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63 annonce en vente à Bègles
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premium
945 000 €
(3 621 €/m²)
Maison 5 chambres
Bègles
Iad France - Julie Dupoix vous propose : Maison Loft d'Architecte sublime– L’Art de Vivre Contemporain à Bègles. Certaines photos ont bénéficié d'un aménagement 3D afin de permettre une projection. Située aux confins de Talence et de la barrière de Bègles, cette ancienne structure industrielle a été métamorphosée en une maison d’architecte d'exception. Alliant l'âme d'un entrepôt de stockage à une rénovation ultra-contemporaine, cette propriété sera idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Une Signature Architecturale Unique. Dès l'entrée, le ton est donné : des matériaux nobles, des lignes épurées et des volumes magistraux. La pièce maîtresse, une immense pièce de vie de 120 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin avec une grande terrasse et sa piscine. La Cuisine ouverte : Véritable cOEur de la maison, avec son îlot central, parfait pour la réception et une arrière cuisine pour les aspects techniques. Le Confort : Buanderie, arrière-cuisine et local technique complètent ce niveau pour une ergonomie parfaite. L’Espace Nuit : Au rez-de-chaussée : Une suite invitée avec salle d'eau privative s'ouvrant sur un patio intime, véritable bulle de calme. À l’étage : Le palier dessert 2 suites et une chambre s’ouvrant toutes sur une vaste terrasse en bois. On y retrouve aussi une Master, Suite parentale aux volumes généreux, incluant une salle de bain et des sanitaires indépendants. Écrin de Verdure et Prestations de Haute gamme, pas de vis à vis. Le jardin, conçu comme une extension naturelle de la maison, dispose d'une terrasse aménagée et d'une piscine, invitant à la détente absolue dans un calme olympien. Les caractéristiques techniques : Performance énergétique : Classe B, Climatisation : Système réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. Stationnement : Un vaste garage double (rare en secteur urbain) intégré […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
5 chb
4 sdb
24/07/26
24/07
15
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06 64 90 46 64
185 000 €
(2 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bègles
Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Bègles : Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 traversant offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine séparée avec cellier attenant, de deux chambres confortables avec possibilité d’en créer une troisième, d’une salle d’eau, d'un wc séparé et d'un balcon. Entièrement rénové, l’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking aérienne. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement placé, vous rejoignez le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean en seulement 15 minutes en bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
5
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06 85 85 13 48
945 000 €
(4 004 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bègles
Iad France - Yannick DAVID vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET PISCINE + SALLE DE SPORT Bienvenue dans cette superbe maison de ville de 236 m², située à Bègles, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1880 et entièrement rénovée, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. Cette maison de ville se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La chambre parentale est un véritable havre de paix avec sa propre salle de d'eau et dressing. AVANTAGES - Une salle de sport au fond de la parcelle de 22 m² pouvant aussi servir de bureau. - Piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. - Terrasse de 185 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Situation idéale proche des commerces, écoles et transports. POINTS FORTS - Aménagement extérieur soigné avec piscine, terrasse et jardin. - Maison sur 3 niveaux offrant un agencement fonctionnel. - Maison entièrement rénovée avec goût. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette magnifique maison de ville rénovée à Bègles. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 945000 euros. Prix hors honoraires : 915000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
5 chb
1 sdb
24/07/26
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24
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06 28 09 77 58
556 000 €
(4 212 €/m²)
Maison 4 chambres
Bègles
Très belle maison familiale, centre-ville, confort et luminosité. Idéalement située en centre-ville, cette très belle maison familiale des années 2000 allie espace, confort et luminosité, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, notamment de l’hôpital Robert Picqué. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie chaleureux avec cheminée, une cuisine fermée, une arrière-cuisine/salle à manger, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, offrent un bel espace nuit. Une véranda de 45 m², orientée vers la piscine, ainsi qu’un garage aménagé, complètent ce bien aux nombreuses possibilités d’aménagement, parfait pour une famille en quête d’espace […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
1
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05 57 48 40 40
228 000 €
(3 455 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bègles
Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé Allée des Cheminots à Bègles, dans une résidence récente de 2021 offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce magnifique appartement T3 de 66.3 m², situé au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par ses prestations de qualité (chauffage gaz individuel, volets roulants motorisés. ) et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon avec cuisine ouverte prolongés par une très belle terrasse de 24 m² exposée sud bénéficiant d'une vue dégagée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une place de stationnement sécurisée. Cette résidence bénéficie de prestations haut de gamme avec plusieurs équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur pour faciliter vos déplacements, interphone et digicode pour votre sécurité, parking sous vidéo surveillance, parc pour la détente. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile à la rocade, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun (gare, bus et tramway), aux espaces verts et à Bègles plage pour vos moments de détente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
4
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06 50 76 78 16
330 000 €
(3 976 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bègles
Iad France - Valérie Marmier vous propose : Coup de cOEur – Maison de plain-pied contemporaine avec jardin intime – Quartier recherché St Bris- Intérieur rocade - Idéalement située dans le secteur très prisé de Saint-Bris à Villenave d'Ornon, aux portes de Talence et de Bègles, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 83 m², édifiée sur une parcelle de 286 m². Parfaitement entretenue et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie calme et résolument fonctionnel. Les intérieurs : La maison propose une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², comprenant le salon-séjour avec sa magnifique baie vitrée à galandage (pour une transition intérieur / extérieur invisible), la salle à manger indépendante idéale pour recevoir et une cuisine aménagée. Le coin nuit, confortable et bien séparé, se compose de 2 belles chambres aux volumes généreux (15 m² et 12 m²) ainsi que d'une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne. Les extérieurs et prestations : Côté jardin : À l'arrière, accessible directement depuis le séjour, profitez d'un véritable cocon de verdure intime et sans vis-à-vis, parfait pour vos repas en extérieur. Un cabanon de jardin en bois complète cet espace pour le stockage. Côté pratique : La parcelle permet de stationner facilement un véhicule à l'avant de la maison. Confort : Maison entièrement équipée de la climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver. Une situation géographique idéale : Écoles : Jean Macé à seulement 3 minutes à pied. Commodités : À proximité immédiate des centres commerciaux Leclerc Talence et Auchan pour vos courses au quotidien. Santé & Transports : Proche de l'Hôpital Robert Picqué et des axes reliant rapidement Bordeaux, Talence et Bègles. Mon avis : Une maison 'clé en main', moderne et lumineuse, dans l'un des quartiers les plus demandés de la commune. Idéal premier achat, jeune famille ou retraités ! […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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07 81 60 33 19
314 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Bègles
Iad France - Romain Gonzalez vous propose : BÈGLES QUARTIER BIRAMBITS à 5min à pied du tram C et F, gare et parc Mussonville. * SOUS OFFRE * Idéalement située dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette maison de plain-pied de 147 m², 5 pièces, avec garage indépendant de 30 m² sur une parcelle d'environ 700 m². Elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités urbaines (Gare de Bordeaux - Bègles, tramway C et F à 400m à pied, commerces, établissements scolaires et parc Mussonville, véritable poumon vert de plus de 10 hectares.). Elle est composée d'une véranda climatisée en double vitrage aluminium, un salon - salle à manger avec cheminée avec insert, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le salon, un dégagement, une buanderie, une grande arrière cuisine, deux chambres avec placard 22 m² et 14 m² (création possible d'une 3ème chambre avec montage d'une simple cloison), une salle d'eau, un wc indépendant. Ce bien est complété par un atelier et abris de jardin et un puits. Le terrain est complétement clos. Gaz de ville. Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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06 19 21 11 95
568 000 €
(2 869 €/m²)
Maison 4 chambres
Bègles
Iad France - Sandrine Mary vous propose : Maison familiale 5 pièces – 197 m² – Bègles secteur privilégié Située dans un environnement recherché de Bègles, à proximité immédiate du pont de la Maye, des écoles, commerces, bus et tramway, découvrez cette superbe maison d’environ 200 m² implantée sur une parcelle de 300 m². À l’extérieur, vous serez séduits par une vaste terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, donnant sur une agréable piscine chauffée de 5x3 m. À l’intérieur, cette maison aux beaux volumes propose : - Un vaste séjour / salle à manger d’environ 56 m² agrémenté d’une magnifique cheminée - Une grande cuisine conviviale de 33 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis - Une entrée avec placards intégrés - Un WC indépendant au rez-de-chaussée L’étage offre : - 4 belles chambres aux volumes généreux - Une superbe suite parentale d’environ 31 m² avec espace nuit, dressing et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et double vasque - Une seconde salle d’eau - Un bureau - Une mezzanine pleine de charme - Un WC séparé Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située… Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
18
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06 22 88 14 72
170 000 €
(2 073 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²
Bègles
Casavo vous propose à la vente :À VENDRE – Fonds de commerce Boucherie – Sud Bordeaux / Bordeaux MétropoleSituée au cœur d'un pôle commercial dynamique regroupant plusieurs commerces de proximité, cette boucherie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant actif.Exploitée avec succès depuis plus de 16 ans, elle dispose d'une clientèle fidèle et régulière.L'établissement, parfaitement entretenu, développe une surface totale d'environ 82 m² comprenant :Une surface de vente de plus de 55 m²Une vitrine linéaire de 9 mètresUn laboratoire équipé avec espace plongeUne chambre froideDes sanitaires et vestiairesLe local est entièrement climatisé et équipé de matériel professionnel de qualité, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.Atout supplémentaire : un large parking de 119 places situé à l'avant du commerce, facilitant l'accès pour la clientèle.Conditions locatives :Bail commercial renouvelé jusqu'au 30 septembre 2032Aucun dépôt de garantieÉquipe en […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Pkg
23/07/26
23/07
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06 02 46 70 18
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01 86 65 65 65
252 000 €
(3 190 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bègles
Iad France - Aurélie Lestage vous propose : Situé au sixième et dernier étage, cet appartement spacieux de 79.39 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement qui se compose de 4 pièces, dont 2 chambres de belle taille. Le salon offre un espace de vie convivial de 25.87 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. Les deux expositions sud et ouest vous offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la vue dégagée depuis le sixième étage. La résidence sécurisée, avec interphone et accès contrôlé, offre un environnement paisible et rassurant pour toute la famille. Vous pourrez également profiter des espaces extérieurs communs bien entretenus. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé. Place de parking. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Bègles. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
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06 75 87 53 23
549 000 €
(4 575 €/m²)
Maison 2 chambres
Bègles
33130 - BARRIERE DE BEGLES - Une maison d'exception où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Au coeur d'un quartier PRISÉ de Bègles, nichée dans une impasse au CALME ABSOLU, cette maison de PLAIN-PIED entièrement repensée par ARCHITECTE offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine, confort HAUT DE GAMME et sérénité.Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. La PIÈCE DE VIE DE 39 M², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La CUISINE ÉQUIPÉE s'intègre harmonieusement à l'espace, tandis qu'un CELLIER et une MEZZANINE viennent compléter l'ensemble. Cet espace supplémentaire pourra accueillir selon vos envies un BUREAU, un salon TV, une salle de jeux ou une CHAMBRE D'APPOINT.L'espace nuit a été pensé comme un véritable cocon. Il se compose de DEUX SUPERBES SUITES PRIVATIVES, chacune disposant de son DRESSING SUR MESURE et de sa salle d'eau raffinée équipée de WC JAPONAIS.A l'extérieur, le charme opère tout autant. Une vaste TERRASSE parfaitement préservée des regards, prolonge les espaces de vie vers un JARDIN PAYSAGÉ soigneusement entretenu grâce à son arrosage automatique. Un véritable HAVRE DE PAIX pour profiter pleinement des beaux jours.Côté praticité, un GRAND GARAGE FERMÉ ainsi qu'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE complètent les prestations.Cette RÉNOVATION INTÉGRALE réalisée avec des matériaux de grande qualité se distingue par son niveau d'équipement exceptionnel : BAIES VITRÉES ALUMINIUM, POÊLE A GRANULÉS CONNECTÉ, DOMOTIQUE COMPLÈTE, VELUX MOTORISÉS, ADOUCISSEUR D'EAU et dressings sur mesure. Chaque détail a été pensé pour offrir un CONFORT DE VIE OPTIMAL. La GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2031 vous assure par ailleurs une parfaite tranquillité d'esprit.L'emplacement constitue un atout supplémentaire : COMMERCES, MARCHÉ DE LA BARRIÈRE DE BÈGLES, ÉCOLES […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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01 89 07 59 14
568 000 €
(2 705 €/m²)
Maison 8 pièces
Bègles
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Ensemble immobilier avec deux habitations – Fort potentiel – Bègles - Quartier La Raze Situé dans un secteur recherché de Bègles, au calme d’un passage, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités d’usage sur une parcelle d’environ 542 m². Il se compose d’une maison principale d’environ 136 m² sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, un WC indépendant et une salle d’eau adaptée PMR. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau complètent l’espace nuit. La maison est saine, avec une toiture entretenue, et dispose de deux places de stationnement privatives à l’avant. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. En fond de parcelle, une seconde habitation de type T3 de plain-pied propose un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’ensemble est en bon état général. Le jardin, partagé entre les deux logements, constitue un espace extérieur agréable et intimiste. Cet ensemble offre de multiples possibilités : projet familial, habitation avec logement indépendant, activité libérale, ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
2 sdb
23/07/26
23/07
19
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06 59 30 45 50
690 000 €
Maison 4 chambres
Bègles
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à la Barrière de Bègles, cette maison contemporaine de 138 m² combine confort, élégance et vie de quartier.Dès l’entrée, le ton est donné : un premier niveau entièrement dédié à l’espace nuit, avec quatre chambres, deux salles de bain et deux WC, offrant à chacun son indépendance.Un magnifique escalier en béton banché conduit ensuite vers la pièce de vie principale : un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin.L’espace se compose d’un salon chaleureux avec cheminée, d’un coin lecture intimiste et d’une cuisine américaine parfaitement intégrée à l’ensemble.À l’extérieur, le jardin de 150 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre paisible et convivial.Une piscine, un salon d’été et un pool house viennent compléter ce véritable lieu de détente.Le tout repose sur une parcelle de 241 m², orientée nord, avec un garage attenant.Chauffage entièrement électrique, finitions soignées, rénovation récente : la maison est prête à vivre.Aucun travaux à prévoir, simplement à poser vos valises et à profiter.Côté localisation, on retrouve tous les commerces de la Barrière de Bègles à moins de cinq minutes à pied, ainsi qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
5 sdb
Gge
23/07/26
23/07
1
Vue 3D
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06 31 14 39 86
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