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518 annonce en vente proche de Belvès-de-Castillon
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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55 000 €
(458 €/m²)
Immeuble
Guîtres
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Bâtiment à Rénover à Guîtres au cOEur du village. Situé à Guîtres, cette bâtisse d'environ 120 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets ambitieux. Construite autour de l'année 1900, cette propriété pleine de caractère bénéficie d'une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux. Toiture et murs en bon état. Il y a de beau espace à exploiter avec une possible pièce de vie de environ 50 m², une chambre au rez-de-chaussée et 2 grandes chambres à l'étage. On découvre également des combles. Les divers espaces disponibles incluent plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. Descriptif du bien : - Surface habitable de 120 m² à rénover - Deux niveaux offrant de belles perspectives dont 1 cave de + de 60 m² exploitable avec une sortie sur l'extérieur. Points d'intérêt à proximité : - Banque (à 50m) - Coiffeur (à 60m) - École maternelle et primaire (à 500m) - École collège (à 100m) - Boulangerie (à 100m) - Dentiste (à 200m) La situation géographique de ce bien est idéale, avec un accès facile à divers commerces et infrastructures de proximité. N'hésitez pas à saisir cette opportunité de rénovation pour créer le bien de vos rêves dans un environnement tranquille et attractif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Cave
08/09/26
08/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 82 29 48
325 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guîtres
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison contemporaine de 130 m²de plain pied, construite en 2017, sous garantie, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Parcelle de 1567 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte îlot central de 65 m² avec un cellier pour le stockage et les machines, une salle de bain moderne complète, deux belles chambres avec placard, 1 suite parentale offrant douche italienne, 2 vasques, un dressing et toilette. Chaque pièce a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 50 m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le calme et la sérénité du quartier depuis votre jardin. Possibilité d'obtenir une terrain constructible de 1500 m² attenant avec une sortie différente, en plus. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage au sol, éclairage LED pour toute la maison, garage attenant, une isolation performante et portail électrique. Pour les amoureux du sport, vous trouverez à proximité un stade, un city stade, une structure de gym, mais également des établissements scolaires (mam, école maternelle et primaire, collège), un arrêt de bus à 200m, nombreux soins médicaux (pharmacie, dentiste, kiné, docteur). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, offrant un cadre de vie rare alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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07 82 82 29 48
390 000 €
(2 335 €/m²)
Maison 4 chambres
Savignac-de-l'Isle
Iad France - Louis Pereira vous propose : SAVIGNAC-DE-L'ISLE – MAISON EN PIERRE – 167 m² – TERRAIN DE 9 645 m² À Savignac-de-l'Isle, à seulement 10 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux, découvrez cette authentique maison en pierre de 167 m² datant de 1876, implantée sur un magnifique terrain de 9 645 m² offrant calme, espace et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un cellier / buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : pierres apparentes, tomettes, parquets, cheminées et beaux volumes. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à granulés, d'un insert, de radiateurs et de la fibre optique. À l'extérieur, une terrasse, deux puits dont un fonctionnel, une grange en pierre à réhabiliter et un vaste espace de stationnement complètent l'ensemble. Environ 800 m² du terrain restent constructibles, offrant un beau potentiel pour un futur projet. Il est également possible d'acquérir jusqu'à deux hectares de prairie supplémentaires. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Déjà réservée à deux reprises, cette propriété est de nouveau disponible à la suite de projets d'acquisition qui n'ont pu aboutir pour des raisons indépendantes du bien. Avec son nouveau prix et son fort potentiel, cette propriété représente une belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 43 03 43
239 000 €
(2 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Espiet
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : ☀️❄️ Maison climatisée : le confort idéal pour votre nouvelle vie ! 🏡 ESPIET – MAISON T4 – 87 m² – PLAIN-PIED – AUCUN TRAVAUX Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 807 m². Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. ☀️ La rénovation, soignée et au goût du jour, a été réalisée avec des matériaux et des équipements de qualité : carrelage grand format 60 × 60 cm, WC suspendu Geberit et cuisine entièrement équipée avec des appareils de grandes marques, notamment une plaque à induction Roblin. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres aux volumes confortables, dont une chambre principale de 14 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. ✅ Maison entièrement rénovée et soigneusement entretenue ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Pompe à chaleur avec climatisation ✅ Radiateurs à inertie et VMC ✅ Fibre optique ✅ Micro-station remplacée il y a moins de deux ans ✅ Toiture remaniée ✅ Menuiseries remplacées ✅ Terrain de 807 m² Idéalement située à Espiet, la maison profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Les écoles du regroupement pédagogique, avec cantine, garderie et transport scolaire, facilitent le quotidien des familles. Les collèges de Branne et de Créon sont accessibles en une dizaine de minutes, tout comme les commerces et supermarchés. Libourne et Saint-Émilion se rejoignent en environ 20 minutes, tandis que Bordeaux est accessible en 35 à 45 minutes. Des arrêts de la ligne régionale 472, reliant le secteur de Branne à Bordeaux-Stalingrad, sont disponibles dans les communes voisines. Créon, située à environ 10 minutes, bénéficie également de plusieurs lignes régionales vers Bordeaux : la ligne […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 50 48 29
178 000 €
(1 894 €/m²)
Maison 2 chambres
Espiet
Iad France - Stephane Araujo vous propose : ESPIET - MAISON - T5 94 m² - GARAGE - LUMINEUX - Découvrez à Espiet proche de Créon et ses commodités cette maison en pierre qui offre un cadre de vie calme sur un terrain de 1 378 m², avec une bonne exposition ouest assurant une bonne luminosité en fin de journée. D'une surface habitable de 94 m² ainsi qu’une véranda de 30 m² elle se compose de 5 pièces, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouvrant sur les pièces de vie, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse exposée ouest, adaptée pour profiter des soirées. Le garage constitue un atout pratique supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC et d'une fosse septique. Le chauffage électrique est assuré par un insert cheminée et des convecteurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 07 23 31
220 000 €
(2 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Espiet
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Sur la commune d'ESPIET à 20 minutes de Libourne et quelques minutes de Saint-Quentin-De-Baron. Venez découvrir cette maison de 100 m² de plain pied sur une parcelle de 1645 m² au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine ouverte, une arrière cuisine / buanderie ou cellier, dans le coin nuit on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. De plus un garage attenant de 19 m² avec porte automatisée. À visiter sans plus tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gge
06/09/26
06/09
16
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06 42 48 30 90
110 000 €
(110 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1000 m²
Espiet
Iad France - Bérangère Botuha vous propose : Construisez dans un environnement paisible ! Venez découvrir ce beau terrain constructible de 1 000 m² situé sur la commune d’Espiet, dans un environnement calme et peu passant. Cette belle parcelle bornée, non viabilisée, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur agréable et recherché. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et commerces des communes voisines, notamment Saint-Quentin-de-Baron et Créon. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain et avancer concrètement sur votre projet immobilier à Espiet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
09/09/26
09/09
2
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06 75 78 84 10
229 000 €
(1 803 €/m²)
Maison 4 chambres
Espiet
Iad France - Samantha Petro vous propose : ESPIET - MAISON - T5 127 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison mitoyenne de village d'Espiet rénovée offre un cadre de vie lumineux et bien équipé, bien orientée plein sud sur un terrain de 1 760 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 127 m² environ, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, et bénéficie d'une piscine, d'un jardin et de 2 terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'intègre à l'espace de vie pour une convivialité au quotidien. L'étage distribue 4 chambres aux configurations variées, dont une spacieuse chambre parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un cellier fonctionnel complète l'agencement intérieur avec un espace de rangement appréciable. Côté extérieur, la piscine et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le terrain clos et sécurisé, équipé d'une alarme, offre intimité et tranquillité. Un parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. Sur le plan des équipements, la maison se distingue par une installation énergétique performante associant ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques et énergie solaire. La fibre optique est disponible, et la fosse septique assure l'autonomie du bien et un système d'alarme est installée. Dans la continuité de la rénovation quelques travaux d'embellissement sont à prévoir ! À 2 minutes du bourg d'Espiet avec son école et sa mairie, à 10 minutes du collège et lycée de Créon, et à 20 minutes de Libourne, cette maison rénovée bénéficie d'une localisation pratique pour toute la famille. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
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06 66 43 12 67
297 000 €
(2 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-André-et-Appelles
Iad France - Françoise Marvy vous propose : SAINT-ANDRÉ-ET-APPELLES - MAISON - T4 112 m² - 6XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement situé à Saint-André-et-Appelles, à 5 minutes de toutes les commodités, ce plain-pied de caractère, construit en 2007 et parfaitement entretenu, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud et s'inscrit dans un cadre verdoyant et soigné. Un plain pied avec ses 112 m² habitables répartis sur 4 pièces, la maison séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. Le cOEur de vie est constitué d'un vaste séjour de 74 m² qui intègre l'entrée et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Les 2 chambres sont dotées de grands placards de rangement ainsi que la partie dégagement et le bureau. L'ensemble des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, offrent calme et confort. La salle d'eau avec douche à l'italienne et le WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble en praticité. La lingerie est équipée aussi d'une cuisine d'été avec accès au carport qui invite au grand déjeuner et diner à l'extérieur, à l'ombre ou à l'abri d'une pluie soudaine. Le bien bénéficie d'un terrain de 2 250 m² comprenant un jardin, un parc paysager entretenu et deux terrasses, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Six emplacements de parking viennent compléter ce bel ensemble, offrant une capacité de stationnement peu courant. Un atelier indépendant, un jardin potager, un abri pour le matériel ne gâchent pas le visuel. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée, alimenté à l'électricité et au bois. La fibre optique, la VMC, le digicode et l'interphone assurent confort et sécurité au quotidien. Adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, puit finalisent la perfection. Le tout à l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
25
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06 59 93 30 40
196 000 €
(1 922 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-et-Appelles
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de plain-pied sur sous-sol de 107 m² sur une parcelle non clôturée de 5000 m² environ. Surplombant la colline donnant une vue sur l'horizon et la nature. À 5mn en voiture de toutes commodités. Présentation : Une pièce de vie lumineuse refaite entièrement à neuf, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant. Le sous-sol se compose d'un garage de 62 m² et d'une autre dépendance de 29 m² pouvant accueillir vélo, moto, bois etc. Complète ce bien un abri de jardin. Points techniques : tout à l'égout, chauffage fuel avec chaudière à condensation de 2015 avec radiateurs en fonte, poêle à bois dans la pièce de vie, isolation des combles récente, double vitrage, volets bois, puits fonctionnel. Laissez vous séduire lors d'une visite en me contactant. Je suis disponible 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
14
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06 72 73 67 76
234 000 €
(1 671 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-et-Appelles
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison périgourdine sur sous-sol, très bien entretenue avec de grands espaces. Surplombant la plaine sur une vue dégagée, face à la nature. Non isolée et non loin de toutes les commodités. D'une surface de 140 m² environ, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec cheminée ouverte, coin cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec une salle de bains, wc indépendant et une deuxième chambre. L'étage vous propose une deuxième chambre parentale avec une salle d'eau (douche balnéo) et wc, puis une grande chambre accueillant actuellement 3 lits. Le sous -sol sur vide sanitaire est composé de 3 espaces (buanderie, stationnement vélicules, rangements ou stock de bois etc. ). Le terrain de 2200 m² environ est entièrement clos, arboré et fleuri. Points techniques : Double vitrage, volets bois, clim réversible, fosse septique toutes eaux, électricité revue ainsi que son tableau. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Disponible 7j / 7, contactez-moi pour la visiter. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
16
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06 72 73 67 76
219 000 €
(1 273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Martres
Iad France - Stephane Araujo vous propose : Saisissez l'opportunité rare d'acquérir cette magnifique maison à Martres, datant de 1860 et offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie totale de 172 m² sur un vaste terrain de 2123 m² ainsi qu’un atelier / garage de 206 m² cette demeure charmante saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant 2 salle à manger conviviale, 2 cuisines pratiques et bien aménagées, une salle d'eau ainsi qu'un WC. et 2 chambres. À l’étage 2 chambres et un palier constituent des espaces de repos confortables, offrant intimité et tranquillité à chacun des occupants. L'agencement de cette maison offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour ceux en quête de personnalisation. Un garage de 206 m² et un espace de parking complètent les commodités offertes par ce bien. L'extérieur de la propriété bénéficie d'un grand terrain propice à la création d'un jardin d'agrément ou d'un espace de détente extérieur, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. De plus, sa proximité avec les commodités et les services de Martres en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité loin de l'agitation urbaine. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
20
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06 20 07 23 31
55 000 €
(62 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 887 m²
Martres
Iad France - Stephane Araujo vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 887 m² à Martres, Expositions Ouest et Sud ! À Martres, découvrez un terrain à bâtir de 887 m² idéalement situé pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Bénéficiant d'expositions Ouest et Sud, ce terrain offre un potentiel unique pour la construction de votre future résidence. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain vous permettra de concevoir la maison de vos rêves, en harmonie avec la nature environnante. Avec une surface de 887 m², vous aurez la possibilité de créer un espace de vie personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies. Ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle, d'une maison écologique, ou pour tout autre projet résidentiel. Les expositions Ouest et Sud vous permettront de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La viabilisation du terrain est à prévoir, avec la possibilité de raccordement aux réseaux existants. Un assainissement individuel de type septique-tank est à prévoir pour ce terrain. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de 887 m² à Martres, offrant des expositions Ouest et Sud. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
887m²
08/09/26
08/09
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06 20 07 23 31
399 000 €
(2 771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Dardenac
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : DARDENAC - MAISON - T5 - 144 m² - DÉPENDANCE D’ENVIRON 85 m² - TERRAIN 2 604 m² Dans un cadre de vie agréable à Dardenac, en seconde ligne, à l’abri des regards, des nuisances et offrant un véritable sentiment de sécurité, cette maison de caractère datant de 1800 déploie tout le charme de l’architecture ancienne sur deux niveaux. Autrefois ancien relais de poste, elle conserve toute l’authenticité et le cachet de son histoire. Discrètement implantée en retrait de la route, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé. Édifiée sur un vaste terrain de 2 604 m², elle offre un cadre verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Dès l’entrée, le bien révèle un agencement spacieux aux beaux volumes. La pièce maîtresse est sans conteste la salle à manger de 55 m², véritable cOEur de la maison, lumineuse et propice aux moments conviviaux. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une configuration fonctionnelle appréciable au quotidien. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, caractéristique des constructions de cette époque. À l’étage, trois chambres complètent la distribution : une chambre principale spacieuse, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle d’eau dessert l’étage, tandis que deux WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces de rangement et de service. Le bien dispose également d’une terrasse et d’une dépendance d’environ 85 m² pouvant servir d’atelier, de local de stockage ou être réhabilitée en fonction de votre projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs et la maison est raccordée à la fibre optique. Quelques travaux de rénovation pourront […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
10
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06 60 50 48 29
315 000 €
(966 €/m²)
Maison 5 pièces
Sablons
Iad France - Stécy Mondon vous propose : Havre de paix en pleine nature – Maison en pierre à rénover selon vos envies Vous rêvez d’un lieu paisible, entouré de verdure, où la nature est votre voisine au quotidien ? Imaginez-vous prenant votre café du matin en observant les biches traverser votre jardin. Un décor idyllique, et pourtant bien réel ! Cette charmante maison en pierre, nichée au cOEur d’un environnement boisé, vous attend avec un potentiel exceptionnel. Située en zone non inondable, elle offre un cadre de vie serein, à l’abri des nuisances. Travaux déjà réalisés : *Toiture et charpente entièrement rénovées * Façade restaurée * Raccordements en électricité et eau effectués À l’intérieur : *Rez-de-chaussée (200 m²) : projet d’aménagement pour 3 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, une buanderie, une vaste cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux. * Étage (131 m²) : trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, atelier, salle de jeux. ). À l’extérieur : Un terrain généreux de 6 040 m², bordé de bois, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou un projet de vie au vert. Le plus : Un beau volume, une structure saine, et surtout, la liberté de façonner cette maison à votre image. N’attendez plus pour découvrir ce lieu unique, où calme, nature et authenticité se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
326m²
1 sdb
11/09/26
11/09
9
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06 46 13 21 51
525 000 €
(1 419 €/m²)
Maison 9 chambres
Sablons
Au coeur d'un environnement privilégié, dans un cadre de calme absolu et de sérénité, cette remarquable propriété s'étend sur plus de 1,3 hectares de terrain paysagé, offrant un art de vivre rare où nature, confort et élégance se conjuguent harmonieusement. La demeure principale en pierre séduit dès l'entrée par ses généreux volumes et son authenticité préservée. Son vaste espace de réception de près de 80 m² constitue un lieu de vie chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine indépendante avec cellier et véranda ouvrant sur les extérieurs. L'espace nuit accueille sept chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau, permettant d'envisager une vie familiale confortable ou une activité d'accueil de qualité. À proximité immédiate, un gîte indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et superbe plafond cathédrale. L'étage dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Bénéficiant d'une excellente rentabilité locative, il représente un véritable atout pour un projet touristique ou un revenu complémentaire pérenne. Les prestations extérieures participent pleinement au caractère exceptionnel du domaine : piscine sécurisée avec pompe neuve installée en 2024, bureau indépendant, atelier-garage, puits, deux portails d'accès, vaste espace de stationnement et multiples dépendances. De nombreux espaces intimistes ont été aménagés dans le jardin, invitant à la détente et à la contemplation au fil des saisons. Les travaux réalisés témoignent du soin apporté à la propriété, avec une toiture et une isolation refaites en 2013 pour la maison principale et en 2021 pour le gîte. Le terrain, entièrement paysagé et non constructible, garantit un environnement préservé et une tranquillité durable. La propriété dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
9 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
1
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05 57 48 40 40
495 000 €
(619 €/m²)
Immeuble
Sablons
Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment de 800 m² à Sablons, Année 1973, Excellente Situation. Une belle opportunité se présente à vous avec ce bâtiment spacieux de 800 m² situé à Sablons, datant de 1973 et en très bon état. Ce bien offre un large éventail de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels ou d'investissement. Le bâtiment actuellement ne dispose pas de pièces de vie, il est parfait pour une reconversion en espace commercial, en bureaux, en atelier ou tout autre projet qui nécessite de l'espace. Avec sa surface généreuse, les possibilités sont infinies pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vos rêves. La situation de ce bâtiment est idéale, situé en première ligne de la D910. Les communes de Guitres et St Denis de Pile se trouvant respectivement à 2km et 3km offrent une accessibilité facilitée pour vos déplacements et une proximité appréciable. Les caractéristiques telles que la présence d'une porte principale anti-intrusion apportent un niveau supplémentaire de sécurité à ce bien. De plus, vous bénéficiez d'un espace de stationnement avec un parking recemment refait en enrobé, assurant une commodité supplémentaire pour vous et vos visiteurs. Les expositions est et ouest offrent une luminosité constante à l'intérieur du bâtiment, créant un environnement agréable et propice à la productivité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment spacieux, bien entretenu et offrant un potentiel illimité. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
Pkg
10/09/26
10/09
3
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06 51 43 92 39
118 000 €
(674 €/m²)
Maison 6 chambres
Sablons
Iad France - Charlene Trias vous propose : Sablons – Maison de caractère à réinventer – 6 chambres 10 min de Coutras • 15 min de Libourne • 1 h de Bordeaux Grande, authentique, pleine de potentiel. Cette maison en pierre de 175 m² sur 500 m² de terrain est une vraie toile blanche pour vos projets. 6 chambres, hauts plafonds, grandes fenêtres… Ici, chaque espace invite à se projeter. Salon convivial, cuisine avec cellier, chambres modulables… tout est possible. À l’extérieur, jardin cosy, garage pour stationner ou ranger, et terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, au cOEur du bourg, prête à révéler toute sa personnalité entre vos mains. Pour organiser une visite, appelez-moi directement – je reste disponible pour vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
6 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
15
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06 45 47 06 07
490 500 €
(1 226 €/m²)
Maison 9 chambres
Les Lèves-et-Thoumeyragues
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : RARE ! Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 3 maisons, totalisant 400 m² de surfaces HABITABLES + 'salle de réception', nombreux garages, piscine, sur 6 hectares de prairies et de bois avec étang. - Deux maisons mitoyennes : une de 120 m² ( DPE E / C) et une 90 m² (DPE D / B), dotées de 3 chambres chacune. Rénovées il y a quelques années, elles nécessiteront sans doute un rafraichissement pour plus de confort mais sont très bien entretenues et habitables en l'état sans problème ! ( celle de 90 m² est en plain pied). Profiter de sa véranda en admirant son étang, ça n'a pas de prix ! - Une maison indépendante, plus ancienne, est à rénover. Elle propose 194 m² avec 3 grandes chambres, garage, cave et véranda mais dispose d'un assainissement récent. ( chaque maison possède son propre DPE qui vous sera communiqué, notez que le DPE F / F annoncé correspond à cette maison) La piscine avec son espace barbecue et sa terrasse couverte est située proche de la salle de réception. Cette dernière propose 120 m² avec espace 'bar', cuisine, bureau et toilette. Une pièce de 53 m², carrelée, propre, est à définir selon vos besoins. Plusieurs garages et hangars complètent ce bien. Le tout est très bien entretenu, y compris les prés et le bois. Enorme potentiel d'aménagement, famille nombreuse, projet de gîtes ou séminaire ou bien animaux, tout le monde y trouvera sa place ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
9 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
27
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06 24 12 62 11
113 000 €
(1 548 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Denis-de-Pile
Iad France - Stécy Mondon vous propose : SAINT-DENIS-DE-PILE – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES, GARAGE ET TERRAIN Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Un projet de rénovation avec du cachet et du potentiel ? Découvrez cette maison en pierre d'environ 73 m², actuellement en cours de rénovation, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. La maison se compose actuellement de deux plateaux, offrant une belle liberté d'aménagement : -Un plateau au rez-de-chaussée -Un plateau à l'étage À vous d'imaginer les espaces qui correspondront à votre mode de vie et de créer un intérieur à votre image ! À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entourée de petites dépendances, offrant différentes possibilités selon vos besoins : stockage, atelier, espace supplémentaire. Un puits est également présent sur la propriété. Et ce n'est pas tout ! Un terrain non attenant, accompagné de son garage, vient compléter cet ensemble immobilier. Située sur la commune de Saint-Denis-de-Pile, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer un bien unique. Un bien plein de potentiel où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les opportunités avec autant de possibilités ne restent pas toujours longtemps disponibles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
Gge
09/09/26
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06 46 13 21 51
250 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Denis-de-Pile
Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Vous cherchez une maison récente sans travaux avec jardin proche des commerces, des transports et des services ? Alors venez découvrir ce bien de plain-pied implanté sur un terrain de 671 m² entièrement clôturé et avec un portail électrique. Les espaces s'articulent autour de 4 pièces principales, pensées pour un quotidien pratique et agréable. Dés l'entrée vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. La partie nuit comprend 3 chambres, un cellier ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage et climatisation réseau gainable, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre. Un appel, une visite et peut être un coup de cOEur. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
10
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06 59 93 20 02
250 000 €
(2 273 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Denis-de-Pile
Iad France - Myriam Chauvel vous propose : SAINT-DENIS-DE-PILE - MAISON - 110 m² Alliant confort et praticité, cette maison élevé sur sous sol construite en 1985 et rénovée avec goût vous séduira par son agencement et son terrain de 2 001 m². Avec ses 110 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux et convivial, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte et très fonctionnelle, répond aux besoins du quotidien avec efficacité. Le cellier attenant complète agréablement cet espace, offrant un rangement pratique supplémentaire. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche récemment rénovée et un wc séparé. Le système de chauffage, mixte et performant, associe un insert à bois, des convecteurs électriques et une climatisation réversible pour un confort thermique. La propriété est clôturée et fermée par un portail électrique, le jardin arboré et intimiste séduira toute la famille. Plus d'hésitation ! Un appel, une visite et surement un coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 59 93 20 02
635 000 €
(3 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Denis-de-Pile
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison en pierre de caractère avec gîte indépendant et piscine Au cOEur de Saint-Denis-de-Pile, découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1860, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 654 m², elle développe 168 m² habitables et dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'une véranda, ainsi que d'un gîte indépendant classé Gîtes de France avec sa piscine privative. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de près de 50 m², avec ses murs en pierre apparente, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée restaurée, offre un espace chaleureux et baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un dressing et un cellier viennent compléter les prestations de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une spacieuse salle de bains et d'une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin avec son barbecue et four à pizza. Un véritable atout : le gîte indépendant. Classé Gîtes de France, il comprend une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une entrée indépendante et de sa propre piscine sécurisée, il représente une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière, générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Le grand garage de 33 m², équipé d'un point d'eau, offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace bricolage ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager, la terrasse et les espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et ensoleillé. Plusieurs places de stationnement sécurisées viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
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07 82 82 29 48
210 000 €
(2 079 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Denis-de-Pile
Iad France - Samantha Petro vous propose : SAINT-DENIS-DE-PILE - MAISON - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de village de Saint-Denis-de-Pile, datant de 1900 et en très bon état, offre une surface habitable de 101 m², répartis sur 2 niveaux lumineux d'une belle lumière grâce à son exposition ouest. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, la cuisine lumineuse entièrement équipée et bien dimensionnée, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Suivis de son séjour spacieux qui s'impose comme le cOEur de la maison, avec sa cheminée conviviale assurant le confort pour les saisons pluvieuses. À l'étage, la suite parentale spacieuse climatisée constitue un espace de repos au calme. La mezzanine, modulable selon les besoins, peut aisément accueillir un bureau ou un espace supplémentaire. La maison dispose d'une terrasse agréable ainsi que d'un garage attenant, atout au quotidien. Le chauffage individuel, assuré par la cheminée les radiant et la climatisation réversible, garantit une gestion souple des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible, et le tout-à-l'égout assure un confort moderne dans ce bien de caractère. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison de village au charme authentique et aux équipements soignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
1 chb
Gge
10/09/26
10/09
15
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06 66 43 12 67
57 000 €
(140 €/m²)
Terrain 407 m²
Saint-Denis-de-Pile
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : SAINT-DENIS-DE-PILE - TERRAIN - 407 m² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Saint-Denis-de-Pile offre une possibilité peu courant de concrétiser un projet de construction sur une parcelle de 407 m², déjà raccordée aux principaux réseaux. Bien dimensionné et prêt à accueillir votre futur projet, ce terrain bénéficie d'une viabilisation partielle appréciable : il est raccordé au réseau électrique et dispose d'un accès au réseau d'eau potable. Ces atouts techniques constituent un avantage concret, permettant d'envisager les travaux dans des conditions optimales et de limiter les démarches préalables liées aux raccordements. Cette configuration exploitable permet une construction individuelle, avec une emprise au sol adaptée à de nombreux projets architecturaux. Situé à Saint-Denis-de-Pile, ce terrain représente une base solide pour bâtir selon vos envies et vos besoins, dans un cadre propice à la réalisation d'un projet personnalisé. Prenez contact pour organiser une visite de la parcelle et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
407m²
10/09/26
10/09
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