Vente immobilier Avon et alentours
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381 annonce en vente proche de Avon
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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26 305 €
Terrain 1128 m²
Romans
À VENDRE – TERRAIN À BÂTIR À ROMANS (79)
1128 m² pour réaliser votre projet de construction !
Vous rêvez d’un environnement agréable tout en restant proche de Niort ? Découvrez ce beau terrain situé sur la commune de ROMANS , dans les Deux-Sèvres.
Avec ses 1128 m², cette parcelle offre un espace pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble, avec un jardin et un cadre de vie privilégié.
ROMANS
Surface : 1128 m²
Terrain idéal pour un projet de maison individuelle
Un environnement agréable et recherché
À proximité de Niort et des commodités
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour étudier ensemble votre projet.
Prix : 26305 €.
Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 128m²
Terr
25/10/26
25/10
1
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06 32 66 40 71
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05 49 33 22 11
226 975 €
(1 565 €/m²)
Maison 3 chambres
Romans
Charme et confort dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison de caractère offre cuisine aménagée, séjour lumineux ouvert sur une piscine couverte, salon avec poêle à bois, trois chambres et salle de bains. Studio indépendant avec salle d'eau, double garage et terrain clos arboré complètent ce bel ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
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8
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05 49 24 02 00
27 000 €
(20 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1325 m²
Romans
En EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, Terrain à bâtir de 1325 m² – Cadre agréableVenez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1325 m², idéalement situé dans une commune agréable et recherchée, offrant un cadre de vie paisible.Le terrain est borné et libre de constructeur, vous laissant la liberté de réaliser le projet de construction qui vous ressemble.Les réseaux se trouvent en bordure de parcelle, facilitant la viabilisation.Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, un atout supplémentaire pour préparer votre projet en toute sérénité.Ce terrain offre un bel espace pour imaginer votre future maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 35,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
1325m²
21/10/26
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06 68 67 82 92
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04 99 61 61 61
26 880 €
Terrain 256 m²
Exireuil
Prix : 26880 €.
Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
Terr
26/10/26
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1
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06 32 66 40 71
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05 49 33 22 11
21 735 €
Terrain 208 m²
Exireuil
Prix : 21735 €.
Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
Terr
26/10/26
26/10
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06 32 66 40 71
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05 49 33 22 11
199 000 €
(2 010 €/m²)
Maison 3 chambres
Exireuil
Iad France - Nicole Chaignon vous propose : EXIREUIL - MAISON - 99 m² - TRÈS BON ÉTAT - PMR - Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette jolie maison de plain-pied de 99 m² habitables, construite en 2012 et répondant aux normes PMR, devrait retenir votre attention ! Implantée sur un terrain de plus de 600 m², elle bénéficie d’un environnement extérieur facile à vivre et de nombreux espaces de rangement. Elle se compose de : ● Une grande pièce de vie conviviale avec lumière traversante ● Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour ● 3 chambres avec placard ● Une salle d’eau avec 2 vasques, douche à l’italienne et sèche serviette ● 2 toilettes ● Un grand garage entièrement isolé ● Un abri de jardin maçonné d’environ 10 m² Les atouts qui font la différence : Maison fonctionnelle en bon état (pas de travaux à prévoir) Localisation proche des commerces Isolation soignée de la maison et du garage Huisseries PVC double vitrage (fenêtres oscillo battantes) Assainissement tout à l'égout conforme Abri de jardin maçonné d’environ 10 m² Le chauffage est électrique, avec une consommation maîtrisée grâce à la qualité de l’isolation de la maison et du garage. Une maison idéale aussi bien pour une famille, un jeune couple, des retraités ou toute personne recherchant le confort d’un plain-pied accessible et sans travaux. Une maison à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
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06 46 12 50 45
168 500 €
(2 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Exireuil
– MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, VUE DÉGAGÉE & 50 m² DE SOUS-SOL en partie aménagé ! 168 500 € FAI Vous cherchez la maison où poser enfin vos valises, sans y laisser vos économies ? Ne cherchez plus. À Exireuil, aux portes de Saint-Maixent-l'École, cette maison de 76,98 m² habitables vous attend sur un terrain de 1 290 m² ! Ce bien est composé: 5 pièces dont 3 chambres (12 m², 9 m² et 11 m²) Séjour lumineux de près de 16 m² Cuisine , salle de bain , WC et entrée Grande buanderie de près de 11 m² (la pièce que toutes les familles s'arrachent !) Sous-sol / garage de plus de 50 m² : voiture, atelier, rangements, vélos... à vous de choisir ! DEHORS, C'EST LE BONUS Jardin de 1 290 m² : barbecue, trampoline, potager, jeux d'enfants... tout est possible ! Vue dégagée sur la campagne Balcon pour le café du matin Parking privatif Récupérateur d'eau de pluie : bon pour la planète et pour le portefeuille LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE DPE B : consommations maîtrisées, c'est rare ! Isolation extérieure Fibre optique : télétravail et Netflix en toute sérénité Chauffage au gaz TOUT À PORTÉE DE MAIN Supermarché à 2 min École à 3 min, collège à 4 min, lycée à 5 min Gare TGV de Saint-Maixent-l'École à 4 min : Paris et Bordeaux sont plus proches que vous ne le pensez ! Mairie, poste et banque à 2-3 min POURQUOI VOUS ALLEZ CRAQUER Un vrai terrain là où tant de maisons n'ont qu'un mouchoir de poche Un sous-sol XXL qui change la vie Un budget accessible pour une maison de 5 pièces avec dépendances Un cadre calme et familial avec tous les services à quelques minutes Appelez-moi vite pour organiser votre visite ! Les maisons avec ce terrain et ce prix partent vite ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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16
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07 71 03 13 53
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04 99 61 61 61
195 064 €
(1 773 €/m²)
Maison 4 chambres
Exireuil
Exireuil, Le confort du plain-pied. Découvrez cette maison de 2014, lumineuse et fonctionnelle, offrant séjour avec cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale et buanderie. PAC avec production d'eau chaude, stores électriques et préau. Toiture en excellent état. Le tout sur un beau terrain clos. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
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05 49 24 02 00
252 000 €
(900 €/m²)
Maison 4 chambres
Exireuil
79400 – SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE – LA FORTRANCHE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 280.0 M² - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC TERRASSE SPACIEUSEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Ensemble immobilier de caractère – 280 m² – Idéal gîte, réception ou événementielCette propriété de 280 m², actuellement exploitée en gîte, offre un fort potentiel pour une activité d'accueil (mariages, séminaires, groupes) ou pour un projet de vie atypique dans un cadre naturel privilégié.Description du bien :La maison se compose de 4 chambres, avec une capacité totale d'environ 28 couchages grâce à des aménagements adaptés aux groupes.À noter : le bien dispose d'une cuisine professionnelle de collectivité, parfaitement adaptée à l'organisation d'événements (et non d'une cuisine traditionnelle).Au rez-de-chaussée :Deux salles de réception pouvant accueillir jusqu'à 110 personnes assisesUne chambreUne très grande pièce de vieUne salle d'eauUn WCÀ l'étage :Trois chambresDeux salles d'eauUn WCExtérieurs :Le bien s'étend sur un terrain arboré d'environ 50 000 m², offrant calme et intimité.Vous y trouverez :Un barnum idéal pour les réceptions extérieuresUn four à pizzaDe vastes espaces permettant d'accueillir de nombreux camping-carsLes atouts du bien :- très grand parking, idéal pour gros véhicule- panneau voltaïque restitution de 1750 € par an- piscinable- double vitrage- pompe à chaleur- Capacité d'accueil jusqu'à 28 couchages- Deux grandes salles de réception (110 personnes)- Cuisine professionnelle adaptée à l'événementiel- Environnement naturel et calme- Terrain arboré de 5 hectares- Idéal pour activité de gîte, mariages, séminaires ou projet touristiqueCe bien rare sur le marché saura séduire les porteurs de projets à la recherche d'un lieu spacieux et fonctionnel.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
4 chb
6 sdb
24/10/26
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07 55 66 08 82
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01 76 70 39 80
130 200 €
(814 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Exireuil
Située dans un environnement calme à la campagne, cette maison d’environ 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Elle se trouve à 10 minutes de Saint-Maixent-l’École et 20 minutes de Parthenay.La maison propose un grand séjour lumineux d’environ 40 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit se compose de 3 chambres, parfait pour accueillir une famille. Vous trouverez également 2 WC, un confort appréciable au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 600 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager ou jeux pour les enfants. Un garage fermé vient compléter le bien et apporte un espace de stationnement ou de stockage.La maison est saine et habitable rapidement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.Une belle opportunité pour profiter du calme de la campagne avec de beaux volumes, tout en restant proche des axes et des […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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Vidéo
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06 23 53 51 44
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05 32 09 35 85
72 345 €
(795 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Coutant
MAISON RUSTIQUE 91 M2 - SAINT COUTANT - 15 min de MELLE et 7 min de LEZAY comprenant : au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une lingerie, salle d'eau, wc. A l'étage, mezzanine et une chambre de 30 m2. Cour avec terrasse-préau. Jardin non attenant avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
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05 48 14 46 51
168 100 €
(675 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Maixent-l'École
NOUVEAUTÉ À SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE : 249 m², du caractère… et une sacrée histoire ! Il existe des maisons que l'on visite pour leurs mètres carrés… et d'autres qui racontent quelque chose dès que l'on pousse la porte. En plein cœur de Saint-Maixent-l'École 249 m² habitables sur 2 niveaux Beau jardin avec accès indépendant vers la Sèvre Une vue exceptionnelle sur la vallée de la Sèvre 2 inserts à granulés neufs de 2025 + gaz de ville Double vitrage + bonne isolation = excellent DPE pour une maison ancienne Gare TGV à 15 min à pied Taxe foncière < 900 € Disponible immédiatement Et surtout… moins de 200 000 € HAIQuelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat, notamment les chambres et pièces d'eau, mais toiture et façades sont en bon état.Et puis… il y a son histoire. L'actuelle rue Anatole-France était autrefois la rue de la Croix, l'un des grands axes de la cité médiévale, fréquenté par marchands, pèlerins et voyageurs. Rabelais, François Villon et Thomas Platter font partie des personnages illustres associés au passage dans cette rue historique.La maison apparaît déjà sur le cadastre napoléonien de 1830. Et au XXe siècle, son destin rejoint l'Histoire de France** : elle fut la demeure d'une importante figure militaire de la Résistance française, arrêtée ici par l'occupant allemand en janvier 1944. Une maison familiale ? Une résidence secondaire à 15 minutes à pied du TGV pour Paris ? Ou simplement un morceau d'histoire saint-maixentaise à faire revivre ? Découvrez le reportage photo et imaginez la suite de son histoire… peut-être la vôtre. Contactez-moi pour la visiter.#SaintMaixentLEcole #ImmobilierSaintMaixent #DeuxSevres #MaisonAVendre #MaisonAncienne #MaisonDeCaractere #Patrimoine #Histoire […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
6 chb
3 sdb
22/10/26
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06 40 97 00 72
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04 99 61 61 61
185 000 €
(1 529 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Maixent-l'École
Une maison familiale aux beaux volumes, avec toutes les commodités à proximité !Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et suffisamment spacieuse pour accueillir votre famille ? Construite en 1999, cette maison de 121 m² habitables dispose de nombreux atouts pour répondre à vos besoins au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée pour profiter de moments chaleureux et d'une climatisation pour davantage de confort durant l'été. Une cuisine indépendante et équipée vient compléter cet espace.La partie nuit, répartie sur plusieurs niveaux, offre une organisation particulièrement intéressante :-Trois chambres situées sur un demi-niveau, accompagnées d'une salle d'eau.- Une quatrième chambre à l'étage, disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour aménager un espace parental, accueillir des proches ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent.Le sous-sol total apporte un véritable complément à la maison avec un garage, une chaufferie et un cellier, offrant des possibilités appréciables de rangement et de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 900 m², comprenant une cour goudronnée, une terrasse et une pergola.De quoi aménager différents espaces selon vos envies et profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Côté confort et équipements :- Chauffage central au gaz de ville- Cheminée et climatisation dans la pièce de vie- Menuiseries en double vitrage- Cuisine indépendante et équipée- Raccordement à l'assainissement collectif- Garage et espaces de rangement- Un emplacement pratique pour le quotidien !La situation de cette maison constitue un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des différents services.Un emplacement qui permet de faciliter l'organisation de la vie quotidienne et de limiter certains […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
24/10/26
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06 73 97 11 96
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04 99 61 61 61
199 000 €
(1 064 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Maixent-l'École
Vous rêvez d'une demeure spacieuse et pleine de charme, mêlant le cachet de l'ancien au confort de la vie de ville ?Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 187 m² avec piscine, idéalement située au cœur de Saint-Maixent-l'École, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare et commodités du quotidien.À seulement 25 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers, cette propriété offre un emplacement privilégié, parfait pour conjuguer vie de famille et praticité.Dès l'entrée, le charme opère : un vaste couloir de 20 m² révèle de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente.La maison propose cinq belles chambres de 13 à 20 m², sublimées par des parquets anciens et de superbes cheminées décoratives, témoins du caractère authentique des lieux. Une chambre de plain-pied offre une configuration idéale pour un bureau, une suite d'amis ou une activité indépendante.Le salon/salle à manger traversant de 40 m² constitue un véritable espace de réception chaleureux et lumineux, agrémenté de deux cheminées décoratives et d'un parquet d'origine qui renforcent le cachet de cette pièce de vie.La cuisine de 13 m², à imaginer selon vos envies, complète harmonieusement l'ensemble.Côté confort, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants.Les combles aménageables de 85 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, offrent un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, un espace loisirs, un atelier ou encore une salle de jeux.Un sous-sol complet de 85 m² vient parfaire ce bien, idéal pour le rangement, un atelier ou des espaces complémentaires.À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 203 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine sécurisée par une bâche et la vaste terrasse carrelée de 60 m², accessible directement depuis la maison, invitent à profiter pleinement des beaux jours […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
3 sdb
26/10/26
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06 61 59 94 16
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04 99 61 61 61
239 990 €
(1 804 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Maixent-l'École
Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une vie de famille confortable ! À moins de 3 minutes de Saint-Maixent-l'École, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Martin-de-Saint-Maixent, découvrez cette maison construite en 2020 : 133 m² habitables entièrement de plain-pied, sur un terrain clos de 665 m². Ses atouts ? De beaux volumes, un agencement fonctionnel, quatre chambres et une excellente performance énergétique (DPE A). UNE PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET CONVIVIALEDès l'entrée, dotée d'un dressing, vous apprécierez la distribution bien pensée de cette maison. La pièce de vie de près de 53 m² réunit salon, séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un poêle à granulés avec système de distribution de chaleur contribue au confort thermique de l'ensemble. UN ESPACE NUIT POUR TOUTE LA FAMILLE 4 chambres avec rangements ou dressings, dont 2 avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains de plus de 10 m², accessible depuis la chambre parentale et le couloir, avec baignoire d'angle, douche extra-plate, double vasque et WC. Un second WC indépendant. DES ANNEXES PRATIQUESVous disposerez également d'une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur et d'un garage attenant de 22 m², idéal pour stationner ou stocker. UN EXTÉRIEUR À VOTRE IMAGESur une parcelle plate et entièrement close de 665 m², la terrasse est accessible depuis la pièce de vie et deux chambres. Les aménagements paysagers et la pose du portail restent à réaliser : l'occasion de créer un jardin qui vous ressemble ! LES POINTS FORTS Construction récente de 2020 DPE A : excellente performance énergétique 133 m² entièrement de plain-pied Pièce de vie de près de 53 m² 4 chambres, dont 2 avec accès terrasse Salle de bains de plus de 10 m² Poêle à granulés avec distribution de chaleur Buanderie et garage de 22 m² Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
24/10/26
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10
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04 99 61 61 61
185 000 €
(1 529 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Maixent-l'École
À proximité immédiate des commerces, écoles et services de Saint-Maixent-l'École, cette maison familiale surprend dès l'entrée par ses volumes généreux, son confort et son organisation pensée pour le quotidien. Cœur chaleureux de l'habitation, la pièce de vie baignée de lumière naturelle réunit une climatisation réversible et une cheminée pour un confort idéal en toute saison, tandis que la cuisine indépendante offre un espace de préparation parfaitement délimité et fonctionnel. Conçu pour le bien-être de chacun, l'espace nuit se déploie sur des demi-niveaux très appréciés : trois belles chambres accompagnées d'une salle d'eau accueillent la famille, pendant qu'une quatrième chambre nichée à l'étage bénéficie de sa propre salle d'eau privative, créant un véritable cocon indépendant pour les invités ou un adolescent. Côté pratique, le sous-sol réunit garage, buanderie et cellier, garantissant des capacités de rangement hors pair. À l'extérieur, le terrain entièrement clos dévoile un cadre de vie convivial, agrémenté d'une cour goudronnée, d'un espace verdoyant et d'une agréable terrasse sous pergola prête pour vos moments de détente en famille. Équipée du double vitrage, du chauffage au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
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07 65 58 53 15
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05 32 09 35 85
208 000 €
(1 612 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Maixent-l'École
Maison de ville pleine de charme – 129,30 m² habitables avec jardin et dépendances.Venez découvrir cette charmante maison de ville de 129,30 m² habitables, idéalement pensée pour une vie de famille, offrant de beaux volumes, du caractère et un agréable potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux, dans le prolongement duquel se trouve un salon propice aux moments de détente.Le premier étage se compose d'un palier desservant deux vastes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC équipé d'un sanibroyeur.Au second étage, un nouveau palier mène à une troisième chambre, une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC équipé d'un sanibroyeur.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable espace de détente, ainsi que de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et laissant envisager de futurs projets selon vos envies : atelier, espace de stockage, bureau ou tout autre usage.Une maison pleine de charme et de caractère, offrant 129,30 m² habitables, de beaux volumes, un agréable extérieur et un potentiel intéressant à exploiter.À découvrir sans tarder !Ensemble, discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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06 61 59 94 16
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04 99 61 61 61
19 900 €
(15 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1304 m²
Saint-Maixent-l'École
Aux portes de SAINT MAIXENT L'ECOLE à l'entrée de NANTEUIL et 500 mètres de l'Intermarché.Terrain à bâtir de 1040m2. Non viabilisé.Adresse sur demande. En bord de route principale (axe St Maixent/Poitiers) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
1304m²
24/10/26
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06 40 97 00 72
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04 99 61 61 61
279 900 €
(2 372 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Maixent-l'École
Élégante, lumineuse et entièrement repensée en 2025 et 2026.Sur les hauteurs de Nanteuil, à seulement 2 minutes de Saint-Maixent-l'École, découvrez cette maison de 2006 entièrement réaménagée et redécorée par des professionnels en 2025.Développant 118 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie de 48m2 baignée de lumière, 3 chambres avec placards, une cuisine neuve, une salle de bains neuve et des peintures entièrement refaites, à l'intérieur comme à l'extérieur.Son véritable atout : une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, qui apporte une agréable sensation d'espace et de tranquillité.À l'extérieur, une piscine Desjoyaux réalisée en 2025 vient compléter ce cadre privilégié. Un grand garage de 40 m² offre également un bel espace de stationnement et de rangement.Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un très bon DPE et d'une climatisation réversible installée en 2024.Le terrain de 2800m2 reste à personnaliser et aménager selon vos envies, avec une partie d'environ 1 000 m² en coteau. La terrasse vous fera profiter d'une vue à couper le souffle.Une maison clé en main, moderne, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec un accès rapide vers Niort, Poitiers et les grands axes routiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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10
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842 700 €
(2 486 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Saint-Maixent-l'École
Réf.4955 : Château avec maison de gardien et dépendances sur 6,5 hectares à vendre dans les Deux-Sèvres
Au cœur de la Gâtine poitevine, dans l’est des Deux-Sèvres et aux portes de la Vienne, cette propriété bénéficie d’un environnement rural préservé, vallonné et verdoyant. Le secteur offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre bocage, prairies et petites vallées, tout en restant bien connecté aux principaux pôles urbains de la région.
La propriété se situe à proximité d’un bourg vivant disposant des principaux commerces et services du quotidien, ce qui permet d’envisager aussi bien une résidence principale qu’une maison de famille ou un projet de réception. Les accès vers Saint-Maixent-l’École, Poitiers et Niort sont aisés, tandis que la gare TGV permet de rejoindre Paris rapidement.
La région offre également de nombreux attraits : patrimoine rural et historique, parcours de golf, chemins de randonnée, paysages de Gâtine et accès relativement rapide au littoral atlantique.
Développant environ 339 m² habitables, le château s’organise sur trois niveaux et conserve une distribution particulièrement agréable, pensée autant pour la réception que pour une vie familiale à l’année.
L’entrée s’effectue par un perron de quelques marches ouvrant sur un vestibule aux carreaux de ciment anciens, véritable pièce de distribution du rez-de-chaussée. Il dessert les principales pièces de réception, l’escalier, un bureau, les commodités, l’accès à la cave ainsi que la cuisine.
Sur la droite, la cuisine équipée, spacieuse et authentique, conserve tout le charme d’une maison habitée : sol en grès de Bavière, poutres apparentes en chêne, cheminée et poêle. Elle bénéficie également d’un accès direct au parc et communique avec une pièce de service faisant office de chaufferie-buanderie.
Un passage conduit ensuite à la salle à manger, particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition. […] Voir l’annonce immobilière >>
339m²
6 chb
5 sdb
24/10/26
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02 52 86 03 82
106 880 €
(1 320 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Maixent-l'École
Le charme du duplex en plein cœur de Saint-Maixent ! Dans une copropriété, cet appartement offre salon, cuisine, salle à manger et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et salle de bains. Cave et débarras complètent ce bien idéalement situé, à deux pas des commodités. Idéal famille ou investissement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.88%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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05 49 24 02 00
395 000 €
(888 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Maixent-l'École
Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : À l’abri des regards, une demeure d’exception au cOEur de Saint-Maixent-l’École ! À découvrir sans tarder… Certaines maisons se visitent. D’autres se découvrent, se racontent et laissent une empreinte. À l’abri des regards, en plein cOEur de Saint-Maixent-l’École, se dévoile cette remarquable Maison de Maître, discrète depuis la rue et pourtant d’une richesse insoupçonnée dès que l’on franchit sa porte. Le charme opère immédiatement. L’entrée, sublimée par son élégant carrelage en mosaïque, ouvre les portes d’une demeure où la lumière, les volumes et les détails architecturaux composent une atmosphère singulière. Ici, chaque espace semble avoir été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en offrant un cadre de vie généreux et familial. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue les pièces de réception : un salon chaleureux, une cuisine et une belle salle à manger, propices aux moments partagés et aux grandes tablées. L’escalier à double révolution, véritable pièce maîtresse de la maison, accompagne la découverte des étages avec élégance. Au premier étage, trois belles chambres offrent chacune un univers intimiste, avec salle de bains ou salle d’eau et dressing. L’une d’elles bénéficie d’un véritable esprit « master », offrant un confort rare et particulièrement appréciable. Un demi-niveau vient ensuite révéler une nouvelle surprise : deux logements indépendants ainsi que l’accès au deuxième étage. Une configuration particulièrement intéressante qui permet d’imaginer de nombreux projets : chambres d’hôtes, location saisonnière, logements locatifs, espace dédié à une activité professionnelle ou encore accueil d’une famille intergénérationnelle. Ces deux logements peuvent être accessibles depuis l’intérieur de la demeure, mais également indépendamment par l’extérieur. Au deuxième étage, place à […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
8 chb
6 sdb
26/10/26
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23
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06 61 89 90 18
174 600 €
(929 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Maixent-l'École
Le charme de l'ancien, le calme de la campagne… à seulement 8 minutes de St-Maixent-l'École.Et si la vraie liberté, c'était simplement d'être chez soi, au calme, sans passage, tout en restant proche de toutes les commodités ?Situé à Saint-Georges-de-Noisné, dans un petit hameau composé de seulement 3 maisons et sans issue, cet ensemble immobilier d'environ 202 m² habitables profite d'un environnement particulièrement paisible À seulement 8 minutes de Saint-Maixent-l'École, vous bénéficiez rapidement de ses nombreux services : écoles publiques et privées, lycée, commerces, gare, complexe sportif, piscine, zones d'activités et bien sûr l'ENSOA.Cette bâtisse ancienne d'environ 150 ans se compose actuellement de deux habitations communicantes : Maison principale d'environ 139 m²Sur deux niveaux, elle offre :* deux belles pièces de vie,* 3 grandes chambres à l'étage,* un ensemble en très bon état général. Maison secondaire d'environ 49 m² de plain-piedÀ rafraîchir, elle comprend :* une pièce de vie,* une cuisine,* une chambre,* une salle d'eau,* une buanderie.Les deux maisons communiquent et peuvent ainsi facilement former une seule grande habitation d'environ 170 m².Cette configuration conviendra aussi parfaitement à un projet de logement indépendant, activité professionnelle, bureau, atelier ou espace destiné à recevoir famille et amis. Côté dépendances, les volumes sont particulièrement intéressants :* garage principal d'environ 60 m²,* environ 150 m² de dépendances supplémentaires, en bon état. Côté technique :* pompe à chaleur neuve installée en 2026,* toiture en bon état,* installation électrique correcte malgré quelques anomalies,* assainissement individuel à reprendre,* présence d'un puits. Le tout est complété par un agréable jardin d'environ 2 000 m².Un ensemble rare pour ceux qui recherchent une maison ancienne avec dépendances, du terrain et du calme, tout en restant à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
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279 900 €
(1 048 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Maixent-l'École
Amoureux de l'ancien et des belles demeures, laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère aux volumes généreux !Nichée sur une parcelle cadastrale de 721 m², cette maison de 267 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle se compose de six chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort.Les beaux volumes de ce bien sauront vous charmer dès l'entrée, avec des pièces lumineuses et une disposition idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Pour les amateurs de stockage ou de bon vin, une cave est également à votre disposition.Un garage, rare sur le secteur, vient compléter ce bien, ainsi qu'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.Cette demeure est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère où il ne reste plus qu'à poser ses valises.Ne manquez pas cette pépite ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
6 chb
2 sdb
26/10/26
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06 68 67 82 92
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04 99 61 61 61
199 000 €
(1 064 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Maixent-l'École
Nous vous proposons cette grande maison de caractère composée :-Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée et l'accès à la terrasse. Une grande pièce de vie avec cheminée et lumière traversante, cuisine, une chambre avec cheminée, wc séparé avec lave-mains. Accès au sous-sol.-A l'étage : 4 grandes chambres dont deux communiquent avec une salle d'eau avec WC. Salle de bain avec WC.-Au second étage: grand grenier aménageable de 80m² environ.Sous-sol composé d'un espace garage et de deux pièces.-A l'extérieur : jardin clos, préau attenant à la maison, arbres fruitiers, puits, piscine chauffée et sécurisée (liner à changer).Double vitrage, chauffage au gaz, toiture en ardoise, tout à l'égout.Située à Saint-Maixent-l'Ecole, proche toutes commodités (école, collège, commerces), gare TGV (Paris-Montparnasse), 25 minutes de Niort et 30 minutes de Poitiers.Notre regard : «Dès les premiers instants, nous avons été séduits, tant par le cachet de son extérieur que par les éléments intérieurs : luminosité, carreaux de ciment, moulures, cheminées, parquet, grandes hauteurs, beaux volumes. Cette propriété est pleine de charme ».Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.Cette annonce référence 346409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200021.Prix du bien : 199 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
22/10/26
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