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VENTES en Bretagne
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Immobilier à vendre en Bretagne : vente immobilier en Bretagne
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53 726 annonce en vente en Bretagne
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premium
329 500 €
(1 390 €/m²)
Maison 6 chambres
La Chapelle-Janson
iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose: À seulement 10 minutes de Fougères, cette spacieuse maison familiale de 237 m² vous séduira par ses beaux volumes, et son environnement paisible, en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces et des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également trois chambres, une grande buanderie, une spacieuse salle de bains avec baignoire centrale ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, entièrement à repenser selon vos envies, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou une suite parentale avec dressing. Grâce à son accès privatif déjà existant, ce niveau offre également la possibilité de créer un appartement indépendant.Des visuels de projection d’aménagement sont disponibles afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel de cet étage.Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations avec une pompe à chaleur et un poêle à granulés. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.Cette propriété aux multiples possibilités saura séduire les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité.Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite afin de vous faire découvrir cette maison et tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
6 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
19
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07 83 09 25 05
363 000 €
(2 904 €/m²)
Maison 4 chambres
Concarneau
iad France - Pierre Nerzic vous propose: Concarneau – Maison contemporaine de 125 m² avec vie de plain-pied, au calme en fond d’impasseSituée dans un quartier résidentiel recherché de Concarneau, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette belle maison contemporaine construite en 2018 développe une surface habitable de 125 m². Elle séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et son excellente performance énergétique conforme aux normes actuelles.Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec un accès direct à une agréable terrasse en bois. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.La vie de plain-pied est assurée par une chambre avec sa salle d’eau privative (douche, vasque, sèche-serviettes). Un espace buanderie/cellier d’environ 15 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, une mezzanine lumineuse offre un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 408 m², joliment arboré et paysagé, avec une allée bitumée.Pompe à chaleur – Classe énergétique A – Menuiseries PVC double vitrage.Volumes, luminosité, qualité des matériaux et agencement fonctionnel font de cette maison un bien particulièrement agréable à vivre.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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07 88 55 75 49
495 000 €
(3 722 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Sarzeau
iad France - Virginie ROMAIN vous propose: Venez découvrir cette maison d'architecte située à Brillac sur le commune de Sarzeau. Elle offre calme et tranquillité à quelques pas du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa conception, ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie exposée sud qui comprend un séjour, un salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu’un cellier/buanderie accessible depuis l’extérieur, parfaits pour les retours de plage.On y trouve également un petit salon pour apprécier paisiblement cette cheminée à foyer ouvert ou la vue extérieure.Idéal pour une vie de plain-pied, un dégagement mène à l’espace nuit qui comprend une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes séparés.À l’étage, quatre chambres, une salle de bain ainsi que des WC.L’isolation des combles a été realisé afin de créer des espaces supplémentaires pouvant accueillir couchages, bureau selon vos envies.À l’extérieur, un terrain arboré de 960 m2 et la capacité de stationner plusieurs véhicules.Une opportunité à saisir sur La Presqu’île de Rhuys.Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 80 00 79 96
199 000 €
(3 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lorient
iad France - Xavier GLACET vous propose: Lorient, Quartier NOUVELLE VILLE, Appartement T3 de 63m² au second étage d'une copropriété en comportant cinq. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX de 19m², d'une cuisine à aménager avec loggia, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc. Exposition SUD. Chauffage au gaz de ville.Accès au GARAGE en toute sécurité par un porche et CAVE. Local à vélos dans la copropriété.A 5 minutes à pied de la place Jules Ferry.Intéressé par cet appartement, contactez moi!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
6
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06 87 01 50 48
295 000 €
(2 950 €/m²)
Maison 4 chambres
Corps-Nuds
iad France - Aurelie Peltier vous propose: MAISON TRES BIEN ENTRETENUE - SANS VIS A VIS - 4 CHAMBRESDécouvrez cette agréable maison de 91m2 habitable et 112m2 au solElle est composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine récente, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc.A l'étage un grand palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc.Vous disposez d'un garage et d'un jardin exposé au sud.Secteur recherché - Proche de toutes les commoditésHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 22 21 22 64
283 500 €
(1 983 €/m²)
Maison 4 chambres
Carhaix-Plouguer
iad France - Juliette Girardin vous propose: MAISON LUMINEUSE EXPOSÉE SUD AVEC VIE DE PLAIN - QUARTIER CALME EN CENTRE VILLE - AUCUNS TRAVAUXMaison sur sous-sol complet des années 70 d'environ 143m² sur un terrain d'environ 951m² arboré avec une grande terrasse sans vis à vis exposée SUD. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée (env 16m²) dessert un salon salle à manger (env 27m²) exposé Sud Ouest avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée , une chambre (env 11.5m²) et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC (env 6.5m²).Au 1er étage sur dalle béton un pallier dessert 3 chambres (env 8m², 13m² et 16m²), une salle d'eau avec WC (env 4m²) et un WC indépendant. Sous-sol compartimenté sur carrelage avec eau et électricité : une buanderie (env 12m²), une cave (env 22m²), un atelier (env 15m²). Un garage (env 23m²) avec extension d'environ 74m² sur dalle béton permettant de STATIONNER 3 VÉHICULES avec accès direct sur la route. Eléments complémentaires : - Couverture récente- Electricité refaite à neuf- Assainissement COLLECTIF (tout à l'égout)- Isolation de la toiture intérieure et extérieure (env 50cm) ainsi que du sol- Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants ou persiennes- Chauffage : poêle à pellet + radiateurs électriques à accumulation- Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique- VMC double flux- Possibilité de cuisiner au gaz bouteille stockée en sous solLES PLUS :- Maison en centre ville dans quartier calme- Luminosité grâce à l'exposition SUD et OUEST- Rénovation avec des matériaux de qualité (plans de travail en marbre, isolation en ouate de cellulose, thermostat dans chaque pièce...)- Vie de plain pied possible- Absolument AUCUNS TRAVAUX à réaliser, maison clé en main !Maison familiale idéale pour artisan grâce au grand garage !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
20
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06 32 77 90 76
249 000 €
(2 349 €/m²)
Maison 4 chambres
Laignelet
iad France - Damien Loré vous propose: Maison récente idéale pour votre famille ! DPE Excellent Découvrez cette belle maison moderne de 106 m², implantée sur un terrain de 566 m², offrant confort et prestations de qualité dans un environnement agréable, proche des commodités et des transports.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune avec coin dressing, une salle de bains pratique et des WC indépendants.Côté équipements, cette maison récente vous garantit un confort optimal grâce à :une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveauxune VMC simple fluxun garageÀ l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse sur pilotis en lames de sapin classé ainsi du jardin sans vis a vis , parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un bien clé en main, idéal pour un projet familial !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 12 97 00 31
275 000 €
(1 741 €/m²)
Demeure d'exception 7 pièces
Plélauff
iad France - Manon LE DREFF vous propose: Superbe maison d’architecte au cOEur de la campagne bretonneLaissez-vous séduire par cette magnifique maison d’architecte d’environ 173 m² au sol, nichée dans un environnement paisible sur la commune de Plélauff.Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un sas desservant une buanderie avec accès direct au garage ainsi qu’un WC indépendant.La visite se poursuit vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable cOEur de la maison, composée : d’une cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse et d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois.La maison offre une vie de plain-pied grâce à une agréable suite parentale située au rez-de-chaussée.À l’étage, vous trouverez : une mezzanine avec coin bureau et nombreux rangements, deux grandes chambres, dont une avec accès au balcon ainsi qu'une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré d’environ 4 000 m², véritable havre de paix.Une dépendance d’environ 40 m² (atelier et espace de stockage), un chenil ainsi qu’un carport complètent l’ensemble.Les atouts : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir (simple rafraîchissement possible), chauffage au sol au gaz – faible consommation, cour enrobée et terrain clos, environnement calme et recherché.Situation idéale : le bourg de Gouarec, avec ses commerces et services, se trouve à seulement 2 km.Vous êtes également à : 10 minutes de Rostrenen, 20 minutes de Pontivy.La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des sites incontournables du Centre Bretagne (lac de Guerlédan, Abbaye de Bon Repos, canal de Nantes à Brest…).Saint-Brieuc est accessible en 45 minutes et les plages en moins d’une heure.Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie — à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
1 sdb
Gaz
14/05/26
14/05
21
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07 62 07 92 57
265 000 €
(3 442 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Guinoux
iad France - Thibaut Morel vous propose: SAINT-GUINOUX - Idéalement située, dans le bourg. Maison entièrement rénovée composée au rez de chaussée d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Egalement un garage de 24m2 au sol avec un étage et une belle hauteur sous plafond, vous offrant une possibilité d'agrandissement. Côté extérieur, le terrain est entièrement aménagé et facile d'entretien avec une partie terrasse exposée sud, une partie en graviers et un jardin. Idéal primo accédant ou investissement locatif. A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 80 76 41 25
179 000 €
(2 672 €/m²)
Maison 5 pièces
Quimper
iad France - Jean Luc Quemere vous propose: Opportunité à saisir à Quimper Sud Prat maria Cette maison Néo bretonne mitoyenne des années 60 sur un terrain plat et clos ne peut que vous séduire par ses atouts certains et aussi particulièrement par sa localisation proche de toutes les commodités essentielles Elle se décompose : - RDC : . Une petite pièce de vie salon Séjour lumineuse - Une cuisine fonctionnelle indépendante- WC sous escalier - Un garage avec double accès . - ETAGE : Un couloir dessert trois chambres de dimension moyenne équipées de placards - une salle de bain avec cabine de douche très récenteAssainissement est au tout à l'égout Conforme et le chauffage au gaz de ville En extérieur, vous pourrez profiter de part et d'autre de la maison d'un beau jardin clos, agréable et de la tranquillité de ce quartier. Des améliorations sont certainement à apporter mais vous en ferez votre affaire afin de personnaliser celle belle petite demeure. .Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays Quimpérois, Concarnois Fouesnantais pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole. Et si vous deveniez mon partenaire Propertips (Ex Nos REZO), première application européenne de recommandation d'affaires en me communiquant nom des vendeurs de votre entourage et si vente, vous touchez 10 % de mes honoraires HT ( Le panier moyen France est de 500 euros par contact) . Téléchargez donc maintenant l'application Propertips et entrez mon code 303408 et à Vous de jouer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Gaz
14/05/26
14/05
10
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07 52 05 29 02
178 000 €
(4 045 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Au coeur de Rennes, dans l'agréable quartier Saint-Martin, proche du Canal Saint-Martin à 5 min à pied du Parc des Tanneurs et à 10min à pied du Métro Anatole France. Idéal professions libérales.Au Rez de chaussée, d'un immeuble sécurisé de 1977, découvrez cet appartement type 2, de 44m2. La cuisine est aménagée et équipée et exposée à l'est et la pièce de vie est spacieuse, exposée à l'ouest avec une agréable vue dégagée et sans vis à vis. Une chambre de belle taille ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2021 et des toilettes individuelles.DPE : D.L'électricité a été remis entièrement aux normes en 2024. La chaudière a été changée en 2018.L'étanchéité des toits terrasses de l'immeuble a été réalisé en 2025.Bénéficiez d'une place de parking sécurisée ainsi que d'un box à vélos privatif, type cave au RDC. Et d'un jardin privé à la copropriété.L'immeuble n'a pas fait l'objet d'inondations. De nouvelles photos arrivent prochainement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
22
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07 86 50 45 62
226 000 €
(1 780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Matignon
iad France - Emilie Durand vous propose: Opportunité à Saisir - Maison Familiale Avec Jardin à MatignonCharmante maison familiale située à Matignon, offrant un espace de vie spacieux et un potentiel certain pour devenir un véritable havre de paix pour votre famille.Cette maison de 127m² sur un terrain d'environ 750m² se compose d'une véranda, une entrée, cuisine, salon/séjour, wc, salle de bains et une chambre. A l'étage palier desservant 3 chambres spacieuses, wc, salle d'eau.Au sous-sol, vous y trouverez une buanderie, chaufferie, et un grand garage de 36 m².Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un fort potentiel pour devenir le foyer idéal pour votre famille. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.Vous apprécierez également la terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que les expositions est et ouest qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.Situation idéale - proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale avec un grand potentiel à Matignon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
14
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06 16 84 07 78
198 000 €
(2 329 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-Derrien
iad France - Catherine Lorgere vous propose: POULDOURAN ancien village de goémoniers, environnement maritime bercé par les marées, cette maison de village authentique en pierre sous ardoise prête à vivre d'une surface habitable de 85 m2 se compose : d'une pièce de vie cuisine aménagée salle à manger salon Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains, un WC, Au 2ème étage sous combles deux chambres. Une dépendance attentante en pierre avec cheminée, un jardinet intimiste et sa terrasse aménagée. Le tout sur une parcelle avec le bâti d'une contenance de 180 m2. Si vous souhaitez vivre dans un village typique et convivial cette charmante demeure est faite pour vous, elle a été restaurée avec soin et mérite que l'on s'y attarde, le village est doté d'un commerce (bar, dépot de pain, journeaux, tabac, jeux), d'une école primaire, d'un ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens, vous retrouverez l'ambiance d'antan les habitants sont très accueillants, le village est non loin des axes TREGUIER - PAIMPOL - TREGUIER - PLOUGRESCANT - PORT BLANC - PERROS-GUIREC. La maison possède également un atout vous pourrez optimiser la surface habitable en rez de chaussée en effet la dépendance attenante pourrait être aménagée en pièce de vie, (cuisine, chambre, etc .....,), selon vos envies et vos besoins. Assainissement collectif conforme. Toiture en très bon état, huisseries double vitrage de bonne qualité, demeure très bien entretenue.Pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de village, cette demeure est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 89 40 20 48
350 000 €
(2 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 pièces
Noyal-Muzillac
iad France - Violaine Boutin vous propose: Noyal-Muzillac : VIE DE PLAIN-PIED / LUMINEUSE / CALME / GRAND GARAGE / JARDIN ARBORÉ / BEAUX VOLUMES / 3 CHAMBRES + BUREAUMaison d'architecte d'environ 132m² habitable, implantée sur un terrain d'environ 1520m² tout proche du bourg de Noyal-Muzillac.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et salon avec cheminée, cet espace de vie est spacieux et lumineux. La présence d'une chambre avec une salle d'eau, wc et un bureau offrent une vie de plain-pied. De plus, une buanderie pratique optimise le confort au quotidien.A l'étage, se trouvent 2 chambres avec une salle d'eau chacune accessible par une mezzanine. Cette maison bénéficie d'un garage (40 m2), idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus, la présence d'une terrasse vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées par son exposition Sud.L'environnement extérieur est tout aussi agréable, avec un grand jardin qui invite à la détente et à la sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
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06 01 95 90 20
198 000 €
(5 211 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Clohars-Carnoët
iad France - Sabrina Mezrag vous propose: Maison d’habitation / local professionnel – Centre bourgIdéalement située en plein centre bourg de Clohars-Carnoët, cette maison très bien entretenue, de qualité, offre un fort potentiel.Actuellement exploitée en commerce, il s’agit à l’origine d’une maison d’habitation, pouvant être facilement réaménagée selon vos besoins, que ce soit en résidence principale ou pour une activité professionnelle (profession libérale ou autre).Implantée sur un terrain arboré d’environ 550 m², elle dispose également de places de stationnement et offre une possibilité d’extension.Le bien se compose aujourd’hui d’une pièce principale, d’une buanderie ainsi que de WC, permettant une vie de plain-pied.Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités à pied.Un bien rare par sa localisation et sa polyvalence.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
Elec
14/05/26
14/05
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06 81 16 08 69
399 000 €
(4 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sarzeau
iad France - Stéphane Julien vous propose: **Agréable Maison BBC - 90 m² - 4 Chambres - Garage - PMR**Bienvenue dans cette agréable maison située à Sarzeau, 450 mètres du Golfe du Morbihan, 1,1 km de la pointe du Ruault et 2,5 km du centre de Sarzeau et de ces commodités. Construite en 2014 aux normes BBC et PMR, elle est prête à vous accueillir dans le plus grand confort.Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des bienfaits de la Presqu'îles de Rhuys.**Description des Pièces:**- **Rez-de-Chaussée:** Vous découvrirez une entrée sur le séjour très lumineux, cuisine aménagée, dégagement, placard, chambre avec placard et une salle d'eau avec wc et placard.- **Étage:** Vous découvrirez un dégagement desservant trois agréables chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec placard.Un garage complète ce bien.**Avantages:**- **4 chambres** - **Lumineuse** Triple expositions Est, Sud et Ouest procurent une belle luminosité à toute la maison.- **Garage & Parking** - **DPE en A** Pompe à chaleur (Neuve), Chauffage au sol.- ** Exposition Sud**- **Accessibilité PMR** - **Maison BBC**- **Proximité des sentiers côtiers GR34 et de la pointe du Ruault**-**Idéal résidence principale ou secondaire ou investissement locatif**Cette maison traditionnelle est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
22
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06 28 03 43 55
399 000 €
(3 874 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Hézo
iad France - Stéphane Julien vous propose: **Agréable Maison Traditionnelle - 103 m² - 4 Chambres - Cabanon - Garage**Bienvenue dans cette agréable maison située à Le Hézo à 400 mètres du GR34 et du Golfe du Morbihan et 15 minutes du centre ville de Vannes. Au calme, Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute votre famille. **Description des Pièces:**- **Rez-de-Chaussée:** Vous découvrirez une entrée sur le séjour très lumineux avec son poêle à bois orientable, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, dégagement, wc indépendant, chambre avec placard (actuellement bureau),une salle d'eau.- **Étage:** Vous découvrirez un dégagement desservant trois chambres et une salle de bain avec wc.Un grand garage avec espace buanderie et avec un espace grenier accessible complètent ce bien.**Avantages:**- **4 chambres** Avec une surface habitable de 103m² et un terrain de 690m²- **Lumineuse** Les expositions Est et ouest procurent une belle luminosité à toute la maison.- **Garage & Parking** - **DPE en D** - ** Abri et cabanon de jardin**- **Possibilité d'extension** - **Terrain agréable et arboré**-**Arrêt de bus Vannes/Sarzeau à 900 mètres**Cette maison traditionnelle à Le Hézo est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort dans un cadre chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 28 03 43 55
139 500 €
(4 359 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Bénodet
iad France - Solenn L'hour vous propose: BÉNODET – À 200m de la plage – Appartement T2 lumineux avec balcon.À seulement 200 mètres du littoral et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² situé dans une résidence bien entretenue.Il se compose de :• Une entrée avec placard aménagé• Un WC indépendant• Une salle d’eau avec douche carrelée• Une chambre avec grand placard intégré• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte• Deux baies vitrées PVC double vitrage récentes (exposition sud-ouest)• Un balcon agréable de plus de 3 m²Stationnement facile :• Parking souterrain non nominatif avec accès direct aux parties communes de l’immeuble • Places gratuites disponibles dans la rue et derrière l’immeubleEmplacement recherchéPlages à piedCommerces à proximitéAppartement lumineuxIdéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.Quelques rafraîchissements esthétiques permettront de le personnaliser selon vos envies.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 32 28 05 14
265 000 €
(3 442 €/m²)
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Maison 3 chambres
Questembert
iad France - Anthony Guillo vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison de 2022 avec vie de plain-pied - VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE.Bienvenue à Questembert avec sa gare, ses commerces et ses halles datant du XVIIème siècle. Cette commune dispose des établissements scolaires, d'une piscine, d'un cinéma, d'un tissu associatif culturel et sportif important et de nombreux autres atouts. Questembert se situe à 20-25 minutes de Vannes (12min en train) 20 minutes des plages, 30 min de Redon (15min en train) et environ 30 minutes du Golfe du Morbihan.Je vous propose cette maison récente de 2022 érigée sur une parcelle de 652m² située dans un lotissement calme avec des voisins agréables. Cette maison de 76,98m² est équipée de plusieurs atouts comme une PAC avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage (reliés à la PAC) mais, également de la fibre.Entrons dans cette maison avec une belle exposition Sud pour cette pièce de vie de 32,8m².Dès l'entrée, nous apercevons une cuisine A/E (Micro-ondes, Four, Plaque induction, Hotte filtres, Frigo avec congélateur, Lave-Vaisselle) de 7,8m².Ensuite, nous poursuivons la visite par cette chouette pièce de vie où se mêle deux espaces (salon et séjour) ainsi qu'une ouverture sur la terrasse de 15m² exposée Sud.Ce niveau se complète par une chambre de 10,63m² avec placards et une salle d'eau privative de 2,4m² composée d'une vasque, un sèche-serviette et une douche.Pour terminer, un WC séparé finalise ce niveau.Découvrons l'étage avec ses 2 chambres de 13m² chacune.Ensuite, nous découvririons une salle de bains de 6,06m² avec une vasque, un sèche-serviette, un WC et une baignoire.Pour terminer la visite de l'étage, nous finirons par la mezzanine de 9,26m² pouvant servir de bureau et également d'ouverture vers une nouvelle pièce à créer au-dessus du garage. Effectivement, le garage se situant derrière cette cloison avec la même hauteur que la maison, il est tout à fait envisageable […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 77 10 79 46
958 000 €
(3 728 €/m²)
Exclusivité
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Maison 7 chambres
Moëlan-sur-Mer
iad France - Alex Communaux vous propose: Propriété de charme – Double longère rénovée à deux pas du littoralÀ proximité immédiate du Port et de la rivière de Brigneau, à seulement 10 minutes à pied du front de mer, découvrez cette propriété d’exception composée de deux longères entièrement rénovées avec des prestations haut de gamme.Édifié sur une superbe parcelle paysagée de 2 600 m² avec court de tennis, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 257 m², alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel d’accueil.Première longère – 63 m²Parfaitement agencée, elle offre une atmosphère chaleureuse et intimiste avec :Une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagéeDeux chambres lumineusesUn espace palier propice à la détente ou au télétravailUne salle d’eau moderne avec WCSeconde longère – 194 m²Pensée pour vivre et recevoir, cette bâtisse séduit par ses volumes et sa configuration :Une cuisine équipée et aménagée donnant sur une vaste pièce de vie convivialeUn magnifique salon cathédrale baigné de lumièreUne salle d'eauCinq chambres, dont quatre avec salle d’eau privativeLes atouts :Des prestations de standing et une rénovation récente de grande qualité ( pompe à chaleur réversible, assainissement, huisseries ....)Aucun travaux à prévoirEnvironnement calme et recherchéProximité immédiate des sentiers côtiers et du littoralIdéal résidence principale, secondaire ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes)Une propriété rare, alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 958000 euros. Prix hors honoraires : 925000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
7 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 56 68 13 37
350 000 €
(1 832 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Guégon
iad France - Christophe Chamroeun vous propose: A GUEGON - Magnifique longère rénovée de 191 m² avec extension contemporaine et vaste hangar, sur 6 500 m² de parc. Hameau paisible.Nichée au sein d'un hameau particulièrement paisible sur la commune de Guégon, découvrez cette superbe longère de 1856, entièrement repensée en 2006 dans un esprit alliant le cachet de l'ancien au confort du contemporain chic. Offrant 191 m² habitables sur un parc arboré de 6 500 m², cette propriété sans aucun vis-à-vis propose un cadre de vie idyllique. Elle bénéficie d'une localisation stratégique, au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes du bourg et de ses nombreuses commodités : nouvelle supérette Proxi, boulangerie, écoles (privée et publique), médiathèque, infrastructures sportives (pump track, tennis, gymnase, terrain de foot) et une vie associative riche.DESCRIPTIFDès l'entrée, le charme opère grâce à une rénovation irréprochable qui a su sublimer les éléments de caractère (pierres apparentes, poutres traitées, toiture en ardoise naturelle). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une chaleureuse pièce de vie de 41 m². Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein Ouest, elle offre un panorama apaisant sur le grand jardin et bénéficie de la chaleur d'un poêle à bois Godin.Véritable pièce maîtresse de la maison et coup de cOEur assuré : la cuisine. Réalisée en 2015 via une superbe extension à ossature bois (épicéa et charpente en sapin traité, couverture en ardoises d'Espagne), cette pièce de 25 m² est un modèle d'élégance. Aménagée par 'Tout Pour La Maison - CAP 56', elle est entièrement équipée autour d'un grand îlot central : piano de cuisson, réfrigérateur américain, lave-vaisselle et vastes espaces de rangement. Ses menuiseries mixtes bois/aluminium (crémones et gâches en titane argent) et ses stores vénitiens extérieurs motorisés en acier soulignent son niveau de finition […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
22
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06 71 43 73 52
370 000 €
(2 868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montfort-sur-Meu
iad France - Arnaud Ménard vous propose: À vendre – Maison familiale en impasse à Montfort Sur Meu380 000 € Frais d’agence inclus128,74 m² habitables – Construction achevée en 2016Située à Montfort sur Meu, dans un secteur calme et recherché, cette maison récente de 2016 offre un confort moderne, de beaux volumes et une belle luminosité de part ses grandes ouvertures. Elle répond parfaitement aux besoins d’une famille en quête d’un bien spacieux avec 4 chambres, fonctionnel et sans travaux à prévoir.Au rez-de-chausséeDès l’entrée, vous apprécierez la clarté naturelle et l’agencement optimisé des espaces.Le rez-de-chaussée propose :A l'entrée, vous profiterez d'un pallier de porte avec placard et toilette, également un accès à la buanderie d'un espace confortable pour y installer le lave linge et sèche linge ainsi que d'entreposer des affaires d'usage courant. Une belle chambre de plain-pied avec salle d’eau privative attenante donnant vue sur le jardin vous donnera entière satisfaction. La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements, d'une gazinière pour les amateurs culinaires et d'un bar faisant lien avec le spacieux salon / séjour.L'étage se compose de :3 chambres de belles dimensions. Une salle de bain familiale, fonctionnelle et bien agencée et d'un Wc indépendant. Extérieurs & prestationsLa maison est construite sur un terrain clos de 566 m², idéal pour profiter d’un jardin sécurisé et facile d’entretien. Une terrasse avec pergola vous accueille pour […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
23
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07 86 48 88 83
164 900 €
(2 748 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ploumilliau
A découvrir sur la commune de Ploumilliau, secteur Saint Michel en Grève, cette maison de 60m², exposée sud-ouest et baignée de lumière, vous offrant un cadre verdoyant et une petite vue mer.La maison est composée :Au rez de chaussée : une pièce de vie de 27.5 m² avec cuisine, un wc séparéAu 1er étage : palier, 2 chambres de 13m² et une salle de bain.Au sous-sol : 2 pièces de 13 et 21m², chaufferieInformations complémentaires :Isolation intérieure face nord récenteHuisseries en double vitrage PVCChauffage au fioulAssainissement tout à l'égoutQuelques travaux sont à prévoirLa surface annoncée de 1967m² est répartie comme suit : 246m² pour la maison et le jardin et 1721m² de bois avec un étang, non attenant, séparée par une route en contre bas.Vous serez à 5 minutes en voiture du bourg dynamique de Ploumilliau, riche de tous les commerces et à quelques minutes à pied de la jolie plage de Saint Michel en Grève sur laquelle vous pourrez faire d'agréables balades et tout autre activité de bord de mer.A très vite pour une visite…Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
23
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07 69 95 15 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 42 30 00 00
978 500 €
(6 523 €/m²)
Maison 5 chambres
Vannes Conleau - Cliscouët
Vannes Sud quartier de Conleau, à proximité des sentiers du Vincin, cette maison contemporaine est située en impasse et offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille en quête de confort et d'élégance.Érigée sur un magnifique terrain paysagé arboré et piscinable, elle vous invite à profiter de deux superbes terrasses sans vis à vis et orientées sud, parfaites pour profiter des journées et soirées ensoleillées.La pièce de vie se compose d'un espace bureau ou bibliothèque, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, et d'une salle à manger attenante à une cuisine ouverte SCHMIDT entièrement aménagée et équipée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale confortable avec sa salle de bain et douche tout balnéo et un wc, une buanderie/chaufferie, un wc invités, et un accès direct au grand garage et jardin.A l'étage, on y découvre 4 belles chambres lumineuses avec des placards. La salle d'eau à l'étage et le wc sont indépendants, offrant ainsi un maximum de confort et d'intimité.A l'extérieur, un double carport ajoute une touche pratique à cette propriété. La sécurité est assurée par un portail automatique et un visiophone, garantissant un accès serein à votre havre de paix. De plus, une sortie privée vers les sentiers côtiers constitue un atout indéniable dans ce lotissement haut de gamme bien entretenu.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Photos sur demande.Prix de vente 978 500 euros incluant 3% d''honoraires soit 950 000 euros Net vendeur.DPE C et GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
14
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06 58 65 73 43
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
269 900 €
(1 428 €/m²)
Maison 4 chambres
Callac
À DÉCOUVRIR – MAISON EN L AUX PORTES DE CALLAC (22160)Comment ne pas succomber aux charmes de cette superbe maison individuelle en L de 189 m², implantée sur un terrain de 1 253 m², idéalement située aux abords du plan d'eau de Callac ?Impeccable et soigneusement entretenue, à l'intérieur comme à l'extérieur, elle vous offre la possibilité de vous installer immédiatement et de profiter d'une nouvelle vie à la campagne, au calme, tout en restant proche du centre et de ses services.Composition :* Rez-de-chaussée : entrée desservant un vaste et lumineux salon-séjour, véranda ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée et insert, une grande chambre de 16,7 m², salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, cellier menant au garage.* Étage (accessible par deux escaliers grâce à la forme en L) offrant d'un côté : une grande mezzanine avec coin bureau, dressing et cabinet de toilettes. De l'autre : deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.Prestations et équipements :Menuiseries PVC double vitrageVMC hygroréglableCheminée avec insert + radiateurs électriquesDeux ballons d'eau chaudeJardin aménagé avec cabanon et jacuzziTerrasse carrelée et cour enrobéeFibre optique disponibleAssainissement individuel conformeMais au-delà de la maison, c'est son environnement qui fait toute la différence. La proximité immédiate du plan d'eau de Callac est un atout rare : les amateurs de pêche, de marche, de course à pied ou de photographie y trouveront un terrain de jeu idéal. Les nombreux chemins de randonnée accessibles directement depuis la propriété invitent aux balades quotidiennes, aux sorties avec les chiens, et offrent aux enfants un cadre sécurisant où grandir en toute tranquillité.Avec une taxe foncière des plus attractives (456 € en 2025), un jardin soigneusement aménagé, une terrasse carrelée et une cour enrobée, cette maison est un véritable concentré […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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07 88 45 28 79
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