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349 000 € ^{(6 843 €/m²)}

Appartement 2 pièces

10 rue de l’Ilot L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALENichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages. Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Jérôme DEJANBureau de vente : 33 boulevard Féart, DinardRéservez […] Voir le programme immobilier neuf >>

51m²

2^ème étage

02/07/26 02/07

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4

329 000 € ^{(6 451 €/m²)}

Appartement 2 pièces

10 rue de l’Ilot L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALENichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages. Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Jérôme DEJANBureau de vente : 33 boulevard Féart, DinardRéservez […] Voir le programme immobilier neuf >>

51m²

1^er étage

02/07/26 02/07

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4

155 000 € ^{(380 €/m²)}

Terrain 408 m²

Cancale Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible à proximité de la mer ?Ne cherchez plus !Situé dans un secteur recherché, calme et résidentiel, ce terrain de 408 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction résidence principale .Ce terrain plat orienté sud est borné et viabiliséProche des plages et des commodités (commerces, écoles, transports).Quartier calme, parfait pour vivre proche de la plage.Environnement agréable, nature et mer à proximité.Ce terrain représente une belle opportunité à ne pas manquer à Port Picain, dans une zone en plein développement et très prisée !Nos offres de terrains sont proposées en […] Voir l’annonce immobilière >>

408m²

02/07/26 02/07

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2

883 700 € ^{(2 907 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cancale Ensemble immobilier avec deux logements indépendants pour une surface total de 306m2 habitableSitué à 400m de la Houle et 350m de tous les commerces, ensemble immobilier plein de charme composé d'une maison principale en pierre de 244m2 habitable ainsi que de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité locative, accueil touristique ou projet multigénérationnel.La maison principale se compose :- Au sous-sol : cave à vin, buanderie, atelier et deux pièces de rangement - Au rez-de-chaussée : entrée, couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, bureau, salle à manger, salon, WC et une véranda- Au premier étage : un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains/douche et un WC.- Au deuxième étage : des combles aménagés comprenant une chambre supplémentaire, point d'eau et WCDeux logements indépendants complètent cet ensemble :Logement n°1Charmante maisonnette en pierre 2 pièces de 28m2 comprenant une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Logement n°2Maisonnette comprenant 2 pièces de 34m2 comprenant une salle à manger, une cuisine, une mezzanine et une salle d'eau avec WC.Elle bénéficie d'un jardin arboré d'environ 800m et d'un garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

304m²

4 chb

2 sdb

02/07/26 02/07

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12

322 000 € ^{(4 472 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cancale À vendre : Terrain exceptionnel à Cancale, une perle de la Côte d'EmeraudeSaisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain d'une superficie de 415m², idéalement situé proche bord de la mer dans la charmante ville de Cancale, réputée pour son atmosphère paisible et son cadre de vie idyllique.Cet emplacement de choix se trouve dans un lotissement de la ville, offrant un environnement résidentiel sécurisé et agréable. La proximité avec le littoral breton vous permettra de savourer les plaisirs de la vie en bord de mer.L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans conteste sa localisation stratégique. En effet, Cancale se situe à quelques kilomètres seulement de Saint-Malo, cité corsaire de renommée, et de Dol-de-Bretagne, ville d'art et d'histoire. Ces deux villes, riches en patrimoine culturel et architectural, offrent une multitude d'activités et d'attractions touristiques.Ce terrain à Cancale représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement privilégié, combinant la tranquillité d'une petite ville de bord de mer et la proximité de deux villes dynamiques et attractives.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet dans l'un des plus beaux sites de la Côte d'Emeraude. En vente : Maison de charme de type Plain-pied, d'une superficie de 72m². Cette demeure unique en son genre, vous offre l'opportunité de vivre dans un espace confortable et chaleureux. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une petite famille ou un couple.La maison est couverte d'une toiture en ardoises, ajoutant une touche esthétique et traditionnelle à l'ensemble. Cette toiture non seulement embellit la maison, mais garantit également une excellente isolation thermique et une grande durabilité.Le plain-pied offre un confort de vie inégalé avec une circulation […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

02/07/26 02/07

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5

87 000 € ^{(1 740 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Cancale A 600m du plein centre de Cancale, local commercial à vendre dans résidence récente. La surface proposée est de 50m2 (voir prix ci-contre), ou de 79m2 (prix nous consulter). Stationnements. Passage important devant le bâtiment. Pose d'une enseigne possible.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

02/07/26 02/07

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1

155 400 € ^{(3 532 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cancale Investir en nue-propriété à Cancale, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d'Emeraude, à proximité immédiate de Saint-Malo. Istral vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat. Pendant 15 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Les avantages de la nue-propriété Investir en nue-propriété permet de diversifier son patrimoine tout en optimisant sa fiscalité. En cédant temporairement l'usufruit à un bailleur institutionnel, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat du bien. Pendant toute la durée de l'usufruit, soit 15 ans, vous êtes totalement libéré des charges de copropriété, de la taxe foncière et des frais de gestion. Le bien ne génère aucun revenu imposable et est exclu de l'assiette de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du logement, remis en état par l'usufruitier. Vous bénéficiez alors d'une valorisation foncière […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

02/07/26 02/07

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3

155 400 €

Appartement 2 pièces

Cancale Investir en nue-propriété à Cancale, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d'Emeraude, à proximité immédiate de Saint-Malo. Istral vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat. Pendant 15 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Les avantages de la nue-propriété Investir en nue-propriété permet de diversifier son patrimoine tout en optimisant sa fiscalité. En cédant temporairement l'usufruit à un bailleur institutionnel, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat du bien. Pendant toute la durée de l'usufruit, soit 15 ans, vous êtes totalement libéré des charges de copropriété, de la taxe foncière et des frais de gestion. Le bien ne génère aucun revenu imposable et est exclu de l'assiette de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du logement, remis en état par l'usufruitier. Vous bénéficiez alors d'une valorisation foncière […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

02/07/26 02/07

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3

155 400 €

Appartement 2 pièces

Cancale Investir en nue-propriété à Cancale, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d'Emeraude, à proximité immédiate de Saint-Malo. Istral vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat. Pendant 15 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Les avantages de la nue-propriété Investir en nue-propriété permet de diversifier son patrimoine tout en optimisant sa fiscalité. En cédant temporairement l'usufruit à un bailleur institutionnel, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat du bien. Pendant toute la durée de l'usufruit, soit 15 ans, vous êtes totalement libéré des charges de copropriété, de la taxe foncière et des frais de gestion. Le bien ne génère aucun revenu imposable et est exclu de l'assiette de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du logement, remis en état par l'usufruitier. Vous bénéficiez alors d'une valorisation foncière […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

02/07/26 02/07

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3

441 000 € ^{(4 046 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cancale À vendre à Cancale, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison rénovée avec jardin offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec placards, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre ainsi qu'un dressing bénéficiant déjà d'une arrivée d'eau, permettant la création d'une salle d'eau privative et l'aménagement d'une suite parentale. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain de 468 m², elle profite d'équipements récents garantissant confort et économies d'énergie : chaudière gaz de ville, huisseries en double vitrage et rénovation de qualité. Les points forts : ✔ Maison rénovée à Cancale ✔ Proche commerces, écoles et transports ✔ 3 chambres + bureau ✔ Sous-sol complet avec garage et atelier ✔ Jardin de 468 m² ✔ Possibilité de créer une suite parentale ✔ Double vitrage ✔ Chaudière gaz de ville Une opportunité rare pour acquérir une maison rénovée à Cancale, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

1 sdb

02/07/26 02/07

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12

425 000 € ^{(3 602 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cancale Située à Cancale, dans un secteur recherché à proximité des plages, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. A seulement 5 minutes à vélo des plages du Verger et du Guesclin, et 15 minutes à pied du centre, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 865 m2, elle propose une belle terrasse exposée sud, ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains récente. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un garage et deux chambres supplémentaires. Combles aménageables sur toute la surface : fort potentiel d'évolution. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

5 chb

1 sdb

02/07/26 02/07

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11

423 800 € ^{(3 592 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cancale MAISON ANNEE 70 DE 118 m² AU CALME QUARTIER RESIDENTIEL DE CANCALE.- Ce bien est situé a l ouest du bourg de Cancale, a 1,3 km du super U, a 1,6 km de la place de l église et a 2,2 km du port.- Cette maison comprend au RDC une pièce de vie exposé sud avec cuisine semi ouverte , 3 chambres , une grande salle de bain (baignoire, douche et double vasque) et un wc séparé.- Au sous sol un cellier , un seconde partie nuit de 2 chambres équipées chacune de leur salle d eau intégrée ; ceci pouvant soit servir pour deux grands enfants ou un potentiel locatif car accès entièrement indépendant.- Combles de 60 m² aménageables en reprenant la charpente.- Le bien a besoin d un rafraichissement car techniquement le principal est fait avec pompe a chaleur de 2024, ouverture double vitrage et isolation des combles a jour.- La maison est au centre d un terrain de 865 m² avec un beau jardin arboré plein sud et un grand parking en facade arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

5 chb

3 sdb

02/07/26 02/07

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22

136 000 € ^{(1 700 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Cancale Situé au cœur de la charmante ville touristique de Cancale en Bretagne, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique pour un établissement de bar-restauration rapide. Avec une clientèle existante et un fort potentiel d'exploitation, la rue animée et attractive où il se trouve est idéale pour attirer les visiteurs et les habitants locaux. La proximité des attractions touristiques et des activités culturelles de la région en fait un lieu propice au développement d'une activité de restauration et de bar dynamique, notamment en raison de la transformation récente de l'espace pour offrir un concept tendance.D'une surface habitable de 80 m², ce fonds de commerce dispose de 3 pièces, dont une cuisine pour petite restauration, garantissant un potentiel de diversification de l'offre. La licence 4 incluse autorise l'exploitation des activités de bar et restauration rapide. Les aménagements récents et la variété des plats proposés contribuent à créer une atmosphère conviviale et moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

02/07/26 02/07

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1

547 500 € ^{(4 488 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cancale Idéalement située au coeur de Cancale, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, l'agence Côté Particuliers Cancale vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour convivial, pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie/buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres agréables et une salle d'eau moderne avec WC. Le dernier niveau accueille une superbe pièce mansardée, pleine de charme, idéale pour un espace détente, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Implantée sur un terrain d'environ 480 m2, la propriété dispose d'un jardin intime, au calme,, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie du confort contemporain : optimisation des espaces, équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

1 sdb

02/07/26 02/07

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14

389 000 € ^{(4 275 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Cancale A CANCALE sur un terrain de 402 m², MAISONS ELIAN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 91 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS ELIAN vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez-nous au O2 99 62 00 20 (Maisons Elian - Agence de Saint-Grégoire et Agence de Saint-Malo). Prix hors assurance dommages ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

Terr

02/07/26 02/07

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11

367 500 € ^{(4 083 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Cancale Jolie maison individuelle de type 4 pièces récente et peu énergivore située à l'entrée de Cancale, proche de toutes les commodités et au calme. La maison est composée en rez-de-jardin d'une entrée donnant accès à un bel espace de vie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, buanderie et garage avec porte sectionnelle motorisée. A l'étage, deux chambres offrant de beaux volumes toutes deux agrémentées d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un coin kitchenette. Une terrasse plein SUD ainsi qu'un jardin clos et deux places de parking complètent ce beau bien. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

3 sdb

02/07/26 02/07

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13

527 500 € ^{(1 782 €/m²)}

Immeuble

Cancale Au coeur de Cancale proche de l'église, cet immeuble de caractère est à rénover; il se compose au RDC de 2 cellules commerciales sur caves.; au premier et dernier étage vous pourrez bénéficiez de logements. De nombreuses dépendances à rénover sont également disponibles et peuvent être complètement aménagé. Nombreux stationnements en extérieurs disponibles. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

296m²

Pkg

Cave

02/07/26 02/07

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12

345 510 € ^{(4 163 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cancale LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose sur la commune de CANCALE : idéalement placée, dans résidence récente avec ascenseur, coeur de ville, à deux pas des commerces, bel appartement T4 offrant: entrée, salon séjour ouvrant sur balcon exposé Sud, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, sdb, wc. Un garage et une cave viennent compléter les nombreux atouts de cet appartement. Vous serez séduits par son emplacement et sa luminosité. Prix FAI incluant 4,70% d'honoraires agence, soit 330 000euros net vendeur. Copropriété de 63 lots. Charges annuelles de 1200euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Française immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

02/07/26 02/07

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3 Vue 3D

371 000 € ^{(4 524 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cancale Dans la charmante ville de Cancale, un terrain d'une superficie de 415m² est actuellement à la vente. Implanté au c?ur d'un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, en pleine campagne, pour tous ceux qui souhaitent construire leur maison selon leurs propres critères.L'emplacement ne peut être plus idéal. Vous serez à proximité de deux villes dynamiques et touristiques : Saint Malo et Saint Coulomb. Saint Malo, la cité corsaire, est reconnue pour ses remparts, ses plages et son port. Vous pourrez profiter de ses nombreux restaurants, boutiques et animations culturelles tout au long de l'année. Saint Coulomb, quant à elle, est une petite commune bretonne qui séduit par son charme authentique et ses magnifiques plages.Cancale, connue pour ses huîtres et son port de pêche, est une ville portuaire dynamique qui offre à la fois les avantages de la campagne et ceux de la mer. Son marché local, ses commerces de proximité et ses écoles en font un lieu de vie privilégié.Ce terrain est une opportunité rare à saisir pour ceux qui désirent vivre dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. En vente, une charmante maison de plain-pied de 82m², un investissement immobilier idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et serein. Cet habitat se distingue par son architecture sophistiquée, couvert d'une toiture en ardoises, conférant à la propriété un charme indéniable et une robustesse à toute épreuve.La maison est conçue pour optimiser l'espace et la luminosité. Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos paisible, avec suffisamment d'espace pour un lit double et des meubles supplémentaires.La pièce à vivre, coeur de cette demeure, offre un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

01/07/26 01/07

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5

Vente Demeure d'exception 11 chambresCancale

1 365 000 € ^{(3 413 €/m²)}

Demeure d'exception 11 chambres

Cancale Rare à la vente ! À quelques pas de la plage du Saussaye et de la Pointe du Grouin, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable propriété en pierre offre un cadre de vie d'exception où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 4 500 m². elle se compose d'une maison principale de caractère ainsi que de trois gîtes indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse avec un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée agrémentée d'un poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Les trois gîtes, parfaitement aménagés, proposent des prestations de qualité. Le premier dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. le second comprend une cuisine avec salle à manger, un salon ainsi que trois chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative avec WC. le troisième, de plain-pied, offre une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une vue imprenable sur la nature environnante. Cette propriété rare conjugue le charme intemporel de la pierre, la proximité immédiate du littoral et un environnement naturel exceptionnel, faisant de ce domaine une opportunité unique pour une résidence de prestige, une maison familiale ou un projet d'hébergement de caractère sur l'un des secteurs les plus recherchés […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

11 chb

9 sdb

01/07/26 01/07

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15

574 750 € ^{(5 748 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cancale Très rare sur le secteur prisé de la Houle à Cancale, Cyliad Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette authentique maison en pierre sous ardoise, offrant une capacité d'accueil d'environ 10 personnes.Idéalement située à seulement 50 mètres du bord de mer, cette maison typiquement cancalaisienne vous permettra de profiter pleinement du port, de ses restaurants réputés et de ses plages.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une double entrée, une agréable pièce de vie salon-séjour avec cheminée en granit, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au premier étage : un palier avec vue mer desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage : un palier distribuant deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.En sous-sol : une vaste cave occupant la totalité de la maison.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, un atout rare sur ce secteur.Ce bien, exploité jusqu'à présent en location saisonnière de type meublé de tourisme, offre un excellent rendement locatif, avec un potentiel estimé entre 800 € et 1 200 € par semaine.Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, idéalement situé à deux pas de la mer et des commodités, que ce soit pour un projet de résidence secondaire, d'investissement locatif ou mixte.Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3310.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

5 chb

3 sdb

01/07/26 01/07

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17

299 250 € ^{(3 649 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cancale Situé au cœur de la magnifique ville de Cancale, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable entre mer et authenticité bretonne. Le bien dispose d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée moderne ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots d'habitation : 3 Nombre de lots : 5 Charges communes mensuelles: PAS DE CHARGES Charges annuelles : PAS DE CHARGES CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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10

974 640 € ^{(6 092 €/m²)}

Maison 4 chambres

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