326 à vendre à Blanzac-lès-Matha

137 000 € ^{(787 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sigogne Iad France - Claire Dolimont vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain, idéal pour investissement locatif ou projet familial. Venez découvrir cet ensemble unique à rénover sur la commune de Sigogne. À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, ces maisons offrent un cadre de vie agréable au calme, a seulement 2min en voiture d'une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. La première maison de 96 m² habitables, sur un terrain de 460 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Besoin d'un espace supplémentaire ? Les combles sont aménageable. Un garage complète ce bien. La deuxième maison de 76 m², sur un terrain clos de 2376 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger lumineux grâce à son exposition plein sud. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Travaux à prévoir • Rénovation globale • Remplacement de certaines menuiseries • Assainissement à revoir • Travaux d’isolation • Système de chauffage à repenser Les + • Terrain • Environnement paisible • Proximité des commodités A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

5 chb

2 sdb

14/10/26 14/10

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18

49 500 € ^{(16 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3164 m²

Chassors Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : CHASSORS - TERRAIN - 3164 m² Découvrez à Chassors ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité avec ses 3 164 m² de surface, adaptée pour concrétiser un projet de construction. La configuration de cette parcelle constitue un atout indéniable : son étendue laisse toute latitude pour imaginer une implantation réfléchie, avec des espaces extérieurs bien dimensionnés autour de la future construction. Ce type de terrain, peu courant par sa superficie, représente une possibilité à saisir pour les porteurs de projets souhaitant s'installer dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud […] Voir l’annonce immobilière >>

3 164m²

14/10/26 14/10

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8

276 500 € ^{(1 383 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chassors Iad France - Sandra Salaun vous propose : Située sur la commune de Chassors, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 226 m², offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et tranquillité. Édifiée en 1980 et parfaitement entretenue, elle se compose de deux niveaux aux volumes généreux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Au niveau principal, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée de 56 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une véranda de 28 m² avec une cuisine d'été vient compléter cet espace de vie. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur le jardin. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l'égout, ainsi que d'un système de chauffage individuel combinant cheminée avec insert et radiateurs. Avec ses cinq chambres, dont deux au rez-de-jardin, cette maison spacieuse et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle séduira les familles à la recherche d'un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

10/10/26 10/10

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7

45 000 € ^{(429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chives Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison individuelle 104 m² à Chives (17) — Beau potentiel de rénovation Idéal pour les bricoleurs, artisans ou investisseurs, ce bien de 1968. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un cellier et un séjour de 30 m² exposé plein sud. Étage : l'escalier situé dans l'entrée mène à un palier qui distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct à un balcon. Extérieurs et annexes Terrasse : un espace extérieur d'environ 30 m² pour aménager un coin repas. Stationnement : un grand appentis capable d'abriter deux à trois véhicules. Environnement : maison individuelle au calme. Travaux et diagnostics Chantiers à prévoir : réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, installation du chauffage, mise aux normes électriques et de la fosse septique, aménagement de la cuisine et rafraîchissement global. Technique : absence de termites. Dalles de sol collées dans le séjour (amiante non friable). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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22

230 000 € ^{(1 065 €/m²)}

Maison 6 chambres

Chives Iad France - Eric Hélaine vous propose : Grande longère 6 chambres rénovée avec soin – confort familial et vue sur la campagne (Chives 17510) * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située à Chives, à seulement 10 minutes de Néré et 20 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, de Chef-Boutonne et de Matha, cette grande longère rénovée avec soin allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel en font une maison idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, un spacieux salon installé dans la véranda, ainsi qu’une grande salle à manger équipée d’un insert à bois chauffant une grande partie de la maison. Deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, une arrière-cuisine, des espaces de stockage, une cave et un garage avec portail électrique complètent ce niveau. À l’étage, un large couloir dessert trois chambres, une salle d’eau à terminer (douche à remplacer), un WC, un grand grenier aménageable et une spacieuse salle de jeux. À l’extérieur, l’immense terrain partiellement arboré offre une vue dégagée sur la campagne et les bois. Vous y trouverez une piscine semi-enterrée à remettre en route, une petite dépendance et un pool-house à terminer. Côté confort, la maison dispose d’une toiture en très bon état, de combles isolés, et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ou battants. Le chauffage principal est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques et un split de pompe à chaleur air / air dans la véranda. Les points clés de la maison : - Grande longère rénovée avec de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

216m²

6 chb

2 sdb

14/10/26 14/10

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21

119 900 € ^{(999 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chives Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Chives - Maison de campagne à vendre – secteur Aigre / Aulnay – 3 chambres, grande dépendance, jardins Située dans un hameau calme de la commune de CHIVES, cette maison de campagne séduira les personnes en quête de tranquillité et d’authenticité. L’environnement est paisible, avec peu de voisinage, idéal pour profiter d’un cadre de vie rural. La localisation permet de rester accessible aux commodités : Aigre se trouve à 15 minutes, Aulnay à 21 minutes, Cognac à 45 minutes et Angoulême à environ 48 minutes. La maison, élevée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une traversante permettant l’accès à la troisième. Une spacieuses dépendance de 62 m² vous permettra de créer une extension (chambre en rez de chaussée) ou un espace de rangement. À l’extérieur, plusieurs espaces viennent compléter l’ensemble : une cour à l’avant avec sa charmante véranda, un jardin à l’arrière avec terrasse accessible depuis la dépendance, ainsi qu’un jardin non attenant situé en face, avec abri. L’assainissement est de type individuel. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à distance raisonnable des pôles comme Aigre, Aulnay, Cognac ou Angoulême. Informations techniques : - 3 chambres - Chauffage bois (insert) + électriques + pompe à chaleur air / air - Cuisine équipée - 2 salles d’eau avec WC - Grande dépendance - Cour + jardin arrière - Jardin non attenant avec abri - Assainissement individuel - Forage (installation pour l'alimentation des 2 wc) - Environnement calme – hameau * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

14/10/26 14/10

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19

137 000 € ^{(529 €/m²)}

Maison 9 pièces

Villiers-Couture Iad France - Eric Hélaine vous propose : À Villiers-Couture, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle propriété en pierre ! Nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Avec ses 259 m² habitables, vous serez séduits par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre 9 pièces, dont 4 chambres ainsi que 2 espaces nuit, permettant d'adapter facilement les espaces à vos besoins, que ce soit pour une grande famille, du télétravail ou des pièces dédiées à vos passions. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Vous profiterez d'un agréable jardin de 802 m², facile à entretenir, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible. Les amoureux de la pierre apprécieront les nombreuses dépendances qui complètent l'ensemble : un ancien logement indépendant d'environ 51 m² à réinventer selon vos envies, deux granges de 22 m² et 43 m², ainsi qu'un magnifique garage en pierre de 28 m². Une cuisine d'été est également présente et pourra être remise au goût du jour afin de profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure à votre image tout en préservant son authenticité et son cachet. Située à 1 heure du littoral, 1 heure de Niort et 1 heure de Cognac, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à une distance raisonnable des principaux pôles de la région. Une maison pleine de charme, de caractère et de possibilités, idéale pour ceux qui rêvent de redonner vie à une belle bâtisse en pierre. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,20% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

259m²

Gge

12/10/26 12/10

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27

144 000 € ^{(1 241 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Vergne Vous cherchez un cadre de vie paisible à deux pas de Saint-Jean-d'Angély et de l'autoroute ? Cette maison fonctionnelle et baignée de lumière a tout pour plaire, que vous prépariez votre premier achat immobilier ou un investissement locatif sûr.Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille : Entrez dans un bel espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Côté pratique, vous profitez d'une grande buanderie, d'une salle de bain et de WC séparés.Un coin nuit confortable à l'étage : Le palier dessert trois chambres douillettes ainsi qu'un espace dressing pour simplifier le rangement au quotidien.Coté exterieur une petite cour et un garage de 32m2.Idéalement située sur la commune de La Vergne aux portes de la ville de Saint Jean d'angély et des axes routiers, cette maison n'attend plus que vos valises (ou vos futurs locataires !). Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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24

169 000 € ^{(1 657 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Vergne Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison de plain-pied avec jardin et grand garage double à La Vergne (17400) Découvrez ce pavillon idéalement entretenu offrant le confort complet du plain-pied sur une belle parcelle arborée. L'espace de vie : Dès l'entrée avec placard intégré, découvrez une pièce de vie traversante de plus de 30 m² (orientée plein sud). Elle réunit un salon chaleureux équipé d'un insert à bois et une salle à manger ouverte, le tout protégé par des volets roulants électriques. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, propose un espace dînatoire et s'accompagne d'un cellier attenant très pratique donnant un accès direct à la véranda. L'espace nuit : Un couloir distribue trois belles chambres (dont certaines avec placards), une grande salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Les prestations & extérieurs : Côté confort : chauffage combinant électricité et insert à bois, menuiseries double vitrage. Côté jardin : une cour avec allée entièrement goudronnée, une terrasse agréable et un jardin. Côté annexes : un grand garage double indépendant d'environ 40 m², offrant un bel espace de stockage ou d'atelier, portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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22

454 000 € ^{(2 624 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Vergne 17400 - LA VERGNE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 173.0M² + 110 M² DE SOUS SOL - MAISON AVEC TERRASSE-PISCINE ET GRAND TERRAIN 4670 M²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située a La Vergne a 5 min de SAINT JEAN D ANGELY.Idéalement située, cette maison de 173m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie familial et chaleureux.La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie 47m², d'une cuisine équipée 13,6 m², d'une arrière cuisine, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un WC séparés ,a l'étage mezzanine , de 2 chambres , une très belle salle de bain et wc séparé ,un sous sol de plus de 100m² carrelé composé d'une cave , une chaufferie avec pompe a chaleur ,une cave , une réserve pouvant etre transformé en logement indépendant .- Chauffage au sol- Taxe foncière 1816 eurostravaux récent :- électricité en 2025- volet alu en 2024- huisseries en 2023- La cuisine en 2021- Sol de l'étage ainsi que la salle de bain en 2018Construite en 1982 , cette maison est en excellent état général. Les sols en carrelage et la façade très bien entretenue ajoutent du cachet à cette propriété. L'électricité et la plomberie sont en très bon état, offrant un gage de qualité supplémentaire.En extérieur, vous serez également séduit par ces 2 terrasses donnant sur une piscine avec dome de 9m par 4,3m , d'un préau d'environ 50M² sur un terrain arboré de 4670m², constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Gare TGV 28 minNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable a La Vergne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

4 chb

2 sdb

13/10/26 13/10

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20

144 000 € ^{(1 241 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Vergne Maison à vendre à La Vergne — Aux portes de Saint Jean d'Angély et son accès autorouteidéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Charmante maison avec garage et courDécouvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse située au cœur de La Vergne, parfaite pour s'installer ou pour un projet locatif serein. Description du rez-de-chaussée- Entrée donnant sur une cuisine ouverte moderne et son Séjour lumineux offrant un bel espace de vie- Dégagement-Salle de bain- WC séparé- Buanderie pratique et spacieuse À l'étageUn palier desservant 3 chambres confortableset un espace dressing idéal pour optimiser le rangement Extérieurs et stationnement :En face de la maison : parking privatif pouvant être utilisé en jardin supplémentaire + garageUne cour agréable, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.A visiter sans hésitation, contactez nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

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10

35 000 € ^{(39 €/m²)}

Terrain 897 m²

La Vergne À 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, votre projet de construction prend forme !Situé à La Vergne (17400), ce terrain plat de 897 m² offre un cadre agréable et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély et de ses commodités.Clôturé et facile à aménager, il constitue une belle opportunité pour réaliser une maison à votre image et profiter d'un extérieur généreux.Les atouts du terrain :Terrain plat de 897 m²Eau, électricité, assainissement et fibre disponibles en limite de propriétéTerrain entièrement clôturéPuits présent sur la parcelleEnvironnement calme et résidentielÀ seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'AngélyProximité des commerces, écoles et principaux axes routiersLa configuration du terrain permet d'envisager différents projets d'aménagement : maison familiale, terrasse, jardin, espace détente ou encore piscine.Viabilisation à prévoir, avec des raccordements facilités par la présence des réseaux en bordure de propriété.La Vergne – 17400897 m²Un terrain offrant à la fois tranquillité, espace et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

897m²

Terr

10/10/26 10/10

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1

Vente Maison 4 chambresLa Chapelle-des-Pots

264 000 € ^{(2 357 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Chapelle-des-Pots Aux portes de Saintes, située dans un charmant village à proximité des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur salon-séjour lumineux de 30 m2 équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine récente et bien aménagée ainsi qu'un cellier et un garage. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 30 m2, baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau.A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres (ou bureau) offrant de beaux volumes.L'extérieur vous séduira par son terrain clos et arboré soigneusement paysagé et entretenu.La maison est en très bon état et bien entretenue, sans travaux à prévoirA visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

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11

724 000 € ^{(1 775 €/m²)}

Maison 5 chambres

Essouvert À seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété contemporaine d'environ 408 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de village, dans un environnement calme et verdoyant, avec de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain, dont une partie est constructible, la maison s'articule autour d'un élégant patio central agrémenté d'un bassin, véritable coeur de la propriété, qui apporte lumière, sérénité et originalité à l'ensemble. Les volumes généreux et la conception architecturale offrent des espaces de vie particulièrement agréables à vivre au quotidien. La maison comprend de vastes pièces de réception ouvertes sur le patio, quatre chambres dont deux de plain-pied, ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 75 m² comprenant un espace nuit, une grande salle de bains, un dressing avec WC indépendant et un salon privé bénéficiant d'une vue sur le patio central, la piscine et la campagne environnante. Une salle de cinéma et une salle de jeux complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain offre un cadre rare alliant espace, intimité et ouverture sur la nature. La piscine profite d'une position dominante avec une vue panoramique sur la campagne, invitant à la détente tout au long de la belle saison. Trois garages et de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

408m²

5 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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20

724 000 € ^{(1 775 €/m²)}

Maison 5 chambres

Essouvert À seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété contemporaine d'environ 408 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de village, dans un environnement calme et verdoyant, avec de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain, dont une partie est constructible, la maison s'articule autour d'un élégant patio central agrémenté d'un bassin, véritable coeur de la propriété, qui apporte lumière, sérénité et originalité à l'ensemble. Les volumes généreux et la conception architecturale offrent des espaces de vie particulièrement agréables à vivre au quotidien. La maison comprend de vastes pièces de réception ouvertes sur le patio, quatre chambres dont deux de plain-pied, ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 75 m² comprenant un espace nuit, une grande salle de bains, un dressing avec WC indépendant et un salon privé bénéficiant d'une vue sur le patio central, la piscine et la campagne environnante. Une salle de cinéma et une salle de jeux complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain offre un cadre rare alliant espace, intimité et ouverture sur la nature. La piscine profite d'une position dominante avec une vue panoramique sur la campagne, invitant à la détente tout au long de la belle saison. Trois garages et de nombreuses possibilités de stationnement complètent les prestations. La propriété bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

408m²

5 chb

3 sdb

10/10/26 10/10

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1

320 000 € ^{(1 798 €/m²)}

Maison 4 chambres

route de bellejoie, 16200 Julienne Maison de plain-pied de 2005 situé à Julienne (16). Environnement calme. 178 m2 habitable plus un double garage sur un terrain de 1770 m2. Une pièce à vivre lumineuse avec cheminée. Une cuisine équipée fermée avec coin repas. Une lingerie et un cellier. Une entrée avec placard et WC. Une chambre parentale avec placard et salle d'eau. Trois chambres avec chacune un placard. Une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et placard. Un WC côté nuit. Une véranda avec chauffage. Un piscine sécurisée avec préau. Un grand store banne. Chauffage au sol. Pompe à chaleur installée en 12/2022. Cour bitumée plus un préau et un local de rangement. Raccordée au tout-à-l'égout. Terrain totalement clos avec portillon et un portail électrique. Prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

4 chb

2 sdb

12/10/26 12/10

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10

169 000 € ^{(1 142 €/m²)}

Maison 3 chambres

Julienne Découvrez cette belle maison située dans le village de Julienne, idéalement située à proximité de Cognac et Jarnac. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de nombreux espaces de vie confortables et fonctionnels.Caractéristiques de la Maison :Surface habitable 148 m², assainissement tout-à-l'égout, chauffage bois et électrique, la fibre, taxe foncière:1105 Euros. Au RDC: Cuisine aménagée, une buanderie, une SAM lumineuse ouverte sur le salon spacieux et accueillant, possibilité d'une 4ème chambre au RDC, une salle de bain, un WC séparé. Une terrasse de 34 m² attenant la SAM idéale pour les repas en plein air et moments de détente.A l'étage: Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, un couloir donnant sur 3 grandes chambres mansardées, un dressing avec un grand espace de rangement pour vos vêtements et accessoires, une salle d'eau, un WC.Une cave pratique pour le stockage et un garage viennent complétés ce bien.Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le village de Julienne offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

2 sdb

11/10/26 11/10

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29

47 500 € ^{(594 €/m²)}

Maison 4 pièces

Saleignes Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Opportunité à Saisir à Saleignes - Maison à Réformer sur Grand Terrain de 320 m² Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible, cette maison individuelle située à Saleignes est l'opportunité idéale. Nichée sur un terrain de 320 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1900, cette maison de 80 m² sur un seul niveau offre actuellement 3 pièces à réaménager selon vos goûts et besoins. Avec un grenier non aménagé, il y a la possibilité d'agrandir l'espace habitable si nécessaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette propriété, l'emplacement et le potentiel qu'elle offre en valent la peine. Imaginez-vous créer votre propre espace de vie personnalisé, adapté à votre style de vie. La maison comprend actuellement aucun espace salle de bains, wc, cuisine ou chambres, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser la maison de vos rêves. À l'extérieur, le terrain généreux permet d'envisager un magnifique jardin, une terrasse accueillante ou même l'installation d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme de Saleignes, proche des commodités locales, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier, ne manquez pas cette chance de façonner votre propre maison de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

1 sdb

Terr

13/10/26 13/10

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9

490 000 € ^{(1 361 €/m²)}

Maison 7 chambres

Bignay 17400 BIGNAY - MAGNIFIQUE MAISON DE 310 M² - MAISON PMR 50 M² - SEPT CHAMBRES - JARDIN 2900 M² - PISCINE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - PAS DE TRAVAUX.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu MORAND sont fiers de vous présenter cette somptueuse demeure, édifiée sur une parcelle de 2900 m². Située à Bignay, à seulement 10 KM de Saint-Jean-d'Angély et 45 KM de la MER.La maison principale, d'une superficie d'environ 310 m², offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse de 16 m², une pièce de vie lumineuse et traversante de 55 m² agrémentée d'une cheminée, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine meublée et équipée, invite à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie, un bureau, une salle de jeux et un WC séparé complètent harmonieusement cet espace de vie.À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont deux suite parentales avec salles d'eau privatives, ainsi que deux salle d'eau indépendantes et un WC, offrent un confort intime et fonctionnel pour les résidents.La propriété inclut également une maison PMR d'environ 50 m², conçue pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, avec un salon / cuisine, une chambre PMR avec salle d'eau et WC, une seconde chambre, une douche et un WC séparé.A l'extérieur un JARDIN clos et arboré, préservé de tout vis-à-vis, abrite une PISCINE 5x10 mètres (clôture de sécurité piscine conforme à la norme) et une dépendance de 20 m² complètent l'ensemble.Entièrement rénovée en 2018, cette maison de caractère bénéficie d'une luminosité naturelle, d'une exposition plein SUD et d'un environnement paisible propice à la quiétude. Dotée d'un état impeccable, de commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle offre un confort de vie optimal sans nécessiter de travaux supplémentaires.Cette demeure d'exception, alliant charme ancien et confort moderne, est […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

7 chb

6 sdb

14/10/26 14/10

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15

101 500 € ^{(1 353 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vénérand Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Ancienne Charentaise avec Vaste Jardin à Vénérand - Idéal pour les amateurs d'Histoire et de nature, nichée dans un cadre exceptionnel, cette maison mitoyenne de 75 m² sur un grand terrain de 916 m² offre un véritable havre de paix chez Vinet, à Vénérand, un village paisible aux portes de la nature préservée. Cette maison comprend 2 grandes pièces au Rez de chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les combles sont aménageables, permettant de créer 2 chambres supplémentaires. Située à proximité de l'aqueduc et des fontaines romaines, cette propriété bénéficie d'une localisation unique, avec des sites historiques fascinants à seulement 3 km de chez vous. Une véritable invitation à la découverte de l'histoire et de la culture de la région. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment de toiture, de mise en conformité de la fosse sceptique et d'aménagement intérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs avisés qui souhaitent restaurer une 'vieille charentaise'. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel, au cOEur d'un cadre naturel préservé et chargé d'histoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété unique à Vénérand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

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18

399 000 € ^{(2 509 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Sauvant Iad France - Nelly Brunet vous propose : LONGÈRE de CARACTÈRE entièrement RÉNOVÉE – Un bien atypique au cOEur de SAINT-SAUVANT. Laissez-vous séduire par cette magnifique LONGÈRE en pierre, entièrement RÉNOVÉE avec goût et des matériaux de qualité, située au cOEur du charmant village de Saint-Sauvant. Un bien rare qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pensée pour une vie de famille, cette demeure se distingue par son architecture atypique et ses volumes généreux. Son véritable atout ? Un filet suspendu de type 'trampoline' surplombant la pièce de vie, offrant un espace de détente original qui fera le bonheur des enfants. et des plus grands ! Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon / séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois suspendu pivotant à 360°, véritable pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également : Une belle suite parentale avec salle de bains et WC. Un WC indépendant. Un vaste garage attenant d'environ 49 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit accueille : Trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative avec baignoire. Une salle de bains avec WC. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Ainsi qu'une salle de jeux de 35 m² avec accès depuis 'le trampoline'. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, entièrement à l'abri des regards, véritable cocon de tranquillité. Particularité originale, celui-ci est également accessible directement depuis le palier de l'étage et des deux chambres, apportant un charme supplémentaire à cette propriété hors du commun. Original et prêt à accueillir une famille, vous souhaitez visiter afin de découvrir toute la personnalité de ce bien unique. […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

4 chb

3 sdb

12/10/26 12/10

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24

249 900 € ^{(661 €/m²)}

Immeuble

Saint-Sauvant Iad France - Nelly Brunet vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION – MAISON DE MAÎTRE DE 378 m² – FORT POTENTIEL D'HABITATION, D'INVESTISSEMENT OU D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE Au cOEur du charmant village de SAINT-SAUVANT, découvrez cette remarquable Maison de Maître de 378 m², un bien de caractère chargé d'histoire, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Ancienne Mairie du village, puis boulangerie traditionnelle avec son authentique four à pain, cette demeure est ensuite devenue un lieu incontournable de RESTAURATION sous les enseignes 'La Mélangerie' ou 'L'Art du Plat de la Cimaise'. Aujourd'hui, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un bien atypique qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité professionnelle (restaurant, chambres d'hôtes, gîtes, espace événementiel, séminaires, profession libérale, etc.). L'espace principal est ACTUELLEMENT aménagé pour une ACTIVITÉ de RESTAURATION et comprend : - plusieurs salles de réception aux ambiances chaleureuses, - une agréable cour intérieure intimiste, idéale pour recevoir la clientèle en extérieur, - une cuisine professionnelle située en sous-sol, dont les travaux restent à finaliser selon les plans existants, - à l'étage, un salon en mezzanine, - une salle pouvant accueillir des séminaires, réunions ou événements, - ainsi qu'un salon indépendant pouvant être réaménagé selon vos besoins. Attenant tout en restant indépendant, un second espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut être conservé en logements indépendants afin de générer des revenus locatifs ou être réuni pour créer une vaste habitation familiale. Enfin, à l'arrière de la propriété, trois logements de type T1 / T2 entièrement à réhabiliter viennent compléter cet ensemble immobilier. Ils représentent une véritable opportunité pour développer une activité locative, des hébergements touristiques ou des logements complémentaires. […] Voir l’annonce immobilière >>

378m²

12/10/26 12/10

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27

600 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Césaire Dans un écrin de verdure, au cœur d’un village paisible et à seulement 12 minutes de Saintes, se niche cette maison de maître d’exception, entièrement rénovée avec soin. Plus de 400 m² de charme et d’élégance où le caractère de la pierre de taille rencontre le confort moderne, pour une expérience de vie unique. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit : volumes généreux, lumière abondante et raffinement se dévoilent à chaque pas. La cuisine en L, prolongée par son cellier-buanderie, s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse avec insert, prolongée d’une véranda, un espace idéal pour des moments de partage en toute saison. La galerie de 30 m² conduit vers le jardin et dessert un salon climatisé avec cheminée, véritable cocon de détente, ainsi qu’un logement indépendant, parfait pour accueillir vos invités dans une totale autonomie. À l’étage, trois chambres, dont une avec véranda, se partagent une salle d’eau. Une suite parentale élégante et intimiste vient compléter ce niveau et offre un espace dédié à la quiétude des parents. Une cave à vin, une dépendance et deux garages totalisant plus de 100 m² viennent parfaire cet ensemble rare. À l’extérieur, la magie opère : sur plus de 8 100 m² de parc clos et arboré, vous découvrirez une piscine chauffée, un étang habité de carpes Koï et de nénuphars, le […] Voir l’annonce immobilière >>

420m²

5 chb

2 sdb

13/01/26 13/01

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17

600 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Césaire Dans un écrin de verdure, au cœur d’un village paisible et à seulement 12 minutes de Saintes, se niche cette maison de maître d’exception, entièrement rénovée avec soin. Plus de 400 m² de charme et d’élégance où le caractère de la pierre de taille rencontre le confort moderne, pour une expérience de vie unique.Dès l’entrée, l’atmosphère séduit : volumes généreux, lumière abondante et raffinement se dévoilent à chaque pas. La cuisine en L, prolongée par son cellier-buanderie, s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse avec insert, prolongée d’une véranda, un espace idéal pour des moments de partage en toute saison.La galerie de 30 m² conduit vers le jardin et dessert un salon climatisé avec cheminée, véritable cocon de détente, ainsi qu’un logement indépendant, parfait pour accueillir vos invités dans une totale autonomie.À l’étage, trois chambres, dont une avec véranda, se partagent une salle d’eau. Une suite parentale élégante et intimiste vient compléter ce niveau et offre un espace dédié à la quiétude des parents.Une cave à vin, une dépendance et deux garages totalisant plus de 100 m² viennent parfaire cet ensemble rare.À l’extérieur, la magie opère : sur plus de 8 100 m² de parc clos et arboré, vous découvrirez une piscine chauffée, un étang habité de carpes Koï et de nénuphars, le […] Voir l’annonce immobilière >>

420m²

5 chb

2 sdb

11/10/26 11/10

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1

148 000 € ^{(987 €/m²)}

Maison 2 chambres

Courbillac Iad France - Salem Sahed vous propose : Charmante maison de 150 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, d’une salle à manger de 32 m² également équipée d’un insert, d’une cuisine équipée de 21 m², d’un cellier, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant de 12 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 17 m². Un couloir dessert également un bureau de 8,7 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing ainsi qu’un second WC indépendant. Une terrasse de 50 m², accessible depuis la pièce de vie, vient compléter l’ensemble. Le jardin ainsi que le parking, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, sont non attenants et situés en face de la maison. Fibre raccordée. Assainissement individuel. Taxe foncière : 624 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

2 chb

1 sdb

14/10/26 14/10

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10

Vente La Brousse	2 annonces
Vente Aumagne	2 annonces
Vente Matha	1 annonce

Vente immobilier Blanzac-lès-Matha et alentours

326 annonce en vente proche de Blanzac-lès-Matha

137 000 € ^{(787 €/m²)}

Maison 5 chambres

49 500 € ^{(16 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3164 m²

276 500 € ^{(1 383 €/m²)}

Maison 5 chambres

45 000 € ^{(429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

230 000 € ^{(1 065 €/m²)}

Maison 6 chambres