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215 900 €

Programme neuf Appartement

Impasse David Bally Laissez-vous charmer par cette résidence neuve installée au cœur du Pays basque, à seulement quelques minutes du centre de Bayonne. Ville authentique et dynamique, Bayonne séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages, son art de vivre chaleureux et ses nombreuses commodités accessibles au quotidien. Son emplacement privilégié, à environ 10 minutes en voiture de l’Océan, permet également de profiter facilement d’un environnement naturel d’exception entre ville, littoral et douceur basque.La résidence prend place au sein du quartier Séqué, un écoquartier familial apprécié pour son ambiance résidentielle, ses espaces verts et son cadre de vie apaisant. Dans cet écrin verdoyant, les habitants profitent d’un environnement agréable, complété par des espaces partagés et communautaires, pensés pour favoriser la convivialité.Avec ses lignes architecturales sobres et élégantes, la réalisation se compose de 3 bâtiments intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les intérieurs dévoilent de belles surfaces optimisées, conçues pour offrir confort, lumière et fonctionnalité au quotidien.Chaque logement bénéficie de prestations soignées : sol stratifié, salle de bain aménagée, cuisine équipée en option, chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, placards aménagés… autant d’éléments qui participent à un bien-être durable.Dans le prolongement […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/06/26 28/06

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5

270 000 € ^{(5 870 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2 lotissement de l'avenue Duvergier de Hauranne Ce programme immobilier neuf à Bayonne trouve astucieusement sa place dans un environnement verdoyant, créant un lien harmonieux entre la ville dynamique et la nature champêtre. Ainsi, elle constitue un excellent choix pour investir dans un bien immobilier de qualité. La résidence propose alors une gamme d'appartements neufs*, de 2 à 5 pièces, construits selon les normes de l’immobilier neuf en vigueur.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les vastes espaces de vie, inondés de lumière, offrant un ensoleillement quotidien. De plus, grâce à une isolation thermique et sonore efficace, votre espace personnel sera préservé, vous assurant confort et tranquillité. Aucune nuisance extérieure, une température douce et une vue sur la verdure, voici ce que vous réserve votre futur lieu de vie !Les agencements fluides offrent une aération exceptionnelle, allant jusqu'aux spacieuses terrasses qui viennent agrémenter le salon et la cuisine ouverte. Passer de moments privés à des instants de convivialité en famille ou entre amis devient une seconde nature.Enfin, pour ce qui est du stationnement, chaque appartement dispose d'au moins une place de parking assurée.*Possibilité de prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

1 chb

Est

28/06/26 28/06

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5

270 000 €

Programme neuf Appartement

2 lotissement de l'avenue Duvergier de Hauranne Ce programme immobilier neuf à Bayonne trouve astucieusement sa place dans un environnement verdoyant, créant un lien harmonieux entre la ville dynamique et la nature champêtre. Ainsi, elle constitue un excellent choix pour investir dans un bien immobilier de qualité. La résidence propose alors une gamme d'appartements neufs*, de 2 à 5 pièces, construits selon les normes de l’immobilier neuf en vigueur.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les vastes espaces de vie, inondés de lumière, offrant un ensoleillement quotidien. De plus, grâce à une isolation thermique et sonore efficace, votre espace personnel sera préservé, vous assurant confort et tranquillité. Aucune nuisance extérieure, une température douce et une vue sur la verdure, voici ce que vous réserve votre futur lieu de vie !Les agencements fluides offrent une aération exceptionnelle, allant jusqu'aux spacieuses terrasses qui viennent agrémenter le salon et la cuisine ouverte. Passer de moments privés à des instants de convivialité en famille ou entre amis devient une seconde nature.Enfin, pour ce qui est du stationnement, chaque appartement dispose d'au moins une place de parking assurée.*Possibilité de prix […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/06/26 28/06

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5

100 000 € ^{(7 692 €/m²)}

Appartement T1

Bayonne Iad France - Flavien De Sousa vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR – STUDIO MEUBLÉ AVEC RENTABILITÉ IMMÉDIATE Venez découvrir cet appartement de 14 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété composée de seulement 9 lots. Ce bien est vendu avec un bail meublé en cours d’une durée d’un an, générant un loyer mensuel de 550 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour tout investisseur à la recherche d’un placement locatif. Ses atouts : Rez-de-chaussée Petite copropriété Bail meublé en place Revenus locatifs immédiats Faible surface, forte demande locative Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 230 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa […] Voir l’annonce immobilière >>

13m²

28/06/26 28/06

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4

638 000 € ^{(7 089 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bayonne Iad France - Yannick Letellier vous propose : UN APPARTEMENT RARE SUR LES TOITS DE BAYONNE, FACE À LA CATHÉDRALE ET AUX COUCHERS DE SOLEIL Au dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet attique d’exception de 90,61 m² prolongé par une incroyable terrasse de 107 m² à triple exposition. Un véritable espace de vie extérieur où chaque instant devient un privilège : un café au soleil, un repas entre amis ou simplement le plaisir de contempler les magnifiques couchers de soleil face à la Cathédrale de Bayonne. L’intérieur offre une superbe pièce de vie de 39 m² baignée de lumière, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort, deux places de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Les appartements offrant une telle terrasse, une triple exposition, une vue aussi dégagée et un cadre de vie aussi privilégié sont extrêmement rares sur Bayonne. Un lieu unique où l’on ne vient pas seulement habiter, mais vivre chaque jour une expérience différente. Une visite suffit pour comprendre pourquoi ce bien ne ressemble à aucun autre. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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11

176 988 € ^{(4 317 €/m²)}

Divers

Bayonne Iad France - Cécile Bazerque vous propose : BAYONNE - Murs commerciaux vendus loués - Idéal investisseur Dans le quartier recherché de Marracq, en zone urbaine et dynamique, investissez dans un local de 39 m² (ERP cat. 5), bien entretenu et doté de vitrines sur rue. Intégré dans une ancienne maison d'habitation, actuellement composé de bureaux et salle de réunion, ce local est également pourvu d'une cave de plus de 2 m². Ce local commercial est loué en bail 3 / 6/9 depuis le 1er janvier 2020 pour un loyer annuel de 12 000 € HT. Informations ? Visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176988 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 11988 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

Cave

28/06/26 28/06

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1

195 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bayonne Iad France - Quentin Dumas vous propose : BAYONNE – Saint-Léon / Maignon – Appartement T2 en RDC – 38.50 m² CARREZ – Jardin privatif + 1 terrasse + cave 12 m² – Vendu libre. Au sein d’une copropriété des années 1970 bien entretenue, appartement T2 de 38 m² (Carrez), en rez-de-chaussée, avec jardin privatif et deux terrasses. Exposition ouest et vue sans vis-à-vis. L’appartement est en bon état général, rafraîchi, avec cuisine et salle d’eau en bon état. La distribution comprend un salon, une cuisine, 1 chambre et une salle d’eau. Côtés annexes, vous bénéficiez d’un jardin privatif (jouissance exclusive), d’une terrasse de 10 m² et d’une grande cave saine d’environ 12 m². Le stationnement est libre et fermé au sein de la copropriété avec une barrière automatique pour les résidents. Les + : - Ravalement payé par les vendeurs (quote-part 11 000 €) et terminé sur le bâtiment - Rez-de-chaussée - Jardin privatif + 2 terrasses - Exposition ouest, sans vis-à-vis - Copropriété annoncée bien entretenue Superficies : - 38.5 m² carrez - Terrasse : 10 m² (indiqué) - Cave : env. 12 m² (indiqué) - Grand jardin à utilisation privative pour cet appartement. Informations techniques : - Chauffage électrique individuel - Double vitrage PVC - Fibre - Cumulus récent 62 L - DPE E / GES C Informations complémentaires : Taxe foncière : 800 € Loyer précédent : 580 € hors charges (Intercab toujours possible). À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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19

330 000 € ^{(4 583 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bayonne Iad France - Elodie Charpentier vous propose : Exclusivité - En plein coeur de Bayonne, rue Jules Labat, découvrez cet appartement fraîchement rénové de 72 m², 3 pièces au 5 ème étage AVEC ascenseur, où vous apprécierez une vie du 'tout à pieds'. Ce bien est baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Est et est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine dinatoire séparée (cuisine neuve), un double séjour avec rangements intégrés, deux chambres dont une avec un balcon et des placards intégrés, une salle d'eau et un toilette séparé. Une troisième chambre est envisageable. Une cave vient compléter ce bien. LES + : localisation au pied des commerces et bus, ascenseur, balcon, vue, luminosité, beaux volumes, cave, aucun travaux à prévoir, ascenseur de la copropriété neuf Visites possibles 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.91€ par mois (soit 2722.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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15

261 000 € ^{(4 745 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bayonne Iad France - Maxime Couchou-Meillot vous propose : Magnifique appartement T2 avec 2 terrasses au calme à Bayonne. Découvrez ce charmant appartement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 55 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2012, et offre un cadre de vie idéal et verdoyant. Il comprend une chambre lumineuse, une salle de bain refaite à neuf, un WC séparé et une cuisine équipée. Le salon spacieux est parfait pour se détendre et recevoir des amis. De plus, cet appartement dispose de 2 magnifiques terrasses totalisant 33,72 m², où vous pourrez profiter du soleil, de repas et de moments de détente en extérieur. L'exposition de l'appartement à l'ouest et à l'est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. La résidence est dotée d'un ascenseur, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et lumineux avec deux terrasses à Bayonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.26€ par mois (soit 1071.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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7

149 000 € ^{(5 321 €/m²)}

Appartement T1

Bayonne Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Au cOEur de Bayonne, découvrez ce charmant T1 bis idéal pour une vie tout à pied. Niché dans un petit immeuble historique parfaitement entretenu, cet appartement entièrement rénové ne nécessite aucuns travaux. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une petite chambre cosy ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les menuiseries et le parquet récents apportent confort et modernité, tout en préservant le charme et l’authenticité d’un bien chargé d’histoire où il fait bon vivire. Vous profiterez également d'un petit local vélo. Au calme, en plein centre, ce cocon est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre au Pays basque ou un investissement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. (Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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8

169 000 € ^{(1 408 €/m²)}

Divers

Bayonne Iad France - Sarah Auperin vous propose : À vendre à Bayonne, quartier Mairie, fonds de commerce de bar, brasserie et restaurant avec licence IV. Cet établissement d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine d’environ 18 mètres linéaires et d’un emplacement recherché avec stationnement facile à proximité. Le bien développe une surface totale d’environ 120 m² environ, dont 75 m² environ dédiés à l’espace bar et à la salle. Une terrasse de 45 m² environ, exposée nord-est et sud-est, complète l’ensemble et fait l’objet d’une redevance de 300 € par trimestre auprès de la mairie. Le bail commercial 3 / 6/9 a été renouvelé le 1er janvier 2021 pour les activités de bar, restaurant et brasserie, avec un loyer d’environ 1 200€ par mois, assujetti à la TVA. La cuisine se situe en sous-sol avec un espace plonge et une extraction horizontale, et un monte-charge assure la liaison avec la salle et la terrasse. Trois caves complètent ce bien et le chauffage est collectif. Le matériel reste en place, aucun salarié n’est à reprendre et aucun contrat n’est imposé, avec possibilité de partenariat boissons incluant le mobilier intérieur et de terrasse. Super établissement pour prise en charge directe. Je reste à votre disposition et disponible 7 jours sur 7 pour toute visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

Cave

Terr

28/06/26 28/06

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1

209 000 € ^{(1 685 €/m²)}

Divers

Bayonne Iad France - Sarah Auperin vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant – Petit Bayonne Situé au cOEur du Petit Bayonne, ce restaurant de 124 m² environ bénéficie d’un emplacement recherché et d’un local en excellent état, prêt à être exploité immédiatement. Il dispose d’une licence grande restauration, d’une terrasse d’environ 10 m² environ (10 couverts) et d’une capacité intérieure de 50 à 70 couverts. Bail commercial 3 / 6/9. Le loyer est de 1 600 € HT par mois. Le loyer terrasse est de 584€ / an. La CFE 1388€ / an. Aucun personnel n’est à reprendre. L’établissement est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle complète (four, friteuse, plancha, 4 feux, réfrigérateurs, armoires positives, plonge, micro-ondes) ainsi qu’un bar équipé avec frigos. Gaz de ville, WC aux normes PMR, chauffage électrique. Affaire saine avec EBE et résultat net très positifs, garantissant une activité rentable. Fonds de commerce clé en main, idéal pour démarrer rapidement. Disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

Terr

28/06/26 28/06

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5

440 000 € ^{(4 272 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bayonne Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Au cOEur du quartier du Séqué, découvrez cette maison neuve de 103 m² environ pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 39 m² environ réunissant séjour et cuisine, offrant une atmosphère ouverte et conviviale. Vous trouverez également un wc. Idéal pour les moments de détente en extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 17 m² environ prolongée par un jardin privatif de 23 m² environ exposé sud-est. À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale généreuse de 16 m² environ, garantissant intimité et confort. Une salle de bains / wc complète cet étage. L’agencement a été étudié pour répondre aux attentes actuelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un local vélo de 9 m² environ, facilitant l’organisation du quotidien. La situation est un véritable atout : à seulement dix minutes du centre-ville et de la gare, à vingt minutes des plages, avec des transports accessibles à pied et des établissements scolaires à proximité immédiate. Ce projet offre l’opportunité d’acquérir un bien neuf dans un secteur recherché, bénéficiant des standards actuels en matière de confort et de qualité de construction. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Le programme propose plusieurs maisons allant de 92 m² environ à 103 m² environ, contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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3

399 000 € ^{(4 290 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bayonne Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Au cOEur du quartier du Séqué, découvrez cette maison neuve de 93 m² environ pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 35 m² environ réunissant séjour et cuisine, offrant une atmosphère ouverte et conviviale. Vous trouverez également un wc. Idéal pour les moments de détente en extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 16 m² environ prolongée par un jardin privatif de 28 m² environ exposé sud-est. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale généreuse de 17 m² environ, garantissant intimité et confort. Une salle de bains / wc complète cet étage. L’agencement a été étudié pour répondre aux attentes actuelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un local vélo de 9 m² environ, facilitant l’organisation du quotidien. La situation est un véritable atout : à seulement dix minutes du centre-ville et de la gare, à vingt minutes des plages, avec des transports accessibles à pied et des établissements scolaires à proximité immédiate. Ce projet offre l’opportunité d’acquérir un bien neuf dans un secteur recherché, bénéficiant des standards actuels en matière de confort et de qualité de construction. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Le programme propose plusieurs maisons allant de 92 m² environ à 103 m² environ, contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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3

635 000 € ^{(4 961 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bayonne Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Maison de plain-pied 128 m² à rénover – Terrain 3 845 m² - 10 min Bayonne À dix minutes du cOEur de Bayonne, à 3 min de la grande gare SNCF, cette propriété offre ce qui se raréfie sur l’agglomération : près de 4 000 m² avec un bois privé non constructible pour moitié et, un jardin paysager piscinable orienté plein sud de l’autre. Le cadre champêtre est garanti à vie avec son bois privé en pente naturelle classé en Zone N, qui ne dévoile qu'un rideau de feuillage, pas de vis-à-vis, pas de végétation envahissante. Juste la nature à l’état pur. La maison de 128 m² avec ses 4 chambres et sa véranda est à remettre aux gout du jour, et c’est précisément ce qui en fait une opportunité : Ossature saine, exposition sud-est, volumes généreux. Vous choisissez l'emplacement la qualité du bâti puis chaque détail interieur selon vos envies, sans compromis. La structure était prévue pour un R + 1. La PAC récente assure le chauffage. Le studio indépendant fonctionne déjà en autonomie complète : location ou chambre d’hôtes, les usages sont immédiats. La grande dépendance offre trois espaces à réinventer chambres d'hôtes, atelier pour un artisan ou des bureaux en coworking ? À pied : bus à 3 min (arrêt Trouillet). Boulangerie, supermarchés, médecins, tout à moins de 1,5 km. 🌳 Bois privé non constructible. Canopée vue de la maison, calme garanti 🏊 Jardin paysager piscinable orienté plein sud 🔨 À rénover selon vos goûts. 🏠 Studio indépendant opérationnel 🏗️ Potentiel R + 1 prévu dans la structure 🚆 Gare de Bayonne à 3 min en voiture 📍 10 min centre Bayonne. Calme sans isolement Vous cherchez un bien à transformer plutôt qu’à subir ? Venez mesurer le potentiel par vous-même. 📞 Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 635000 euros. Prix hors honoraires : 605000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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20

1 590 000 € ^{(9 353 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bayonne Idéalement situé en coeur de ville, au sein d'un très bel immeuble avec ascenseur, magnifique appartement d’une superficie de plus de 170 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il bénéficie d'une triple exposition : sud, est et nord et d'un beau balcon. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger en enfilade avec le salon, 3 trois chambres, un dressing, un bureau, 2 salles de bains ainsi que d’un jardin d’hiver. Très belle hauteur sous plafonds, parquet et aménagements sur-mesure. L’appartement dispose également de 2 grandes caves, d’un garage et d’une place de stationnement. Il offre un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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1

319 000 € ^{(4 833 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bayonne Iad France - Antoine Sanz vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement de Standing à Bayonne Au cOEur de la charmante ville de Bayonne, découvrez ce magnifique appartement T3, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2014, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Luminosité et Espace Avec une surface habitable de 66,29 m², cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une terrasse de 9 m². Chaque pièce a été agencée avec soin pour optimiser l'espace et la luminosité. Sérénité et Tranquillité La résidence offre un environnement paisible et sécurisé. Vous apprécierez cet appartement, situé dans un quartier prisé de Bayonne. Confort et Commodités L'appartement bénéficie de : fibre optique, ascenseur, interphone, digicode, espace de stockage, chauffage individuel au gaz, etc. Profitez d'un espace de vie agréable, fonctionnel et convivial. Proximité et Accessibilité Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Une place de parking sécurisée complète ce bien et un garage à vélo commun. Coup de COEur Assuré Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Bayonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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11

2 467 000 €

Maison 8 chambres

Bayonne Co-Exclusivité: A 15 mn de Bayonne, 25 mn de l'aéroport international de Biarritz Anglet, des plages et golfs de la Côte Basque et Landaise, propriété remarquable sur un parc arboré d'environ 2 hectares donnant sur l'Adour. L'ensemble, maison principale et dépendances, dispose:- d'une maison de maître de caractère d environ 685 m2 au rdc: 1 hall d'entrée, en enfilades: 1 pièce de réception billard, 1 bibliothèque, 1 salle à manger et 1 cuisine équipée dinatoire. 1 cuisine d'été, 1 office.Aux étages accessibles également par ascenseur: 8 chambres dont 1 immense suite donnat sur l'Adour, 8 salles d'eau - de bain, 1 atelier d'artiste d'une centaine de m2 aménageables, 1 superbe salle de réception plafond cathédrale d'environ100m2 surplombant le parc. - environ 300m2 de dépendances - immense garage- 6 box à chevaux- maison de gardien- pool house- d'un parc d'environ 2 hectares pourvu d'arbres centenaires, d'un étang, d'une piscine, d'un potager , ainsi que d'un parking exterieur. Devant la propriété un ponton privé. Le Château allie le charme de l'ancien ( façade, nombreuses cheminées, parquets, poutres apparentes, hauteur sous plafond, moulures, salons en enfilades, portail en fer forgé...) la luminosité des nombreuses ouvertures, et le confort de la rénovation de la maison. Belle propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

8 chb

8 sdb

Gge

28/06/26 28/06

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1

267 990 € ^{(4 393 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bayonne Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : BAYONNE – SAINT-BERNARD UN APPARTEMENT QUI CASSE LES CODES DU T2 Et si le vrai luxe aujourd’hui… c’était l’espace ? Situé dans le quartier recherché Saint-Bernard à Bayonne, au sein de la résidence récente Les Hauts d’Amade, cet appartement développe une atmosphère rare : volume, lumière et fluidité. Ici, on oublie totalement les standards classiques du T2. Dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate. La pièce de vie de plus de 43 m² offre un volume spectaculaire, baigné de lumière grâce à une façade entièrement ouverte sur de larges baies vitrées coulissantes. L’ambiance est contemporaine, lumineuse et particulièrement agréable à vivre. Un bien pensé pour ceux qui privilégient : * les grands espaces de vie, * la lumière naturelle, * le confort au quotidien, * une vraie sensation d’ouverture. La cuisine, récente et élégamment intégrée, s’inscrit parfaitement dans cet esprit convivial et moderne. Télétravail, coin lecture, espace réception, possibilité de bureau ou d’espace nuit d’appoint… ce bien s’adapte facilement aux modes de vie actuels. Côté agencement : * vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, * chambre indépendante au calme, * salle de bains, * circulation fluide et fonctionnelle. Résidence récente de 2011 Ravalement réalisé en 2023 Box fermé en sous-sol Environnement calme et résidentiel Commerces, transports et centre-ville rapidement accessibles Mon ressenti : Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie différent, lumineux et évolutif. Un bien atypique par ses volumes, idéal pour un premier achat confortable, un pied-à-terre de qualité ou un mode de vie urbain moderne à Bayonne. Un appartement qui se découvre davantage qu’il ne se raconte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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17

425 000 € ^{(4 570 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bayonne Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Au cOEur du quartier du Séqué, découvrez cette maison neuve de 93 m² environ pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 36 m² environ réunissant séjour et cuisine, offrant une atmosphère ouverte et conviviale. Vous trouverez également un wc. Idéal pour les moments de détente en extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 16 m² environ prolongée par un jardin privatif de 34 m² environ exposé sud-est. À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale généreuse de 16 m² environ, garantissant intimité et confort. Une salle de bains / wc complète cet étage. L’agencement a été étudié pour répondre aux attentes actuelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un local vélo de 9 m² environ, facilitant l’organisation du quotidien. La situation est un véritable atout : à seulement dix minutes du centre-ville et de la gare, à vingt minutes des plages, avec des transports accessibles à pied et des établissements scolaires à proximité immédiate. Ce projet offre l’opportunité d’acquérir un bien neuf dans un secteur recherché, bénéficiant des standards actuels en matière de confort et de qualité de construction. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Le programme propose plusieurs maisons allant de 92 m² environ à 103 m² environ, contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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3

220 000 € ^{(3 235 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bayonne Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Appartement 3 pièces 68,5 m², quartier Belharra à Bayonne, idéalement situé au 1 er étage d'un immeuble de 2014 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée-pièce à vivre agréable de 31,40 m² environ, d'un WC séparé, d'une salle de bain, ainsi que de deux chambres avec placards. Depuis la pièce à vivre vous avez accès à un balcon de 9,50 m² environ exposé plein sud. En plus, l'appartement possède un cellier (de 3 m² environ) sur le même palier ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Si vous souhaitiez un appartement lumineux, avec de nombreux rangements cet appartement est fait pour vous. La résidence dispose d'une implantation privilégiée, à proximité des services, des transports et de la vie bayonnaise comme de la Clinique Belharra. Copropriété de 355 lots - dont 137 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2523 euros (chauffage gaz et eau chaude comprise dans les charges). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220.74 € par mois (soit 2648.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Vitet EI (ID 90065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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12

147 000 € ^{(7 350 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bayonne Iad France - Sabrina Duhart vous propose : T1 Bis entièrement rénové avec chambre séparée Bayonne Saint Léon / Marracq Vous recherchez à acheter votre premier appartement ? avec une chambre ? une vie à pied ou à vélo ? et sans faire aucuns travaux ? Dans une charmante maison de maître à Bayonne St Léon, en plein cOEur de la vie locale, découvrez ce petit cocon de 20 m² exposé plein sud et entièrement rénové avec beaucoup de goût et de soin. Les travaux d'isolation, d'électricité et de menuiseries sont très récents. Pratique et astucieux, l'espace est bien optimisé avec une chambre et une salle d'eau séparées de la pièce de vie. L'appartement est vendu meublé, la cuisine ouverte est aménagée et équipée. Une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire fonctionnel. Appartement loué jusqu'en Septembre 2026. Premier achat, pied à terre ou investissement, ne manquez pas l'opportunité d'en devenir propriétaire. Prenez rendez-vous dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,30% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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6

404 000 € ^{(4 344 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bayonne Iad France - Yannick Letellier vous propose : À Bayonne, dans le quartier du Séqué, découvrez cette maison neuve à étage. Orientée sud-est, elle bénéficie d’une lumière naturelle dès le matin, idéale pour commencer la journée dans un cadre agréable et chaleureux. Le rez-de-chaussée, avec son séjour et sa cuisine ouverts de 35 m² environ, est un vrai espace de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale de 16 m² environ, pour profiter pleinement de votre intimité. À l’extérieur, le jardin de 27 m² environ et la terrasse de 15 m² environ invitent à la détente, aux repas en plein air ou aux moments de jeu pour les enfants. Deux places de parking privatives et un local vélo de 8 m² environ complètent ce bien pratique au quotidien. Sa situation est idéale : à 10 minutes en voiture du centre-ville et de la gare, 20 minutes de la plage, avec les transports en commun accessibles à pied. Les écoles, de la crèche au lycée, sont également à proximité, rendant le quotidien plus simple et confortable. Cette maison sera livrée au quatrième trimestre 2027. Si ce projet correspond à vos envies, je suis à votre disposition pour vous présenter la maison et le lotissement. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès maintenant pour échanger et envisager votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

Pkg

28/06/26 28/06

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3

252 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Immeuble

Bayonne Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Opportunité pour Investisseur - Quartier Marracq- À vendre : Local commercial, ancienne boulangerie offrant un potentiel de rénovation exceptionnel, avec une surface totale de 72 m² possibilité de garder le local commercial en vitrine sur 36 m² et de faire T1 à l'arrière sur 36 m². État actuel : le local nécessite un rafraichissement pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de réhabilitation. Les travaux du batiment en copropriété sont votés et payés, pas d'autres procédures en cours. Environnement et commodités : proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité la Clinique Delay, le Collège Marracq et le Lycée privé Largenté. Un emplacement de choix pour des activités commerciales ou pour une vie de quartier agréable. Ce bien offre également un sous-sol, idéal pour du stockage de 10 m² Opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser vos projets immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bâtiment à réhabiliter à Bayonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

28/06/26 28/06

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5

580 000 € ^{(4 567 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bayonne Iad France - Thibault Vis vous propose : Découvrez ce duplex de 127 m² d’exception, situer au troisième et dernier étage sans ascenseur, d’une petite copropriété. Cet appartement rare au cOEur de Bayonne est un véritable bijou. Il allie avec finesse le charme de l’ancien et tout le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. En entrant, un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour laisser libre cours à vos envies culinaires. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain et toilette, offrant ainsi un espace de vie pratique et harmonieux. À l'étage, un escalier élégant mène à une suite parentale de 19 m², avec salle d'eau, toilettes séparées et un dressing, offrant un refuge intime et pratique. L'emplacement est un véritable atout : au cOEur de Bayonne, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, vous profiterez des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace de vie paisible et raffiné. Ce bien d'exception vous séduira par son caractère et son charme. Une visite s’impose pour découvrir toute la magie de cet appartement hors du commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.31€ par mois (soit 1143.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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