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55 550 €
(1 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 45 m²
Anse
iad France - Fabrice Bordes vous propose : A vendre: superbe Salon de coiffure situé sur la commune d'Anse 69400.Ce salon, bénéficiant d'une très bonne rentabilité, dispose d'un local élégant, avec une location de 9 ans.Il est très bien réputé, à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Anse, de la gare, et des commerces, et parfaitement accessible aux transports en commun.Un parking est disponible, facilitant accès.de plus, il se trouve à 10 minutes de l'autoroute, pour rejoindre Lyon ou Macon.Prix: 55 550 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Bordes (ID 72910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
10/05/26
10/05
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 61 17 29
295 000 €
(2 379 €/m²)
Appartement 5 pièces
Anse
iad France - Raphaël Guillerme vous propose: Duplex 'Esprit Maison' au dernier étage – Au Centre d'Anse.Vous cherchez le calme d'un dernier étage sans aucun voisin de palier ? J'ai le plaisir de vous présenter ce bien rare situé en plein centre d’Anse. Un appartement qui vit comme une maison, au cOEur d'une petite copropriété de seulement 3 lots (syndic bénévole, charges minimes !).Les points clés pour un coup de cOEur immédiat :•Surface généreuse : 124 m² Carrez pour 163 m² utiles (un volume exceptionnel sous charpente).•Emplacement Stratégique : à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Anse (liaison directe Lyon/Villefranche). Commerces et écoles au pied de l'immeuble.•Sérénité Totale : seul au 2ème et dernier étage. Aucun voisin au-dessus, aucune mitoyenneté directe.Une rénovation de qualité !Tout a été pensé pour votre confort et votre tranquillité d'esprit :•Toiture refaite à neuf (2019).•Chaudière Gaz haute performance (2022).•Cuisine contemporaine neuve (2025).•Isolation : Double vitrage bois phonique.Une distribution fluide sur deux niveaux :Au premier niveau (Le cOEur de vie) : Une vaste pièce de vie traversante de 43 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte neuve. Le coin nuit indépendant offre 2 grandes chambres (14 m²), une buanderie pratique, une élégante salle d'eau et des toilettes séparées.Au second niveau (L'espace évasion) : Une somptueuse mezzanine sous charpente apparente. Ce salon TV / bibliothèque de 35 m² est le lieu idéal pour vos soirées cocooning. Il dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau privée, de multiples rangements et toilettes séparées.Le + Expert : Cet étage offre la flexibilité nécessaire pour créer facilement une 4ème chambre ou un espace télétravail inspirant.Le bonus financier :Bénéficiez de charges ultra-réduites grâce au syndic bénévole (seulement 570 €/an !). Le stationnement : une place de parking sécurisée est actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
13
×
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06 76 55 93 22
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