iad France - Yannick Letellier vous propose : Appartement T4 – 107 m² environ – Quartier Citadelle, Bayonne – Exposition Sud –

Situé dans le quartier dynamique et en pleine évolution de la Citadelle à Bayonne, ce bel appartement T4 de 107 m² environ offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il comprend trois chambres de 11 m² environ chacune, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, idéale pour préserver l’intimité.

La pièce de vie spacieuse de 39 m² environ, prolongée par une cuisine ouverte de 11 m² environ, bénéficie d’une exposition plein sud qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un balcon de 12 m² environ vient compléter cet espace et vous permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

La situation de la résidence est idéale : un arrêt de bus se trouve au pied de l’immeuble, les commerces et écoles sont à proximité immédiate, la gare de Bayonne est accessible en 12 minutes à pied, et le centre-ville en 20 minutes.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Letellier vous propose : Appartement T4 – Terrasse Sud – Spacieux 90 m² environ – Quartier Citadelle, Bayonne –

Situé dans le quartier prisé de la Citadelle à Bayonne, cet appartement T4 de 90 m² environ vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il comprend une vaste pièce à vivre de 38 m² environ avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse de 15 m² environ orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, trois chambres de plus de 10 m² environ, dont une suite parentale avec salle de bain privative, garantissent confort et intimité.

Le quartier de la Citadelle, calme et résidentiel, offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu’au centre-ville de Bayonne et aux plages d’Anglet et Tarnos.

Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Letellier EI (ID 86279), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Brault vous propose : Venez découvrir ce duplex avec une terrasse de plus de 42m² environ, situé dans la partie nord-est de Bayonne, dans le quartier Saint-Etienne - Arrousets. Profitez d'un cadre de vie agréable, au sein d'un quartier calme et résidentiel offrant tous les commerces et les transports en commun à proximité. Les nombreux axes routiers vous permettront de rejoindre facilement les plages de la côte basque ou landaise. La résidence EUSKAL TXOKO, élégante et intimiste, se compose de 6 logements alliant convivialité de la vie de quartier et tranquillité d'un environnement naturel préservé. L'appartement de 89,10 m² environ a été conçu de manière à lui conférer des volumes spacieux et une luminosité naturelle optimale. Il dispose de trois chambres, d'un séjour de 26,40 m² environ avec un balcon de 5,40m² environ qui vous permettra de profiter de l'extérieur avec une belle exposition plein sud.

Le prix indiqué correspond à un logement vendu clé en main prévu pour fin 2026.

N'attendez plus, appelez-moi !

Photos non contractuelles.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE : Appartement traversant 64 m² Carrez – Saint-Esprit – vendu libre – T4 avec possibilité d’aménagement en T3

À proximité immédiate des berges de l’Adour, de la gare de Bayonne et du centre-ville historique, découvrez cet appartement situé dans le quartier Saint-Esprit, secteur vivant, pratique et en pleine évolution.

Rafraîchi récemment, cet appartement lumineux et traversant de 64 m² Carrez bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée en hauteur, sans vis-à-vis direct.

Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété calme, il se compose d’un séjour exposé Est avec une vue très dégagée, d’une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec toilette, ainsi que d’une cave individuelle d’environ 4 m² en sous-sol.

La copropriété dispose d’espaces verts et d’un stationnement libre sécurisé par barrière automatique, un véritable avantage dans ce secteur de Bayonne.

L’appartement offre également une belle souplesse d’aménagement : il est possible d’ouvrir le salon sur la chambre 1 ainsi que sur le dégagement afin de créer une grande pièce de vie et de transformer le bien en T3 selon les besoins.

Vous profiterez d’un emplacement central entre la Citadelle, Saint-Esprit et Sainte-Croix, avec l’ensemble des commodités accessibles rapidement : commerces, transports, gare, restaurants, marché et accès facilité vers le centre-ville comme vers la côte.

L’appartement a été rafraîchi suite au départ des locataires : nettoyage complet, remise en peinture et rattrapage des sols réalisés en janvier 2026.

Taxe foncière : 931 €/an

Charges : 1 650 €/an

Chauffage : gaz individuel

Atouts du bien :

Dernier étage : calme, luminosité et vue dégagée.

Appartement traversant avec double exposition Est/Ouest.

Vendu libre, disponible pour une résidence principale ou un investissement.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: Dans le quartier prisé des Arènes à Bayonne, découvrez ce superbe appartement T4 de 85 m², en parfait état, rénové récemment.

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, il offre une belle pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse de presque 30 m², idéale pour vos moments de détente.

La cuisine semi-ouverte équipée s’accompagne d’une loggia, véritable second extérieur.

L’espace nuit dispose de trois chambres spacieuses avec placards et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc.

Vous bénéficierez aussi d’une cave et d'un garage fermé avec porte électrique, un vrai plus !

Aucun travaux à prévoir : chaudière neuve, huisseries récentes, excellent agencement.

À deux pas des Arènes, des commerces, écoles et transports, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.

Contactez-moi pour une visite !

(Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: Dans le quartier prisé des Arènes à Bayonne, découvrez ce superbe appartement T4 de 85 m², en parfait état, rénové récemment.

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, il offre une belle pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse de presque 30 m², idéale pour vos moments de détente.

La cuisine semi-ouverte équipée s’accompagne d’une loggia, véritable second extérieur.

L’espace nuit dispose de trois chambres spacieuses avec placards et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc.

Vous bénéficierez aussi d’une cave, un vrai plus pour le stockage.

Le sationnement est libre dans la résidence, et vous trouverez toujours de la place dans le quartier (gratuit).

Aucun travaux à prévoir : chaudière neuve, huisseries récentes, excellent agencement.

À deux pas des Arènes, des commerces, écoles et transports, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.

Contactez-moi pour une visite !

(Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: À environ 10 minutes à pied du cOEur de Bayonne, cet appartement T4 d’environ 82 m² prend place au sein d’une résidence sécurisée, arborée et particulièrement tranquille.

Situé en rez-de-jardin surélevé, il bénéficie d’un environnement agréable sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur les espaces verts et la ville.

L’appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.

La pièce de vie, lumineuse toute la journée grâce à ses expositions sud et ouest, s’ouvre sur une terrasse et se prolonge par une cuisine équipée récemment rénovée, offrant un espace convivial.

Une loggia complète l’ensemble et permet de disposer d’un espace pratique supplémentaire.

La partie nuit comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Enfin, un grenier mansardé d’environ 15 m², idéal pour le rangement, complète les prestations de ce bien.

Stationnement libre dans la résidence.

Les + : Menuiseries en double vitrage, tableau électrique remis aux normes, chaudière récente.

La résidence offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus au pied de la résidence.

Un appartement agréable, lumineux et bien situé, parfait pour profiter pleinement de la vie bayonnaise.

Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite !

(Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé.)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: Au cOEur de l'écoquartier du Séqué, à Bayonne, à 5 mn des commodités et 10 mn du centre-ville, ce T4 duplex récent vous accueille dans une atmosphère douce et lumineuse.

L’entrée avec placard conduit à un séjour lumineux, ouvert sur une vaste terrasse exposée Est, parfaite pour profiter de l'extérieur. Sa cuisine ouverte est aménagée et équipée.

Ici, le chauffage au sol apporte un confort discret et agréable.

Un wc, modulable en salle de bain, complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit invite au calme : trois grandes chambres, dont deux avec placards et accès à un grand balcon partagé, ainsi qu’une salle de bain avec wc et fenêtre pour encore plus de confort.

En bon état, sans travaux à prévoir, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieure.

Un cocon idéal pour une famille en quête de sérénité, de nature…

Contactez-moi pour plus de détails !

(Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé, merci).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>