iad France - Nathan Fontanaud vous propose: GENAC – Terrain constructible d’environ 2 700 m² avec vue dégagée sur la campagne

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ?

Ce terrain est une opportunité rare sur le secteur de Genac.

D’une superficie d’environ 2 700 m², ce terrain constructible non viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.

Les points forts qui font la différence :

Terrain plat, facilitant la construction et maîtrisant les coûts

Vue dégagée sur la campagne,

Réseaux à proximité (eau, électricité, télécom)

Accès au terrain par un chemin existant

Bornage effectué

Étude de sol G1 déjà réalisée : un vrai plus pour sécuriser votre projet

Environnement calme et agréable, parfait pour une maison familiale ou un projet de résidence principale

Situation idéale : à Genac, dans un cadre rural recherché, alliant tranquillité et accessibilité.

Seulement 5 minutes de Saint-Genis-d'Hiersac et 24 minutes d'Angoulême

Ce terrain offre un équilibre parfait entre espace, sérénité et potentiel de construction. Un bien rare, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1911795 - 13/05/2026