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VENTE à Viviez
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Viviez
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390 000 €
(1 147 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Viviez
iad France - Sébastien Fonters vous propose: ***Exclusivité*** Immeuble de rapport cOEur de village– Rentabilité et valorisation patrimoniale assurée. Ce bien se compose de 9 appartements avec caves et son jardin à commun.Les 9 appartements sont actuellement loués avec un bon revenu mensuel. 6 T3 et 3 T2 (de 36 à 70 m²), vous assure un rendement locatif supérieur à 11%, la taxe foncière est de 4850 euros.Idéalement situé au centre du bourg, cet immeuble de rapport est un choix stratégique pour tout investisseur recherchant un bien de qualité, déjà optimisé et offrant une gestion simplifiée. r.Caractéristiques principales :- Investissement sécurisé : Toutes les unités sont louées avec une gestion locative irréprochable pouvant évoluer vers une autre type de gestion selon vos choix.- Patrimoine en bon état : L'immeuble a bénéficié d’améliorations récentes, et d’autres en cours (toiture en cours et menuiserie double vitrage sur l’ensemble) et des rénovations dans plusieurs appartements.- Performance locative : Avec un bon revenu annuel, cette propriété offre une opportunité de rendement stable.- Aucune intervention nécessaire : Aucun gros travaux n'est à prévoir, offrant une tranquillité d'esprit totale.Contactez-moi pour plus d'informations et de chiffres pour discuter de ce projet prometteur !N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f – Mandat 1982628 Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
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