iad France - Jeremy Bossard vous propose: à vendre en exclusivité à Châteauneuf-sur-Loire avec iad France, une charmante maison de ville située offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison de 148,3 m² vous séduira par son caractère et son bon état général.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une cuisine spacieuse équipée et aménagée, un WC indépendant, un séjour intimiste de 18 m² ainsi qu'un vaste salon lumineux de 35 m² idéal pour accueillir vos proches et passer d'agréables moments en famille.

À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, dont trois chambres d'enfant et pour vos invités ainsi qu'une chambre parentale avec une balnéo et dressing. Une deuxième salle d'eau avec douche et WC est également disponible pour le reste de la famille.

L'exposition plein sud de la maison et de la terrasse assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique adapté à vos besoins.

Idéalement située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate du bourg, des commodités et à deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège).

Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme à Châteauneuf-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Appels 6j/7 et sms 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Le Jacques vous propose: Située dans la paisible ville de Châteauneuf-sur-Loire, cette maison est parfaitement située dans une rue calme, à 500m des écoles, collège, commerces, et du parc départemental du château pour une vie quotidienne sans véhicules.

Cette maison dispose actuellement d'une belle entrée, une cuisine séparée, un double séjour, une chambre, un wc séparé et une d'une salle de bains pour le rez-de-chaussée.

A l'étage vous trouverez un grand palier, deux chambres avec de nombreux rangements, un grenier et une salle de bains

Le sous-sol vous offrira encore de beaux volumes pour du rangement et stationnement pour voitures

Quelques travaux sont à prévoir pour parfaire cette maison qui est déjà prête à vous accueillir.

Contactez-moi pour avoir plus d'informations et prévoir une éventuelle visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 207500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 245 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gino Da Cunha vous propose: Belle Maison de Ville Rénovée - Châteauneuf-sur-Loire

Dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Loire, à quelques pas du Parc Départemental du château, idéal pour des promenades au calme, cette superbe maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme et son confort.

Construite avant 1948 avec des matériaux de qualité, cette maison de 114.78m² se déploie sur 3 niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30m², une cuisine équipée de 20m², une salle de bain moderne de 5.24m² , un WC indépendant et une buanderie pratique de 5m².

L'étage supérieur abrite une suite parentale de 11.31m² avec salle d'eau de 4.85m², 2 chambres dont une de 12.26m² et l'autre de 9.79m², ainsi qu'un pallier avec placard et un WC indépendant.

Au sous-sol une magnifique et exceptionnelle cave voutée et carrelée de 30m².

L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie contemporain tout en préservant le cachet de l'ancien.

Côté extérieur, une agréable terrasse de 15m² sans vis à vis, vous permettra de profiter en toute quiétude des beaux jours et de moments de détente en plein air.

Cette maison de ville est idéalement située, proche des commodités du centre-ville, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère alliant modernité et tradition à Châteauneuf-sur-Loire. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jamal Essalhi vous propose: Maison contemporaine – plain-pied, moderne et lumineuse!

* CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE *

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison récente de 2025 séduit par sa luminosité et ses belles finitions. Châteauneuf-sur-Loire, charmante commune au patrimoine riche et proche de toutes commodités, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Édifiée sur un terrain clos de 477m², cette maison de plain-pied offre confort et modernité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille sans contrainte d’étages.

Ce bien, de plain-pied et conçu avec des accès adaptés, est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception…

* Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon/séjour, avec de larges baies. La cuisine donne accès direct au garage qui est totalement carrelé et isolé.

La chambre parentale dispose de sa salle d’eau privative et d’un dressing + 2 autres chambres complètent l’espace nuit, elles sont équipées d'emplacement pour placard. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un wc fermé avec lave main viennent compléter cette maison.

* Extérieurs : Le terrain offre un espace extérieur facile à aménager et à entretenir. Un garage, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur, avec porte motorisée, complète parfaitement ce bien + Cour à l’avant, idéale pour le stationnement. La terrasse déjà carrelé est prête à vous accueillir.

Système de chauffage : Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.

Prestations haut de gamme :

- Maison basse consommation, diagnostic énergétique A, très économe et respectueuse de l’environnement Re2020

- Construction récente (2025) sur vide sanitaire

- Plancher chauffant et système de chauffage performant

- Double vitrage et volets roulants électriques

- Tout-à-l’égout

- VMC

Un bien d’exception sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de plain-pied avec garage – Prestations modernes!

Une maison où confort rime avec tranquillité — à visiter sans tarder !

Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de plain-pied de 4 chambres, construite en 2022, propose un cadre de vie paisible et moderne, avec des prestations contemporaines et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille.

Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace avec dressing, s’ouvrant sur un vaste salon/séjour d’environ 48m², lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse.

La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, accompagnée d’un espace buanderie et de rangement.

Un couloir dessert la suite parentale, comprenant une salle d’eau avec double vasque, WC et dressing, ainsi que 3 chambres supplémentaires, chacune dotée de son dressing.

Ce couloir conduit également à une salle d’eau avec double vasque et WC.

La maison dispose en complément d’un WC indépendant avec lave-mains.

Garage attenant de 22m², entièrement carrelé, accessible à la fois depuis l’intérieur de la maison et depuis l’extérieur, complétant parfaitement l’ensemble.

* Extérieurs *

Le jardin entièrement clos, agrémenté d’une terrasse de 31m² et d’une pergola idéale pour vos soirées d’été, offre un espace extérieur agréable, parfait pour la détente. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce cadre pratique et convivial.

* Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal *

- Fibre optique installée

- Construction en briques

- Garage avec porte motorisée

- Volets roulants électriques

- Pompe à chaleur avec plancher chauffant

- Maison construite sur vide sanitaire

- Raccordement au tout-à-l’égout

- Maison à faible consommation énergétique / DPE : A

- Nombreux espaces de rangement et dressings

Cette maison prête […] Voir l’annonce immobilière >>