours jusqu’en janvier 2029- Personnel : Pas d’obligation de reprise (licenciement possible)- Aucun contrat fournisseur à reprendrePour plus d’informations ou organiser une visite :Contactez M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute.Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau d’artisans partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
Pkg
Asc
24/04/26
24/04
17
×
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07 50 37 46 49
139 999 €
(1 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Châteauneuf-sur-Loire
iad France - Ali Kucuk vous propose: Appartement Rénové avec Vue Imprenable sur La Loire !Venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé au cOEur de la commune de Châteauneuf-sur-Loire. Profitez d’un cadre de vie paisible et privilégié, avec une magnifique vue sur La Loire.Ce bien niché au 1er étage d'une petite copropriété calme, vous séduira par son ambiance cosy et contemporaine. Que vous soyez une famille à la recherche de confort ou un couple en quête d’un cocon chaleureux, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, parfait pour des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée moderne s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Le coin nuit comprend deux grandes chambres, une salle d’eau douche récente avec WC.*** L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie ****** Système de chauffage : Radiateurs électriques ****** Lettre énergétique : C **** La récente rénovation apportera un cachet moderne et raffiné à votre quotidien.Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. Des places de parking sont disponibles à proximité, rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques.N’attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique à Châteauneuf-sur-Loire.M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier.Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
13
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07 50 37 46 49
278 500 €
(2 785 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
iad France - Jamal Essalhi vous propose: Maison contemporaine – plain-pied, moderne et lumineuse!* CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE *Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison récente de 2025 séduit par sa luminosité et ses belles finitions. Châteauneuf-sur-Loire, charmante commune au patrimoine riche et proche de toutes commodités, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.Édifiée sur un terrain clos de 477m², cette maison de plain-pied offre confort et modernité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille sans contrainte d’étages.Ce bien, de plain-pied et conçu avec des accès adaptés, est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite.Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception…* Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon/séjour, avec de larges baies. La cuisine donne accès direct au garage qui est totalement carrelé et isolé.La chambre parentale dispose de sa salle d’eau privative et d’un dressing + 2 autres chambres complètent l’espace nuit, elles sont équipées d'emplacement pour placard. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un wc fermé avec lave main viennent compléter cette maison.* Extérieurs : Le terrain offre un espace extérieur facile à aménager et à entretenir. Un garage, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur, avec porte motorisée, complète parfaitement ce bien + Cour à l’avant, idéale pour le stationnement. La terrasse déjà carrelé est prête à vous accueillir.Système de chauffage : Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.Prestations haut de gamme :- Maison basse consommation, diagnostic énergétique A, très économe et respectueuse de l’environnement Re2020- Construction récente (2025) sur vide sanitaire- Plancher chauffant et système de chauffage performant- Double vitrage et volets roulants électriques- Tout-à-l’égout- […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 02 77 31
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