Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

Maison coup de cœur nichée dans un écrin de verdure !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Lumineuse et chaleureuse, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous disposerez de 5 chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative.

À l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, de dépendances et de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités.

Un bien idéal pour une famille en quête de calme et d'authenticité.

Réf : 13068

Honoraires charge vendeur.

Pour toute visite, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

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Une maison de caractère aux portes du Haras du Pin

Il y a des maisons qui racontent une histoire avant même qu'on en franchisse le seuil. Celle-ci en fait partie.

Nichée au cœur d'Exmes, l'un de ces villages typiques et préservés qui font le charme des hauteurs du secteur du Haras du Pin, cette demeure du XVIIIe siècle en pierre et colombage a traversé les siècles sans jamais perdre son âme.

Face à l'église et à son portail roman, elle se distingue par son pignon en pierre à fenêtre en saillie et sa façade à pans de bois, une véritable carte postale normande.

Passé la petite porte du jardin clos et arboré, on découvre un intérieur chaleureux où la pierre et le bois dialoguent : une entrée-bibliothèque sous plafond cathédrale, un séjour où crépite une cheminée ouverte, une salle à manger aux tomettes anciennes, une cuisine indépendante bien aménagée, et deux chambres et un bureau nichées sous les combles.

Le jardin, généreux et arboré, cache une autre surprise : une dépendance en brique et colombage, coiffée de tuiles plates, entièrement convertie en maison d'hôtes avec ses deux chambres et sa salle d'eau. De quoi accueillir famille, amis, ou envisager une activité de location saisonnière.

À seulement 4 km du Haras du Pin, à 20 minutes de la gare d'Argentan et sa liaison directe vers Paris, et à 11 minutes de Gacé et ses commerces, cette maison réunit tout ce qu'on cherche pour une résidence secondaire normande réussie : authenticité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur d’un charmant village avec toutes les commodités, école et pôle santé, à proximité d’Argentan, cette authentique propriété en pierre séduit immédiatement par son cachet, son calme et son atmosphère chaleureuse.

Organisée autour d’une agréable cour intérieure exposée plein Sud, elle offre un véritable havre de paix. Les différents bâtiments en pierre, entièrement rénovés et dotés de toitures neuves, viennent compléter harmonieusement cet ensemble plein de caractère.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, sol en travertin et accès direct à la terrasse.

Au premier étage, un palier dessert une pièce pouvant faire office de bureau, une salle de douche, un WC, une chambre suivie d’une autre pièce pouvant être aménagée en dressing.

Au dernier étage, vous découvrirez une superbe suite avec salle de bain en travertin. Un grenier complète également l’ensemble.

À l’extérieur, plusieurs dépendances en pierre entièrement rénovées offrent de nombreuses possibilités : un garage prolongé par une belle pièce actuellement utilisée en atelier, un autre bâtiment permettant la création d’une cuisine d’été avec accès direct au jardin et au potager, ainsi qu’une remise idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

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A environ 8 mn d'ARGENTAN, dans un village calme et sans nuisances, jolie maison ancienne sur une parcelle d'environ 2 400 m².

Cette habitation à rénover, se compose de 4 pièces principales dont trois chambres.

Le séjour et la cuisine sont traversants et donne accès à une terrasse.

Egalement un double garage avec porte motorisée.

Réf : 12883

Honoraires charge vendeur.

Pour toute visite, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée.

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http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales

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Maison de charme à fort potentiel.

Située à Gouffern-en-Auge, cette maison offre un beau cachet extérieur et un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou investisseurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une entrée donnant sur un beau salon avec cheminée,

- une cuisine aménagée,

- un WC,

- une arrière-cuisine avec douche,

- une chaufferie.

A l'étage :

- Un palier desservant 3 chambres,

- un WC,

- une salle de bain.

enfin en grenier exploitable pour tout type d'aménagement

A l'extérieur, vous profiterez de :

- un garage neuf avec porte électrique,

- une terrasse,

- un jardin clos d'environ 2400 m2.

Travaux importants à prévoir, mais cette maison constitue une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat, idéalement pour les investisseurs, cette maison de village actuellement louée 550€ sur la commune de GOUFFERN-EN-AUGE. Ecoles et commerces à proximité.

Cette habitation offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un WC, une cuisine et une salle à manger.

À l'étage un palier desservant une salle d'eau avec douche et WC ainsi que 3 chambres.

Au 2ième étage : un grenier.

Agréable terrain clos sans vis-à-vis.

Ref : 12399. Honoraires charge vendeur.

Pour toute visite, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier, c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, maison d'environ 90 m² en plein bourg, à proximité directe des commerces. Vous rentrerez dans un séjour ouvert, cuisine, salle à manger et ensuite le salon qui offre l'accès directement à l'espace extérieur où vous pourrez prendre votre bol d'air et profiter des beaux jours.

À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains, WC.

Au dernier niveau se trouve un autre espace nuit où, pourquoi pas, créer une salle de jeux, un bureau, à votre convenance.

Terrain d'environ 126 m² avec un abri pour stockage.

Cette annonce référence 346507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.

Prix du bien : 54 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2024

CLASSE ÉNERGIE : E (313 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 620 € par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

À SEULEMENT 10 MIN D'ARGENTAN

L'Agence NPS vous propose à la vente cette maison en pierre d'une superficie de 258m².

Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, deux salons, un séjour, un bureau, une chambre, wc, salle de bains.

À l'étage, quatre chambres, un dressing, un salon, une salle d'eau, une salle de bains,wc.

Un sous-sol, une cave ainsi qu'une dépendance.

Terrain de 14 440 m²

Prix : 429 000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>