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Vente Demeure d'exception 6 chambresNeuvicq

988 000 € ^{(3 757 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception 6 chambres

Neuvicq iad France - Ludovic Calvet vous propose: HAVRE DE PAIX RARE: Demeure de prestige de 263 m² nichée au coeur d'un parc de 13 000 m², calme absolu, idéale pour un projet de chambres d'hôtes.Dans un environnement rare et préservé, cette propriété de prestige incarne l’alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 40 minutes de la gare d’Angoulême (liaisons rapides vers Paris), elle bénéficie d’une accessibilité idéale pour une clientèle exigeante, française comme internationale.Établie au cOEur d’un domaine de plus de 13 500 m², la propriété dévoile un cadre enchanteur, sublimé par deux étangs privés, dont l’un, élégamment aménagé avec ponton, offre une atmosphère digne des plus belles résidences de villégiature.La demeure principale, d’une superficie de 263 m², séduit par la qualité irréprochable de ses prestations et ses volumes généreux. Elle propose six chambres, dont trois suites parentales, pensées comme de véritables espaces privés, alliant confort et intimité.Les extérieurs ont été conçus pour une expérience de vie exclusive :•Une piscine élégamment intégrée à la terrasse en travertin•Une cuisine d’été avec son four à pizza, parfaite pour des réceptions raffinées•Un terrain de pétanque, pour des instants de convivialité à la française•Des espaces paysagers soignés, propices à la détente et à la contemplationLa propriété se distingue également par ses performances énergétiques remarquables, renforcées par l’installation de panneaux photovoltaïques, alliant ainsi luxe et conscience environnementale.Ce bien offre également un fort potentiel de développement avec la possibilité d'exploiter une activité de chambres d'hôtes ou de maison d'accueil de standing, dans une région particulièrement recherchée.Un bien rare, alliant charme, standing et authenticité, idéal pour une résidence principale, secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 42 74 53

215 000 € ^{(1 558 €/m²)}

Maison 3 chambres

Neuvicq iad France - Florent Heulet vous propose: Située a Neuvicq dans un environnement calme et agréable, cette maison de 138 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon convivial, de trois chambres, ainsi que d’un bureau parfaitement adapté au télétravail. Une arrière-cuisine et une buanderie avec baie vitrée viennent compléter les espaces fonctionnels du quotidien. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.Implantée sur une belle parcelle de 3 127 m², la propriété offre un extérieur arboré, spacieux et agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature.Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et de menuiseries PVC, garantissant confort et efficacité énergétique. Un garage de 33,5 m² avec cave complète l’ensemble.Un bien complet, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 71 35 40

178 500 € ^{(1 406 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Neuvicq Maison de plain-pied individuelle avec grand jardin, garage et grange. Cette maison est située entre Neuvicq et Montguyon, en Charente-Maritime. Le jardin est 5000 m, avec un puits, offre un bel espace pour un potager, des animaux et des poules ! La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon spacieux avec insert, ce pièce est lumineux avec accès à la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau familiale, des toilettes, une arrière-cuisine et un grand cellier. Un garage et une grange complètent le bien. Située dans un petit hameau à seulement 5 minutes de Montguyon. Chauffage au bois. Pour plus d'informations et de photos, veuillez me contacter par e-mail. Estimation des charges énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 99 57 50

109 500 € ^{(2 959 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Neuvicq Propriété de 17 ha – Idéal chevaux et animaux, au carrefour 16 / 17 / 24 / 33À seulement +/-55 min de l'aéroport et de la gare de Bordeaux, cette propriété de 17 hectares offre un cadre exceptionnel pour un projet équestre ou animalier.Toutes commodités à 4 km : commerces, écoles, services médicaux, restaurants, station-service.Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel :A l'arrière, elle s'adosse directement à la forêt, offrant une intimité totale et un cadre naturel préservé.À l'avant, elle domine une prairie qui s'étend littéralement à portée de main — il suffit de tendre le bras pour toucher vos animaux.La prairie n'a pas été cultivée depuis plus de 40 ans et n'a reçu aucun désherbant durant toute cette période.Un terrain aussi sain, aussi naturel, aussi intact… c'est devenu extrêmement rare.Ce type d'environnement, mêlant forêt, prairie vierge et proximité immédiate avec les animaux, crée une atmosphère unique que l'on ne retrouve presque plus sur le marché.La première maison voisine est à plus de 150 mètres, garantissant calme et intimité.Maison en pierre à rénoverEntrée/cuisine 16.90 m², 1 chambre 12.80 m², 1 salle d'eau avec toilette 7.30 m², étage aménageable, pièce à reconstruire.Équipements : 1 puits, 1 compteur d'eau, 1 compteur électrique, pas d'assainissement.À côté, une seconde maison en pierre 250 m² en ruine, au pied d'un beau tilleul, idéale pour gîte ou logement d'appoint,Dépendances (à 50 m)• Garage 23 m² (toiture OK)• Bâtiment 99 m² (toiture OK)• Bâtiment 280 m² (en boxes, stabulation, stockage… ou autre) en agglo, avec dalle béton sur le devant de 360 m² (pas de toiture)Les 17 hectares en partie attenante;Prairies, bois, taillis, châtaigneraie, vue dégagée, couchers de soleil, aucun voisin proche.Un lieu rare, parfait pour chevaux, refuge animalier, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 10 40 25

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04 99 61 61 61

159 000 € ^{(1 559 €/m²)}

Maison 5 pièces

Neuvicq iad France - Sébastien Boyer vous propose: À trois kilomètres de toutes les commodités du centre-bourg, venez découvrir cette maison de campagne implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², entièrement constructible et éventuellement divisible selon les règles de constructibilité en vigueur.La maison se compose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine avec arrière-cuisine donnant accès à une grande véranda, de trois chambres, d’un WC et d’une salle d’eau.Un garage non attenant complète l’ensemble.Cadre idéal pour le télétravail (présence de la fibre).Arrêt de bus scolaire à deux pas de la maison.Situation privilégiée : à 10 minutes de l’échangeur de la Nationale 10, permettant de rejoindre Saint-André-de-Cubzac en 25 minutes et Angoulême en 30 minutes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

215 250 € ^{(1 583 €/m²)}

Maison 3 chambres

Neuvicq Maison individuelle avec grand jardin clos, située au calme près de Montguyon. Elle est équipée d'un excellent système de chauffage central et d'une toiture en bon état. Elle est habitable de suite. Joliment décorée, elle comprend une cuisine équipée lumineuse et spacieuse, un salon avec cheminée en pierre et insert, une agréable salle à manger avec vue sur le jardin. Trois chambres, dont une avec bureau/dressing, une salle de bain familiale avec douche et baignoire, WC et une buanderie. Une terrasse couverte à l'avant donne sur le jardin clos de 3 000 m2 arboré d'arbres fruitiers, un chemin impressionnant, un garage avec cave et un abri à bois. Le grenier est aménageable si besoin. Il y a amplement d'espace pour votre piscine, votre potager et vos poules ! N'hésitez pas à me contacter par e-mail, je dispose de nombreuses photos. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Entre 1 400 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 99 57 50

244 000 € ^{(2 239 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Eugène iad France - Morgane Ardouin vous propose: NOUVEAU - MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE À SAINT-EUGÈNEMaison ossature bois de 108 m², un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, 4 chambres avec dressing, une salle d'eau, WC séparé, un garage. située à Saint-Eugène. Construite en 2019 , cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal.Cette maison dispose de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un poêle à granulés, portail électrique, volets roulants électriques, et d'une terrasse. Le système de chauffage est complété par des radiateurs électriques dans toutes les chambres. Faible taxe foncière, piscine hors sol inclus dans la vente de la maison.Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un nouveau foyer moderne et fonctionnel.Contactez-moi vite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 10 13 47

34 500 € ^{(25 €/m²)}

Terrain 1378 m²

Coux iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 3 km de Montendre, parcelle de 1378 m² en première ligne bornée et non viabilisée. Proche de l'école. Réseaux au pied du terrain. Prévoir assainissement individuel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34500 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

294 000 € ^{(1 278 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ozillac iad France - Michael Tède vous propose: Grande maison familiale de 5 chambres à 5 minutes de Jonzac !Venez découvrir cette superbe maison familiale spacieuse, pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose d'un grand séjour avec poutres et cheminée, d'une superbe cuisine, un coin salon, 5 chambres et d'espace douche / sanitaire sur chaque niveau. Cette bâtisse de caractère vous accueil dans un cadre verdoyant avec un terrain de presque 4 000m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, disposant également d'un abri de jardin, un grand atelier, d'un chalet indépendant qui fera le bonheur des enfants ou des amis ainsi qu'un carport, petit abri et un débarras pour du stockage. Cette maison possède une cheminée avec insert pour profiter de la chaleur du feu de bois avec un chauffage d'appoint électrique dans le reste de la maison. Il y a néanmoins quelques travaux à réaliser comme le tableau électrique vieillissant, la création d'une VMC et la remise aux normes du traitement secondaire de l'assainissement individuel. Évidement cette maison n'en reste pas moins prête à vous accueillir de suite où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses grands espaces. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente? Je peux également vous accompagner dans votre démarche.Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 88 68 25

178 000 € ^{(947 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ozillac iad France - Caroline Bihner vous propose: ✨ Charme de l’ancien & volumes exceptionnels – Maison avec jardin et dépendance ✨Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, où le charme de l’ancien rencontre un potentiel rare. Dès la façade, avec ses volets en bois et ses pierres apparentes, le ton est donné : ici, cachet et histoire sont au rendez-vous.À l’intérieur, coup de cOEur immédiat pour la pièce de vie spectaculaire : un vaste espace baigné de lumière, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et un sol en terre cuite qui apporte chaleur et authenticité. La cheminée ajoute une touche conviviale, idéale pour créer une atmosphère cosy en hiver. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace, offrant un lieu de vie aussi fonctionnel qu’accueillant. Les ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement la maison vers le jardin.Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de télétravail.À l’arrière, découvrez un agréable terrain arboré, à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un véritable cocon de verdure.Un véritable atout vient compléter ce bien : un bâtiment annexe indépendant, offrant un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour créer des chambres d’hôtes, un atelier, un espace professionnel ou encore un logement complémentaire selon vos envies.Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles pierres souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou développer un projet de vie ou touristique.Une maison pleine d’âme, lumineuse et inspirante, où chaque espace invite à se projeter. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 48 94 86

143 000 € ^{(1 265 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ozillac iad France - Bernard Cottard vous propose: A Jonzac, découvrez cette charmante maison traditionnelle en bon état au bout d'une impasse, offrant 113m² de surface habitable et sise sur un terrain de 250m² environ. Construite en 1996.La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces lumineuses offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer en famille.Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, une cuve septique, un système de ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel assurant une température idéale en toute saison. Les radiateurs et le chauffage radiant répartis dans la maison garantissent une chaleur homogène.À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, le jardin ensoleillé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Une terrasse, une piscine, un parc paysager ne sont pas présents, mais vous offrent la possibilité de créer un lieu de détente personnalisé à votre goût.Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Son état général est incontestablement bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable.Si vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle au charme indéniable, située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété à Ozillac est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne en toute quiétude. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 39 26 32

182 000 € ^{(1 123 €/m²)}

Maison 7 pièces

Saint-Martin-d'Ary iad France - Sébastien Boyer vous propose: Située à deux minutes d'un centre bourg, où vous trouverez l’ensemble des commodités, écoles et commerces, et cinq minutes de l'accès de la nationale 10 cette maison a été entièrement rénovée et propose une surface habitable d’environ 162 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 55 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci se prolonge par une véranda d’environ 21 m², créant un espace, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Deux chambres, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.À l’étage, une mezzanine dessert un bureau, une chambre parentale avec salle d’eau, WC et dressing.Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement individuel conforme et panneaux solaires dédiés à l’autoconsommation.Un puits et un garage viennent parfaire l’ensemble.Le tout est implanté sur un terrain d’environ 620 m².A visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

Vente Maison 5 chambresSaint-Martin-d'Ary

418 700 € ^{(1 853 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Martin-d'Ary iad France - Elodie Rochefort vous propose: Demeure de caractère rénovée – Esprit château bourgeois, vue sur les vignes Au cOEur d’un environnement privilégié, cette magnifique demeure de caractère, à l’allure château bourgeois, a fait l’objet d’une rénovation complète de très grande qualité.Aucun travaux à prévoir : la propriété est clé en main. Classée en DDès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent.La maison offre un double salon spacieux et raffiné, idéal pour recevoirUn grand bureau parfait pour le télétravail une bibliothèque ou une chambre supplémentaireLa cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, allie design et fonctionnalité.4 Chambres spacieuses dont 2 suites parentalesUn garage attenant avec son côté techniqueÀ l’extérieur, le charme opère tout autant :Grande terrassePiscineVue dégagée sur les vignes, sans vis-à-visLes dépendances complètent ce bien d’exception :Grande dépendance rénovée idéal pour stationner véhicules, camions, Atelier professionnel ou personnelUne dépendance à rénover pour un projet locatif ou personnelUn bien rare, alliant cachet de l’ancien, prestations modernes et cadre naturel exceptionnel. Idéal résidence principale, maison de famille ou projet de prestige.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 73 50 20

Vente Maison 3 chambresSaint-Martin-d'Ary

168 000 € ^{(1 527 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Martin-d'Ary Maison individuelle de plain-pied avec 3-4 chambres, le jardin fait 3000m2, avec un double garage et un abri à bois. Cette maison a été construite dans les années 1980, elle comprend un hall d'entrée, un salon avec portes donnant sur la terrasse, une cuisine, une buanderie, trois chambres et un bureau. Il y a une salle de bain familiale et des WC. La maison dispose de double vitrage. Le garage fait 65m2, le jardin est entièrement clôturé et possède des arbres fruitiers et un puits. Cette maison de plain-pied est un excellent achat. Située entre Montguyon et St Martin D’Ary, a cote des commerces. Veuillez m'envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos. Estimation des coûts annuels d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 99 57 50

Vente Bureaux et commerces 480 m²Saint-Martin-d'Ary

234 500 € ^{(489 €/m²)}

Bureaux et commerces 480 m²

Saint-Martin-d'Ary iad France - Nathalie Allaire vous propose : Local commercial de 480 M2 environ avec un rendement locatif immédiat dans un secteur stratégique - proximité immédiate de la départementale. Je vous propose ce bâtiment commercial de 480 M2 environ offrant un réel potentiel d'investissement. Trois locaux sont déjà loués : Une pizzeria, un magasin de cuisine, un magasin de flocage textile. Avec un rendement locatif immédiat autour de 12% . Avec un accès facile pour la clientèle et les professionnels grâce à la proximité de l'axe routier principal, avec des places de parking disponibles directement sur le site. Le bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un rendement locatif. Sa localisation à proximité directe d'un axe sur la départementale garantit une bonne visibilité et un accès aisé. Situé à 45 minutes d'Angoulême et 45 minutes de Bordeaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire (ID 80366), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 06 86 64

245 000 € ^{(2 207 €/m²)}

Maison 6 pièces

Saint-Martin-d'Ary iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cette maison de plain-pied, située à cinq minutes à pied de tous les commerces et école de la commune de MONTGUYON.Cette maison propose un grand salon salle à manger avec cheminée insert bois, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, une salle d’eau, deux wc, trois chambres, et un grand garage attenant avec une plateforme de stockage en hauteur.En façade une grande véranda.Piscine couverte et chauffée par des panneaux solaires Non attenant une cuisine d’été, local technique, et garage avec terrasse autour de la piscine de 100 m².Les atouts de cette maison sont nombreux et qualitatifs dont notamment :Terrain entièrement clos d’environ 800 m².Panneaux solaires alimentant le circuit radiateur de la maison.Échangeur inox pour chauffer la piscine de 7 mètres par 3.8 mètres environ.Grande véranda d’environ 30 m².Alarme et vidéo surveillance. Porte de garage et portail extérieur motorisé.Isolation des combles par laine de verre pulsée. Présence d’un circuit électrique en triphasé pour la résistance de la relève des panneaux solaire.Cadre idéal pour le télétravail (Présence de la fibre). Arrêt des bus scolaire à deux pas de la maison. A 6 minutes de l’échangeur de la National 10 mettant Saint André de Cubzac à 25 minutes et Angoulême en 30 minutes. Aucun travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

246 750 € ^{(1 750 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-d'Ary Maison de plain-pied indépendante avec jardin et piscine couverte, située près de Montguyon, à proximité des commerces. La maison est équipée de double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage. Elle comprend un séjour avec cheminée et insert, une cuisine équipée, trois chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains familiale, des toilettes, une salle d'eau WC et une buanderie. Une belle véranda spacieuse et lumineuse donne sur un jardin entièrement clos de 800 m2. La piscine est couverte et chauffée par le panneau solaire est de 8 m x 5 m, une douche solaire, une cuisine d'été et un atelier sont à votre disposition. Le garage est accessible depuis la maison et il y a une mezzanine. Cette maison idéalement est située en ville, elle est habitable de suite. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement : Entre 2258 € […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 99 57 50

189 000 € ^{(1 512 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-d'Ary Maison individuelle avec grand jardin, située a cote de Montguyon. Il y a double vitrage et chauffage central. Entrée sur un grand séjour avec insert, cuisine/salle à manger équipée et salon. Au rez-de-chaussée, une grande chambre, WC et salle d'eau. L'escalier mène au palier et à deux chambres doubles avec vue sur le jardin. Cuisine d'été, atelier et abri voiture sont également à disposition. Le jardin de 4 300 m2 est arboré, avec un puits et plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. La piscine hors-sol, à rénover, est idéale pour se détendre et se rafraîchir après les longues et chaudes journées d'été. Le jardin est clos. Idéalement située à proximité du centre-ville, vous pourrez rejoindre à pied les commerces, bars et restaurants. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus de détails ; je dispose de nombreuses photos. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement Les dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 99 57 50

139 000 € ^{(1 130 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Martin-d'Ary iad France - Florent Heulet vous propose: Maison de ville en pierre de 122 m² à Saint-Martin-d’Ary (17270)Située au cOEur de la commune, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et potentiel d’aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau ainsi qu’une pièce de 30 m² aménageable selon vos envies.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains.Un garage attenant de 19 m² vient compléter la partie habitable, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage et de la fibre optique, garantissant efficacité énergétique et confort.À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré, agréable et verdoyant, ainsi que d’un appentis de 54 m², offrant de belles possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet extérieur…).Un bien au fort potentiel pour ceux qui recherchent une maison de caractère à personnaliser.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 71 35 40

189 000 € ^{(1 488 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Martin-d'Ary iad France - Lucie GAY vous propose: Venez découvrir cette maison à 2 minutes du centre bourg de Montguyon et proche de toutes commodités, école, collège et centre commercial.Elle vous propose en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un spacieux salon salle à manger donnant accès à deux terrasses abritées. Sur le même niveau vous trouverez un WC, une salle d’eau et une chambre de 21m² environ.A l’étage vous trouverez deux chambres.Attenant à la maison une chaufferie. A l’exterieur plusieurs dépendances en bois complètent ce bien et un abri pouvant accueillir deux voitures.Sur le terrain de 4300 m² environ, vous pourrez vous détendre auprès de la piscine hors sol.Assainissement individuel.Double vitrage sur l’ensemble de la maison.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 68 07 28

Vente Bureaux et commerces 289 m²Saint-Martin-d'Ary

168 500 € ^{(583 €/m²)}

Bureaux et commerces 289 m²

Saint-Martin-d'Ary iad France - Nathalie Allaire vous propose : Ce bâtiment récent construit en 2022, sous vidéosurveillance, offre un cadre moderne et sécurisé.Il est composé d’un hangar de 289 m² environ, aménagé en 13 boxs fermés, idéal pour le stockage ou la location à des particuliers et professionnels.? Caractéristiques :Bâtiment neuf (2022)Superficie totale : 289 m² environ13 boxs indépendants :2 boxs de 10 m² environ11 boxs de 9 m² environHauteur sous plafond : 5 m (volume de stockage optimisé)Cour fermée avec accès sécuriséVidéosurveillance installéeRentabilité locative attractive???? Produit clé en main, parfait pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat et durable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire (ID 80366), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 06 86 64

Vente Maison 3 chambresTugéras-Saint-Maurice

190 000 € ^{(1 583 €/m²)}

Maison 3 chambres

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Vente Maison 6 chambresFontaines-d'Ozillac

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Maison 6 chambres

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Vente Maison 4 chambresFontaines-d'Ozillac

162 000 € ^{(862 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Fontaines-d'Ozillac iad France - Michael Tède vous propose: Maison principale + logement indépendant.Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison charentaise de 129m² à finir de rénover ainsi qu'un logement indépendant de 59m² à vocation locative presque terminé.La maison principale est à rénover, et offre la possibilité d'en faire une chaleureuse maison familiale.Le logement nécessite des travaux de finitions tels que ( cuisine, salle d'eau, radiateurs ) et sera prêt à accueillir un nouveau locataire. Les assainissements individuelles sont récents.Une grange séparée en 2 parties pourra être réhabilitée en habitation, toutes les démarches d'urbanisme ont été réalisées en amont.Cet ensemble offre un grand terrain entièrement constructible de presque 5000m².N'hésitez pas à me contacter afin de vous projeter dans ce beau projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresFontaines-d'Ozillac

146 000 € ^{(1 659 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fontaines-d'Ozillac iad France - Michael Tède vous propose: Besoin de renouveau et envie d’un projet ? Découvrez cette maison traditionnelle des années 70, nichée sur un beau terrain clos de 2 093 m², au calme et à réparer selon vos goûts.Elle se compose d’un séjour/salle à manger chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte, de deux vraies chambres plus un bureau, et d’un garage attenant très pratique. L’extérieur arboré invite à la détente et aux moments partagés.Bonne base : toiture en tuile en excellent état, isolation des combles (20 ans), huisseries PVC double vitrage et VMC récente. Reste à rafraîchir les sols, mettre à jour l’électricité et rénover l’assainissement – une belle opportunité à personnaliser.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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