756 à vendre à Artannes-sur-Thouet

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233 000 € ^{(2 479 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saumur NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSIONMaison d'habitation à SAUMUR de Type 5 comprenant :- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparéGarage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 385,69m².Disponible de suite ! Situé rue Fricotelle 49400 SAUMUR (Impasse des manufactures)Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 23

332 500 € ^{(1 646 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saumur Située à Saumur, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité de la Loire. Les habitants bénéficient de la tranquillité du quartier tout en étant à quelques pas des commodités (Gare, commerces, services, ...). Les espaces et son agencement offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une famille, exercer une activité professionnelle indépendante ou développer un complément de revenus locatifs.Cette maison très fonctionnelle, lumineuse et sans travaux offre une superficie de 202 m² sur un agréable terrain arboré, clos et sans vis à vis. Elle se compose de 8 pièces réparties sur plusieurs niveaux: Hall d'entrée, Pièce de vie avec cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, deux chambres (ou bureau), une buanderie et un garage double avec portes motorisées. L'étage propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour-salon avec cheminée insert à granulés, une loggia vitrée et un wc. Enfin, le dernier étage se compose d'un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains (Baignoire, douche et double vasques) et d'un wc. S'ajoutent un jardin, une terrasse et des espaces de vie fonctionnels pour une famille ou des […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 14 76 65

230 500 € ^{(1 526 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saumur Iad France - Delphine Foucault vous propose : Magnifique Maison de Caractère de 151 m² – Jardin, Garage & Charme Authentique à Saumur Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison en tuffeau et poutres apparentes, située au calme, à quelques minutes à pied du centre de Saumur et à proximité immédiate de toutes les commodités. La boulangerie, la pharmacie, la gare SNCF, les écoles, les supermarchés se trouvent à quelques pas seulement, ce qui facilite le quotidien. Cette demeure pleine de cachet offre 151 m² habitables sur une belle parcelle arborée et close de 948 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger lumineuse, d’un salon accueillant et d’une salle d’eau & WC. L’étage dessert deux belles chambres et une plus petite pouvant servir de chambre ou de bureau, d'un dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée de toilettes. Grâce aux beaux volumes qu’offre la maison, vous disposerez d’un grand potentiel d’aménagement pour créer un cocon à votre image. En rez-de-jardin, une grande chambre supplémentaire ainsi qu’une cuisine d’été donnent directement sur une ravissante terrasse intimiste et verdoyante, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré invite aux moments de détente en plein air. Un puits opérationnel, équipé d'une pompe, permet d'arroser facilement le jardin. La propriété dispose également d’un double garage, d’une cave, d’un espace technique et d'un espace de rangement. Contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 59 63 65 65

203 000 € ^{(2 071 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saumur Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située à seulement 4 minutes en voiture du centre de Saumur, cette charmante maison allie confort, espace et cadre exceptionnel. D’une superficie de 98 m², elle s’ouvre sur un magnifique terrain en espalier, arboré et entièrement clos de 905 m², offrant une vue imprenable sur la Loire. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse de 31 m² séduit par sa clarté et son atmosphère conviviale. Elle se prolonge sur une terrasse idéale pour profiter des moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, créant un espace de vie fluide et agréable. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et des rangements pratiques. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, de 11,5 à 14 m², toutes baignées de lumière naturelle. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent cet espace nuit confortable et bien agencé. À l’extérieur, le garage de 18 m², le cellier et la cave viennent compléter cette maison, tandis que le jardin en espalier et la vaste terrasse offrent un cadre privilégié pour se détendre ou partager des moments en famille. Idéalement placée pour profiter des commodités saumuroises, cette maison séduit par sa proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports et de la gare. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, entre ville et bord de Loire, sans compromis sur l’accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 24 67 64

176 715 € ^{(1 841 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saumur SAUMUR CENTRE - En hyper centre, dans un immeuble de caractère, cet appartement plein de charme offre deux chambres, un bureau, une vaste pièce de vie et une cuisine aménagée. Il est possible d’emménager rapidement. La cave complète l'ensemble. Il s'agit d'un véritable coup de cœur pour les amateurs d’ancien? ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 79 21

335 000 € ^{(1 971 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saumur Découvrez cette charmante maison ancienne située dans le Saumur District Sud, une véritable nouveauté sur le marché !Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée insert, un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain complète avec baignoire et douche, des toilettes avec lave-main, une lingerie et une véranda lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin clos.À l'étage, un couloir dessert 4 chambres confortables, une salle de douche et des toilettes avec lave-main. De plus, ou un loft indépendant avec salle de douche et toilettes offre un espace supplémentaire idéal.Cette propriété comprend également un grand garage pouvant accueillir trois voitures avec son grenier, un autre grenier, une belle terrasse, un puits et une cave. Le tout sur un terrain clos pour une intimité optimale.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 18 82 00

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05 32 09 35 85

184 800 € ^{(1 553 €/m²)}

Immeuble

Saumur Saumur, quartier gare, un ensemble composé de deux appartements, garage, jardin et caves : Un APPARTEMENT, situé au Rez-de-chaussée, composé d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, d'un WC. Loyer : 455,11 €/mois Un APPARTEMENT, situé au 1er étage, composé d'un séjour, de deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une petite pièce. Loyer 485 €: mois hors charges. Un GARAGE, situé au Rez-de-chaussée, Loyer :67,12€/mois. 3 caves et […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 08 35

275 600 € ^{(1 612 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saumur SAUMUR AGGLOMERATION - Cette maison contemporaine est habitable de suite. Ses quatre ou cinq chambres font d'elle une maison familiale. La pièce de vie avec cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Il est possible d'y vivre de plain-pied. Elle est située à proximité du centre de SAUMUR. Terrain et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 79 21

300 000 € ^{(2 174 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur Au coeur de la ville de Saumur, dans le quartier piétonnier, se niche cet appartement de 138 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une magnifique ancienne commanderie du XVe siècle. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation remarquable, mettant en valeur de généreux volumes ainsi que les matériaux d'époque. Une fois le hall d'entrée franchi, l'appartement à l'entrée privée bénéficie d'un cadre raffiné, mettant en valeur les caractéristiques architecturales d'époque. Ainsi, de magnifiques hauteurs sous plafond, de splendides parquets et une cheminée classée du XVe siècle, équipée actuellement d'un magnifique poêle à bois en fonte, se dévoilent. L'appartement propose un vaste espace de vie d'environ 50 m2, composé d'un spacieux séjour ouvert sur une salle à manger, le tout sous une magnifique hauteur sous plafond de 5,50 m. Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle d'eau complètent l'ensemble. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ainsi que deux charmants espaces sous forme d'alcôves viennent agrémenter ce logement avec subtilité. Cet ensemble est complété par une cave, offrant ainsi tout le confort nécessaire dans un cadre de vie idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Soumis au statut de la copropriété: Charge de copropriété : 600 euros /an comprenant le ménage des communs ainsi que le ramassage des ordures ménagères 6 lots principaux d'habitation Pas de procédure en cours Classe Energie : C- Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

332 000 € ^{(1 897 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saumur Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, n'hésitez pas à venir découvrir cette très jolie et charmante maison contemporaine, rénovée entièrement et localisée sur la commune de LA BREILLE LES PINS. Cette jolie propriété, nichée sur un terrain clos et arboré, est idéalement située dans un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine non aménagée et équipée, un WC, un cellier. A l'étage, 4 chambres, une salle de douche. WC indépendant. Pour compléter cette dernière, un joli jardin, une terrasse et un cabanon. Un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente, et d'une piscine idéale pour les chaudes journées d'été. Le jardin, soigneusement aménagé, propose un espace verdoyant et tranquille pour vos loisirs en plein air. Aucune nuisance sonore ne sont à prévoir. En complément et attenant à l'arrière de la maison, un gîte d'environ 20m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Ainsi, vous pourrez l'utiliser en studio indépendant pour recevoir votre famille ou pour en faire un studio en locatif. Localisée […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 40 50 00

235 000 € ^{(3 357 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saumur Maison individuelle de 70m² habitables sur un terrain de 1004m² *, quartier Terrefort.Hors frais de notaire et raccordements.Nous vous accompagnerons dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison.PIERRE et TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maison individuelleContactez-nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités de nos partenaires fonciersLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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268 000 € ^{(1 740 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Courchamps COURCHAMPS (10min sud Saumur) – Pavillon rénové – 7 pièces – 4 chambres – Vie de plain-piedNOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY Description :Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon de 1986 entièrement rénové, offrant une vie de plain-pied et un excellent état général.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un dressing, d'une lingerie ainsi que d'une seconde pièce de vie et de deux débarras.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec deux terrasses, deux cabanons, un garage en bois et un préau. Points forts :- Vie de plain-pied- Maison rénovée, très bon état- Chauffage insert bois économe + électrique- Double vitrage- Terrain clos avec dépendances- Environnement calme Commodités :Cadre paisible à proximité des commodités et axes principaux. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 96 64 57

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01 76 70 39 80

195 000 € ^{(1 413 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Courchamps Le Coudray-Macouard, pas mitoyenne avec un autre bien, Découvrez cette magnifique maison ancienne sur sous sol, comprenant au premier étage, hall d'entrée, cuisine aménagée, salon séjour et cheminée, dégagement et placards, 2 chambres, salle de bain, toilette, à l'étage, mezzanine/bureau, chambre. En rez de chaussée au sol 120 M2 de surface aménageable, terrain et jardin clos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresBellevigne-les-Châteaux

139 100 € ^{(1 905 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Bellevigne-les-Châteaux A découvrir sans tarder à Bellevigne-les-Châteaux ! Charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un salon, de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses équipements de confort : chauffage au gaz, climatisation, lingerie pratique et espaces annexes nombreux avec un préau, une cave et un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain clos de 545 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un environnement calme et agréable. A visiter rapidement ! DPE : D. Référence : S2517 Contactez nous ou rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresBellevigne-les-Châteaux

595 000 € ^{(2 449 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bellevigne-les-Châteaux Demeure d'exception – maison de maitre conjuguant Art de vivre à la française et élégance intemporelle dans un environnement confidentiel et préservé, à quelques minutes de Saumur et de toutes commodités. Cette somptueuse propriété en pierre de tuffeau incarne avec justesse l'alliance rare entre authenticité, raffinement et qualité de vie Offrant de vastes volumes lumineux d 'environ 243 m² habitables, cette demeure de caractère a bénéficié d'une rénovation soignée, sublimant ses éléments d'origine — pierre apparente, parquets anciens, tomettes, cheminé — tout en intégrant des prestations contemporaines de standing.Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, offrent de superbes volumes et une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par sa fonctionnalité et son agrément au quotidien, pensée comme un véritable lieu de convivialité au coeur de la maison.La distribution intérieure, fluide et harmonieuse, propose plusieurs chambres, espaces de travail et volumes modulables, parfaitement adaptés à une vie familiale exigeante ou à une résidence secondaire de prestige.Un studio indépendant, parfaitement aménagé, complète l'ensemble avec élégance et offre une autonomie idéale pour recevoir, travailler ou accueillir en toute discrétion.A l'extérieur, la propriété dévoile un parc arboré d'environ 4 900 m², véritable écrin de verdure sublimé par la présence d'arbres anciens et d'une végétation soigneusement entretenue. À l'abri des regards, cet espace rare offre un cadre de vie d'exception, propice à la détente, avec un terrain piscinable. La vue particulièrement remarquable, renforce le sentiment de sérénité et d'espace.Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien aux multiples possibilités, tandis qu'un garage cadastré d'environ 50 m² vient parfaire les prestations. Un lieu rare et inspirant, où chaque détail célèbre l'art de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresBellevigne-les-Châteaux

295 100 € ^{(2 123 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Bellevigne-les-Châteaux Maison avec prestations complètes ? cadre agréable et fonctionnel Située dans un environnement calme et pratique, cette maison offre environ 140 m2 habitables (163 m2 utiles) sur un terrain paysagé, avec des espaces bien pensés pour toute la famille. A seulement 5 minutes des commerces et 15 minutes de Saumur, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 47m2, avec cuisine ouverte et traversante, équipée d'un insert, offrant un accès direct à deux terrasses et au jardin. Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que d'un bureau et une pièce supplémentaires pouvant servir de chambres complètent ce niveau. A l'étage : Une mezzanine, un grenier de stockage, une chambre, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre en enfilade. Au sous-sol : Dégagement avec deux pièces aménagées pouvant faire office de chambres d'appoint, bureau ou espace loisirs. A l'extérieur : Un agréable terrain clos avec terrasse carrelée équipée d'un store banne. Portail automatique avec accès indépendant au sous-sol. Présence d'un cabanon de jardin et d'un récupérateur d'eau de pluie. Garage indépendant Confort et équipements : Pompe à chaleur récente (2018), double vitrage oscillo-battant, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 52 62 52

Vente Maison 5 chambresBellevigne-les-Châteaux

390 000 € ^{(1 560 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bellevigne-les-Châteaux ** Belle maison familiale aux beaux volumes ** Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, venez découvrir cette maison située sur la commune de Bellevigne-les-Châteaux, à proximité des commerces et à quelques minutes de Saumur. Cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un espace bureau/dressing ainsi qu'une chambre parentale avec espace balnéo, lavabo et WC séparés. A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second étage, une très grande chambre de 53 m2 offre un espace supplémentaire avec salle d'eau, WC et dressing, idéal pour un espace indépendant ou une suite. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance aménagée, parfaite pour un usage quotidien ou pour de la location courte durée. Un préau permet de stationner deux véhicules et s'accompagne d'un espace atelier ainsi que d'un garage. Enfin, une cave troglodyte avec puits complète […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 40 50 00

Vente Maison 3 chambresBellevigne-les-Châteaux

438 000 € ^{(2 028 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Bellevigne-les-Châteaux Située dans un quartier paisible, où les habitations se mêlent aux vignes, cette maison d'architecte, édifiée en 1998, développe environ 215 m2 habitables et s'inscrit avec élégance sur un terrain d'environ 5 000 m2 partiellement clos. Si la maison a conservé son caractère d'origine et nécessite un rafraîchissement, notamment pour la cuisine, les salles de bains, les sols et les peintures, elle séduit par ses volumes rares et sa circulation fluide. La distribution a été pensée pour le confort, avec des espaces de nuit intégralement de plain-pied, un chauffage au sol agréable au quotidien et de nombreuses baies vitrées laissant entrer la lumière tout au long de la journée. A l'intérieur, le regard est immédiatement attiré par un vaste séjour d'environ 90 m2, bénéficiant d'une triple exposition. Réchauffé par une cheminée et ouvert sur une cuisine aménagée, cet espace de vie invite naturellement à la convivialité. Une mezzanine surplombe l'ensemble, apportant relief et perspective, tandis qu'un cellier complète l'organisation. La partie nuit, desservie par un couloir, propose une grande chambre ainsi que deux suites, chacune composée d'une chambre et de sa salle de bains, dans une atmosphère de confort et d'intimité. Un grenier facilement aménageable permettra d'imaginer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs selon les besoins. Enfin, une cave vigneronne, accessible depuis la maison, apporte une touche de caractère supplémentaire. A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage/atelier d'environ 115 m2, idéal pour un usage professionnel, créatif ou pour du stockage. Le domaine comprend également une dépendance à usage d'habitation, dont l'intérieur propose près de 138 m2 à rénover. Cette dernière a récemment bénéficié d'un ravalement des murs et possède une toiture récente, offrant ainsi une base saine pour un futur projet de maison d'amis, de gîte ou de bureau indépendant. Un puits […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

380 000 € ^{(2 714 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Varrains Aux portes de Saumur, cette maison de charme développe environ 140 m2 habitables au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m2 avec piscine chauffée, elle offre une atmosphère douce et lumineuse évoquant l'esprit d'une maison de vacances, entre confort moderne et cadre champêtre L'entrée distribue un espace de vie chaleureux d'environ 30 m2, où le poêle à pellets récent vient souligner l'ambiance conviviale des lieux. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement les volumes et favorise une circulation fluide. Une véranda chauffée complète l'ensemble et invite à profiter pleinement de la lumière tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit permettant une vie de plain-pied avec deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie, un garage et un grenier viennent enrichir les prestations fonctionnelles de cette maison familiale. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau, dans une organisation simple et harmonieuse. A l'extérieur, la véranda ouvre généreusement sur le jardin paysager et la piscine chauffée aux dimensions agréables, véritable espace de détente à l'abri des regards. Un puits complète cet ensemble niché dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités de Saumur. Cette propriété au charme authentique conjugue avec élégance esprit campagne et confort contemporain, idéale pour les amateurs d'immobilier atypique et de maisons familiales aux portes de Saumur. A seulement 6 minutes en voiture du centre de Saumur et à 9 minutes de la gare […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

297 000 € ^{(1 822 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varrains ? Et si cette maison devenait votre prochain “chez-vous” ? ? ? Pour les photos appelez moi Dès les premiers pas, on ressent quelque chose... une atmosphère chaleureuse ?, une belle luminosité ??, et cette sensation rare d'être déjà à sa place. Imaginez vos soirées près de la cheminée ?, les repas en famille dans un séjour convivial ??, ou encore les après-midis ensoleillés dans le jardin, à l'abri des regards ??... Un vrai cocon où l'on se sent bien. Avec ses 4 chambres ??, ses beaux volumes et ses espaces bien pensés, elle s'adapte parfaitement à votre quotidien. Quelques touches pour la remettre au goût du jour ? suffiront à révéler tout son potentiel et en faire un lieu qui vous ressemble vraiment. ? Une maison saine, prête à vivre... et à personnaliser selon vos envies ? Le plus simple pour se projeter ? Venir la visiter ?Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 50 45 82 47

168 500 € ^{(2 055 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varrains Iad France - Jessica Chartier vous propose : 🌿 MAISON A VENDRE A SEULEMENT 2MN DE SAUMUR. Sur la commune de Varrains, découvrez cette maison individuelle de 82 m² sur sous-sol, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC, d’une cuisine et d’un salon / séjour lumineux. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d’eau. Implantée sur un terrain de plus de 1200 m², elle dispose d’un grand terrain clos avec jardin ainsi que de deux garages (55 m² et 30 m²), idéals pour atelier ou stockage. Ses atout : Isolation extérieure, double vitrage, volets roulants et chaudière de 2024. FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE REELLE (contrairement au barème de calcul du DPE) Travaux de rafraîchissement et d'electricité à prévoir. 👉 Fort potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 21 60 94

97 300 € ^{(1 946 €/m²)}

Maison 1 chambre

Varrains Thierry Fièvre vous propose :Aux portes de Saumur , maison ancienne rénovée de 3 pièces sur 2 niveauxAu RDC : entrée avec placards intégrés, salon, cuisine aménagée récente, salle de douche avec WC, petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, garage fermé.A l'étage : chambreToitures récentes, chauffage poêle à bois et électrique, huisseries double vitrage, tout à l'égout.Idéal premier achat ou investissement locatifBudget : 97 300 euros (honoraires inclus 8,11 % à la charge de l'acquéreur , soit 90 000 euros hors honoraires)DPE : E 261 kWh/M2 par an GES : B 8 Kg CO2 /M2 /anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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60 000 € ^{(448 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varrains Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Maison de Caractère à Varrains. Située dans la charmante commune de Varrains, cette maison offre un potentiel et un charme authentique. Érigée avant 1940, cette demeure vous séduira par son caractère et ses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une salle d'eau, une cuisine spacieuse, un salon et une première chambre. Les étages supérieurs abritent trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un coin WC. Vous trouverez aussi des combles aménageables. Cours mitoyennes à l'arrière de la maison. Terrains de 280 mètres carrés constructibles non attenants. (50m) Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel qu'elle offre est exceptionnel. Côté commodités, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville, assurant un confort au quotidien. L'environnement calme et paisible de Varrains, ses commerces de proximité et ses espaces verts environnants en font un lieu de vie recherché, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de quiétude. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 30 65 03

97 300 € ^{(1 738 €/m²)}

Maison 1 chambre

Varrains A Varrains, à seulement 5 minutes de Saumur, découvrez cette agréable maison de 56 m2, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux de 14 m2. Un bureau complète ce niveau et pourra facilement accueillir un espace télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec W.C. est également présente. A l'étage, une belle chambre de 15 m2 avec placards offre un espace nuit confortable et optimisé. A l'extérieur, un garage de 20 m2 vient compléter ce bien. DPE : E Référence : S2480. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ou rendez-vous dans votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 52 88 05

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297 180 € ^{(1 790 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varrains Située dans un environnement calme et agréable, cette maison indépendante construite en 1981 vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Elle développe environ 165 m2 habitables et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 381 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un séjour lumineux de 33 m2 avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et spacieuse de 22,7 m2 ravira les amateurs de cuisine grâce à son bel espace de travail. La maison offre quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un bureau de 7 m2 complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Deux salles de bains, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, assurent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol total d'environ 100 m2 constitue un véritable atout : il comprend une salle d'eau, une buanderie, deux celliers, une cave ainsi qu'un garage spacieux de 49 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. A l'extérieur, deux garages supplémentaires ainsi qu'un appentis viennent compléter les possibilités de stationnement et de stockage. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel combinant gaz et électricité. Son exposition sud/nord garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

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