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729 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Maison 17 pièces

Jonzac iad France - Michael Tède vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER DE 10 LOGEMENTS CURISTES à Jonzac (17500).Saisissez l'opportunité d'acquérir ce gros potentiel locatif composé de 10 logements de type T1, T2 et T3 allant de 25m² à 75m².Descriptif : - Trois T1 de 25m² loués 32€/nuit- Un T1 de 25m² loué 30€/nuit- Deux T2 de 34m² loués 37€/nuit- Un T2 de 34m² loué 35€/nuit- Deux T2 de 37m² loués 38€/nuit- Un T3 de 75m² loué 42€/nuit pour 2 personnes ou 45€/nuit pour 4 personnesLes thermes de Jonzac, situés à seulement 15 minutes à pied ou 1 minute en voiture sont ouverte du 10 février au 5 décembre, assurant ainsi jusqu'à 13 rotations de location possible sur l'année pour chaque logement, soit 130 contrats possibles au maximum sur une optimisation parfaite.Les 2 mois où les thermes sont fermés vous laissent l'opportunité d'assurer une location Airbnb afin de rentabiliser au maximum les logements. Tous les logements disposent d'une douche à l'italienne, ils sont tous entièrement aménagés et équipés ( vaisselle, plaque induction, grand frigo combiné, lave linge, terrasse privé, salon de jardin, parasol ).L'ensemble est au chauffage électrique avec radiateurs et est raccordé à 4 assainissements individuels aux normes ( fosses septiques avec plateau d'épandage ).N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 88 68 25

299 000 € ^{(2 492 €/m²)}

Immeuble

Jonzac iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Ensemble immobilier spécial investisseur de 4 logements meublés à Jonzac centre-ville.Au cOEur de Jonzac, à deux pas des commerces, de la cure thermale, du centre aquatique et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 logements T2 meublés d’environ 32,6 m² chacun, destinés à la location de courte durée / saisonnière / curistes.Chaque appartement bénéficie :• d’une terrasse privative, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant• d’une pièce de vie lumineuse, exposition plein Sud, avec cuisine aménagée et équipée• d’une chambre en mezzanine• d’une salle d’eau et WC séparé• du compteur électrique individuel (Linky)• de la fibre optique• du tout-à-l’égoutL’ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à louer immédiatement, avec un fort potentiel de rendement grâce à la demande soutenue en hébergement à Jonzac (curistes, travailleurs en déplacement, touristes).À l’extérieur, vous disposez également de :• un parking privatif de 5 places, rare en centre-ville,• un local vélos, pratique et apprécié,• une terrasse dallée indépendante avec salon de jardin et BBQ pour chaque logement.L’environnement calme, la proximité immédiate du centre-ville et la configuration des lieux font de ce bien une opportunité d’investissement clé en main, idéale pour optimiser un revenu locatif sécurisé et régulier. Sans termite ni amiante.Un produit rare actuellement sur le marché de Jonzac, fiable et bien entretenu, offrant un excellent rapport qualité / emplacement / rentabilité de 10%.*** Bonus ***: déjà 21 réservations fermes pour 2026 (CA à venir 15300€). TF 1555 euros.Contactez-moi pour en discuter de ses aspects chiffrés.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 95 64 01

356 000 € ^{(1 826 €/m²)}

Immeuble

Jonzac iad France - Bernard Cottard vous propose: TRES BONNE OPPORTUNITEINVESTISSEMENT DE QUALITE, trés bonne rentabilité. TOUT LE MOBILIER RESTE. noté 3 étoiles au gite de France avec une note de 9 /10.Maison en trés bon état, rien à faire ,de 195m2 , terrain 1200m2 pour cet ensemble de rapport à 3mn des Thermes de Jonzac et à 2mn des Antilles de Jonzac avec une rentabilité d'environ 8%. Il s’agit d’une maison de ville entièrement rénovée de 195m2, transformée en immeuble de rapport composé de 4 appartements indépendants, idéalement pensé pour la location saisonnière, des curistes ou à l’année.Chaque appartement (de 42 à 50 m²) comprend :- Une chambre séparée- Un séjour lumineux- Une cuisine aménagée et équipée- Une salle d’eau moderne- Un wc séparé- Une terrasse ou un balcon privatif pour profiter des extérieurs✔ Entièrement rénové – aucuns travaux à prévoir✔ […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 39 26 32

184 000 € ^{(1 165 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jonzac iad France - Guillaume Brunet vous propose: Bienvenue à Jonzac, venez découvrir cette charmante maison familiale de 158 M² sur deux niveaux, à rénover, située à proximité de toutes commodités.Celle-ci se compose à l'étage d'une entrée, salon ouvert sur le séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC.Au sous-sol, une véranda, entrée, WC, une chambre, salle à manger avec insert, chaufferie avec point d'eau et un garage.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une superficie de 1535 M² agrémenté d'une terrasse, abri de jardin ainsi qu'un double garage dont un emplacement pour camping-car.A saisir rapidement, vous souhaitez VISITER...CONTACTEZ-MOI !!!...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

128 000 € ^{(465 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 275 m²

Jonzac iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Au cOEur du centre-ville de Jonzac, à deux pas des commodités, ce garage/local commercial vous offre de nombreuses possibilités.Deux grands espaces de stockage cote à cote en enfilade de 125 m² environ et 105 m² environ, avec belle hauteur sous plafond, parfaits pour un garage automobile, la protection de véhicules de collection, ou toute autre activité nécessitant du volume. Accès direct sur une cour intérieure. Sanitaires avec WC et lave-mains présents sur ce rez-de-chaussée.À l’étage, un appartement T2 indépendant et en parfait état, comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, et une climatisation réversible. Idéal pour générer un revenu locatif avec une rentabilité potentielle de 8 %.Ses atouts : - Aucune copropriété- Aucun travaux à prévoir- Sa cour- Sa climatisation réversible- Bien rare sur le secteur- Ideal pour hivernage camping-car car hauteur porte sectionnelle de 390cm et (490 de large)Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 95 64 01

787 500 € ^{(1 414 €/m²)}

Bureaux et commerces 557 m²

Jonzac iad France - Véronique Barbot vous propose : Rénové dans une ancienne bâtisse en plein cOEur d'une ville où le tourisme, l'histoire et la nature s'entremêlent, ce Bar-Hôtel-Restaurant de 557m² environ vous offre 3 salles de restaurant d'une capacité totale de 120 couverts, une salle de séminaire, 5 chambres climatisées et une terrasse avec vue imprenable.Le tout est complété par un appartement de 130m² environ.Indissociable à la vente du Fonds de commerce qui s'élève à 436 000€.Plus de détails après présentation d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot (ID 81895), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 52 07 73

40 000 € ^{(21 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1882 m²

Jonzac iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Rare opportunité à saisir : Terrain plat à bâtir de 1882 m² à Jonzac, situé dans un cadre calme et verdoyant, cette parcelle de terrain de 1882 m² est idéale pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain offre une vue dégagée sur la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.Le terrain est idéalement situé, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires à votre quotidien, tout en préservant une certaine intimité et tranquillité.Possibilité de construire une maison sur mesure selon vos envies et besoins, avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours.Ce terrain offre de belles perspectives pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Jonzac. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain. Demande de CU en coursHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 28 30 49

40 000 € ^{(25 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1600 m²

Jonzac iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Rare opportunité à saisir : Terrain plat à bâtir de 1600m² à Jonzac, situé dans un cadre calme et verdoyant, cette parcelle de terrain de 1600m² est idéale pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain offre une vue dégagée sur la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.Le terrain est idéalement situé, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires à votre quotidien, tout en préservant une certaine intimité et tranquillité.Possibilité de construire une maison sur mesure selon vos envies et besoins, avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours.Ce terrain offre de belles perspectives pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Jonzac. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain. Demande de CU en coursHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 28 30 49

99 990 € ^{(602 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 166 m²

Jonzac iad France - Frederique Guignard vous propose : LOCAL COMMERCIAL en EXCLUSIVITE ***Découvrez ce local commercial au cOEur de Jonzac, au pied de la rue piétonne et des commerces. Ce local propose un porche d’entrée et deux belles vitrine, unesurface commerciale d’environ 80m² environ prolongée d’une réserve , les deux pourraient être réunies, et un espace de stockage accédant aux sanitaires. La mezzanine de 45m² environ au sol permettra l’aménagement d’un bureau ou d’une nouvelle zone de rangement.Avec pompe à chaleur, des travaux de rénovation et/ou de rafraîchissement sont à prévoir, et permettront au nouveau propriétaire d’imaginer son espace professionnel à l’image de son activité.Sur un axe passant avec places de stationnement sur rue, ce local profite de l’attractivité des commerces voisins (pharmacie, coiffeur, opticien, rue piétonne commerçante…). À 300 mètres de la Place du Château et à quelques pas du bord de La Seudre, ce local est parfaitement visible des touristes, automobilistes et piétons. Ce local commercial est une belle opportunité pour lancer une activité au cOEur d’un environnement commercial de qualité. Taxe foncière 1183€PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER, vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ?Contactez-moi, nous organiserons ensemble une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 25 54 40

454 000 € ^{(1 544 €/m²)}

Maison 8 pièces

Jonzac iad France - Didier Defaye vous propose: SUPERBE Maison en pierres, rénovée avec goût plein centre de Jonzac, alliant charme et modernité avec un studio et un grand garage. Cette maison de 240m² à l'architecture atypique saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1052m² clos de murs, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des thermes de Jonzac, des Antilles, du Casino. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le cachet préservé de cette demeure, avec ses hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes . L'espace de vie se compose de 3 grandes pièces lumineuses, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de chambres, bureaux ou salons selon vos besoins et envies. Les chambres à l'étage s'ouvrent sur une terrasse ouverte sur le parc, chacune possède sa propre salle de bain et son wc. Une salle d'eau avec wc est en RDCLa cuisine pourra devenir le cOEur convivial de la maison, idéalement ouverte sur un éventuel salon-séjour, tout en conservant l'authenticité des lieux. Côté extérieur, profitez d'un grand jardin exposé plein sud, propice à la détente et aux repas en plein air. Un environnement verdoyant et calme, parfait pour une oasis de tranquillité en plein cOEur de la ville. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et la cheminée vous assurent un confort optimal au quotidien. Un réel atout pour une maison au cachet historique, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. À seulement quelques pas des thermes de Jonzac, cette demeure vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des loisirs de la région. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 90 94 59

19 000 € ^{(17 €/m²)}

Terrain 1100 m²

Allas-Bocage iad France - Morgane Ardouin vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 1100m² à Allas-Bocage. A 9 min de Mirambeau et 11 min de Jonzac. Terrain non viabilisé.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain pour réaliser vos rêves immobiliers.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 10 13 47

32 522 € ^{(21 €/m²)}

Terrain 1529 m²

Allas-Bocage iad France - Morgane Ardouin vous propose: Sur la commune d'Allas-Bocage, terrain constructible de 1529 m² . A 9 min de Mirambeau et 11 min de Jonzac. Non viabilisé. Possibilité d'agrandir le terrain avec une parcelle attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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65 600 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 3367 m²

Allas-Bocage iad France - Morgane Ardouin vous propose: Sur la commune d'Allas-Bocage, terrain constructible de 3367 m² . A 9 min de Mirambeau et 11 min de Jonzac. Non viabilisé. Possibilité d'agrandir le terrain avec une parcelle attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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44 500 € ^{(21 €/m²)}

Terrain 2117 m²

Soubran iad France - Morgane Ardouin vous propose: Sur la commune de Soubran, terrain constructible de 2117 m² . A 5 min de Mirambeau et 16 min de Jonzac. Non viabilisé. Ce terrain n'attend que vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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21 700 € ^{(18 €/m²)}

Terrain 1213 m²

Soubran iad France - Morgane Ardouin vous propose: Sur la commune de Soubran, terrain constructible de 1213 m² . A 7 min de Mirambeau et 17 min de Jonzac. Non viabilisé. Possibilité d'agrandir le terrain avec une parcelle attenante.Ce terrain n'attend que vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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49 000 € ^{(17 €/m²)}

Terrain 2958 m²

Soubran iad France - Morgane Ardouin vous propose: Sur la commune de Soubran, terrain constructible de 2958 m² . A 7 min de Mirambeau et 17 min de Jonzac. Non viabilisé.Ce terrain n'attend que vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 10 13 47

25 350 € ^{(17 €/m²)}

Terrain 1454 m²

Soubran iad France - Morgane Ardouin vous propose: Sur la commune de Soubran, terrain constructible de 1454 m² . A 7 min de Mirambeau et 17 min de Jonzac. Non viabilisé. Possibilité d'agrandir le terrain avec une parcelle attenante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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49 500 € ^{(7 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 7163 m²

Soubran iad France - Nathalie Allaire vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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06 88 06 86 64

82 500 € ^{(1 031 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Soubran iad France - Florence Besnard vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce de fleurs idéalement situé en centre-ville Situé au cOEur du centre-ville, dans un secteur à forte fréquentation et facile d'accès, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien agencé.Le local comprend :Une spacieuse surface de vente lumineuse et accueillante,Un point d’eau Un WC indépendantUne cave en sous solCe local offre un potentiel clé en main pour les professionnels du secteur floral, événementiel ou décoration végétale.Loyer de 1275 Euros CC.À découvrir sans tarder ! Opportunité rare dans un quartier vivant et commerçant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Besnard (ID 30511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 81 12 83

445 000 € ^{(1 203 €/m²)}

Maison 6 chambres

Châtignac iad France - Bernard Cottard vous propose: Superbe domaine équestre de prestige à Châtignac, exceptionnelle sur un terrain de plus de 10 hectares.Cette magnifique propriété est une véritable perle rare, nichée dans la charmante commune de Châtignac. Datant de 1900, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et sérénité.Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet et l'authenticité de cette maison de 370m² aux finitions soignées, dont un gite. Elle se compose de 9 vastes pièces, dont 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, et 3 WC. Vous bénéficierez également de 2 cuisines équipées, idéales pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, est baigné de lumière naturelle et offre un espace chaleureux pour se détendre. Deux salles à manger vous permettront d'organiser des repas inoubliables.L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc arboré de plus de 10 hectares. Vous pourrez également profiter de la piscine pour des moments de détente en toute intimité.Les amoureux de la nature seront comblés par ce domaine, idéal pour les promenades et les activités en plein air. De plus, les 6 places de parking garantissent un grand confort au quotidien.Cette demeure d'exception, en bon état général, dispose de tout le confort moderne, notamment la fibre optique, une ventilation mécanique, et un chauffage individuel alliant insert, climatisation réversible et convecteurs.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce domaine unique à Châtignac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 39 26 32

449 500 € ^{(1 215 €/m²)}

Maison 6 chambres

Châtignac Cette propriété équestre est située près de Brossac, en Charente, dans le sud-ouest de la France. Il y a presque 11 hectares de terrain, deux maisons, une piscine et des écuries. Située au calme et sans voisinage, ce petit coin de paradis français n'attend que vous. Le gîte avec piscine est parfaitement louable. La maison principale est habitable mais nécessite des travaux de finition. Ancienne ferme, cette propriété est idéale pour les chevaux ou autres animaux. Le terrain est propice au pâturage, principalement composé de prairies et de bois, permettant des balades à cheval sur des kilomètres sans traverser de routes. Il y a 6 box des chevaux, une sellerie, 11 paddocks et une carrière de dressage. La maison principale comprend une entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. Le gîte, avec son entrée indépendante, comprend un salon, une cuisine, 3 chambres et deux salles d'eau. Une grange attenante au gîte pourrait être agrandie ou transformée en un autre gîte, (avec les autorisations nécessaires). Propriété équestre en zone rurale, sans voisinage, à seulement 6 minutes en voiture des commerces. Pour plus de détails et de photos, veuillez nous contacter par […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 99 57 50

530 000 € ^{(2 255 €/m²)}

Maison 4 chambres

Challignac Entre Angoulême et Bordeaux, découvrez cette superbe propriété de charme en Charente !À quelques minutes de Barbezieux, dans un environnement préservé et paisible, se dévoile une superbe demeure charentaise alliant authenticité, confort contemporain et élégance discrète.Entièrement réhabilitée avec le plus grand soin, la maison séduit par la qualité de ses matériaux, parfaitement choisis pour leur noblesse et leur provenance locale.Pierres naturelles, bois, isolation en laine de bois : chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère saine et sereine.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée ancienne et fonctionnelle.La cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée se prolonge par une arrière-cuisine, associant ainsi fonctionnalité et raffinement.Une chambre parentale, un dressing et une salle de bains complètent ce niveau avec élégance.L'étage accueille trois chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur, les perspectives s'ouvrent sur plus de cinq hectares de prairies et vergers, bordés par un paisible bief.Le site abrite également deux moulins historiques — l'un restauré pour la production artisanale, l'autre à réhabiliter — ainsi qu'une grange indépendante et un appentis ancien, promesse de nouveaux projets.L'ensemble forme un lieu rare, où patrimoine et nature dialoguent en parfaite harmonie.Ici, le charme de la pierre s'allie à l'esprit contemporain, offrant un cadre idéal pour une résidence principale, une maison de famille et un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.Je suis à votre disposition 7j/7 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 17 33 24

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04 99 61 61 61

530 000 € ^{(2 265 €/m²)}

Maison 4 chambres

Challignac iad France - Christelle Piva vous propose: Magnifique Maison Charentaise de 234m² avec ses 2 moulins historiques sur un terrain de 4,5 hectares offre un cadre de vie exceptionnel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La nationale 10 direction Bordeaux ou Angoulême/ Poitiers se trouve à 3 min. Proche Barbezieux.La maison principale a été rénovée avec des matériaux de qualité , pour associer l'âme de l'ancien et le moderne. La performance énergétique est excellente, avec un classement B, un système de chauffage par pompe à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l’étage, une production d’eau chaude assurée par panneaux solaires, ainsi que des menuiseries en aluminium à double vitrage, garantissant confort, efficacité et économie au quotidien.Une belle entrée majestueuse dessert un salon lumineux avec son insert et une double pièce de vie ou trône une incroyable cuisine élégante et raffinée, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, buanderie prolonge la cuisine.Une suite parentale, dressing, salle de bains, WC complètent le rez-de-chaussée.A l'étage 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, WC.Ce bien incroyable est complété par:- un local commercial - un bâtiment pouvant être transformé en gites- un moulin rénové pour faire des chambres d'hôtes- un autre moulin à rénover avec possibilité d'aménagement- un grand appentis - une grande grange **les plus **- matériaux de qualités, pierre de Combe Brune, granit, isolation laine de bois et moellons - aspirateur centralisé- pompe à chaleur - ballon géothermie - adoucisseur - huisseries aluminium- faible consommation energétiqueLes espaces de vie se distinguent par leur élégance et leur parfaite fonctionnalité. Les intérieurs, raffinés et harmonieux, sont prêts à accueillir leurs nouveaux occupants sans le moindre compromis pour réaliser de nouveaux projets, lieu de réception, séminaire, lieu de détente, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 95 24 90

550 000 € ^{(2 350 €/m²)}

Maison 4 chambres

Challignac Entre ANGOULEME et BORDEAUX, à proximité immédiate de BARBEZIEUX (16), propriété de caractère comportant une belle demeure et deux moulins, l'un rénové pour la production de farine, et l'autre, un ancien moulin à huile, à réhabiliter. La bâtisse principale, récemment réhabilitée, propose des prestations soignées dans une atmosphère sobre et chaleureuse. Pour le bien être du lieu, les matières, de provenance locale ou régionale, ont été choisies pour éviter les émanations. Isolation en laine de bois et ouate de cellulose rendent le bâtiment très économe. Chauffage au sol par PAC et ballon thermodynamique solaire. Belle entrée qui distribue un salon cosy et un vaste séjour avec cuisine équipée, complété par une arrière-cuisine. Dallage en pierre, cheminées anciennes, lumière traversante : l'ensemble dégage une élégance discrète. Une chambre avec dressing et salle de bains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres mansardées, dont une avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, l'authentique appentis en bord de bief, à rénover, est plein de charme. Le moulin avec droit d'eau fondé est un atout indéniable. Un laboratoire a été aménagé autour de l'ancien four à pain pour une exercer une activité artisanale. Plus de 4 hectares attenants, composés de prairies naturelles avec DPB, conviennent aussi bien à la culture biologique qu'à l'accueil d'animaux. Il est possible de reprendre environ 13 ha de terre suplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Agudelle iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Charmante Maison à Réaux - Idéale pour les Amoureux de la NatureDécouvrez cette charmante maison individuelle à rafraichir située à Réaux, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Avec une surface de référence de 83,50 m² répartie sur 2 niveaux et érigée sur un terrain de 3949m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent calme et tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un accès au garage. À l'étage, deux belles chambres confortables, une salle de bain et un autre wc complètent l'espace de vie. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser cette maison et en faire un havre de paix personnalisé.L'extérieur offre de multiples possibilités avec un grand terrain, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Profitez également d'un espace de stationnement comprenant un garage et places de parking extérieures.L'exposition plein sud de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter de la proximité de divers points d'intérêt tels qu'une école à 2 km, une piscine municipale et un complexe sportif à la même distance.Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison à rénover représente une excellente opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie et transformer cette propriété en un lieu qui vous ressemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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