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Vente Bureaux et commerces 230 m²Sablé-sur-Sarthe

739 000 € ^{(3 213 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 230 m²

Sablé-sur-Sarthe iad France - Sandra Dupuy vous propose : Zone de La Martinière Sablé sur SartheLocal Commercial de 230m² environ A VENDRE avec locataire en placeMagasin, réserve, cuisine, chambre froide, bureau, vestiaire, wc et parking.Loyer : 3055€HT/mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 4896 et classe CLIMAT G indice 136. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy (ID 60631), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le mans sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 68 69 74

Vente Appartement 4 piècesSablé-sur-Sarthe

118 000 € ^{(1 356 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Sablé-sur-Sarthe Faire vite ! Appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur. Dispose de 3 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire et WC attenant. Les plus: une loggia, un cellier fermé, un garage en bas d'immeuble et une cave. Fibre OK. Chauffage collectif au gaz. Rafraîchissements nécessaires. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 02 34

1 790 000 € ^{(2 238 €/m²)}

Maison 9 chambres

Sablé-sur-Sarthe Proche de Sablé, entre Sarthe, Mayenne et Maine-et-Loire, un château MH de la fin du 17e s., ses dépendances et installations équestres sur 18 ha . Deux allées mènent à un porche à fronton qui ouvre sur une cour d'honneur. Le château s'élève d'un côté et un vaste bâtiment de dépendances de l'autre. Un puits couvert est percé au centre. Les deux façades sont ponctuées d'ifs taillés. L'actuel château correspond au logis abbatial : c'est là que résidait le Père Abbé, dans l'aile ouest de l'ancienne abbaye. Au cours du 18e s., la cour est à Versailles et les bâtiments furent décorés et aménagés pour être loués et procurer ainsi un revenu à l'abbaye. Élevé de trois niveaux, dont un sous combles, l'édifice est en pierre et moellon enduit. Sa toiture d'ardoise à quatre pans est percée de quatre oeils-de-boeuf côté parc et de trois lucarnes attiques dans le fronton côté cour, ainsi que de quatre autres lucarnes. Les deux façades est et ouest sont à fronton, doublées au surplomb des portes d'entrée centrales. Les encadrements des baies sont à bossage en pierre. Les trois portes sont surmontées de frontons curvilignes ou triangulaires. Les chaînes d'angle, la corniche et les lucarnes sont en pierre calcaire.Les intérieurs ont conservé leurs décors d'origine : cartouches, médaillons, trumeaux, encadrements, boiseries, marbre, pierre. La taille des pièces nobles, leur hauteur sous plafond, rendent l'ensemble remarquable.Un jardin en topiaire se déploie devant l'autre façade du château, à l'est. S'y trouvent aussi un pigeonnier, un verger, un potager, des arbres d'ornement et un cours d'eau. Un pont ancien flanqué des colonnes d'un ancien porche l'enjambe. Alentour, le parc est composé de prairies, de grands arbres et d'un petit bois. Des installations équestres […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 89 06 09 46

Vente Demeure d'exception 9 chambresSablé-sur-Sarthe

1 790 000 € ^{(2 238 €/m²)}

Demeure d'exception 9 chambres

Sablé-sur-Sarthe Ref.4408 : Beau château Monument Historique à vendre dans la Sarthe. Situé entre Le Mans et Angers, le château est édifié dans une campagne préservée, à 3 km d’un village qui a conservé ses principaux commerces. Une petite ville à moins de 10 km assure les principaux services et une desserte TGV. La Propriété est également facile d’accès par l’autoroute. Le château actuel est donc l’ancien logis abbatial du monastère. Les abbés commendataires résidant ordinairement à la Cour ou dans les évêchés, ce logis fut aménagé et décoré pour être loué à des particuliers dès le milieu du XVIIIe siècle. Cet usage explique le caractère civil des décors intérieurs, parvenus pratiquement complets jusqu’à nous. Représentant 400 m² par niveau, le château comporte : Au rez-de-chaussée : Un vestibule avec un dallage à cabochons. Placé au centre de la façade, il donne accès aux pièces de réception et permettait initialement d’accéder au cloître. Les deux portes latérales sont ornées de cartouches sculptés, celui du grand salon avec un décor de feuilles stylisées purement rocaille, celui qui lui fait face avec un médaillon au profit royal (personnage en armure avec carquois et couronne de laurier). A gauche du vestibule : - un grand salon (7,29 x 10,72 m) au sol dallé de pierre, éclairé par quatre fenêtres qui donnent sur la cour d’honneur et le parc. Cette pièce a conservé son décor d’origine du XVIIIe siècle. La porte centrale, avec sa menuiserie et ses ferrures anciennes, est surmontée d’un panneau représentant un trophée d’instruments de musique sculptés dans la pierre, accompagné d’un buste et de guirlandes. Les quatre portes latérales sont ornées de médaillons en stuc représentent une allégorie des quatre saisons. Ces quatre panneaux de gypserie, relativement rares dans la région, ont été réalisés par des artistes itinérants d’origine italienne. La cheminée de pierre, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 03 82

192 400 € ^{(1 491 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sablé-sur-Sarthe SABLE SUR SARTHE - PAVILLON SUR SOUS-SOL Réf : CC1896 ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose, ce pavillon soigné, comprenant : RDC : Entrée, cuisine aménagée, s.manger/salon, 2 ch, s.d'eau, wc. ETAGE : 2 chambres, cabinet de toilettes, wc. S/sol : garage, cuisine, deux pièces (isolées, carrelées et fenêtre), cave Jardin arboré de 1175 m²Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 53 68

466 000 € ^{(1 758 €/m²)}

Maison 7 chambres

Sablé-sur-Sarthe Cette grande maison familiale et de caractère de type Hôtel particulier avec ascenseur d’environ 265m2 habitables comporte une dizaine de pièces complétées d'un appartement totalement indépendant de 3 pièces principales sur un terrain de plus de 3200m2. Les authentiques éléments décoratifs et architecturaux sont nombreux : les murs sont ornés de cheminées, poutres apparentes en plafond, parquets, ravissant escalier en bois conduisant aux étages.... Les 3 pièces de réception sont particulièrement lumineuses et accueillantes. Dans les étages : On compte 7 chambres et salles de bains. La construction d'époque XIXème est élevée sur un sous-sol côté rez de jardin comprenant notamment une buanderie-chaufferie et un appartement totalement indépendant avec une chambre, une salle d’eau avec wc,, une cuisine salon et une cave. L’immense jardin clos de plus de 3000m2 donne accès aux communs, constitués de vastes dépendances avec remise (anciennes écuries), garages, lesquelles complètent cet impeccable ensemble immédiatement habitable. Toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 62 05 50

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06 49 25 26 99

146 600 € ^{(2 065 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sablé-sur-Sarthe A 10 min à pied du centre-ville : maison individuelle à vendre Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), à usage d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, bureau, deux chambres, salle d'eau et WC. - Sous-sol : garage, rangements, bureau, une pièce aménageable ( chambre ou autre ...). - Grenier aménageable - Extérieur : Jardin clos avec cabanon Rénovation intérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 13 94

117 000 € ^{(1 147 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sablé-sur-Sarthe Cette maison de ville est située à Sablé-sur-Sarthe et offre une surface habitable de 102,95 m2. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et nécessite quelques rafraîchissements. Voici un récapitulatif de ses caractéristiques : Caractéristiques principales : Surface habitable : 102,95 m2 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Menuiseries : Double vitrage et PVC (installés en 2008) Toiture : Remplacée en 2006 Façade : Refait en 2022 Chauffage : Gaz de ville Extérieurs : Terrasse : Présente, idéale pour profiter des beaux jours Jardin : Oui Puits : Présent Cabanon : Oui Informations supplémentaires : Rafraîchissements nécessaires : Quelques travaux de mise à jour sont à prévoir. Pour organiser une visite ou obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 02 34

Vente Demeure d'exception 20 piècesSablé-sur-Sarthe

1 984 000 € ^{(1 804 €/m²)}

Demeure d'exception 20 pièces

Sablé-sur-Sarthe Ref.4313 : Beau château Monument Historique à vendre dans la Sarthe. Edifié sur une hauteur, découvrant une vue étendue sur la campagne environnante et dominant une petite rivière, aux confins des départements de la Sarthe et de la Mayenne à 230 km de Paris, facile d' accès par TGV et autoroute, ce beau château, entièrement inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, comporte une quinzaine de pièces qui ont fait l'objet d'une restauration de qualité. La propriété comprend le château proprement dit et un vaste bâtiment de dépendances qui abrite notamment un logement annexe et un espace aménagé en salles d’exposition. LE CHÂTEAU : Sa surface totale couverte sur 5 niveaux est de 1400 m²dont 300 m² dans son état du XIXe et 900m² environ entretenus, distribués sur 3 niveaux . Il abrite : Au rez-de-chaussée (niveau 0 ) : en accès par la cour d'honneur : ancienne salle de garde (55 m²) HSP (Hauteur sous plafond) 3.77 m au plafond en double croisée d'ogives, logée dans l'ancien donjon médiéval, sa cheminée monumentale de style gothique portant deux blasons dont le royal et un cimier avec en son centre un blason de haute noblesse , beau parquet de chêne. Grand salon (68 m²) HSP : 3.7 m, avec sa cheminée d'époque médiévale marquée de ce même blason ; Grande chambre (41 m²), HSP : 3.7 m où séjourna Steve Mcqueen lors du tournage du film “ Le Mans”, avec salle de bains attenante ; Bibliothèque/Billard (42 m²), HSP :3.5 m , en accès aux terrasses d'été exposées Sud-Ouest ; Petit bureau (8.5 m²) et grand bureau (31 m²). Au 1er étage (niveau 1): Couloir carrelé de terres cuites qui dessert : Un ancien balcon et un second ouvert dominant la chapelle ; Chambre (31 m²), dite du roi par le séjour attesté de Louis XIII, HSP : 3.16 m, parquet chêne au point de Hongrie, cheminée monumentale à colonne en pierre, salle de bains attenante avec baignoire, lavabo ; Chambre (20.27 m²), […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 03 82

183 000 € ^{(1 664 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sablé-sur-Sarthe Pavillon à vendre Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), Maison de 110 m² habitables en très bon état d'entretien. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec escalier menant à l'étage, un séjour salon avec une cheminée insert d'environ 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, W.C., cellier avec accès au garage. A l'étage : 4 chambres, une petite pièce (bureau) et une salle de bains et W.C. Garage attenant, cave. Terrasse et jardin clos de 582 m². Vente pour investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 13 94

609 000 € ^{(1 603 €/m²)}

Maison 6 chambres

Chevillé Karacterre® Le Mans - présente dans la campagne verdoyante de LOUÉ cette Propriété incarnant un patrimoine historique mêlé à une vie contemporaine grâce à une rénovation de haute qualité. Datant fin XVIII siècle ce bien de caractère séduit par son authenticité, son charme et ses prestations, pour l'histoire ce fut un hameau abritant trois familles par le passé.La Maison principale dispose d'environ 330m2 habitables avec différents espaces à vivre répartit sur l'ensemble. La pièce d'accueil appelée jardin d'hiver et utilisée comme séjour distribue un premier espace sur votre droite par un joli couloir avec sa tomette d'époque, menant à un salon de lecture chaleureux avec cheminée. De cette pièce, un escalier mène jusqu'au aux trois chambres de l'étage, toutes équipées d'une salle d'eau et d'un toilette.Partant sur la gauche du 'jardin d'hiver', un second espace menant à une grande cuisine de famille ou se trouve un four à pain fonctionnel qui ravit à chaque soirée les convives autour de la préparation de pizzas ou de ses petits pains. Dans la continuité un deuxième salon confortable avec cheminée également donnant une jolie vue sur les extérieurs, dans cette partie de la maison pour un plaisir absolu, se trouve une vraie suite parentale pour votre intimité, mais surtout une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant disponible et profitable toute l'année, cet endroit dispose d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.Une seconde habitation d'environ 50m² habitables propose toujours dans un esprit charme et cocon un salon avec cheminée ouvert sur une cuisine, ainsi que deux chambres et une ravissante salle d'eau.L'ensemble de la propriété peut être destinée à une activité de chambres d'hôtes, elle a reçu la classification quatre Epis d'Or.Une ancienne sellerie se trouve sur les lieux ou vous retrouvez une pièce de travail et un dortoir accessible par un magnifique escalier de pierres. Le reste des […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 36 46 66

157 000 € ^{(1 047 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chevillé Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,Située à la campagne campagne, à quelques minutes de la commune de Brûlon, cette jolie longère de 150m2 avec dépendance et 4000m2 de terrain offre un cadre agréable.La maison en grande partie restaurée propose en rez de chaussée deux pièce de vie dont une avec cheminée, cuisne aménagée, chambre/bureau donnant sur terrain, une salle d'eau et une laverie/rrière cuisine.A l'étage palier trois belle chambre dont deux créée récemment dans un grenier. Salle d'eau a recreer (évacuation et WC en place)Deux dépendances attenantes complètent le bien. Idéale pour un atelier, un garage ou du stockage.Ancienne soue à cochon sur le terrain, aujourd'hui abri de jardin, bucher. Puits. Le terrain d’une superficie de plus de 4 000 m2 permet de profiter pleinement de l’extérieur et de l’environnement naturel. Pas de vis à vis, pas de voisins à proximité immédiate.Chaudière gaz, cheminée, fosse (à remettre en conformité) DPE : C et GES C Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site Prix de vente 157 000 euros TTC (est inclus 7 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 150 000 euros Net Vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 40 73 07

74 500 € ^{(621 €/m²)}

Maison 3 chambres

Préaux iad France - Nathalie Gerbouin vous propose: *53340*PREAUX*120M2*A RENOVER*3CHAMBRES * Situé à Préaux, charmant village de la campagne mayennaise, maison d’environ 120 m² offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour les amateurs de travaux .Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² avec cheminée, offrant un bel espace de réception convivial..Quelques marches mènent à la cuisine, à repenser et rénover selon vos goûts. Sa porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse laisse imaginer un espace de vie tourné vers l’extérieur pour profiter des beaux jours.Un palier avec rangements dessert une salle de bain.À l’étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’une seconde salle de bain à créer, permettant d’envisager un espace nuit confortable et personnalisé.Un demi-niveau supplémentaire propose un bureau, une chambre et un WC, offrant différentes possibilités d’aménagement .La maison dispose également d’un grenier isolé et d’une cave, apportant des espaces de stockage appréciables.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet avec du potentiel, dans un environnement calme et rural.Une maison idéale pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien et créer un lieu de vie unique.________________________________________Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 84 06 26

Vente Maison 4 chambresSablé-Sur-Sarthe Montreux

215 000 € ^{(1 777 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sablé-Sur-Sarthe Montreux Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie au calme. La ville propose à ses résidents un accès facile aux transports tels que le bus et le train, ainsi qu'à des commodités essentielles comme les écoles, commerces, cinéma, centres culturel et sportif.À l'extérieur, cette propriété mitoyenne, sur un terrain de 547 m² dispose d'une terrasse accueillante, d'une véranda lumineuse pour profiter des belles journées, d'un jardin aménagé, et d'un garage. La façade enduite à l'avant, en bardage bois à l'arrière garantissent un esthétisme à cette demeure.Le maison de 121 m² se compose d'un salon lumineux, d'un séjour ouvert sur la véranda, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau, de deux toilettes, de quatre chambres confortables. Construite en 1974, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux, idéal pour accueillir une famille ou un couple souhaitant profiter de sa retraite dans un quartier calme et résidentiel de qualité.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 84 72 63

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05 32 09 35 85

116 000 € ^{(1 289 €/m²)}

Immeuble

Sablé-Sur-Sarthe Montreux Situé au cœur de Sablé-sur-Sarthe (72300), cet immeuble locatif à rénover offre un emplacement privilégié entre le château et la place de la mairie. Proche de toutes commodités, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des commerces, restaurants et services de la ville.Cet immeuble de 90 m² sur un terrain de 168 m² est composé de trois logements à réaménager. Chaque unité comprend une cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et une chambre à l'étage. Le bien dispose également d'une cour avec un garage fermé par un portail. Actuellement, le garage est loué 75 euros par trimestre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre en état les logements A, B et C, incluant notamment des travaux de peinture et le remplacement de velux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 04 42 00 18

229 500 € ^{(2 228 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sablé-Sur-Sarthe Montreux Cette maison de la gamme KOSY-CITY a été conçu pour s’adapter à des terrains étroits. Pourtant la City ne fait aucun compromis sur le confort de vie et propose de beaux espaces de vie. A SABLE-SUR-SARTHE sur un terrain de 378 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 103 m² habitables avec 4 chambres. KOSY-M vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : proche centre ville et commerces, transport à proximité Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cédric DEMOLLIENS au O7 56 47 11 47 (KOSY-M - Agence d`Angers). Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 69 28

Vente Terrain 365 m²Sablé-Sur-Sarthe Montreux

41 200 €

Terrain 365 m²

Sablé-Sur-Sarthe Montreux Au porte de la campagne avec tous commerces et proche du centre aquatique. Frais de notaire réduit ! Prix : 41200 €. Sur ce terrain de 365 m² à SABLE-SUR-SARTHE, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Isabelle PATTIER au O6 45 75 39 20 ou au O2 43 52 06 66 (Maisons SOCOREN - Agence du Mans). Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 12 56

285 000 € ^{(1 900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sablé-Sur-Sarthe Montreux Située dans un emplacement ultra recherché, en plein centre-ville, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette maison conjugue parfaitement élégance, confort et praticité.Entièrement rénovée à neuf avec des prestations de qualité, cette propriété développe environ 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux :Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée puis une salle d'eau. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres de taille généreuse, 1 bureau et 1 salle d'eau.Puis au 2 ème étage une belle chambre mansardée. WC à chaque étage.Des espaces de vie lumineux, pensés pour un quotidien confortable et moderneAucun travaux à prévoir : chaque détail a été soigneusement repensé pour offrir un intérieur contemporain, raffiné et clé en main.Cette maison est idéale pour une famille exigeante ou pour des acquéreurs recherchant un bien de standing en cœur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.Si vous vous reconnaissez n'hésitez pas à me contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 99 52 77

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05 32 09 35 85

Vente Maison 2 chambresLa Bazouge-de-Chemeré

194 250 € ^{(2 066 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Bazouge-de-Chemeré LA BAZOUGE DE CHEMERE à 10 min de MESLAY DU MAINE et 20min de LAVAL, Une belle maison d'habitation en pierres d'environ 94 m2 hab avec salon séjour et poêle à bois, cuisine A/E, 2 chambres, sde, wc, buanderie, cave, dépendance et garage, pièce d'eau, le tout sur terrain arboré de 6674m2. DPE C GES A. Pas de voisin, au calme. PRIX honoraires inclus : 194 250EUR (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires agence : 185 000EUR (Ref :488LA) Contactez Alexis LAMAYSON (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 05 20

Vente Maison 1 chambreSaint-Loup-du-Dorat

21 000 € ^{(344 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Saint-Loup-du-Dorat MAISON DE VILLAGE À RESTAURER - 3 PIÈCES - 61 m² SAINT-LOUP-DU-DORAT (53290), à 10 min de Sablé-sur-Sarthe Charles Morel vous propose à la vente en exclusivité cette maison de village située au coeur de Saint-Loup-du-Dorat. Avec une surface habitable de 61 m² et un terrain plat de 296 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 61 m² - Nombre de pièces : 3 - Surface du terrain : 296 m² État : À restaurer entièrement Travaux inclus dans le prix : Le bien est vendu avec des menuiseries neuves en PVC double vitrage : - 4 petites fenêtres fixes - 1 fenêtre (95 cm x 1,26 m) - 2 grandes fenêtres (1,1 m x 1,5 m) - 3 portes-fenêtres (1,1 m x 2,35 m) - 1 porte d'entrée - 1 porte de garage sectionnelle motorisée Les atouts de ce bien : - Projet de rénovation modulable selon vos envies - Charme authentique - Idéal pour les amateurs de travaux ou pour un projet d'investissement à fort potentiel Pour plus d'informations ou organiser une visite : Charles Morel - Consultant immobilier 3G IMMO - - Honoraires de 16.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (18 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 55 53 55

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04 50 45 82 47

54 000 € ^{(284 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouessay iad France - Mickaël Morenne vous propose: *** BOUESSAY *** IMMEUBLE À RÉNOVER *** 190 M² *** POTENTIEL 2 LOGEMENTS *** 2 GRENIERS *** CAVE *** JARDIN ***À moins de 300 €/m², cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseur recherchant un bien à repenser et à valoriser.Situé à Bouessay, à proximité de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare, cet ancien bar-restaurant aujourd’hui réhabilité en habitation offre environ 190 m² habitables et présente un réel potentiel de division.L’ensemble permet d’envisager la création de deux logements distincts (environ 118 m² et 66 m², sous réserve des autorisations nécessaires), avec une configuration particulièrement intéressante pour projet locatif ou patrimonial.Le premier volume peut accueillir un logement principal avec accès à un jardin attenant, atout rare en cOEur de bourg.Le second lot peut permettre la création d’un logement indépendant destiné à la location ou à un revenu complémentaire.Le bien offre également de vrais atouts complémentaires pour un projet de valorisation :- 4 chambres- 2 greniers, offrant un potentiel supplémentaire selon projet- une cave en sous-sol pour stockage ou annexes- beaux volumes et anciens espaces réexploitables- distribution favorable à une redistribution intérieure.Ancien commerce avec caractère, ce bien s’adresse aux acquéreurs capables de se projeter sur une opération de création de valeur.Travaux à prévoir, mais fort potentiel à exploiter.Idéal pour :- investisseur locatif- projet de division- déficit foncier- résidence principale avec second logement- marchand de biensUne opportunité rare sur le secteur pour acquéreurs recherchant volume, foncier et potentiel patrimonial à prix d’entrée attractif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 35 64 27

214 000 € ^{(1 540 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouessay Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à Bouessay dans un quartier calme à seulement 10 mn de Sablé sur Sarthe, et 15 mn de Meslay du Maine.Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon très lumineux équipé d'un insert à granules, cellier-buanderie, chambre avec dressing, salle de douche, pièce dressing, wc.A l'étage un palier offrant : mezzanine, 3 chambres et salle de douche - wc, débarras-Sous-sol (garage, cave, coin buanderie)-Jardin clos et aménagé-Terrasse avec store banne à l'arrière - Terrasse couverte à l'avant (sud-est)-Insert granules (2025)DPE : D - 226 kWh/m².an GES : B - 8 kgCO² /m².anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

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189 900 € ^{(1 726 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bouessay Situé dans un environnement agréable, à Bouessay, du bon côté pour la gare de Sablé-sur-Sarthe, ce pavillon des années 1976 a bénéficié d’une rénovation soignée, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un élégant escalier central apporte du cachet et structure harmonieusement les volumes.Le poêle à bois vient parfaire cet espace de vie, offrant une atmosphère chaleureuse et le plaisir de belles soirées au coin du feu.La maison propose une vie de plain-pied, sur sous-sol avec une suite parentale et une chambre supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau, parfait pour accueillir famille et télétravail.Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, cave, atelier… tout est réuni pour répondre aux besoins du quotidien. Une prise pour véhicule électrique est déjà installée, un vrai plus pour anticiper les usages de demain.Implantée sur un terrain d’environ 500 m², cette maison offre un extérieur facile à entretenir tout en permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez notamment sa belle terrasse bien exposée, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.Gare de Sablé-sur-Sarthe accessible en seulement 5 minutesMaison clé en main, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

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125 990 € ^{(1 125 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouessay Maison au calme Bouessay proche SABLÉ SUR SARTHE Prix : 125 990 euros HAI Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5 990 euros soit un prix net vendeur de 120 000 euros.Cette maison comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle de bains , un cabinet de toilette, un point d'eau.Le grenier peu être en parti aménageable sur une surface d'environ 60 m2, vous trouverez aussi un garage ainsi qu'un hangar le tout sur une surface d'environ 1663 m2 de terrain.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par […] Voir l’annonce immobilière >>

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84 200 € ^{(936 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bouessay iad France - Nathalie Gerbouin vous propose: ***53290***BOUESSAY***90 M2***PARCELLE 1238 M2***CHARME DE L'ANCIEN***2 CHAMBRES***A 5 min de Sablé sur Sarthe, charmante maison de 90 m² datant de 1940, offrant un bel espace de vie réparti sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 35 m², sublimé par de magnifiques poutres apparentes, une cuisine séparée, un wc ainsi qu’un cellier avec point d'eau .À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains.Implantée sur un terrain de 1 238 m², la maison dispose d’une terrasse et d’une cour idéales pour vos déjeuners d’été.Un garage et une cave en sous-sol, offrant une solution de stockage pratique et sécurisée.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et projets.Beau potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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