Annonces immobilières à Vrigne-aux-Bois : achetez ou louez votre logement à Vrigne-aux-Bois
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2 Annonces immobilières à Vrigne-aux-Bois
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premium
249 000 €
(996 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vrigne-aux-Bois
Iad France - Ivan Leiva vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – RENTABILITÉ & VALORISATION Vrigny-aux-Bois – Axe stratégique Charleville-Mézières / Sedan Vous recherchez un investissement immobilier rentable, sécurisé et avec un véritable potentiel de développement ? Cet immeuble de rapport représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant conjuguer revenus immédiats et création de valeur à moyen terme. Situé à Vrigny-aux-Bois, entre Charleville-Mézières et Sedan, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique apprécié pour sa proximité avec les deux pôles d’activité du secteur. Environ 20 minutes seulement séparent Charleville de Sedan, ce qui rend le secteur attractif pour de nombreux locataires travaillant sur l’un ou l’autre bassin d’emploi. L’immeuble se compose actuellement de 5 appartements, dont plusieurs déjà loués à des locataires sérieux et stables, avec des loyers régulièrement acquittés. Deux logements sont actuellement vacants, mais peuvent être reloués rapidement, permettant ainsi d’atteindre un revenu foncier annuel estimé à 24 360 €. Studio en Rdc 20 m² LIBRE = Loyer pratiqué 300e hc T3 1er étage 59 m² LIBRE = Loyer pratiqué 520e hc T3 Rdc 66 m² LOUÉ = Loyer 500e hc T2 1er étage 40 m² LOUÉ = Loyer 290e hc T2 1er étage 60 m² LOUÉ = Loyer 420e hc * Revenus locatifs attractifs * Bonne stabilité locative * Immeuble entretenu et sain * Toiture en bon état * Aucun gros travaux à prévoir * Places de stationnement L’un des principaux atouts de ce bien réside également dans son potentiel d’évolution : des surfaces complémentaires permettent la création possible de 2 à 3 logements supplémentaires, offrant une perspective intéressante d’augmentation de la rentabilité et de valorisation patrimoniale. Ce type de produit devient aujourd’hui rare sur le marché : un immeuble déjà exploitable immédiatement, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
01/11/26
01/11
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 62 74 51 51
700 €
Maison 3 chambres
Vrigne-aux-Bois
De particulier à particulier, maison F4 de 130 m² à louer à Vrigne aux Bois. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 700 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
4
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
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Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Vrigne-aux-Bois (08330)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 2 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Vrigne-aux-Bois (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Commune nouvelle en Champagne-Ardenne par la fusion des anciennes communes Bosseval-et-Briancourt, Vrigne-aux-Bois est située dans le département de Ardennes.