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238 500 € ^{(1 205 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gouffern en Auge L'agence Lair immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette superbe maison de caractère datant du 19ème siècle, offrant une surface habitable de 196 m2, située dans un environnement calme et préservé. Idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, cette demeure se compose : Au rez-de-chaussée, une salle à manger spacieuse, une cuisine, un salon de 45 m2 ainsi qu'un espace bureau. Le premier étage abrite quatre chambres lumineuses de 13 à 26 m2 et une salle d'eau . Au deuxième étage, un grenier offre un bel espace de stockage ou la possibilité d'aménagements supplémentaires. A l'extérieur, une ancienne étable, ainsi qu'une magnifiques dépendances de 450 m2 réparties sur deux niveaux ,idéales pour créer des espaces supplémentaires ou des ateliers. Une maison à colombages de 45 m2, à restaurer, est parfaite pour un projet de gîte ou d'atelier. Le terrain de 1.5 hectare, comprenant un verger et un point d'eau, est idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 22 46

216 900 € ^{(2 126 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gouffern en Auge Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :Aux portes d'Argentan et à 2 min des commerces, découvrez ce pavillon confortable offrant au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci est aménagée et équipée.Vous profiterez également d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc.A l'étage : vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle de bains/douche/wc et d'un dressing.Cette habitation, bâtit sur un terrain d'environ 1000 m², dispose d'un garage attenant.Idéal pour une famille, l'école maternelle/primaire est accessible à pied en 5 min.Réf : 12829Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.Nos honoraires sont consultables sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 97 38

150 000 € ^{(255 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gouffern en Auge Idéalement situé entre Argentan et le célèbre Haras national du Pin, cet ancien restaurant offre un fort potentiel commercial et résidentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Le bien se compose de deux spacieuses salles de restaurant, d'une grande cuisine professionnelle parfaitement adaptée à une activité de restauration ou d'accueil, ainsi que d'une vaste salle d'environ 180 m2 permettant d'envisager de multiples projets (banquets, réceptions, événements, salle de sport, coworking, etc.). Au dessus, possibilité de créer deux logements indépendants offrent un espace de vie confortable pour les exploitants. L'ensemble bénéficie de belles prestations et d'un emplacement stratégique à proximité d'un axe fréquenté reliant Argentan au Haras du Pin, lieu emblématique du tourisme équestre en Normandie. Un bien rare à fort potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 01 38

149 800 € ^{(288 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gouffern en Auge Référence: 12670 - L'immobilier par Rémi Serais. Situé à seulement quelques minutes d'Argentan, dans le charmant village de Le Bourg-Saint-Léonard, cet ensemble immobilier vous offre une opportunité unique de concrétiser un projet ambitieux mêlant habitation et activité professionnelle. Ancien restaurant au rez-de-chaussée de plus de 300 m2, le bâtiment dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement, que vous soyez investisseur, artisan ou commerçant. A l'étage, un appartement de 120 m2 complète l'ensemble, idéal pour un usage d'habitation ou pour développer un revenu locatif. L'arrière du bâtiment offre une cour privative ainsi que plusieurs dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou encore un aménagement supplémentaire. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété présente une base saine et de belles possibilités d'évolution. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, typique de la Normandie. Un lieu à réinventer selon vos envies : résidence principale, projet locatif, local professionnel, gîte ou activité de bouche? les idées ne manquent pas […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 50

366 000 € ^{(2 577 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gouffern en Auge iad France - Hélène Lavia vous propose: Coup de Coeur assuré pour cette superbe propriété à 4 minutes du Haras du Pin sur près d'1.7 hectare.Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante longère rénovée vous offre le parfait mariage entre authenticité et confort moderne. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée et un couloir (avec placards) menant à la première chambre (avec dressing). Vous trouverez également un salon de 40 m² avec une magnifique cheminée dotée d'un poêle à bois Godin et donnant accès à un adorable jardin privatif.Une salle de bains et des toilettes séparés avec lave-mains complètent ce niveau.L'étage se compose d'une grande mezzanine faisant actuellement office de bureau et d'une deuxième chambre avec penderie et salle de bains. En enfilade, une autre pièce pouvant être considérée comme une troisième chambre ou un dressing. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts : un superbe jardin arboré, un verger et une grande dépendance abritant garages, atelier, cave, 2 boxes pour chevaux. La partie chenil possède 3 chalets alimentés en eau et électricité sur une surface de 6000 m² totalement clôturée.Les équipements de confort tels que la fibre optique, les panneaux photovoltaïques, le système de chauffage individuel distribué par une pompe à chaleur air/eau, le système de sécurité avec alarme s'ajoutent aux nombreuses prestations de cette propriété.Les propriétaires laisseront gracieusement le tracteur tondeuse.D'autre part, il est possible d'acquérir ce bien meublé (le prix sera à déterminer selon le mobilier souhaité). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare, idéalement située à Gouffern en Auge. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce lieu unique au milieu de prestigieux haras. N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 42 40 41

Vente Bureaux et commerces 1067 m²Gouffern en Auge

428 300 € ^{(401 €/m²)}

Bureaux et commerces 1067 m²

Gouffern en Auge Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :Des locaux professionnels situés dans une zone artisanale aux portes d'Argentan, sur l'axe Argentan-Paris.En très bon état, le bâtiment se compose de 2 grands ateliers d'environ 450 m² chacun avec porte sectionnelle et porte de service donnant accès au parking.L'un de ces espaces est également équipé d'un pont.Hall d'accueil, bureaux, laboratoire, zone de stockage/réserve et sanitaires complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, une salle de réunion, une salle de pause, un grand bureau et un wc.Un bel outil de travail directement fonctionnel et idéalement placé.Réf : 12682Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 97 38

222 600 € ^{(1 535 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gouffern en Auge Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette maison de caractère du début du XIX siècle, offrant charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC avec point d'eau et chaufferie, une cuisine aménagée semi équipée ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec son escalier central. Au premier étage, un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Les combles, accessibles par deux escaliers, accueillent deux grandes chambres mansardées, idéales pour compléter l'espace nuit. A l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain arboré de nombreux fruitiers, une belle exposition plein sud, une piscine hors-sol en bois ainsi qu'un grand abri de jardin. Une maison familiale pleine de charme, clé en main et […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 22 46

161 500 € ^{(1 369 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gouffern en Auge Lagence NPS vous propose cette maison ancienne de caractère dune surface de 118,7 m², située dans un petit bourg calme et authentique de Gouffern en Auge. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre et poêle à bois, ainsi quune cuisine aménagée et équipée ouverte sur lextérieur. À létage, un spacieux palier de 29 m² (pouvant être redistribué en chambres supplémentaires) dessert deux chambres confortables et une salle deau. Une pièce indépendante, attenante mais non communicante avec la maison, vient compléter lensemble et peut servir datelier, bureau ou chambre damis. À lextérieur, une dépendance à usage de stockage ainsi quun terrain denviron 690 m² permettent de profiter dun cadre verdoyant et reposant. Vous serez séduit par le cachet de lancien : murs en pierre, poutres apparentes, tomettes dorigine... Un véritable coup de cur pour les amateurs dauthenticité ! Pour tout renseignement ou organiser une visite Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Prix : 161 500 * *Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 04 87

190 800 € ^{(879 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gouffern en Auge Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente ce pavillon spacieux de 217 m2, situé à moins de 10 km d'Argentan et du Haras du Pin, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la forêt et une exposition plein sud. Construite dans les années 80, la maison est très bien entretenue et s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un bureau (idéal pour le télétravail ou une activité indépendante), un WC, une buanderie et un grand garage. A l'étage principal, la maison dispose d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), d'un grand séjour lumineux de plus de 40 m2 avec cheminée et accès direct à une terrasse plein sud. Deux grandes chambres, chacune avec leur salle de bain, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au dernier étage, vous profiterez de deux autres grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grenier. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 22 46

65 900 € ^{(679 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gouffern en Auge Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :Dans un bourg, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation à rénover avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec espace cuisine, un salon et une salle de bains.Au 1er étage, 3 chambres et un bureau.Grenier au-dessus.Attenant à l'habitation, un bâtiment de plain-pied d'environ 100 m² avec une partie vitrée, en continuité un laboratoire avec chambre froide d'environ 30 m² et un garage avec chaufferie d'environ 85 m².Terrain sur le côté et sur l'arrière.Réf : 12603Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales( Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 97 38

373 000 € ^{(1 522 €/m²)}

Maison 6 chambres

Gouffern en Auge Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :Dans un écrin de verdure, proche du haras du pin, ensemble immobilier comprenant deux habitations : Une belle maison des années 1900 de 147m² avec une entrée en carreaux de ciments d'époque desservant au RDC un salon, une salle à manger et cuisine ouverte vue sur les herbages, un bureau, un WC, aux étages 5 chambres avec parquets anciens et une salle de bain. Maison Classé D. Une ancienne grange de 100m² entièrement refaite à neuf. Confortable et moderne avec sa pièce de vie au RDC de 55m² et ses deux grandes chambres et salle de bain à l'étage. Maison classée C.Entre les deux maisons une grande dépendance avec du potentiel.Chaque habitation à son entrée, cours et jardins indépendants. En plus diverses dépendances, cave, garages, boxes et herbages.Réf : 12563. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.Votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 97 38

427 275 € ^{(1 656 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gouffern en Auge Référence 12152 : L'immobilier par Rémi SERAIS ! Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette belle propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant des toilettes indépendantes avec point d'eau, une chambre avec salle de bains privative, un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une grande pièce de réception, anciennement garage, complète cet espace de vie. A l'étage, un couloir distribue quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand dressing ouvrant sur une salle de jeux. Le sous-sol dispose d'un espace de dégagement et d'une cave à vin. Les toitures de la maison et de la dépendance sont en excellent état. L'accès à la propriété s'effectue par un portail automatisé ouvrant sur un vaste jardin paysager, soigneusement arboré et fleuri. L'extérieur comprend également une cour, une terrasse et une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 50

101 840 € ^{(1 061 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gouffern en Auge Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat, idéalement pour les investisseurs, cette maison de village actuellement louée 550€ sur la commune de GOUFFERN-EN-AUGE. Ecoles et commerces à proximité. Cette habitation offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un WC, une cuisine et une salle à manger. À l'étage un palier desservant une salle d'eau avec douche et WC ainsi que 3 chambres. Au 2ième étage : un grenier.Agréable terrain clos sans vis-à-vis. Ref : 12399. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier, c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans […] Voir l’annonce immobilière >>

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429 000 € ^{(1 663 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gouffern en Auge À SEULEMENT 10 MIN D'ARGENTAN L'Agence NPS vous propose à la vente cette maison en pierre d'une superficie de 258m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, deux salons, un séjour, un bureau, une chambre, wc, salle de bains. À l'étage, quatre chambres, un dressing, un salon, une salle d'eau, une salle de bains,wc. Un sous-sol, une cave ainsi qu'une dépendance. Terrain de 14 440 m² Prix : 439 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3790 et 5180 par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 04 87

783 750 € ^{(1 120 €/m²)}

Maison 13 chambres

Tournebu Ensemble immobilier à réhabiliter pour organisation de réception d'environ 700m² comprenant, plusieurs gites (environ 30 couchages), une salle de réception avec cuisine, parking et dépendances. Prévoir travaux de rénovations. Coordonnées négociateur : Jean-Charles JOUE, Mobile, ;Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 05 56 24

56 000 € ^{(622 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ménil-Hermei Votre agence vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de bourg mitoyenne, sans jardin. Située dans un joli village de Suisse Normande (territoire reconnue pour sa beauté naturelle et ses paysages verdoyants). Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas des sentiers de randonnée et des sites remarquables. Assez spacieuse, elle dispose d'un intérieur fonctionnel réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux offrant un espace de vie confortable, une cuisine ouverte à aménager, WC et buanderie. Aux étages : Trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif saisonnier. Des travaux sont à prévoir car la maison ne dispose pas de mode de chauffage pour le moment (à l'exception d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 99 44

76 900 € ^{(240 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Ménil-Hermei A vendre chez ABAXIMMMO et nulle part ailleurs ! Rare à la Vente, votre agence vous invite à découvrir ce bel ensemble composé de trois bâtiments anciens à rénover sur un terrain de plus de 1400m2. Située dans le centre d'un petit village de Suisse-Normande, la propriété ne souffre d'aucun vis à vis. Vous serrez agréablement surpris par la qualité de construction mais aussi par les volumes qu'offre chaque bâti. Amoureux des vielles pierres et de la rénovation, vous trouverez donc trois projets de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresGrainville-Langannerie

495 000 € ^{(3 300 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grainville-Langannerie Nouveauté Maison LD! Venez découvrir cette somptueuse maison des années 1970, entièrement rénovée avec goût en 2024. D'une superficie généreuse de 150m2, elle allie charme de l'ancien avec le confort du neuf. Tout a été pensé d'une manière optimale dans cette rénovation, tant dans les goûts que dans la praticité. Une vie de plain pied est également possible avec sa chambre en RDC, dressing et sa salle d'eau privative. La pièce de vie totalement ouverte et sa cuisine américaine aménagée et équipée permettent une projection totale sur des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire pour l'embarras du choix. Un sous sol complet et aménagé est également présent, avec un espace cuisine et des pièces de rangements. (Atelier, buanderie..) A l'extérieur, une parcelle généreuse de 1850m2, piscinable, ou vous retrouverez également une dépendance à finir de restaurer pour différents projets […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 75

499 000 € ^{(3 327 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grainville-Langannerie Dans un écrin de Verdure superbe Maison avec des prestations exceptionnelles dans un joli parc arboré comprenant : Une vaste entrée ; Sèjour -salon avec une cheminée insert ; Une cuisine aménagée et équipée de belles factures ; Une suite parentale au rdc .A l'étage : Un espace bureau ; 3 vastes chambres ; Une grande salle de bains . Maison Lumineuse en parfait état Fenêtres en aluminium , volets électriques Système de chauffage Pompe à chaleur 2024 (DPE B) Un sous-sol complet Une dépendance d'environ 40m2 Un grand garage indépendant (5.05 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 40

Vente Maison 3 chambresGrainville-Langannerie

270 000 € ^{(1 929 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grainville-Langannerie A vendre en Normandie - secteur Grainville-Langannerie (14190) - Maison d'environ 140 m² - 3 chambres - un garage - terrain de 313 m²Située à 15 min au sud de Caen dans un environnement paisible, la N158 est accessible à 1 km. Visite virtuelle disponible La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 18.10 m² avec cheminée insert, d'une salle à manger attenante de 14.55 m², d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée de 15.35 m² et d'une buanderie avec emplacement pour le lave-linge. Le couloir vous mène à une spacieuse chambre sur parquet de 19,25 m² avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, à une salle d'eau de 8.70 m² avec douche, sèche serviette, placard intégré et à un toilette séparé.À l'étage, le palier de 10.15 m² sur parquet bois dessert une belle chambre de 15,80 m² sur parquet bois et une salle d'eau avec douche, sèche serviette et un toilette.Au deuxième étage, une chambre de 9,30 m² sur parquet complète l'espace nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, soigneusement aménagé avec une terrasse idéale pour les repas d'été, un espace potager, un abri pour le bois et un local de rangement pour les outils du jardin.La propriété comprend également un garage avec porte motorisée et une place de stationnement.chauffage par pompe à chaleur - cheminée avec insert - fenêtres double vitrage volets pvc électriques - ballon thermodynamique - isolation par l'extérieur - fibre - DPE (D) - GES (B) - assainissement individuel Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 72 40 71 68

159 000 € ^{(1 529 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grainville-Langannerie Votre agence LAFORET immobilier de FALAISE vous propose de découvrir sur l'axe FALAISE / CAEN : Dans village avec commerces et écoles. Une maison de ville d'une surface habitable de 104m2 env offrant : Au rez-de-chaussée : Salle à manger, séjour, cuisine, salle d'eau et cave à usage de chaufferie et stockage A l'étage : Palier desservant trois chambres et un WC Terrain d'env 500 m2 Garage non attenant Chauffage par pompe à chaleur - Fenêtres PVC DV. Travaux de second oeuvre à […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 48

299 000 € ^{(2 136 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Grainville-Langannerie iad France - Arnaud Potentier vous propose: Proche de l'axe Caen-Falaise, à Grainville-Langannerie, commune composée en 1842, venez découvrir cette maison neuve achevée en 2025, de 140 m² - 4 Chambres et Garage, avec vie de plain pied.Au RDC, détendez vous dans le vaste séjour très lumineux avec ses grandes baies vitrées, et une cuisine ouverte à aménager. L'espace nuit comprend une chambre et une salle d'eau.Vous aurez la possibilité de positionner un poêle à bois ou granulés, puisque la pré-installation a été prévue.A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC.Un grand garage vous permettra de mettre votre voiture et une moto à l'abri, et également d'y installer votre lave-linge et sèche-linge.Maison neuve, donc frais de notaire réduits !!!Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison neuve, de très belle qualité, spacieuse et lumineuse, juste à mettre à votre goût !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 715 m²Grainville-Langannerie

88 000 € ^{(123 €/m²)}

Terrain 715 m²

Grainville-Langannerie Dans votre agence ERA IMMOBILIER CAEN VENOIX RARE A LA VENTE! à 20min de CAEN Dans lotissement déjà terminé, terrain libre choix constructeur de 715m2, dont 354m2 constructible. Elec OK. Noémie HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990873531 - .Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresGrainville-Langannerie

320 000 € ^{(1 905 €/m²)}

Maison 5 chambres

rue des pinsons, 14190 Grainville-langannerie 🏡 Très belle maison en pierres rénovée – 190 m² au sol (168 m² habitables) - DPE A 📍 Située en plein cœur de bourg, sur une parcelle de 586 m², cette maison bénéficie d’un emplacement idéal avec tous les commerces et services accessibles à pied : 🛒 commerces • 🏫 école • 📚 médiathèque • ⚽ citystade • 🏟️ stade • 👩‍⚕️ cabinet d’infirmier 🚗 Accès rapide à la 4 voies Caen – Falaise ➡️ 10 min du périphérique de Caen ➡️ 10 min de l’entrée de Falaise 🏃‍♂️ Activités sportives et culturelles à 5 min 🌳 Village agréable, dynamique et animé 🌿 Maison au calme, sans vis-à-vis. 🏠 Description de la maison 🔹 Rez-de-chaussée Véranda servant d’entrée, cuisine, arrière-cuisine avec WC, grande salle, salon, cave (surface de la cuisine, salle, salon : 62m2) 🔹 1er étage 2 chambres, grande salle de jeux (pouvant servir de chambre), salle de bain avec douche, baignoire et WC 🔹 2ᵉ étage (aménagé en 2017) 2 chambres, salle d’eau avec douche et WC, Grenier, Nombreux rangements 🔧 Équipements & performances ♻️ Chauffage revu en 2023 : pompe à chaleur (anciennement fioul) 📊 DPE classé A 💡 Facture d’électricité 2025 (chauffage, eau chaude, éclairage…) : 1880 € 🚗🌼 Extérieurs 🚘 Grand garage double 🍎🌰 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 94 54 46

338 000 € ^{(2 113 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grainville-Langannerie Axe CAEN - FALAISE Village avec écoles et commerces - belle maison en pierre de 8 pièces principales d'environ 160 m2 habitable, comprenant: Entrée/véranda, cuisine équipée-aménagée + buanderie, agréable séjour / salle à manger d'environ 50 m2. Etage: salle de jeux, couloir, sdb, chambre, suite parentale. Demi palier: Grenier. Combles: dégagement, salle de douche, 2 chambres. Garage double. Chauffage PAC + nombreux travaux réalisés depuis 2017. Le tout sur un terrain clos et planté (nbrx arbres fruitiers) de plus de 580 m2. Honoraires charge acquéreur 5.63% Classe énergie A (5.63 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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