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Vente Maison 3 chambresAnville

123 000 € ^{(1 070 €/m²)}

Maison 3 chambres

Anville iad France - Marion Lopez vous propose: Maison de campagne – Val-d’Auge (115 m²)Maison de 115 m² sur terrain de 2281 m², habitable rapidement.Au rez-de-chaussée : 2 chambres et salle d’eau, cuisine et salle à manger ouvertes sur le jardin.À l’étage : 1 chambre. Dépendances et garage avec possibilité d’agrandissement.Grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur et organiser des moments en famille ou entre amis.Travaux de mise aux normes à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur à votre goût.Écoles et boulangerie à 6 km, commerces à 9 km, gare d’Angoulême à 35 min.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 piècesAnville

31 000 € ^{(208 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Anville iad France - Frédéric Baudin vous propose: Bâtiment à rénover + Cour et Préau - Proche Aigre/RouillacDescription :Idéal projet de réhabilitation (habitation/locatif) ou stockage. Bâtiment de caractère en pierres offrant une base saine de 156 m² au sol sur une parcelle totale de 471 m². EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :À 11 min de Rouillac | 13 min d’Aigre.Commerces et écoles de proximité.LES ATOUTS MAÎTRES :Volumes : Grande hauteur sous plafond, étage possible.Charpente : Bois traditionnel en très bon état.Extérieurs : Cour privative avec emplacement terrasse devant la maison.Stationnement : Présence d’un préau pour vos véhicules. TECHNIQUE (VENDU BRUT) :Page blanche pour aménagement total.Viabilisation : Raccordements eau/élec à prévoir.Assainissement : Système individuel à installer.Contactez moi par téléphone pour fixer une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresAnville

133 000 € ^{(957 €/m²)}

Maison 2 chambres

Anville iad France - Marion Lopez vous propose: Maison de village – Val-d’Auge – Jardin et garagesMaison de village d’environ 139 m², située à Val-d’Auge, à 30 km d’Angoulême et 10 min de ROUILLAC et AIGRE.La maison est habitable de suite, avec des travaux de rafraîchissement à prévoiLa maison principale est de plain-pied (quelques marches à certains endroits) et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, une véranda, 2 chambres avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie.À l’extérieur, jardin clos et deux garages avec portails électriques.L’un des garages dispose déjà de deux pièces chauffées, offrant la possibilité de créer une petite maison indépendante (logement d’appoint, location ou activité).Points techniques :Assainissement conformeGros OEuvre en bon étatPompe à chaleur (+ de 10 ans)Électricité revueIsolation des combles refaiteIdéal si vous souhaitez aménager de suite et faire les travaux au fur et à mesure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 115 m²Montigné

47 000 € ^{(409 €/m²)}

Bureaux et commerces 115 m²

Montigné iad France - Michael Lapuente vous propose : À vendre, local professionnel d’environ 115 m² environ avec 40 m² environ de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : laboratoire de transformation, abattoir, conserverie, activité artisanale… ou projet de transformation en habitation.Situé dans un environnement calme et sans voisin proche, ce bâtiment dispose également d’une cour d’environ 130 m² environ, dont 65 m² environ bitumés, permettant un accès facile aux véhicules utilitaires et camions pour le chargement et le déchargement.CompositionLe local comprend :Un hall de réception carreléUn vestiaire avec WCTrois grandes salles de travail, dont :Une salle avec chambre froide d’environ 7 m² environUne salle avec chambre froide d’environ 5 m² environUne salle supplémentaire pour stockage ou préparationUn hall de sortieUn bureauUne salle sècheÉquipementsLe bâtiment est aux normes CE pour l’abattage avec respect de la marche en avant, garantissant des conditions sanitaires optimales.Il dispose notamment de :prises électriques 220V et 380V dans toutes les piècesballon d’eau chaudelave-mains professionnelcentrale de nettoyagechambres froides fonctionnellesInformations complémentairesUne demande de Certificat d’Urbanisme (CU) validée permet un changement de destination, ouvrant la possibilité d’un projet d’habitation ou mixte.???? Idéal pour artisan, boucher, traiteur ou entrepreneur souhaitant s’installer rapidement dans un espace déjà équipé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et […] Voir l’annonce immobilière >>

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