Vente / Achat immobilier à Blanzac-lès-Matha (17160)

227 000 € ^{(1 335 €/m²)}

Maison 3 chambres

Courant Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : MAISON EN PIERRE – 170 m² – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE À seulement 15 minutes de Surgères et de Saint-Jean-d’Angély, découvrez une maison en pierre pleine de charme, pensée pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur agréable et une vraie qualité de vie, sans renoncer au confort du quotidien. Dès l’entrée, une belle pièce avec poêle à bois offre un espace modulable pouvant devenir bureau, boudoir ou simplement une entrée pleine de caractère. Juste à côté, une seconde pièce est aujourd’hui entièrement aménagée en rangements d’entrée, idéale pour organiser manteaux, chaussures et affaires du quotidien sans encombrer les autres espaces de la maison. La visite se poursuit avec une vaste cuisine dînatoire, lumineuse et conviviale, avec son grand îlot central et son accès direct à une terrasse couverte, idéale pour prolonger les repas aux beaux jours. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée. Le salon séduit par son atmosphère chaleureuse, ses murs en pierre, ses poutres et sa cheminée avec insert, qui renforcent le charme authentique de la maison. À l’étage, un grand palier offre un véritable espace supplémentaire, facilement adaptable aux besoins de chacun : bureau, salle de jeux, espace détente ou activité créative. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc privatif. Les éléments anciens conservés apportent beaucoup de charme à cet étage, qui bénéficie également d’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le terrain entièrement clos de murs offre un cadre intimiste et facile à entretenir. Deux terrasses couvertes permettent de profiter agréablement des beaux jours, tandis que l’espace extérieur offre encore de belles possibilités d’aménagement, notamment l’installation d’une piscine. Et ce n’est pas tout ! À quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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27

195 000 € ^{(1 789 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Foussignac Iad France - Herve Erisset vous propose : FOUSSIGNAC - MAISON - T6 109 m² - GARAGE - PISCINE - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Foussignac, cette maison plain-pied de 109 m² construite en 1970 séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son bon état général. Implantée sur un terrain de 2 510 m², elle offre un cadre de vie vaste et bien aménagé, bien pensé pour un usage familial au quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, lumineux et bien orienté, s'ouvre sur une atmosphère conviviale, tandis que la salle à manger de 21 m² constitue un espace convivial et bien proportionné. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète agréablement ce rez-de-chaussée fonctionnel. Le couloir dessert 3 chambres aux volumes bien pensés : une chambre spacieuse, et 2 chambres fonctionnelles et lumineuses. La salle de bain, bien dimensionnée, ainsi qu'un WC séparé complètent la distribution. La maison bénéficie d'une piscine, d'un garage et d'une cave, trois atouts majeurs qui renforcent le confort de ce bien. En termes d'équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage électrique est assuré par des convecteurs et une cheminée, apportant une touche de caractère aux soirées d'hiver. La propriété est par ailleurs clôturée avec portail électrique, garantissant intimité et sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

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10

89 000 € ^{(1 618 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Landes LANDES, en exclusivité CapifranceCharmante maison en pierres, 55 m² habitables, terrain 65 m²Découvrez cette authentique maison en pierres, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 55 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Atouts majeurs : Double vitrage PVC pour un bon confort thermique et acoustique Tout-à-l'égout et insert à bois pour des économies de chauffage Convecteurs électriques en appoint Cour extérieure de 65 m²À rafraîchir, cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant et offre un excellent potentiel pour personnaliser votre futur intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

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10

149 000 € ^{(753 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Loulay Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : LOULAY - MAISON - 4 à 6 CHAMBRES - 198 m² - GARAGE Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée à foyer ouvert, un cellier qui donne accès à une véranda, un grand salon avec un insert à bois, un couloir qui amène sur une chambre et un bureau donnant accès à un escalier pour aller à l'étage. Une fois là-haut, nous arrivons sur un grand palier pouvant être divisé afin de créer une autre chambre, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC et un autre bureau. À l'extérieur, la propriété entièrement close de murs comprend une véranda, un garage et un atelier. Un petit terrain non attenant se situe également à proximité immédiate de la maison. Côté confort, le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air-air qui apporte la climatisation en été, en complément des équipements au bois du rez-de-chaussée. La fibre optique est disponible et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts. Le cadre de vie est pratique : boulangerie, pharmacie, tabac-presse, boucher / traiteur / supérette et La Poste se trouvent à 200 m, tandis que l'école maternelle / primaire et le collège sont accessibles à 300 m à pied. Les commerces de Saint-Jean-d'Angély sont à 12 km et le lycée à 15 km. Les diagnostics : DPE D, GES B Pas d'amiante Pas de termites Plomb : Présence de plomb (peinture sur 2 portes en bois) Électricité : Quelques remises aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

4 chb

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12/10/26 12/10

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27

268 000 € ^{(1 314 €/m²)}

Maison 5 chambres

Loulay Maison Charentaise en Pierre Rénovée – 204 m² – 5 Chambres – Loulay (17330)Le charme de l'ancien, le confort du moderneCoup de cœur assuré pour cette magnifique maison charentaise en pierre entièrement rénovée, située sur la commune de Loulay. Idéalement placée à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, piscine, activités).Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Caractéristiques clés du bien- Superficie : 204 m² habitables- Chambres : 5 chambres (dont 1 suite parentale au RDC avec douche et WC privatifs)- Confort : Pompe à chaleur réversible récente- Cuisine : Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée- Extérieurs : Jardin clos avec abri de jardin, terrasse et pergola bioclimatique récente- Stationnement : Cour privative permettant de garer 2 véhiculesComposition du bienAu Rez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 76 m²- Une cuisine équipée moderne- Une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs (idéal pour un mode de vie de plain-pied ou pour recevoir)À l'Étage :- Un palier lumineux- 4 belles chambres spacieuses- Une salle de bain familiale (équipée d'une baignoire et d'une douche)- WC séparésInformations techniques et financières- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C (excellent pour une maison en pierre !)- Électricité : Aucune anomalie- Amiante : Absence d'amiante- Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout- Taxe foncière : Environ 1 750 € / anUn fort potentiel d'investissementIdéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Le futur projet de station thermale à Saint-Jean-d'Angély d'ici 2027/2028 (qui accueillera environ 5 000 curistes par an) représente un atout majeur pour la valorisation patrimoniale et le potentiel locatif de ce bien.Pour obtenir plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

5 chb

2 sdb

11/10/26 11/10

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16

165 000 € ^{(1 100 €/m²)}

Maison 5 chambres

Loulay Au cœur de Loulay, charmante commune de Charente avec ses commerces de proximité, ses écoles et sa situation idéale entre Saint-Jean-d'Angély et NIORT et SURGERES , cette spacieuse maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille ou envisager de faire des chambres d'Hôtes.Développée sur trois niveaux, la maison bénéficie d'une circulation fluide grâce à ses deux escaliers indépendants, l'un accessible depuis la cuisine et l'autre depuis le salon.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon avec cheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Vous découvrirez également une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée de 39 m², véritable pièce de vie de la maison, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Un wc avec lave mains compose également ce niveau.Le premier étage se compose d'un vaste palier pouvant aisément faire office d'espace bureau ou de coin lecture, de trois chambres, d'une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien.Au second étage, deux grandes chambres mansardées complètent l'ensemble, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou créer des espaces de loisirs.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec espace engazonné, d'un grand préau ainsi que d'un garage de 54m² au sol, bénéficiant d'un étage de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.Côté prestations :Toiture refaite il y a environ 11 ans avec isolation des combles réalisée à cette occasion ;Pompe à chaleur récente (environ 1 an) ;Menuiseries PVC double vitrage ;Une partie des volets en PVC ;Raccordement au tout-à-l'égout.Cette maison saine et entretenue ne nécessite pas de gros travaux. Seule une remise à niveau de l'installation électrique pourra être envisagée […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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22

32 000 € ^{(16 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2020 m²

Loulay En exclusivité,Proche de St jean d'Angély, à Loulay, village tous commerces, toutes commodités, école, collège, pharmacie, .....Terrains plats, bordés de haies anciennes, en retrait de route passante, dans une impasseCe terrain d'environ 2000m² pourrait être divisé en 2 ou 3 pour investisseurUne parcelle boisée bordant le terrain peut être acquise en complémentPour investisseurs ou professionnels et construction de plusieurs maisons ou pour particulier dans le cadre d'une habitation principale.A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 […] Voir l’annonce immobilière >>

2020m²

10/10/26 10/10

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1

220 000 € ^{(2 115 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loulay Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : BAISSE DE PRIX. Maison plain-pied 104 m² à Loulay – 3 Chambres + Studio – Piscine & Revenu Solaire Visite virtuelle sur demande A seulement 5 minutes à pied des commerces (pharmacie, restaurant, presse, etc. ). Entièrement prête à vivre, la maison se compose de : Une entrée desservant un salon séjour. Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. 3 chambres avec une salle d’eau et WC séparé. Bonus : Une pièce avec salle d'eau privative, idéale pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Économies d'énergie exceptionnelles Vivez sereinement grâce à des performances énergétiques rares : Revenu Photovoltaïque : Environ 1 800 € de gain annuel par la revente d'énergie, couvrant vos factures EDF. Chauffage performant : Poêle à granulés pellets. Isolation : Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Un extérieur dédié au plaisir Sur une parcelle de 595 m² entièrement close : Espace Baignade : Magnifique piscine de 10,5 x 4,5 m Détente : Une grande terrasse de 24 m² pour vos soirées d'été. Praticité : Portail motorisé et raccordement au tout-à-l'égout. 🛡️ Côté technique & Sérénité Diagnostics : Absence totale de termites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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12

20 500 € ^{(31 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 665 m²

Loulay En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commercesTerrain d'environ 665m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout)Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangerie, bar, restaurant, tabac/journaux,...Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés.Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une autre parcelle limitrophe de 750m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 […] Voir l’annonce immobilière >>

665m²

11/10/26 11/10

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3

95 000 € ^{(1 033 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Lozay Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Lozay : 4 000 m² de liberté et une maison saine à réinventer a votre goût. À seulement 99 000 €, cette propriété est une toile vierge pour ceux qui rêvent de campagne et d'un projet personnel à rénover à leur goût. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 4 000 m², cette maison de 90 m² offre une base rare et solide : les diagnostics confirment une structure saine, sans amiante ni termites. À l’intérieur : RDC : Une future pièce de vie avec cuisine ouverte et vue sur le terrain, une salle d’eau et un WC séparé. Étage : Deux grandes chambres spacieuses. Le volume permet de créer facilement une 3ème chambre ou un bureau. Le vrai plus ? Une dépendance accompagne l'ensemble (atelier, garage ou stockage). Que vous soyez passionné par le jardin, la permaculture, ou que vous souhaitiez accueillir des animaux (chevaux, poules. ), ce terrain immense est votre meilleur atout. Côté travaux : Pour en faire votre cocon, une rénovation globale est à prévoir (remise aux normes électrique, assainissement). L'occasion unique de concevoir une maison qui vous ressemble vraiment. 📞 Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Appelez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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6

40 000 € ^{(83 €/m²)}

Terrain 484 m²

Chaniers Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Un terrain viabilisé à vendre à Chaniers – situé à seulement 10 minutes de Saintes. Belle opportunité pour votre projet de construction à Chaniers, avec un terrain situé en zone UC et à proximité immédiate des commodités. Urbanisme : Le coefficient maximum d'emprise au sol est fixé à 60%. En l’absence de réseau public d’assainissement, la superficie de la parcelle devra toutefois être suffisante pour permettre la réalisation d’un dispositif d’assainissement individuel, conformément aux règles applicables. Commerces et services à seulement 400 m à pied environ : Boulangerie, Pharmacie, Écoles, Pizzeria, Coopérative. Un emplacement pratique, permettant de profiter de la vie du bourg à pied tout en concrétisant votre projet de construction. Contactez moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

484m²

10/10/26 10/10

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3

260 000 € ^{(1 912 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chaniers Iad France - Justine Chaumette vous propose : CHANIERS - MAISON AVEC POTENTIEL - T5 136 m² - PISCINE Idéalement située à Chaniers, cette maison à rafraichir de 136 m² habitables, construite en 1978, offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 405 m² avec piscine, ainsi qu'un sous-sol de plus de 150 m² à exploiter. Le vaste salon de 42 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée, est spacieuse et conviviale, adaptée pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le côté nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, répondant aux besoins d'une occupation quotidienne confortable. Côté extérieur, la terrasse et la piscine constituent des atouts indéniables pour profiter des bons jours. Le terrain de 405 m² offre un cadre agréable autour de la maison. En matière d'équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques et un insert à bois, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Située en plein cOEur du centre de Chaniers, elle permet de profiter d'un quotidien pratique avec l'ensemble des commerces, services, écoles et commodités accessibles à pied, un véritable atout pour toute la famille. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie que pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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11

209 000 € ^{(1 659 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chaniers Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Bienvenue sur la commune de CHÉRAC situé entre Saintes et Cognac, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied composé d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée insert, salle d'eau, WC, 5 chambres, garage, cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'une terrasse et d'un appenti avec bar d'été. Les + : situé dans un environnement calme, classé C, de beaux volumes. Vous souhaitez visiter. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

5 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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17

32 000 € ^{(640 €/m²)}

Maison 1 chambre

Chaniers 17610 - CHANIERS - CENTRE VILLE - 1 PIÈCE - 50.0M² - PETIT BATIMENT A RÉNOVER AVEC PETIT TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette petite maison de 50m² au sol pouvant faire un étage située a Chaniers.Cette maison atypique, pour un premier investissement ou un projet de rénovation. elle dispose d'un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon .ce batiment est édifié sur un terrain de 133m² . Imaginez-vous déjà aménager une terrasse conviviale.Cette maison de plain-pied est parfaite pour les amoureux de l'ancien et les bricoleurs en herbe souhaitant laisser libre cours à leur créativité pour redonner vie à ce bien chargé d'histoire. tous les branchements passe devant la maison :- tout a l'égout- électricité- eaunon soumis au DPEN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

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11/10/26 11/10

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3

187 500 € ^{(1 838 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chaniers 17610 - CHANIERS - 5 MIN DE SAINTES - ZONE NON INONDABLE- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102M² - MAISON AVEC BEAU TERRAIN ARBORÉefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située a ChaniersD'une surface de 102m² sur un seul niveau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez immédiatement séduit par son espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine , trois chambres confortables, une salle d'eau , un WC séparé et une cave de la superficie de la maison .-chauffage poele a granulé-double vitrage- grand carportLe terrain d ' environ 3500m², joliment arboré, offre un véritable havre de paix pour se détendre en pleine nature.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

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11

239 000 € ^{(1 707 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les Métairies Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Maison familiale de 140 m² avec piscine sécurisée et grand garage en sous-sol Découvrez cette belle maison familiale de 140 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une piscine sécurisée et un vaste garage de 40 m² en sous-sol. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d’un spacieux salon-séjour climatisé d’environ 37 m², idéal pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec grands placards et penderies intégrés, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau pour plus de praticité. Une pièce supplémentaire d’environ 25 m² reste à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, suite parentale, espace télétravail ou chambre indépendante. À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine sécurisée et sa terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le grand garage en sous-sol de 40 m² offre un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d’un important volume de stockage. Un forage complète les prestations de la propriété, permettant notamment l’alimentation de la piscine en eau, avec possibilité de raccordement aux WC de la maison afin d’optimiser les consommations. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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12

441 000 € ^{(2 410 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fontcouverte Iad France - Sébastien Andreo vous propose : FONTCOUVERTE - MAISON - T8 183 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Belle demeure aux portes de Saintes dans un environnement idyllique, cette maison de Fontcouverte datant de 1850 séduit par son caractère authentique. Développée sur 183 m² habitables, elle offre un cadre de vie élégant alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'intérieur est organisé sur 2 niveaux avec 8 pièces dont 5 chambres. 1 salle à manger, 1 salon lumineux. La cuisine donnant sur la terrasse complète cet espace de vie. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 2 dressings, bibliothèque, buanderie, garage. Possibilité d'aggrandissement avec 2 chais attenants et 1 dépendance. Le bien bénéficie d'un terrain de 837 m² agrémenté d'un parc paysager, environnement arboré qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur adapté pour profiter des bons jours. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme singulier de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

5 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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22

248 000 € ^{(2 067 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fontcouverte 17100 - FONTCOUVERTE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120.0M² - GRAND TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Fontcouverte,Idéalement implantée, cette maison de 120m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres accueillantes dont 1 avec salle d'eau, plus une salle d'eau, d' un toilette séparé, et d'un garage , puis 'dun autre garage - atelier idéal pour les bricoleurs .Sans oublier une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse de 25m² donnant sur un vaste terrain de 3886m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de cet espace verdoyant pour créer un jardin à votre image ou pour simplement vous détendre en toute intimité.la commune dispose de commerces de proximité :-médecins-pharmacie-boulangerie-coiffeur-écoles : maternelle et primaireTaxe foncière 1118 eurosNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Fontcouverte, idéale pour une vie de famille épanouie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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17

239 900 € ^{(2 033 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fontcouverte Iad France - Sandrine Herboux vous propose : FONTCOUVERTE – CHARENTAISE RÉNOVÉE – NON INONDABLE Coup de cOEur assuré pour cette belle charentaise de caractère, entièrement rénovée, à Fontcouverte, à 5 minutes du centre-ville de Saintes et du golf. Implantée en secteur non inondable, elle séduit par son environnement calme et paysager. La maison propose trois chambres, une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une quatrième chambre. Le salon-séjour, cosy et lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse orientée SUD / OUEST, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite dès les beaux jours à des repas conviviaux sous une terrasse préau. Le jardin verdoyant accueille une piscine hors sol et plusieurs arbres fruitiers. Un garage attenant et indépendant complète l'ensemble, dont l'agencement reste modulable selon les besoins. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille en quête de calme à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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14

270 000 € ^{(2 455 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fontcouverte Iad France - Patrice De Ridder vous propose : À seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², idéale pour une famille. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un espace nuit desservi par un couloir comprenant quatre chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 760 m² entièrement clôturé et arboré, avec une agréable terrasse idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage non attenant, situé sur la propriété et accessible par un portail, complète l'ensemble. Il est également possible de créer un espace de stationnement supplémentaire grâce à l'installation d'un portail coulissant. Fonctionnelle, bien agencée et située dans un secteur recherché pour son calme tout en restant à proximité des commodités, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

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16

434 000 € ^{(2 800 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Fontcouverte Iad France - Sandrine Herboux vous propose : FONTCOUVERTE – GOLF – PLAIN-PIED – DOUBLE GARAGE - STUDIO - NON INONDABLE À 4 minutes du golf de Fontcouverte et 5 minutes de Saintes, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1982 et en très bon état général. Elle s'implante sur un terrain arboré de 1 002 m², exposé Sud / Ouest. La maison de 155 m² de surface utile (143 m² + mezzanine de 12 m²) s'organise autour d'une belle pièce de vie de 50 m², qui réunit une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un salon avec cheminée insert bois et plafond cathédrale. Une mezzanine (bureau) de 12 m² surplombe cet espace et l'ensemble ouvre sur le jardin, les terrasses et la pergola dotée d'un spa. Une arrière cuisine ou séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé complètent le logement. Un studio annexe, composé d'une chambre en mezzanine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC, apporte une belle possibilité supplémentaire. Côté extérieur, la propriété, très bien entretenue, dispose d'un double garage confortable de 90 m² de surface au sol et mezzanine de 60 m², de plusieurs annexes et de nombreux coins détente. Un ensemble particulièrement polyvalent : le studio peut générer un revenu locatif tandis que le double garage, raccordé à l'eau et à l'électricité pourrait convenir parfaitement à une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

2 sdb

10/10/26 10/10

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18

185 000 € ^{(1 492 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fontcouverte A FONCOUVERTE -Située idéalement sur les hauteurs de Fontcouverte, à quelques minutes de Saintes, avec ses commerces et services de proximités et collège, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de 1963 sur sous-sol surélevé à rafraîchir.Offrant de beaux volumes, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Des Espaces de Vie FonctionnelsLe rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse, véritable cœur de la maison desservant les différents niveaux : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, vue sur le jardin, Espace buanderie pratique, WC indépendant, Garage intégré, Un Espace Nuit Idéal pour les FamillesÀ l'étage, la partie nuit a été pensée pour le confort de chacun : Suite parentale d'exception (~23 m²) avec dressing, douche et baignoire, 3 belles chambres (14,70 m², 13 m² et 11,65 m²), Salle d'eau neuve, moderne et fonctionnelle, WC séparé, Extérieurs et DétenteLe terrain généreux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : Bel espace de stationnement et espace vert devant la maison et le garage, Jardin à l'arrière à aménager et paysager selon vos envies, Terrasse couverte pour vos repas en extérieur, Piscine hors d'usage actuellement ; le futur atout de vos prochains étés ??Les +++ :- raccordement au tout à l'égout- huisserie double vitrage PVC- garage (peut être transformé en chambre)* ImportantQuelques photos présentées proposent un aménagement virtuel.Envie de projeter votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

2 sdb

14/10/26 14/10

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15

544 500 € ^{(1 871 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Benâte Élégante propriété à la campagne avec deuxième logement et grange Emplacement privilégié et tranquillité Cette élégante propriété de quatre chambres bénéficie d'un emplacement très recherché à la campagne, garantissant intimité et tranquillité, tout en restant exceptionnellement pratique, à seulement cinq minutes en voiture de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély. L'ensemble du domaine est situé dans son propre parc privé. Résidence principale (quatre chambres) La maison principale est à la fois spacieuse et modulable, offrant des espaces de vie lumineux et bien conçus : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC. Salon 1 : un espace très lumineux et accueillant avec une porte donnant directement sur le jardin. Cuisine 1 : accès au jardin et porte donnant sur le cellier. Salon 2 : une pièce de réception supplémentaire, parfaite comme salle familiale ou espace formel. Bureau : espace de travail dédié. Cellier/buanderie : comprend une douche et des toilettes, avec une porte extérieure donnant sur le parking latéral. Partie arrière : cet espace est idéal pour les fonctions utilitaires et d'appoint. Il comprend : Cuisine n° 2 (pouvant servir d'unité indépendante ou de cuisine de préparation). Buanderie : abrite la chaudière du chauffage central et dispose d'une porte donnant sur l'allée. Plusieurs pièces de rangement (dont une avec accès extérieur au parking latéral). Premier étage : Mezzanine : actuellement utilisée comme chambre supplémentaire, offrant une grande flexibilité. Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Salle de bains : équipée d'une baignoire d'angle et d'un lavabo. Pièce de rangement avec accès au grenier. Maison secondaire (gîte/hébergement pour invités) Le domaine comprend une deuxième habitation entièrement indépendante, idéale pour un gîte, un hébergement pour invités ou une vie multigénérationnelle. Elle comprend : Salon Une chambre Cuisine / salle à manger Salle de bains avec baignoire, […] Voir l’annonce immobilière >>

291m²

5 chb

3 sdb

30/04/26 30/04

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17

544 500 € ^{(1 871 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Benâte Élégante propriété à la campagne avec deuxième logement et grange Emplacement privilégié et tranquillité Cette élégante propriété de quatre chambres bénéficie d'un emplacement très recherché à la campagne, garantissant intimité et tranquillité, tout en restant exceptionnellement pratique, à seulement cinq minutes en voiture de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély. L'ensemble du domaine est situé dans son propre parc privé. Résidence principale (quatre chambres) La maison principale est à la fois spacieuse et modulable, offrant des espaces de vie lumineux et bien conçus : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC. Salon 1 : un espace très lumineux et accueillant avec une porte donnant directement sur le jardin. Cuisine 1 : accès au jardin et porte donnant sur le cellier. Salon 2 : une pièce de réception supplémentaire, parfaite comme salle familiale ou espace formel. Bureau : espace de travail dédié. Cellier/buanderie : comprend une douche et des toilettes, avec une porte extérieure donnant sur le parking latéral. Partie arrière : cet espace est idéal pour les fonctions utilitaires et d'appoint. Il comprend : Cuisine n° 2 (pouvant servir d'unité indépendante ou de cuisine de préparation). Buanderie : abrite la chaudière du chauffage central et dispose d'une porte donnant sur l'allée. Plusieurs pièces de rangement (dont une avec accès extérieur au parking latéral). Premier étage : Mezzanine : actuellement utilisée comme chambre supplémentaire, offrant une grande flexibilité. Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Salle de bains : équipée d'une baignoire d'angle et d'un lavabo. Pièce de rangement avec accès au grenier. Maison secondaire (gîte/hébergement pour invités) Le domaine comprend une deuxième habitation entièrement indépendante, idéale pour un gîte, un hébergement pour invités ou une vie multigénérationnelle. Elle comprend : Salon Une chambre Cuisine / salle à manger Salle de bains avec baignoire, […] Voir l’annonce immobilière >>

291m²

5 chb

3 sdb

10/10/26 10/10

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1

Vente Terrain 4624 m²Saint-Sever-de-Saintonge

120 000 € ^{(26 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 4624 m²

Saint-Sever-de-Saintonge Iad France - Mina Boubaddi vous propose : SAINT-SEVER-DE-SAINTONGE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 4 624 m² À découvrir sur la commune de Saint-Sever-de-Saintonge, terrain d’une superficie de 4 624 m², situé en zone U du Plan Local d’Urbanisme. Le terrain est entièrement constructible et offre une belle superficie pour réaliser votre projet. Il est vendu non viabilisé, avec les différents réseaux situés en bordure de parcelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mina Boubaddi mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

4 624m²

12/10/26 12/10

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2

Vente La Brousse	2 annonces
Vente Aumagne	2 annonces
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Vente immobilier Blanzac-lès-Matha et alentours

328 annonce en vente proche de Blanzac-lès-Matha

227 000 € ^{(1 335 €/m²)}

Maison 3 chambres

195 000 € ^{(1 789 €/m²)} Exclusivité
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268 000 € ^{(1 314 €/m²)}

Maison 5 chambres

165 000 € ^{(1 100 €/m²)}

Maison 5 chambres

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Maison 4 chambres

544 500 € ^{(1 871 €/m²)}

Maison 5 chambres

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Maison 5 chambres

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