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VENTE à Vrigne-aux-Bois
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Vente immeuble à Vrigne-aux-Bois : achetez votre immeuble à Vrigne-aux-Bois
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Vrigne-aux-Bois
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282 000 €
(1 128 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vrigne-aux-Bois
iad France - Ivan Leiva vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – RENTABILITÉ & VALORISATIONVrigny-aux-Bois – Axe stratégique Charleville-Mézières / SedanVous recherchez un investissement immobilier rentable, sécurisé et avec un véritable potentiel de développement ?Cet immeuble de rapport représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant conjuguer revenus immédiats et création de valeur à moyen terme.Situé à Vrigny-aux-Bois, entre Charleville-Mézières et Sedan, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique apprécié pour sa proximité avec les deux pôles d’activité du secteur.Environ 20 minutes seulement séparent Charleville de Sedan, ce qui rend le secteur attractif pour de nombreux locataires travaillant sur l’un ou l’autre bassin d’emploi.L’immeuble se compose actuellement de 5 appartements, dont plusieurs déjà loués à des locataires sérieux et stables, avec des loyers régulièrement acquittés. Deux logements sont actuellement vacants, mais peuvent être reloués rapidement, permettant ainsi d’atteindre un revenu foncier annuel estimé à 24 360 €.* Revenus locatifs attractifs* Bonne stabilité locative* Immeuble entretenu et sain* Toiture en bon état* Aucun gros travaux à prévoir* Places de stationnement* Gestion simplifiée pour investisseurL’un des principaux atouts de ce bien réside également dans son potentiel d’évolution : des surfaces complémentaires permettent la création possible de 2 à 3 logements supplémentaires, offrant une perspective intéressante d’augmentation de la rentabilité et de valorisation patrimoniale.Ce type de produit devient aujourd’hui rare sur le marché : un immeuble déjà exploitable immédiatement, avec revenus existants, faible niveau de travaux et potentiel de développement futur.Prix de vente : 282 000 €Que vous soyez investisseur confirmé, primo-investisseur dans l’immobilier locatif ou à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
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Comment trouver un immeuble en achat à Vrigne-aux-Bois ? Parcourez les 1 annonces et achetez rapidement un immeuble à Vrigne-aux-Bois (08330). La création de la commune nouvelle de Vrigne-aux-Bois est le résultat du regroupement de 1 communes. La commune nouvelle compte alors 1 communes déléguées : Bosseval-et-Briancourt. Retrouvez les annonces de immeuble en vente à Vrigne-aux-Bois dans le département Ardennes en région Champagne-Ardenne.