267 à vendre à Barjols

979 000 € ^{(5 379 €/m²)}

Maison 6 chambres

Cotignac Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Propriété de plus d'1 hectare et demi à Cotignac. Située dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie unique à Cotignac. La maison principale de 182 m², alliant charme provençal et confort contemporain, s’implante sur un terrain paysager de plus d’1 hectare et demi, agrémenté d’une piscine sécurisée et de multiples terrasses, idéales pour profiter pleinement du soleil et de la quiétude des lieux. À quelques mètres de la maison principale se trouvent un cabanon, une dépendance comprenant séjour, cuisine, salle d’eau, WC et grande mezzanine, ainsi qu’une parcelle de terrain avec oliviers et truffiers. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités locatives et un réel potentiel de développement pour des projets saisonniers, de location d’amis ou d’activités agricoles. Pour tout complément d’information, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

6 chb

4 sdb

10/06/26 10/06

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7

820 000 € ^{(4 505 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cotignac Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Maison dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis – Cotignac Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé et calme à Cotignac, cette maison de 182 m² allie charme provençal et confort moderne. Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m², elle bénéficie d’une piscine sécurisée et de multiples terrasses, permettant de profiter pleinement du soleil et de la quiétude des lieux. Disposition des pièces : - Rez-de-jardin : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon bénéficiant d'une cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée Cellier fonctionnel Suite parentale avec salle d’eau privative Bureau ou chambre d’appoint WC indépendant - A l’étage : Deux chambres confortables Grande pièce polyvalente Studio indépendant avec cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC et terrasse privative orientée ouest – idéal pour la location saisonnière ou l’accueil d’amis - Extérieurs et atouts Terrain paysager et arboré de 2 500 m² Piscine sécurisée Espaces de rangement extérieurs (garage, abris, annexes) Plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées -Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir- Environnement calme, sans vis-à-vis Potentiel locatif intéressant grâce au studio indépendant Possibilités supplémentaires : Il est également possible d’acquérir en supplément un cabanon, une maisonnette et un grand terrain avec oliviers et truffiers, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

5 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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12

950 000 € ^{(5 080 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cotignac Iad France - Herve Durif vous propose : Au cOEur d’un environnement naturel rare, à seulement quelques minutes à pied du village de Cotignac, cette villa de standing offre un cadre de vie exceptionnel mêlant tranquillité absolue, nature préservée et vues dégagées sur la cascade et les collines. Implantée sur un terrain arboré d’environ 6 700 m², alimenté par une source naturelle, et un bassin d’eau douce, la propriété séduit par son atmosphère paisible et son charme unique. La maison, d’environ 187 m², a été pensée pour offrir de larges volumes et une luminosité remarquable. Le séjour de près de 70 m², ouvert au Sud-Est, profite de grandes baies vitrées à galandage permettant une continuité naturelle entre l’intérieur et les terrasses. La cuisine, spacieuse, très lumineuse et tournée vers l’Ouest, offre un espace repas convivial et profite elle aussi de vues dégagées sur le jardin et la nature environnante. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont deux suites disposant chacune de leur salle d’eau. Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace. Un bureau à l’entrée, peut aisément être utilisé comme quatrième chambre selon les besoins. Les extérieurs prolongent l’expérience de vie et invitent à profiter pleinement de la douceur provençale. La grande terrasse est ombragée par une pergola bioclimatique, créant un espace idéal pour les repas en plein air ou les soirées d’été. La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans le paysage, bénéficie d’une vue inspirante sur les collines et la cascade, et s’accompagne d’un pool house et d’une cuisine d’été pour des moments de détente privilégiés. Le terrain, soigneusement planté d’essences méditerranéennes et irrigué par la source naturelle, constitue un véritable écrin de verdure. La présence du bassin et de la cascade renforce la singularité du lieu et crée une ambiance unique rarement proposée. […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

3 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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27

735 000 €

Maison 3 chambres

Cotignac Magnifique villa provencale de 142m² sur 4 240m² de terrain Le calme de la Provence et le charme d'un village de caractère; cette villa de plain-pied, reliée au tout à l'égout, n'attend que vos inspirations de décoration pour en faire votre cocon La terrasse surplombe la piscine de 9x4,5m (équipée d'un rideau coulissant permettant de se baigner jusqu'en octobre) et vous offre une vue dégagée sur les collines arborées. Le terrain avec ses belles restanques accueille de nombreux arbres fruitiers et une oliveraie pouvant produire plus d'une dizaine de litres d'huile L'entrée s'ouvre sur un WC, un bureau, une buanderie et une cuisine indépendante (possibilité d'aménager les combles) et vous amène à un séjour lumineux, climatisé, de 42m², équipé d'une grande cheminée, ouvert sur la terrasse exposée Sud. La partie nuit se compose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, un débarras, 2 belles chambres avec placards et une grande suite parentale, climatisée, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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1 Vidéo

2 000 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cotignac Cette magnifique bastide en pierre, dont les origines remontent au début du XVIIIᵉ siècle, est nichée dans un cadre paisible, entourée de vignes et de forêts, au cœur de la Provence Verte. Elle se trouve à proximité du village médiéval de Le Val, connu pour son patrimoine historique, età seulement 45 minutes de la belle ville d’Aix-en-Provence.Restaurée avec soin et dans le respect de son authenticité, cette propriété de caractère offre 500 m² habitables. Dès l’entrée, baignée de lumière, on accède à une élégante salle à manger avec une grande cave à vin, un salon raffiné décoré avec goût et doté d’une cheminée en pierre, ainsi qu’à une spacieuse cuisine équipée d’un évier en pierre, d’un piano de cuisson Aga et de meubles sur mesure. La cuisine s’ouvre sur une superbe véranda d’hiver, idéale pour les journées plus fraîches. Une grande buanderie et un atelier avec poêle à bois complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, l’aile est abrite une vaste suite parentale avec salle de bain attenante, baignoire îlot et dressing. Au deuxième étage, une chambre d’amis avec douche et wc, une bibliothèque/salon télévision et un bureau agrémenté de magnifiques bibliothèques sur mesure. L’aile ouest comprend une grande chambre double avec douche et wc ainsi qu’un appartement indépendant sous les toits, composé d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Cet appartement dispose de son propre accès.La propriété s’étend sur plus d’un hectare de terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

4 chb

4 sdb

10/06/26 10/06

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1 090 000 € ^{(5 450 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cotignac Cette propriété d'exception à Cotignac est un coup de coeur, alliant charme véritable, fonctionnalité et confort moderne. Rénovée avec goût et offrant une ambiance lumineuse et spacieuse, elle se distingue par des prestations de qualités. Dès l'entrée, on remarque la luminosité omniprésente grâce à des ouvertures généreuses, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La maison est orientée plein sud, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. Les vastes terrasses en travertin, accessibles par de grandes baies vitrées coulissantes, prolongent les espaces de vie à l'extérieur et offrent un cadre idyllique avec vue sur la piscine et les oliviers. Le séjour, qui s'étend sur 50 m², est un véritable espace de convivialité, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, répond aux exigences des amateurs de cuisine et à la fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'agencement a été pensé pour une vie de plain-pied : trois chambres confortables, un dressing indépendant, deux salles de bains et deux toilettes séparées offrent un confort optimal. À l'étage, deux autres chambres, dont l'une profite d'une vue dominante et imprenable sur le jardin et la piscine, permettent à chacun d'avoir son propre espace de vie des plus agréable. Le Garage, accolé à l'habitation, est accessible depuis l'intérieur. La piscine chauffée, fait face au pool house invitant à la détente, et à la convivialité. Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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1

499 000 € ^{(2 727 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Verdière Iad France - Herve Durif vous propose : Maison familiale avec piscine et fort potentiel – La Verdière Dans un environnement calme, sur la commune de La Verdière, découvrez cette villa provençale développant environ 183 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 360 m². La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité indépendante. Elle se compose notamment de 4 chambres, un bureau, d’espaces de vie confortables et lumineux, ainsi que d’une suite parentale à l’étage avec dressing, salle d’eau privative et balcon exposé plein sud. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre provençal : larges terrasses, piscine traditionnelle 8 x 4 avec balnéo, cuisine d’été, espace bar avec four à pizza, atelier et dépendances. La propriété bénéficie également de prestations de confort appréciables : climatisation réversible, forage, portail automatisé avec visiophone, système d’alarme et caméras de surveillance. La performance énergétique classée B constitue également un véritable atout. Grâce à ses différents accès indépendants, cette maison offre un beau potentiel d’évolution avec la possibilité de créer un espace locatif, un studio indépendant ou encore un espace professionnel. Une propriété aux multiples possibilités, située à proximité du Verdon et des principaux axes vers Aix-en-Provence et Cadarache / ITER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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23

475 000 € ^{(2 827 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Verdière Iad France - Herve Durif vous propose : LA VERDIÈRE – Villa familiale avec piscine, dépendance et terrain clos de 3 200 m² Située à La Verdière, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre du village et des commodités accessibles à pied, cette villa d’environ 168 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au cOEur du Haut-Var, aux portes du Verdon. Édifiée sur un terrain plat de 3 200 m² entièrement clos et arboré, cette propriété séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement du climat provençal. La maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec poutres apparentes, climatisation réversible, cheminée à insert et espace repas agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur les terrasses et les extérieurs, permettant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain comprenant baignoire, douche et double vasque, et un WC indépendant. À l’étage, une quatrième chambre complète l’ensemble, idéale pour accueillir famille, enfants ou espace bureau. Attenant à la maison, un espace indépendant avec entrée privative constitue un véritable atout supplémentaire. Climatisé et bénéficiant de sa propre terrasse, il comprend une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine. Un espace aménageable selon ses besoins et ses envies : logement d’appoint, espace télétravail, activité indépendante, accueil famille ou projet locatif saisonnier. À l’extérieur, la propriété offre un environnement particulièrement agréable avec une grande piscine de 11 x 5,5 mètres, plusieurs espaces détente ombragés, un forage avec arrosage automatique, un garage ainsi qu’un abri de jardin. La situation géographique constitue également […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

5 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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20

169 000 € ^{(1 878 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Verdière Iad France - Herve Durif vous propose : Maison de village rénovée avec garage – La Verdière Au cOEur du village de La Verdière, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette maison de village entièrement rénovée d’environ 90 m², idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre dans le Haut Var et le Verdon. Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une cuisine aménagée, prolongée par un séjour chaleureux et lumineux, équipé d’un poêle à granulés, créant une ambiance cosy et conviviale. La distribution s’organise sur plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour. - Au premier étage, une chambre avec coin bureau, un dressing, une salle d’eau et un WC. - Au niveau inférieur, une seconde chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu’une buanderie. - Enfin, en rez-de-jardin, un garage complété par un atelier, offrant un espace de stationnement et de rangement rare en centre village. La maison a bénéficié d’une rénovation récente et ne nécessite aucuns travaux, permettant une installation immédiate. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout, assurant un bon confort thermique et une maîtrise des consommations. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs recherchant un logement fonctionnel, sans entretien extérieur, dans un cadre de vie paisible et proche des commodités (boulangerie, épicerie, boucherie, cafés restaurants, écoles…). Située à seulement 15 minutes de Vinon-sur-Verdon, 35 minutes de Manosque et 20 minutes de Cadarache / ITER, et à environ 50 minutes d’Aix-en-Provence, elle offre un emplacement pratique tout en conservant le charme et le calme d’un village provençal. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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23

529 000 € ^{(4 266 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Verdière L'Office Immobilier de La Verdière (83560) vous présente à la vente et en exclusivité, cette villa rénovée au calme sur un terrain paysagé de + 3100m², entièrement clos. Situation et contexte : Située dans le Haut-Var, à proximité des Gorges du Verdon, du Lac de Ste Croix et du Lac d'Esparron, cette maison se trouve à 1 heure d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, à 17 km de la station thermale de Gréoux-Les-Bains, et à seulement 5 km des commodités de Saint-Pierre. Description intérieure : Cette maison de 124m² surplombant le jardin et récemment rénovée, s'ouvre sur une véranda chauffée de 14m²et bien exposée avec des stores bannes/screen électriques. Cette jolie entrée mène à la pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 55m² (poêle à bois de 2022) avec cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un escalier sur-mesure réalisé en 2023 par un artisan ferronnier. Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin paysagé avec piscine au sel 8x4, plusieurs terrasses dont une avec barbecue et four à pizza. Le terrain comprend également un garage de plus de 50m² avec sa salle de jeu, ainsi qu'un hangar de 50m² avec des huisseries remplacées en 2023. Prestations complémentaires : Le bien offre un DPE en catégorie B grâce à des prestations récentes de qualité, un forage pour le jardin/ arrosage automatique, un potager, une prise pour véhicules électriques/hybrides et un raccordement au tout-à-l'égout! […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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469 000 € ^{(3 127 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Verdière Iad France - Herve Durif vous propose : Maison 150 m²- 6 pièces avec vue imprenable – Piscine – 3 000 m² de terrain. À La Verdière, en position dominante, cette maison d’environ 150 m² offre une vue exceptionnelle sur le château de la Verdière, jusqu'au reliefs de la Sainte-Baume et de la Sainte-Victoire. Un cadre rare, paisible, où l’on respire immédiatement l’air de la Provence. Ici, la lumière entre généreusement dans chaque pièce. Les espaces de vie sont chaleureux et bien pensés : un salon avec poêle à bois pour les soirées d’hiver, un séjour lumineux, et une pièce de vie ouverte sur l’extérieur, idéale pour recevoir ou profiter des demi-saisons en toute luminosité. La cuisine aménagée avec arrière-cuisine complète cet ensemble fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec balcon et vue dominante permettent une vie confortable de plain-pied. À l’étage, deux chambres climatisées et une salle de bain complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 3 000 m² accueille une piscine couverte par un dôme, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable lieu de vie, pensé pour partager, recevoir et savourer les saisons. Côté confort : climatisation réversible, poêle à bois, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries pvc et alu, garage avec buanderie, abri voiture et stationnements multiples. Cette maison s’adresse à celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et une vue iconique, tout en restant à proximité d’un village vivant du Haut Var. Un lieu où l’on se projette facilement… en résidence principale comme en maison de famille pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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21

Vente Demeure d'exception 21 piècesLa Verdière

15 000 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Demeure d'exception 21 pièces

La Verdière Niché au cœur d’un paysage provençal authentique, à seulement une heure de l’aéroport international de Marseille et de la gare TGV d’Aix-en-Provence, ce château majestueux incarne le raffinement à la française. Accessible directement par hélicoptère grâce à son hélistation privée, il offre un cadre de vie unique où se conjuguent histoire, élégance et confort contemporain. Les origines de cette propriété remarquable remontent à l’an 1000. Remodelé au XVIIIᵉ siècle dans son apparence actuelle, le château a fait l’objet d’une restauration complète et méticuleuse commencée en 2003. Après sept années de travaux il se présente aujourd'hui dans un état de conservation exceptionnel. Avec environ 5 000 m² habitables répartis sur cinq niveaux principaux, le château est reconnu comme le plus grand de Provence. Il comporte une centaine de pièces et abrite 25 chambres et suites, chacune dotée de sa propre salle de bain, avec la possibilité de créer jusqu’à dix chambres supplémentaires. Ses décors intérieurs de gypseries sont réputés parmi les plus remarquables de toute la région, témoignant d’un savoir-faire artistique rare. Avec son parc clos de 16 hectares, le domaine offre un art de vivre incomparable : 1 hectare d’oliveraie Possibilité de planter des vignes Deux piscines invitant à la détente Équipements équestres incluant boxes et carrière de dressage Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

5000m²

1 sdb

Asc

07/06/26 07/06

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80 000 € ^{(82 €/m²)}

Terrain 972 m²

Montmeyan Iad France - Vanessa Guipponi vous propose : MONTMEYAN (83670) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE Venez réaliser votre projet immobilier à Montmeyan, petit village du Haut Var, à proximité des gorges du Verdon. Au pied du village, en zone 1AUa, possibilité de construction d'une villa avec piscine, ainsi qu'une annexe. Emprise au sol 30 % + 80 m² d'annexes + 40 m² de piscine Viabilisations : eau, électricité, fibre, tout à l'égout et canal de Provence. Lot 1 : 972 m² Contactez-moi pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

972m²

10/06/26 10/06

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4

388 500 € ^{(2 815 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montmeyan Iad France - Vanessa Guipponi vous propose : MONTMEYAN (83670) - MAISON 138 m² - 2 CHAMBRES - MEZZANINE - PISCINE - DEPENDANCE - GARAGE Cette maison, construite en 1994 sur vide sanitaire et parfaitement entretenue, située à proximité du village de Montmeyan, dans un quartier calme, est édifiée sur un terrain clos d'environ 3100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 63 m² avec plafond cathédrale, une magnifique cheminée monumentale avec insert, une cuisine ouverte d'environ 11 m², entièrement équipée, une cave à vin sous la cuisine (accès par une trappe), une chambre avec placards et un bureau en enfilade (actuellement petite chambre d'appoint avec lits superposés), une salle d'eau et un wc. À l'étage, une belle mezzanine avec VUE dessert une chambre avec sa salle d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine de forme libre avec abris récent, entourée de sa terrasse, ainsi qu'une cuisine d'été de 31 m² avec four à pizza, un cabanon en pierres comprenant deux petites pièces, un garage de 17 m², une buanderie, et plusieurs terrasses, dont une avec barbecue, un abris voiture et de nombreuses places de parking. Le jardin est tout aussi attrayant avec des abris bois, un poulailler, un puits et une VUE dégagée. Bien située, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Fosse septique (épandage à refaire). Contactez-moi pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

2 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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24

65 000 € ^{(1 083 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montmeyan Iad France - Vanessa Guipponi vous propose : MONTMEYAN (83670) - MAISON DE VILLAGE A RENOVER SUR 4 ETAGES - 2 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU Au centre du village de Montmeyan à quelques minutes des basses gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, venez découvrir cette maison de village sur 4 étages à rénover comprenant : - au rez-de-chaussée : un cellier / bureau (actuellement une cave) et une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, - au premier étage : cuisine avec cheminée (plafond béton neuf) avec vue dégagée, - au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau à créer (branchements existants) avec vue dégagée, - au troisième étage : une chambre mansardée avec salle d'eau neuve, douche, wc et lavabo. Travaux réalisés : plancher béton au 1er étage en 2025, salle d'eau neuve au 3ème étage, un peu d'électricité, climatisation dans la cuisine. Travaux à prévoir : électricité, sols, murs et plafonds, cuisine, 2 salles d'eau (RDC et 2ème étage), 2 fenêtres à changer, toiture. Beau potentiel pour cette maison de village. Possibilité d'acheter un garage indépendant en plus du prix de vente. Contactez-moi pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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7

86 000 € ^{(109 €/m²)}

Terrain 789 m²

Montmeyan Iad France - Vanessa Guipponi vous propose : MONTMEYAN (83670) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE Venez réaliser votre projet immobilier à Montmeyan, petit village du Haut Var, à proximité des gorges du Verdon. Au pied du village, en zone 1AUa, possibilité de construction d'une villa avec piscine, ainsi qu'une annexe. Emprise au sol 30 % + 80 m² d'annexes + 40 m² de piscine Viabilisations : eau, électricité, fibre, tout à l'égout et canal de Provence. Lot 2 : 789 m² Contactez-moi pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

789m²

10/06/26 10/06

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4

145 000 € ^{(1 151 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montmeyan Iad France - Vanessa Guipponi vous propose : 83670 MONTMEYAN - MAISON DE VILLAGE COMPRENANT DE 2 APPARTEMENTS + 2 CAVES Venez découvrir cette maison de village qui vous offre le charme de l'authentique. Proche du Lac de Sainte Croix et des Gorges du Verdon, cette maison, actuellement en copropriété, se compose de deux appartements indépendants et de deux caves, offrant une polyvalence rare. Possibilité de créer trois studios. Appartement aux 1er et 2ème Étages : Cuisine ouverte équipée d'un four à pizza, donnant sur un salon avec cheminée et poêle à bois. Une grande chambre avec salle d'eau attenante et dressing / buanderie ou bureau. Appartement Traversant au 3ème Étage : Une pièce de vie offrant une VUE imprenable sur les environs, composée d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon / salle à manger, une salle d'eau, une chambre. Atouts Supplémentaires : Deux caves pour le stockage ou aménagement selon vos besoins. Situation en plein coeur du village, à proximité des commodités. Charme authentique de la vie de village. Cette maison de village représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement locatif, une résidence multigénérationnelle ou tout simplement une maison de caractère au coeur de Montmeyan. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

2 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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11

485 000 € ^{(1 732 €/m²)}

Immeuble

Bras Iad France - Laurence BARON vous propose : Si vous recherchez un bien pour un investissement locatif performant, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, une opportunité qui offre un taux de rentabilité exceptionnel de plus de 9 %. Au cOEur de la Provence verte, situé sur la commune de Bras, à 10 mins de Saint Maximin La Sainte baume et 35 mins d’Aix en Provence, je vous propose cet immeuble traversant élevé de 3 étages sur rez de chaussée, qui comprend 8 logements : 4 studios, 3 Type 2 et 1 type 3, Chaque appartement profite de son compteur électrique individuel et l’ensemble des appartements appartiennent à un seul propriétaire, pas de Copropriété. Les 8 logements sont loués actuellement et le total des loyers s’élève à trois mille six cent quatre-vingt-quinze euros / mois. Vous trouverez une répartition des appartements d'une cage d’escalier centrale qui dessert 2 logements par étage, soit : Au rez de chaussée, elle dessert un studio de 49 m² d’accès direct sur un jardinet de 500 m² et d’un studio de 23 m² - Le premier étage dessert deux appartements de type 2, de 25 m² et de 40 m², ce dernier profitant d’une terrasse de 40 m² - Le deuxième étage dessert un un studio de 25 m² et un Type 2 de 37 m² - Le troisième et dernier étage comprend un studio et un type 3 de 23 m² et de 37 m². Prestations de l’immeuble : toutes les huisseries sont en PVC double vitrage – les volets seront entièrement rénovés à fin juin L’immeuble est raccordé au tout à l’égout et à l’eau de ville. Il est situé à proximité de parkings gratuits et des commerces et commodités du village. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, rare à la vente, n’hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

Pkg

Terr

13/06/26 13/06

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8

330 000 € ^{(4 125 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bras Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la Provence verte, sur la commune Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette jolie maison individuelle de plain pied de 2004, rénovée, de type 4, de 80 m² + garage + une place de stationnement devant la maison. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² qui fait office de salon – salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’accès direct sur la terrasse aménagée de sa tonnelle en fer forgé. Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés avec lave mains. Vous trouverez également un garage attenant et communicant à la maison de 15 m². D’accès direct du salon, la maison profite d’une terrasse couverte de sa tonnelle en fer forgé, d’accès direct au jardin et à l’espace piscine. Prestations du bien : Huisseries en PVC double vitrage – Volets en bois entretenus – Poêle à bois – récupérateur d’eau – climatisation réversible - Le terrain, d’une superficie de 465 m², clos et plat, comprend un espace de stationnement qui permet deux places en enfilade, un espace piscine, un abris jardin de 4 m². La maison se situe au calme absolu, et à proximité d’un parking gratuit, des commerces et des commodités. C’est un véritable havre de paix, maison rénovée avec beaucoup de gout et entretenue. N’hésitez pas à revenir vers moi si vous souhaitez échanger sur ce bien, je reste à votre disposition, n’hésitez pas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

07/06/26 07/06

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16

219 000 € ^{(2 190 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bras Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison de village mitoyenne de type 4, entièrement rénovée aux tendances actuelles, élevée de 3 niveaux sur rez de chaussée, de 98 m² environ + garage. Au rez de chaussée, elle comprend un garage + buanderie pour une surface de 25 m², le tout, communicant à la maison. Au premier étage, la maison dessert un salon très lumineux de 30 m², une cuisine voutée contemporaine de 8 m² équipée et aménagée, et WC indépendants. Au 2ieme étage, la maison comprend 2 grandes chambres, de 16 m² et de 14 m², une salle d’eau et des WC séparés. Au troisième étage, une 3ieme chambre sous charpente d'une surface de 11 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir. Une rénovation réussie qui marie avec subtilité le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Vous serez forcément séduits ! La maison profite à proximité de parkings gratuits, des commerces et des commodités du village. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, rare à la vente, n’hésitez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

07/06/26 07/06

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18

199 000 € ^{(1 432 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bras Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison de village traversante, entièrement rénovée avec beaucoup de gout, de type 5, élevée de 3 niveaux sur rez de chaussée, de 141 m² environ + grenier + garage. Au rez de chaussée, elle comprend un garage de 44 m² + une buanderie de 7 m² pour une surface totale de 51 m². Au premier étage, la maison dessert une grande pièce de vie de 51 m² qui fait office de salon - salle a manger - bureau. Sur un pallier intermédiaire, la maison propose une pièce de 19 m² qui dessert une cuisine de 10 m² et des WC séparés. Au deuxième étage étage, un dégagement dessert 2 chambres, de 13 m² et de 18 m², un dressing de 7 m², une salle d'eau et WC indépendants. D’accès direct de la maison, vous trouverez un grenier de 16 m² qui peut faire office de lieu de stockage. La maison est située à proximité des commerces et des commodités du village. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien atypique, alliant l’ancien et le contemporain avec beaucoup de gout, proposant une belle répartition des volumes. Un vrai coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

2 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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14

285 000 € ^{(3 434 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bras Iad France - Stephanie Brihiez vous propose : * Charmante Maison Familiale 4 pièces à Bras * Au cOEur de la pittoresque commune de Bras, cette maison saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Construite en 2003 dans un lotissement calme de 6 lots, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un espace habitable de 83 m² répartis sur deux niveaux, idéal pour une famille. * Au rez-de-chaussée * Vous trouverez l'espace de vie séjour / salle à manger d'environ 25 m² avec son poële à bois, et la cuisine ouverte (environ 8 m²) rénovée en 2025. Un cellier et un placard intégré à l'entrée vous offriront des espaces de rangement appréciables. Un toilette séparé complète cet espace. * Le coin nuit à l'étage * Vous disposerez de trois 3 belles chambres lumineuses avec placards intégrés (environ de 10 à 12 m²), parfaites pour se reposer et se ressourcer, ainsi que d'une salle de bain d'environ 6 m². * Côté extérieur * Une spacieuse terrasse ombragée de 34 m² vous permetttra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une cour d'environ 5Om2, idéale pour stationner votre véhicule et / ou créer votre espace potager. * Les Avantages * - proximité à pied des commodités (commerces, pharmacie, écoles, restauration. ) - stationnement facile - prestations de qualité : chauffage au sol, poêle à bois, adoucisseur d'eau - abri de jardin - tout à l'égout * En résumé * Cette charmante maison familiale allie calme, confort, modernité et fonctionnalité. Vous êtes à la recherche d'une maison offrant l'authenticité de la campagne tout en restant proche des commodités ? Alors ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi dès à présent pour visiter votre prochain nid douillet ! (les photos des pièces décorées dans cette annonce - chambres, séjour / salon, terrasse- sont issues de l'ia, afin de vous permettre de mieux vous projeter) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

380 000 € ^{(2 836 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bras Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette maison individuelle construite en 2006, élevée d’un étage, de 134 m² habitables, de type 4, avec double garage. Dès l’entrée, la maison propose un hall aménagé d’un placard qui peut également faire office de bureau. La pièce de vie traversante, d’environ 50 m², fait office de salon - salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de la marque Coppola. Très lumineuse, elle s’ouvre sur deux terrasses aménagées et bénéficie également d’un accès direct au parking ainsi qu’au double garage. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres de 10,24 m² et 9,59 m², un espace de rangement type dressing, une salle de bain et des WC séparés. Le double garage de 40 m², attenant et communicant avec la cuisine, dispose d’un espace cuisine complémentaire et d’un accès direct à l’une des terrasses. Sa belle hauteur sous plafond permet l’aménagement d’une mezzanine pour optimiser le stockage. Le terrain plat, clos et arboré de 1 007 m² comprend une aire de stationnement et de retournement, un jardin paysager, deux terrasses dont une équipée d’une tonnelle en fer forgé recouverte de glycine, ainsi qu’un abri de jardin. Stationnement possible également devant le portail. Le terrain est piscinable. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, maison raccordée à la fibre optique, portail électrique, cheminée avec insert, climatisation dans le séjour et les trois chambres. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à l’eau de ville, et bénéficie également d’un forage pour l’arrosage du jardin. Idéalement située, à proximité des commerces et commodités du village, elle offre un […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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23

150 000 € ^{(1 304 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bras Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence verte, située sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette maison de village d’angle de type 6, élevée de 2 étages sur rez de chaussée, de 115 m² + un grenier de 31 m² et une cave de 50 m² environ. Au rez de chaussée, elle comprend une grande pièce de vie de 34 m² qui fait office de salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une deuxième grande pièce de 17 m² qui peut faire office de chambre ou de salon, et WC séparés. Les deux pièces de vie ont leur entrée indépendante si besoin. Au premier étage, un dégagement dessert une chambre de 10 m², une deuxième pièce enfilade de 13 m², des WC sanibroyeur + Salle d’eau, une troisième pièce en enfilade également de 11.82 m², avec placards. Au deuxième étage, un dégagement dessert une chambre de 13 m², et un grenier non emménagé de 31 m² qui peut offrir une vue d’exception sur les toits et la plaine de Bras en créant plus d’ouverture. En sous sol, cave voutée de 45 m² environ, d’accès directement du rez de chaussée. Prestations du bien : Huisseries en PVC double vitrage – Volets bois + 2 rideaux électriques – Chauffage en convecteur – Toiture neuve – cheminée fermée à ce jour mais qui peut être à nouveau opérationnelle avec un conduit existant. Maison au cOEur du village, qui profite d’être à proximité des commerces, des commodités, et des parkings gratuits. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

5 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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14

1 243 000 € ^{(3 551 €/m²)}

Maison 9 chambres

Bras Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Propriété d’Exception – Élégance et Sérénité au COEur de la Provence Verte Découvrez cette propriété rare de 350 m² habitables sur plus de 5 000 m² au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle comprend une maison principale de 230 m² et 2 gîtes indépendants (T3 de 50 m² et T4 de 70 m²). La villa principale séduit par ses volumes : vaste séjour lumineux avec cuisine haut de gamme, salon indépendant, mezzanine, 4 suites parentales dont 2 de plain-pied avec salles d’eau / WC privatifs, 2 bureaux, cellier, double garage et cave. Les deux gîtes entièrement équipés et meublés, disposent chacun de leur accès, terrasse et jardin. Rentabilité attractive : 30 000 € / an déjà générés. À l’extérieur : piscine au sel 10x6 m avec terrasse en bois, kiosque, boulodromes, pergolas et portail en fer forgé. Prestations haut de gamme : plancher chauffant / rafraîchissant, 3 ballons dont 2 thermodynamiques, 24 panneaux photovoltaïques, fibre, double vitrage PVC, baies à galandage, fosse septique aux normes. DPE A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

9 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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25

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