204 à vendre à Barbezières

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25 000 € ^{(100 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 pièces

Paizay-le-Chapt A Paizy-le-Chapt, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette très belle maison en pierre à rénover entièrement. Autrefois, composée d'une entrée sur la pièce à vivre agrémentée de sa cheminée et de son authentique potager, elle dessert ce qui semble avoir été jadis deux chambres. Dans le prolongement, un dégagement desservant un escalier accédant à un grenier de 114m² environ au sol, puis d'anciennes dépendances à la superficie inconnue. Comme beaucoup de maisons anciennes, elle est orientée plein sud et baignée de lumière. Terrain clos de 1355m² environ. Pas d'assainissement ! Si vous aimez les défis, si la rénovation d'une très vieille dame en pierre vous motive, n'hésitez pas, celle-ci est surement faite pour vous !Honoraires de 31.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407 […] Voir l’annonce immobilière >>

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107 000 € ^{(930 €/m²)}

Maison 4 chambres

Juillé Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à vendre à Juillé (16) Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une chaufferie. Le bien est équipé d’un chauffage au fuel. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, à l’exception du sous-sol qui reste en simple vitrage. L’isolation des combles a été réalisée. À l’extérieur, vous disposez d’un porche dont la toiture est à refaire entièrement, d’un garage, ainsi que d’une cave voûtée. Une ancienne maison sur le terrain offre également une possibilité de restauration selon vos projets. Assainissement non conforme. Maison idéale pour projet de rénovation, avec de belles possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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89 000 € ^{(582 €/m²)}

Maison 6 chambres

Sonnac 17160 - SONNAC - 6 CHAMBRES - 153.0 M² - MAISON AVEC BEAU POTENTIEL À DÉCOUVRIReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spacieuse et pleine de potentiel, située à Sonnac, à seulement 20 minutes de Cognac et 11 minutes de Matha.Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissementAvec ses 7 pièces dont 6 chambres, et 153 m² habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet locatif. Ses atouts principaux :Chauffage économique par pompe à chaleur2 salles d'eauDépendance idéale pour un atelier, un studio ou du stockageCarport pour vos véhiculesTerrain clôturé et arboré de 100m²Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison à votre goût.Ne manquez pas cette opportunité Pour organiser une visite contactez moi Idalina Barros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>

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117 000 € ^{(824 €/m²)}

Maison 4 chambres

Charmé Iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose : MAISON CHARENTAISE - 142 m² - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - TERRAIN 997 m². Située dans le charmant village de Charmé à 10 minutes de la ville d'Aigre, 15 minutes de la ville de Ruffec et à 30 minutes de la ville d'Angoulême, cette maison de 142 m² sur un terrain de 997 m² datant de 1891 offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une grande cuisine, un bureau, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et des WC indépendants. La maison dispose également d'une arrière cuisine et d'un bureau. Le garage et les places de parking vous offrent un grand confort pour le stationnement de vos véhicules. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse offrant une vue sur le jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette demeure d'exception. Profitez en pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique pour votre confort au quotidien. Bénéficiant d'une exposition sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. CES ATOUTS : BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - BELLE PARCELLE. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 93 64 97

85 500 € ^{(633 €/m²)}

Maison 4 chambres

Charmé Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison en pierres à rénover – 4 chambres, dépendances et terrain Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, la propriété comprend un garage attenant, un atelier ainsi qu’une cour fermée, agréable et sans vis-à-vis. Une parcelle de terrain non attenante de 227 m² vient compléter l’ensemble. Travaux à prévoir : Pas de moyen de chauffage (ancienne chaudière fioul retirée) Assainissement non conforme Toiture à faire contrôler Travaux de rénovation intérieure à envisager Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC. 💡 Une belle opportunité pour les amateurs de belles bâtisses à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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200 000 € ^{(1 370 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gibourne Iad France - France Rossignol vous propose : MAISON EN PIERRE 146 m² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN - 4 CHAMBRES - CUISINE DÎNATOIRE - 4 PIÈCES D’EAU - VÉRANDA - PRAIRIE ARBORÉE - GARAGE - PUITS - FOUR À PAINS Je vous invite à découvrir cette belle maison de campagne à Gibourne - Parfait équilibre entre Charme et Confort nichée dans un décor verdoyant et paisible à 7 mn de toutes commodités à Matha et proche d'Aulnay et de Saint Jean d'Angély. Cette maison familiale idéale pour profiter des beaux jours, bénéficie du label 'Meublé Tourisme' et offre des revenus locatifs saisonniers réguliers depuis plusieurs années. * AU REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée s'ouvre sur la grande cuisine dînatoire, véritable 'cOEur de la maison ' pour passer de bons moments en famille et entre amis ! Le séjour est complété par un espace salon qui pourra facilement être transformé en chambre supplémentaire si besoin. La véranda chauffée agrandit encore l'espace de vie en offrant une ouverture sur le jardin. * A L'ÉTAGE, le palier dessert 4 chambres spacieuses avec vue sur la campagne ainsi que deux salles d'eau et deux wc. * A L'EXTÉRIEUR, une jolie terrasse arborée permet de profiter des repas en extérieur dans un cadre bucolique. Vous profiterez aussi d'un four à pains fonctionnel pour confectionner vos propres pizzas et créations savoureuses ! Le jardin dispose aussi d'une piscine chauffée (3m x 7m) et d'un espace repos avec salon de jardin et pergola. Enfin, à l'arrière de la maison une grande prairie arborée avec son puits, vous permettra de réaliser un potager, verger. Un garage et une dépendance en pierre complète le bien pour vos besoins de stockage. Taxes foncières : 1477 € / an Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, alliant le calme de la campagne à la proximité de toutes les commodités, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 06 25 35

147 500 € ^{(848 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sigogne Iad France - Claire Dolimont vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain, idéal pour investissement locatif ou projet familial. Nous vous proposons un ensemble unique, situé à Sigogne, composé de deux habitations à fort potentiel, chacune nécessitant des travaux de rénovation. À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, ces maisons offrent un cadre de vie agréable au cOEur d’un village disposant d’une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. La première maison de 96 m² habitables, sur un terrain de 460 m², se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un garage complète ce bien. La deuxième maison de 76 m², sur un terrain clos de 2376 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger, avec une luminosité agréable. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Travaux à prévoir • Rénovation globale • Remplacement de certaines menuiseries • Assainissement à revoir • Travaux d’isolation • Système de chauffage à repenser Les + • Terrain • Environnement paisible • Proximité des commodités • Fort potentiel Ce projet représente une opportunité particulièrement attractive. En effet, il permet d’envisager plusieurs scénarios : la création d’une maison principale dans l’une des habitations, tout en générant des revenus grâce à la location de la seconde maison. C’est également un cadre idéal pour accueillir un membre de la famille, comme une personne âgée, tout en conservant une certaine indépendance. L’agencement des deux maisons et l’espace extérieur offrent une flexibilité rare, vous permettant de concrétiser votre vision, que ce soit pour un projet familial ou une activité locative. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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90 900 € ^{(947 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sigogne Iad France - Claire Dolimont vous propose : Maison avec jardin et garage – Sigogne À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, cette maison de 96 m² bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain clos de 460 m² avec un garage, elle offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un village disposant d’une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. Description de la maison La maison se compose comme suit : • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec poêle à granulé • WC indépendant • Trois chambres • Salle de d'eau Environnement et potentiel Le cadre est calme et ensoleillé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Grâce à terrain clos et à sa situation géographique stratégique entre Jarnac et Cognac, cette maison présente un fort potentiel de valorisation après rénovation. Travaux à prévoir • Assainissement à revoir • Travaux d’isolation • Système de chauffage à repenser (poêle à granulé présent dans le salon, chauffage à réaliser dans les chambres) Les + • Garage • Terrain clos de 460 m² • Environnement paisible • Proximité des commodités • Fort potentiel d’aménagement Un bien offrant de belles perspectives d’évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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35 000 € ^{(48 €/m²)}

Terrain 732 m²

Villognon Iad France - Albino Machado vous propose : Terrain de loisir de 732 m² au bord de la Charente sur la commune de Villognon Situé sur la commune de Villognon, en bordure directe de la Charente, ce terrain de loisirs non constructible d'environ 732 m² offre un cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de pêche et de détente en pleine nature. Le terrain est entièrement clôturé, il dispose d'un portail d'accès ainsi que d'une allée aménagée permettant de descendre facilement les véhicules, barque, bateau ou canoé sur le terrain. Le bien comprend un ancien bungalow de chantier de 8 m² et d'une terrasse sur pilotis couverte ainsi qu'une petite cabane en bois offrant une agréable vue sur la Charente. Deux pontons permettent un accès direct à la rivière, un véritable atout pour les passionnés de pêche et pour les promenade en barque où en canoés Une table extérieure, un barbecue et des toilettes sèches complètent cet ensemble, parfait pour profiter de calme et d'un environnement verdoyant au bord de l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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149 500 € ^{(1 759 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villognon Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Villognon, cette maison des années 80 offre environ 85 m² habitables, accompagnée d'un sous-sol semi-enterré. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et spacieuse, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau. Le sous-sol offre un bel espace complémentaire, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage confortable. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur air / eau ainsi que d’une pompe à chaleur air / air. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. Le tout est implanté sur un agréable jardin clos de plus de 1 700 m². Une charmante maison à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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148 000 € ^{(987 €/m²)}

Maison 2 chambres

Courbillac Iad France - Salem Sahed vous propose : Charmante maison de 150 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, d’une salle à manger de 32 m² également équipée d’un insert, d’une cuisine équipée de 21 m², d’un cellier, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant de 12 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 17 m². Un couloir dessert également un bureau de 8,7 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing ainsi qu’un second WC indépendant. Une terrasse de 50 m², accessible depuis la pièce de vie, vient compléter l’ensemble. Le jardin ainsi que le parking, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, sont non attenants et situés en face de la maison. Fibre raccordée. Assainissement individuel. Taxe foncière : 624 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 10 49 97

57 250 € ^{(369 €/m²)}

Immeuble 4 pièces

Ballans BALLANS (17) Campagne et Nature Calme et Tranquillité Assuré - Maison rénover à aménager, à Vingt Cinq Minutes de COGNAC. La structure et la toiture sont rénovées, l'ensemble comprend : 1 garage et 2 pièces au RDC et 1 grande pièce à l'étage à diviser et Possibilité de créer une terrasse ouverte à l'étage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

139 000 € ^{(869 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brettes Iad France - Florian Lafond vous propose : Charmante maison de village de 160 m² de surface habitable sur un terrain de 1257 m². Aucun travaux à prévoir, confort optimum (pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, cheminée insert, 2 cuisines. ) Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant une entrée (23 m²), 2 cuisines séparées équipées (16 et 13 m²), une salle d'eau (6 m²), un wc indépendant et une salle à manger spacieuse (27 m²). À l'étage quatre chambres (14,11, 10,11 m²), 1WC séparé, une salle de bain, une salle de jeux. À l'extérieur, un garage spacieux (50 m²) est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont à la pointe du confort moderne, avec la fibre optique, la climatisation réversible, et la ventilation mécanique. Son bon état général et l'absence de travaux à prévoir en font une opportunité rare sur le marché. Coté commodités : bus scolaire, Villefagnan à 3 mn (services de santé, commerces, bars, restaurant), Ruffec et N10 à 10mn. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison de village à Brettes, un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(1 826 €/m²)}

Maison 3 chambres

Luxé Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Luxé Nichée sur un terrain de 1979 m², cette maison se compose d’une entrée, un salon, cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, salle de bains et WC. Un garage attenant à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec pergola pour partager des repas en plein air et admirer le magnifique jardin arboré. La piscine vous offre un espace de loisirs et de rafraîchissement en été, idéal pour des journées en famille sous le soleil. Cette maison bénéficie de nombreux atouts, notamment la fibre optique et un système de chauffage individuel au bois pour un confort optimal. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est un véritable havre de paix, proche de la nature et des commodités. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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80 500 € ^{(1 184 €/m²)}

Maison 1 chambre

Genac Iad France - Karine Dogimont vous propose : Maison de campagne à rénover sur la commune de Genac, point de départ pour une nouvelle vie paisible et pleine de promesses. Construite sur une parcelle de 698 mètres carrés, cette maison de campagne offre une atmosphère authentique et un cadre de vie bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à seulement 500 mètres du bourg avec ses écoles et ses commerces, elle allie calme et praticité au quotidien. Cette maison de plain-pied de 68 mètres carrés propose 3 pièces, dont une chambre de 20 mètres carrés, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cuisine séparée. Un grand bâtiment de 110 m² complète ce lieu. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager cet ensemble selon vos goûts et besoins. L'environnement extérieur est un véritable atout avec un jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un coin de verdure à votre image. Une véritable invitation à la détente en plein air et aux repas en famille ou entre amis. Pour les amateurs de projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité de laisser libre cours à sa créativité et de façonner un lieu de vie unique. Malgré des travaux de rénovation, cette maison de campagne à fort potentiel saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison charentaise à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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284 000 € ^{(2 029 €/m²)}

Maison 3 chambres

Louzignac 17160 - LOUZIGNAC - ENVIRONNEMENT CALME - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140 M² - TERRAIN ARBORÉ + POTENTIEL DE CONSTRUCTION INDÉPENDANTEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un cadre paisible et verdoyant à Louzignac.Implantée dans un quartier calme, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 140 m², répartie en 5 pièces dont 3 chambres. Elle séduit par sa belle luminosité, notamment grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée.Le bien est en excellent état général, avec des éléments régulièrement entretenus (toiture en tuiles à emboîtement, façade en crépi, sols carrelés). Une buanderie de 15 m² offre la possibilité d'aménager facilement une 4ᵉ chambre selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 5 872 m², parfaitement entretenu, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.Atout majeur et rare : une partie du terrain offre un potentiel de construction totalement indépendant. Elle dispose déjà d'une allée privative d'environ 739 m² menant à une parcelle constructible d'environ 1 909 m², permettant d'envisager un second projet (résidence indépendante, investissement locatif, maison familiale…). Le tout dans un environnement tout aussi soigné, arboré et qualitatif.Un garage ainsi qu'un abri de jardin de 40 m² complètent ce bien.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie avec potentiel d'évolution ou d'investissement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Chasseriaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresPaizay-Naudouin-Embourie

47 000 € ^{(540 €/m²)}

Maison 3 chambres

Paizay-Naudouin-Embourie Iad France - Florian Lafond vous propose : Maison de Village à Paizay-Naudouin-Embourie, idéale investisseur ou primo-accédant. La maison, d'une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 284 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses (15,14 et 11 m²). Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie et une cuisine séparée (16 m²) et un séjour (22 m²). Cette maison de village bénéficie d'un garage avec grenier (40 m² au sol), d'une cour, et d'un parking. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour façonner votre chez-vous idéal selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de village en un véritable cocon douillet et plein de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 685. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresPaizay-Naudouin-Embourie

67 000 € ^{(788 €/m²)}

Maison 2 chambres

Paizay-Naudouin-Embourie Iad France - Florian Lafond vous propose : Charmante maison de village avec jardin à Paizay-Naudouin-Embourie, idéale investisseur ou résidence principale. Le bien se décompose en deux parties : - une première partie rénovée de 85 m² habitables, composée d'un grand séjour (31 m²), une cuisine, une entrée, et un wc. À l étage, 2 chambres (12et 10 m²), un bureau (6,5 m²),et une salle d eau (4,3 m²). - une deuxième partie potentiellement à rénover de 71 m². Côté extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, d'un jardin arboré pour des instants de tranquillité et d'un garage attenant de 42 m². Cette maison de village bénéficie d'une exposition est-ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. À noter, le village bénéficie du transport scolaire et les villes de Ruffec et Chef Boutonne sont à 10 mn. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien d'exception avec un formidable potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresPaizay-Naudouin-Embourie

94 500 € ^{(580 €/m²)}

Maison 4 chambres

Paizay-Naudouin-Embourie Iad France - Jean Saulnier vous propose : Grande Maison de Village en pierres de 163 m² avec terrain et nombreuses dépendances à Paizay-Naudouin-Embourie. Lieu idéal pour un projet en famille, un gîte, ou un besoin d'espaces de rangement. Au cOEur du hameau pittoresque de Saveille, cette maison de village déjà rafraichie propose 6 pièces dont 4 chambres. Laissez vous séduire par le charme des volumes et les parquets massifs. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 13 m², une salle à manger de 27 m², un salon de 25 m² avec cheminée, une grande chambre 24 m², un WC, et un cellier. À l'étage, 3 chambres (8,17 et 22 m²), une salle de bain et un WC. Les pièces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle agréable. Le terrain de 2177 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude, avec la possibilité d'aménager un magnifique jardin selon vos envies. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on retrouve de nombreuses dépendances telles que une grange, une ancienne étable aménageable et un hangar. Située à proximité du Château de Saveille (à seulement 150m) et de la Nationale 10 (à 15 minutes), cette maison allie calme de la campagne et proximité des commodités. Côté confort et chauffage, la maison est équipée d'ouvertures PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur air-eau (et d'une chaudière fioul en relai si nécessaire) et d'une cheminée. Amateur de terrain, vous pouvez acquérir, en option supplémentaire, un terrain de 8408 m², situé à 100m de la maison. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village et imaginez-vous y construire de merveilleux souvenirs en famille. N'attendez plus pour visiter cette opportunité à Paizay-Naudouin-Embourie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 68 78 17

333 000 € ^{(1 528 €/m²)}

Maison 4 chambres

Haimps Iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose : Une seigneurie du XVIIe siècle où le temps suspend son vol. * Flanquée de sa tour historique fièrement rebâtie, cette demeure d'exception marie le prestige de l'ancien au confort moderne en Charente-Maritime. Au pied de la bâtisse, le cours d'eau Le Briou s'enjambe par deux ponts en pierre d'époque, transformés en terrasses uniques reliant la maison à son grand jardin. L’intérieur déploie de superbes volumes : un vaste séjour-salon-salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, un dressing et * 4 en suites * . Une piscine et un grand garage complètent ce domaine enchanteur aux prestations infinies et au charme résolument unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Durand-Baudrit […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 16 87 42

49 000 € ^{(163 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Haimps A cinq minutes de Matha et de ses commodités, dans un village calme et paisible, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette très belle maison en pierre au fort potentiel après rénovation. Edifiée sur un terrain de 267m², cette maison de plus 150m² au sol propose de beaux volumes. Coté entrée, une première pièce de 30m² environ vous accueille, une ancienne cuisine baignée de lumière de 15m² ouvre sur le jardin, dans le prolongement un nouvel espace de plus de 30m² très lumineux, une ancienne chambre de 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. A l'étage, un grenier de plus de 200m² où vous pourrez cloisonner les espaces selon vos envie et vos besoins. Deux garages de 45 et 59m² environ à conserver ou à faire évoluer... Un patio de 32m² permet le stationnement de deux véhicules. Très beau potentiel ! Une dépendance non attenante de 21m² et un petit jardin potager situé dans le village de 180m².Honoraires de 13.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (43 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 06 73 49

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04 50 45 82 47

25 000 €

Terrain 2000 m²

Haimps Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : A seulement 10 mn de MATHA 17160 - MASSAC 17490 - Terrain de 2000 m2 non viabilisé, prévoir un assainnissement autonome. Une possibilité d acquérir une surface de 1000 m2 env. ou 4000 m2 - N' hésitez pas à nous consulter pour la grille de prix . Dans le département de la Charente-Maritime et la région de la Nouvelle-Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 01 65 95

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05 82 08 29 45

188 000 € ^{(825 €/m²)}

Maison 4 chambres

Souvigné Iad France - Sylvie Montoux vous propose : Maison de Village avec piscine hors sol - Souvigné Découvrez cette maison de village située à Souvigné, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et paisible. Construite en 1953 et bénéficiant d'une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 1231 m², cette demeure saura vous séduire par ses nombreux avantages. Intérieur : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille - 1 bureau pour télétravail ou espace de créativité - 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal - 3 toilettes pour plus de praticité - 2 cuisines équipées pour préparer de délicieux repas - 1 salon chaleureux pour des moments de détente en famille - 1 séjour lumineux pour recevoir vos convives - 1 garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité Extérieur : - Une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées - Terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement Environnement : - Souvigné, charmant village offrant un cadre de vie paisible - Quartier résidentiel calme, idéal pour la tranquillité - Proche de Ruffec, Villefagnan. Cette maison de village est une véritable perle rare sur le marché de Souvigné. Son état général est bon, mais des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos préférences. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 12 24 50

439 000 € ^{(1 183 €/m²)}

Maison 11 chambres

Souvigné Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison d'habitation avec 3 gîtes et espace balnéaire ou activité gîte Très belle maison située sur le secteur de Souvigné accompagnée de 3 gîtes et un espace balnéaire avec une zone accueil, une pièce pour faire des soins et une énorme possibilité de développement avec sauna, hammam, douches parfait pour une profession libérale avec un parking pouvant accueillir jusqu’à dix voitures. Cette belle maison est située dans un secteur calme non loin des commodités avec une surface de 157 m² et un terrain de 3862 m² avec une piscine couverte ainsi qu’une grange avec un potentiel d’aménagement ou de stockage. La maison comprend entrée, salon, salle a manger, cuisine, buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, également 2 chambres et une salle d’eau. Cette maison est accompagnée de 3 gîtes. Le premier de 50 m² a entièrement meublé comprenant salon, séjour et cuisine au rez-de-chaussée et à l’étage une chambre et une salle de bains avec WC. Le deuxième de 55 m² également meublé, loué à l'année légèrement plus spacieux que le premier avec salle à manger, cuisine et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage une chambre et une salle de bains avec WC. Le troisième gîte de 100 m² comprend au rez-de-chaussée cuisine, salon, chambre salle d'eau et WC et à l’étage deux chambres, une salle de bains avec WC et un palier. Laissez vous tenter par cette magnifique maison avec un potentiel incontournable grâce à ses divers espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 90 57 93

87 500 € ^{(280 €/m²)}

Maison 5 chambres

Néré Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Magnifique longère de caractère à finir de rénover située dans un hameau. À seulement 10 minutes d’Aulnay et 30 minutes de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette superbe longère ancienne pleine de charme, située dans un hameau calme et préservé. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et services médicaux accessibles en seulement 14 minutes. L’océan se trouve à environ 1 heure. Cette propriété de caractère offre un fort potentiel d’aménagement (312 m²) et séduira les amoureux de l’ancien à la recherche de beaux volumes et d’un projet de rénovation déjà largement avancé. Elle dispose également d’une dépendance pouvant servir de garage, atelier ou espace de stockage. Possibilité d’acquérir, en supplément (21 000€) un terrain attenant d’environ 624 m² avec accès indépendant, comprenant une vaste dépendance de 238 m² au sol, actuellement louée (500€ / mois), offrant de nombreuses perspectives : stockage, activité professionnelle, atelier, investissement locatif ou projet complémentaire. D’importants travaux déjà réalisés : ✅ Toiture et charpente neuves ✅ Huisseries PVC récentes ✅ Compteur électrique neuf ✅ Plancher de l’étage entièrement refait à neuf ✅ Façade rénovée en conservant tout le charme authentique de la bâtisse Projection d'une distribution spacieuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée (191 m² aménageables) : . Bureau spacieux de 20 m². WC séparés. Suite parentale de 28 m² avec dressing, salle d’eau et WC. Grande chambre de 33 m² avec dressing. Cuisine de 39 m² ouverte sur terrasse couverte avec arrière-cuisine / buanderie. Double séjour de 65 m² avec mezzanine de 18,5 m² A l'étage (121 m² aménageables) : . Trois chambres de 17 m², 16,5 m² et 19 m². Grande salle de bain avec WC séparés de 29 m² Cette demeure est idéale pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 05 45 94

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