212 à vendre à Cavanac

358 000 € ^{(2 295 €/m²)}

Maison 4 chambres

Alairac iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** ALAIRAC - VILLA 4 CHAMBRES - CLIMATISATION GAINABLE - TERRASSE - JARDIN - PISCINE - GARAGE ***Située dans le charmant village d’Alairac, à seulement 15 minutes de l’aéroport et de l’autoroute de Carcassonne, cette élégante villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la Montagne Noire.Dès l’entrée, une large baie vitrée laisse apparaître un panorama exceptionnel et baigne les espaces de vie de lumière naturelle. La pièce principale, d’environ 60 m², accueille un espace cuisine, salle à manger et salon ouvert, conçu pour offrir un lieu de vie convivial et harmonieux. Une grande baie vitrée coulissante prolonge cet espace vers une terrasse d’environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours et d’un jardin exposé plein sud.Un escalier extérieur mène à une piscine au sel de 6 x 3 mètres, d’une profondeur de 1,40 mètre, parfaitement intégrée dans l’environnement et propice à la détente.La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante offrant un espace de rangement pratique ainsi que les branchements pour machine à laver.L’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que de trois autres chambres d’environ 15 m² chacune, toutes équipées de placards de rangement. Une seconde salle d’eau avec double vasque et toilettes vient compléter cet espace.La maison est équipée d’une climatisation gainable avec système Airzone, garantissant un confort optimal et une gestion indépendante de la température dans chaque pièce.En sous-sol, un vaste garage d’environ 110 m² avec portail électrique offre un espace idéal pour le stationnement et le stockage.Cette propriété allie confort moderne, luminosité et cadre naturel privilégié, offrant un lieu de vie idéal pour profiter du calme d’un village tout en restant proche des commodités et des axes de transport.Selon les […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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24 Vue 3D

Vente Demeure d'exception 4 chambresAlairac

295 000 € ^{(2 201 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Alairac iad France - Laetitia Philippe vous propose: **** MAISON MODERNE ET LUMINEUSE ET CONFORTABLE - ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS A VIS *****Idéalement située à la sortie du village d’Alairac, commune particulièrement appréciée pour sa vie sociale dynamique, son école et sa proximité immédiate avec Carcassonne, cette villa contemporaine conjugue sérénité, confort et modernité.D’une surface habitable d’environ 135 m², elle s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un espace généreux et chaleureux où chaque rayon de soleil trouve sa place. La large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur : piscine, jardin paysager de 1 300 m² et campagne environnante composent un tableau vivant au fil des saisons.Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables de 13 m² ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 10 m². À l’étage, un espace bureau de 13 m² ouvert sur une agréable terrasse invite au télétravail inspiré ou aux pauses café face à la nature. Une troisième chambre de la même surface complète ce niveau, offrant intimité et tranquillité.Un sous-sol de 55 m² avec belle hauteur sous plafond ainsi qu’un vide sanitaire accessible de 30 m² viennent parfaire l’ensemble, apportant des espaces de stockage appréciables et un véritable confort technique.Construite en 2010, cette maison bioclimatique se distingue par la qualité et l’innovation de ses matériaux : murs en brique ICF assurant une excellente isolation thermique, bardage bois en façade, menuiseries aluminium triple vitrage et toiture plate au design contemporain. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, offrant une chaleur douce et économique, panneaux solaires - Trés bon DPE en C.Une maison pensée avec intelligence, tournée vers la lumière et la nature, idéale pour une famille en quête d’équilibre entre modernité et douceur de vivre.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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17

255 000 € ^{(2 684 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montlegun iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: CARCASSONNE - MONTLEGUN - VILLA de 95 m2 environ - 4 FACES - 3 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - Située dans une impasse d'un quartier calme de CARCASSONNE, cette maison propose une superficie habitable de 95 m2 environ et édifiée sur une parcelle de 607 m2 environ arborée et clôturée.Venez découvrir cette paisible et lumineuse villa qui se compose comme suit :Double porte d'entrée isolée avec rangements qui vous fera découvrir un vaste salon/séjour et sa cuisine moderne, semi-ouverte et équipée.Un couloir vous mènera vers trois chambres avec placards, grande salle d'eau, et WC indépendant.Une salle d'eau avec douche à l'italienne, espace buanderie.L'accès au garage et cave se fait aussi bien par l'extérieur que par l'intérieur de la maison via un escalier.La cave fait office de vide sanitaire et de rangement grâce a sa hauteur de 1.85m.Coté extérieur, une terrasse de 30m2 vous attend sous sa pergola bioclimatique! Le tout sur un jardin bien entretenu, à l'abris des regards pour des moments de détente rêvés idylliques!Les ++ : Climatisation, Toiture 2024, Jacuzzi, calme de l'impasse, vue sur la montagne noire!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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26

Vente Maison 1 chambreLadern-sur-Lauquet

120 000 € ^{(2 553 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Ladern-sur-Lauquet iad France - Anne Meric vous propose: Lieu magique , bien atypique , la nature , le calme , tout est réuni !!!Dans un environnement époustouflant , en recherche de calme , venez découvrir cette charmante maison en pierre idéale pour vos vacances en toute tranquilité .Située dans un hameau au milieu des bois , et des sentiers de randonnées , cette maison loin du tumulte est idéale pour se ressourcer .Composée en rdc d'une pièce de vie avec espace cuisine elle est surplombée d'une mezzanine idéale pour un salon ou chambre d'appoint . Au 1er étage en passant par la terrasse couverte , sa chambre avec salle d'eau et toilette ..Vous disposez également d'un grand espace rangement de type cave/cellier , et de deux autres petits espaces de rangement le tout donnant sur la terrasse couverte .Pas de grand terrain attenant , mais les bois , les sentiers de randonnés et le petit cours d'eau sont juste à votre porte..Plus d'informations , un projet pour vos vacances , appelez moi !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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10

Vente Maison 3 chambresLadern-sur-Lauquet

170 000 € ^{(1 910 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ladern-sur-Lauquet iad France - Stephane Prieto vous propose: Charmante maison de 89m² avec jardin, terrasse et garage à Ladern-sur-LauquetOffrez-vous le calme et l'authenticité d'un village pittoresque avec cette belle maison individuelle de 3 chambres située à Ladern-sur-Lauquet, à seulement quelques minutes de Carcassonne et de Limoux..Construite en 1983, cette maison de plain-pied est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par le spacieux jardin de 450m² qui entoure la propriété, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée mais aménageable, un cellier et un salon cosy. La terrasse de 80m² constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. De plus, la présence d'un garage vous offre un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects selon vos goûts et besoins.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Ladern-sur-Lauquet, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Carcassonne et de ses commodités.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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16 Vue 3D

87 000 € ^{(1 061 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Ladern-sur-Lauquet iad France - Stephane Prieto vous propose: NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LADERN SUR LAUQUET - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE 80 M2 ENVIRON - ENTIEREMENT RÉNOVÉE - 1 CHAMBRE - DRESSING - PETITE TAXE FONCIÈRE -Idéalement placée entre Pomas, Verzeilles et Leuc, proche de Limoux et Carcassonne cette maison en pierre entièrement rénovée séduira les amoureux de calme et de vieilles pierres.La maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 30 m2 environ à aménager selon vos envies avec point d'eau, coin douche, WC et rangements.le premier étage lumineux se compose d'une pièce à vivre de 31 m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon et séjour.Le deuxième étage se compose d'une chambre de 12 m2 environ, dressing séparé, salle d'eau avec douche et vasque et WC séparé. Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif. À VISITER RAPIDEMENT.Selon les propriétaires:- Taxe foncière: 400€- Double vitrage PVC volets roulants.- Rénovation récente.- Toit refait à neuf et isolé.- Électricité refaite- Radiateurs électriques récents.- Tout à l'égout.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 81000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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13

241 000 € ^{(2 620 €/m²)}

Maison 5 pièces

Pennautier iad France - Laetitia Philippe vous propose: L’Élégance sur les Hauteurs : Une Villa d’Exception à Pennautier.Le raffinement, la vue, la performance. Bienvenue dans votre futur havre de paix.Imaginez... Le soleil décline doucement. Vous êtes installé sur votre terrasse en bois et fer forgé, le regard perdu dans une vue totalement dégagée sur le clocher du village qui se dessine fièrement à l’horizon. Ici, le temps suspend son vol, loin de l'agitation mais à 3 minutes des commerces.Une décoration signée 'Coup de coeur' : Dès le seuil franchi, la sagesse des choix décoratifs vous frappe : chaque matériau, chaque couleur a été choisi avec un goût exquis. L’état de la maison est tout simplement irréprochable , ici, l'exigence et le soin ont été les maîtres-mots. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée d'une lumière cristalline, met en valeur une cuisine équipée moderne qui invite à la convivialité. C'est […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

Terr

14/05/26 14/05

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19

285 000 € ^{(2 478 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pennautier iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** PENNAUTIER - MAISON PLAIN PIED 115 m² - TROIS CHAMBRES - BUREAU - CLIMATISATION - TERRASSE - JARDIN **** Dans un environnement calme et particulièrement recherché, venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces édifiée sur une parcelle d’environ 330 m². Moderne, lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux d’environ 35 m², baigné de lumière naturelle et pensé comme un véritable lieu de convivialité. Cet espace de vie chaleureux est équipé d’une climatisation dédiée au séjour, assurant un confort optimal lors des chaudes journées estivales.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est mise en valeur par un îlot central en bois et résine, alliant esthétisme et praticité, et bénéficie d’un cellier attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.L’espace nuit propose trois chambres d’environ 11 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, offrant intimité et confort.Un bureau, de dimension équivalente aux chambres, complète cet espace et peut parfaitement faire office de chambre d’ami selon vos besoins.Le reste de la maison dispose d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, parfaitement adaptés à la vie quotidienne.Une maison clé en main, élégante et contemporaine, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.Selon le propriétaires :- Menuiserie alu- Volet roulant alu électrique- Climatisation réversible- Chauffage électrique - Ballon thermodynamique- Portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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22 Vue 3D

180 000 € ^{(2 118 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pennautier iad France - Anoir Bazai vous propose: Maison individuelle de 85 m², 3 chambres, Jardin & terrasse à Pennautier.Nichée au coeur de la commune prisée de Pennautier, cette maison individuelle de 85 m² habitables séduit par son agencement harmonieux et son cadre de vie agréable.Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.A l'étage, la partie nuit offre trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.À l’extérieur, un jardin agréable et une terrasse de 70 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.Maison rénovée et bien entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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12

650 000 € ^{(2 539 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Pennautier EN EXCLUSIVITE: Appartement duplex d'une superficie d'environ 256 m², situé au sein d’un château du XIXᵉ siècle, proche de Carcassonne, composé de seulement quatre lots. Le bien située au 2ème étage, propose 1 suite parentale, 3 chambres polyvalentes, 1 cuisine sur mesure, 1 buanderie ainsi qu'un grand salon ouvrant sur le parc. Au 3ème étage, les volumes sont remarquables avec une hauteur sous plafond de 6 mètres abritant 1 espace de vie de 67m² sous une charpente en bois majestueuse. La mezzanine permet d'accueillir 1 chambre supplémentaire. Dans le prolongement de cet espace , une vaste terrasse d'environs 71m² se déploie, sublimée par 4 tourelles remarquables. Les propriétaires bénéficient également de l’accès au parc et à la piscine du domaine, véritables atouts pour un art de vivre privilégié. Bien hors normes, destiné aux […] Voir l’annonce immobilière >>

256m²

4 chb

3 sdb

11/05/26 11/05

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1

186 000 € ^{(2 268 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pennautier iad France - Christophe Balestra vous propose: CHARMANTE MAISON SUR LE VILLAGE DE PENAUTIER.Un des villages les plus côtés de la périphérie de Carcassonne : idéal pour s'installer que ce soit en famille ou pour profiter d'une retraite dans le sud de la France. Vous pourrez être aux portes de la campagne tout en étant à quelques kilomètres de l'entrée de la ville, partir pour une longue balade à pied et aller boire un verre au sein de la cité médiévale...Cette maison de 82 m², érigée sur un terrain de 187 m², est l'endroit idéal pour une vie paisible. La phrase qui pourrait la caractériser le mieux : 'tout est optimisé, tout est à sa place pour être le plus agréable possible'.Que ce soit l'été pour profiter des soirées entre amis dans le jardin ou l'hiver en regardant par la baie vitrée tout en profitant de la cheminée, cette maison inspire à la détente.Entretenue depuis des années par des propriétaires qui n'ont fait que l'améliorer : le toit vient d'être refait, tout comme la peinture des façades, l'isolation dans les combles également, les fenêtres PVC il y a plus longtemps, la pose de l'insert... il n'y a qu'à poser ses valises et la personnaliser par la suite.Quelques années avant, un agrandissement du salon amène un gros plus et, avec la grande ouverture. On y gagne une vue et une lumière juste parfaite...Plus de 35 ans à profiter de ce lieu et à y prendre soin, et cela se ressent dès que l'on en franchit la porte.Avec la qualité de vie qu'elle amène et son bon état général, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Emplacement :- Village de Pennautier à 5 km de Carcassonne- 7 km de la gare, de l'aéroport- 5 km des centres commerciaux- 55 min de la mer- 1h35 des premières stations de ski- Aux portes de la Montagne NoirePoints positifs- Situation géographique (village de Pennautier)- Taxe foncière 1100 euros- DPE en D- État général de la maison- Distribution des pièces- Luminosité- […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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18

349 900 € ^{(2 651 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pennautier iad France - Anoir Bazai vous propose: Exclusivité – Villa contemporaine avec piscine à PennautierDans un quartier résidentiel recherché, villa moderne de 132 m² avec séjour traversant lumineux et cuisine ouverte donnant sur terrasses et piscine.3 chambres dont une suite parentale, salle de bain complète, WC indépendant.Jardin aménagé, garage isolé, prestations de qualité (PAC, clim gainable, fibre).DPE A/A – Prix : 349 900 […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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20

567 000 € ^{(2 554 €/m²)}

Maison 6 chambres

Lavalette iad France - Johanna Sierakowski vous propose: LAVALETTE - ÉLEGANTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - BASTIDE D'EXCEPTION ALLIANT CHARME ET MODERNITÉ - 222 M² HABITABLES - 55 M² DE COMBLES AMÉNAGEABLES - TERRAIN CLOS CONSTRUCTIBLE ET ARBORÉ DE 1882 M² environ - VUE DÉGAGÉE - PORTAIL MOTORISÉ - VISIOPHONE - PISCINE AU SEL DE 9 X 4 CHAUFFÉE ET SÉCURISÉE - POOL HOUSE - SALON - SALLE À MANGER - CUISINE AMÉRICAINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - BUANDERIE / CELLIER - 6 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 WC INDÉPENDANTS - 3 DRESSINGS - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE - GRAND PARKING - CARPORT - PIGEONNIER - MULTIPLES LOCAUX TECHNIQUES - HANGAR - POSSIBILITÉ DE CRÉER UN LOGEMENT SUPPLÉMENTAIRE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - VILLAGE TRÈS PRISÉ - À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS.À 1 heure de TOULOUSE et à 5 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, de la gare et de son accès autoroutier.À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski.Dans un environnement agréable et recherché, cette propriété de caractère dévoile une atmosphère rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et esthétique.Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. Une porte majestueuse, encadrée de briques, donne le ton. La façade, subtilement habillée de végétation, affirme une identité forte et authentique. Ici, rien n’est standardisé : le lieu possède une âme.Développant environ 222 m² habitables, la maison propose des volumes généreux et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille ou un projet d’accueil.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée distribuant des espaces de vie aux volumes harmonieux. La salle à manger, baignée de lumière, se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour allier esthétisme et convivialité. Un salon spacieux vient compléter cet ensemble avec élégance.Un espace buanderie et cellier, soigneusement agencé, ainsi qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>

222m²

6 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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19

420 000 € ^{(1 414 €/m²)}

Maison 5 chambres

Palaja iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: PALAJA , 2 maisons , 297m2, vigneronne, loft , ensemble immobilier vendu meublé , rentabilité , 2 garages , extérieur.Ancienne maison vigneronne transformée en loft de 265M2 avec 3 chambres dont une suite parentale avec un espace mezzanine pour un couchage enfant supplémentaire . Un bureau en open space et une salle d'eau.Attenant à cette maison , une autre maison de 62 M2 avec 1 chambre sans extérieur .2 garages pour rentrer petites voitures.A savoir :-DPE B/A-2 compteurs :maison et appart attenant.-Foncier:2400€-Huisseries PVC double vitrage -Chauffage électrique , splits , poêle à bois.-Toiture révisée-Vendue entièrement meublée-Possibilité location avec rentabilitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

297m²

5 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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26

Vente Garage et parking 352 m²Carcassonne

139 000 € ^{(395 €/m²)}

Garage et parking 352 m²

Carcassonne iad France - Johanna Sierakowski vous propose: CARCASSONNE – HANGAR PROFESSIONNEL – FORT POTENTIEL – 350 m² AU SOL + POSSIBILITÉ D’EXTENSION VERTICAL.Idéalement situé à Carcassonne, à seulement 5 minutes de l’aéroport, de l’accès autoroutier et de la gare, et à 50 minutes de Toulouse, ce hangar professionnel offre un fort potentiel pour le développement de votre activité.Implanté sur une parcelle avec parking privé clos, ce bâtiment d’environ 350 m² au sol bénéficie d’un accès camion et d’un portail, facilitant les manOEuvres et la logistique au quotidien.À l’intérieur, vous découvrirez un volume impressionnant avec une belle hauteur sous plafond (11 mètres au plus bas et 15 m au plus haut), permettant d’envisager la création de plusieurs niveaux supplémentaires selon vos besoins (bureaux, stockage, atelier…).Le bâtiment est vendu vide, avec :une structure saineune toiture en bon étatdes panneaux sandwich isolésIdéal pour :activité artisanaleentrepôt / stockageactivité industriellecréation de bureaux ou espace mixteLes atouts :Accès camionPortailParking privé closBâtiment sain et fonctionnelFort potentiel d’aménagementPossibilité de création de surfaces supplémentairesUn bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Informations complémentaires travaux :Afin d’optimiser pleinement le potentiel du bâtiment, un devis a été réalisé pour la création d’un accès poids lourds comprenant l’ouverture, la pose d’un portail motorisé ainsi que la réalisation d’une rampe d’accès (8 000 €).Par ailleurs, le bâtiment étant une ancienne cave, un réaménagement du sol est à prévoir pour une mise à niveau complète (environ 15 000 €).Soit un budget global estimé à 23 000 € pour rendre le bien totalement fonctionnel selon votre activité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.“Vous avez un projet ? Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

352m²

Pkg

13/05/26 13/05

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8

319 000 € ^{(2 099 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Carcassonne Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 9 km de Carcassonne, cette villa d'environ 152 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes et potentiel.Implantée sur une belle parcelle paysagée de 2 352 m², la propriété se distingue par ses espaces généreux et sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'un insert bois. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies.L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements et mezzanines, d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire avec WC.Les espaces de vie se prolongent par une véranda et une grande terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs.Le terrain, entièrement paysagé, accueille une piscine au sel à l'abri des regards, un vaste espace de stationnement, ainsi qu'un garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier. Cet espace peut être fermé afin de créer une dépendance ou une seconde habitation.La maison offre également un potentiel intéressant pour un projet de chambres d'hôtes, avec des aménagements déjà en place.Côté prestations, le bien dispose d'une climatisation dans la pièce de vie, d'une isolation des combles réalisée en 2021, de volets roulants électriques ainsi que d'un ballon thermodynamique.Une propriété entretenue, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel dans un environnement naturel.Prix : 319 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 16874 IMIL (DPE: C /GES: C) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 1060 euros et 1500 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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18

134 000 € ^{(1 340 €/m²)}

Maison 4 chambres

Carcassonne iad France - Bastien CAROLLO vous propose: À découvrir sur Carcassonne, cette charmante maison R+1 d’environ 100 m² habitables, avec garage et atelier, implantée sur une parcelle de 293 m².Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-salle à manger lumineux de 27 m², ouvrant sur une agréable arrière-cour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La cuisine aménagée et fonctionnelle, est séparée afin d’offrir davantage de confort et de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage attenant de 14 m², d'une véranda et d'un atelier, idéal pour le rangement.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, à la création d’un bureau ou d’un espace invité. Une salle de bain rénovée et fonctionnelle, ainsi qu’un second WC, viennent compléter ce niveau.Saine et très bien entretenue, la maison offre une base solide et rassurante pour un futur projet familial. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la remettre au goût du jour et de personnaliser les espaces selon vos envies.Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage électrique récent, apportant confort et praticité au quotidien.Une belle opportunité dans un secteur résidentiel apprécié de Carcassonne.Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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24

95 500 € ^{(1 592 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Carcassonne iad France - Fanny Le Blanc vous propose: APPARTEMENT T3 en centre ville - 4e étage AVEC ASCENSEUR - GARAGE - LOGGIA & BALCONEnvie de poser vos valises au calme tout en profitant de l'effervescence du centre-ville? Découvrez ce T3 de 60 m² niché au 4ème étage AVEC ascenseur ET garage. Pourquoi vous allez l'adorer : Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

Elec

12/05/26 12/05

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16

145 000 € ^{(1 450 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Carcassonne iad France - Frederic Renzini vous propose: ***Trop tard - sous offre acceptée - direction notaire ***Maison avec jardin 100 m² – 3 chambres – Quartier Les Castors à Carcassonne – Exclusivité – 145 000 €À Carcassonne, dans le quartier résidentiel recherché des Castors, maison individuelle d’environ 100 m² habitables sur parcelle de 350 m², 3 chambres, garage, véranda, jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, climatisation réversible et double vitrage. Située dans un environnement calme avec tous les commerces accessibles à moins de 5 minutes, cette maison représente une opportunité rare sur ce secteur à 145 000 €.Localisation stratégique – Carcassonne, quartier Les CastorsImplantée dans le quartier des Castors à Carcassonne, cette maison bénéficie d’un emplacement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes principaux. Le secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité, à quelques minutes du centre-ville de Carcassonne, de la zone commerciale et des principaux bassins d’emploi.Maison fonctionnelle et bien entretenue:Cette maison individuelle mitoyenne par le garage développe environ 100 m² habitables sur deux niveaux, avec une distribution claire et efficace:Au rez-de-chaussée :•Véranda d’entrée•Hall desservant les espaces de vie•Cuisine indépendante•Séjour en L lumineux ouvert sur le jardin•WC indépendant•Accès direct au garageÀ l’étage :•Trois chambres•Salle d’eau avec WCL’ensemble offre une base saine, bien entretenue, immédiatement habitable, avec potentiel de modernisation selon les goûts.Extérieurs agréables et intimité:La parcelle de 350 m² propose :•Jardin propre et entretenu•Stationnement devant garage•Exposition arrière plein sud•Espace extérieur à l’abri des regards•Bonne intimité pour les moments de détenteUn environnement idéal pour résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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19

239 000 € ^{(1 358 €/m²)}

Maison 7 pièces

Carcassonne iad France - Bastien CAROLLO vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176m²

Elec

11/05/26 11/05

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24

189 000 € ^{(1 909 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Carcassonne iad France - Laetitia Philippe vous propose: Maison de ville lumineuse avec jardin et garage – À deux pas de la Cité médiévale de CarcassonneÀ quelques minutes à pied de la Cité médiévale, dans un secteur recherché avec commerces et services de proximité, bus à 30 m, et gare a 15 minutes à pied, découvrez cette maison de ville des années 50, en excellent état, où la lumière accompagne chaque moment de la journée.D’une surface d’environ 98 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et une vraie liberté d’aménagement, idéal pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie.À l’étage, véritable cOEur de la maison, la cuisine équipée ouverte sur le séjour devient un espace de partage et de convivialité. Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein sud de 6 m², parfaite pour savourer un café au soleil le matin ou prolonger les soirées en toute douceur avec une vue sur les toits de la Cité médiévale. Une chambre, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau.Le rez-de-chaussée révèle tout le potentiel de la maison avec une organisation indépendante avec deux chambres, dont une aménagée en espace de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, envisager une vie de plain-pied, ou encore développer un projet de location saisonnière dans un secteur très prisé.À l’extérieur, le jardin d’environ 280 m² invite à profiter des beaux jours, à créer un espace détente ou un coin repas à l’ombre, tandis que le garage de 22 m² avec porte électrique apporte un confort appréciable au quotidien.Côté prestations :Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible,Menuiseries en double vitrage PVC,Volets roulants électriques,Tableau électrique en bon état,Isolation des combles et du plafond du garage.Une maison clé en main, lumineuse et pleine de possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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21

147 000 € ^{(1 960 €/m²)}

Maison 3 chambres

Carcassonne iad France - Anoir Bazai vous propose: Maison de ville rénovée avec garageSituée au coeur de la Bastide de Carcassonne, cette maison de ville rénovée se trouve à proximité des commerces, écoles et commodités.D’une surface d’environ 75 m² répartis sur deux niveaux, elle est organisée de la manière suivante : le rez-de-chaussée comprend un garage privatif d’environ 35 m². Au premier étage se trouvent une cuisine, le salon ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième et dernier étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie d’une exposition ouest.Ce bien peut convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

2 sdb

09/05/26 09/05

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1 600 000 €

Maison 5 chambres

Carcassonne Découvrez en exclusivité cette propriété médiévale située dans la cité Bi-Millénaire de Carcassonne, au pied du château Comtal! S'étendant sur près de 335m2, comprenant 10 pièces, avec plusieurs salons et chambres à haut plafonds: Nous découvrons dans cette bâtisse, des cheminées en marbre, en bois sculpté de style Néo-Gothique mais surtout, en son cur, un insoupçonnable jardin intérieur d'environ 200m2 sans vis à vis. Cette bâtisse familiale depuis plusieurs générations ne connaît nulle autre pareil. Poussez les portes de l'ancienne Maison de l'Inquisition, une bâtisse légendaire dont les fondations du XIIIe siècle ont traversé les âges. Entre ses murs de pierres séculaires, vous découvrirez une Bâtisse remaniée en grande partie au XVIIeme siècle mais ayant gardé des pièces, des espaces où les écrits de l'histoire se lisent encore sur ses murs. Fenêtres à meneaux, meurtrières, galerie souterraine mystèrieuse, communications murées avec l'ancien palais épiscopal en font témoignage. Rénovée pour la dernière fois au début du XXème siècle par un antiquaire passionné afin de lui redonner son aspect médiéval: Offrez-vous bien plus qu'une adresse : devenez le gardien d'un fragment de la Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de patrimoine d'exception. Un magasin d'art et de décoration occupant alors un espace au rez-de-chaussée jusqu'à fin Novembre, le bien sera […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

1 sdb

Balc

12/05/26 12/05

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1 Vue 3D

869 000 €

Maison 10 chambres

Carcassonne Unique à Carcassonne! Découvrez cet ensemble immobilier de 18 pièces d'environ 445m2, constitué d'une maison de maître et sa maison secondaire, 2 garages, le tout donnant sur un jardin d'environ 1100m2 avec piscine chauffée et son dôme rétractable, un local technique et un cabanon. Le tout avec vue imprenable sur la cité médiévale. La Maison de Maître d'environ 315m2 déployée sur 3 niveaux comprend: AU RDC: 1 grand hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour avec salon en enfilade ayant accés sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, communiquant avec le garage ( Porte automatisée), ainsi qu'un atelier, 1 WC. AU 1er étage: 1 palier et couloir desservant 4 suites avec salle de bains dont une avec son petit salon, placards/penderies pour chacune et WC indépendant. AU 2eme étage: 1 suite avec SDE, son petit salon et vue sur la cité avec WC indépendant, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains commune, un WC et une buanderie. La maison secondaire et attenante d'environ 127m2 avec son entrée indépendante et garage comprend: AU RDC: Une entrée avec un long couloir desservant, un séjour et une pièce de vie avec accés sur le jardin, une pièce de débarras, un cabinet de toilettes avec WC et machine à laver. AU 1er étage: Un dégagement avec placard/penderie, 2 chambres d'environ 20m2, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de bains avec WC. AU sous-sol de la maison de maître, nous trouvons, la chaufferie avec chaudière à gaz centrale ainsi qu'une cave. Système alimenté de surcroit pour les 2 habitations d'une pompe à chaleur air/air. 2 Cumulus de 300L et 150L. Climatisation dans les chambres des 2 maisons. Ensemble immobilier ayant connu […] Voir l’annonce immobilière >>

10 chb

7 sdb

Gge

12/05/26 12/05

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97 500 € ^{(1 336 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Carcassonne iad France - Fanny Le Blanc vous propose: Appartement 3 pièces - 73 m²- CarcassonneSitué au 3ème étage d'une résidence avec vue sur le canal du Midi, ce bel appartement de 73 m² va vous charmer à coup sûr!Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

Gaz

14/05/26 14/05

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