Vente / Achat immeuble à Verneil-le-Chétif (72360)

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Vente Immeuble 2 chambresLa Suze-sur-Sarthe

267 500 € ^{(1 911 €/m²)}

Immeuble 2 chambres

La Suze-sur-Sarthe IMMEUBLE LA SUZEINVESTISSEUR ,immeuble situé sur la commune de LA SUZE comprenant un local commercial au rez de chaussée et à l'étage 2 appartements de Type 2 avec locataires en place . Potentiel d'aménagement au grenier . Revenu locatif 17380 euros annuel . Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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263 000 € ^{(412 €/m²)}

Immeuble

Cérans-Foulletourte iad France - Xavier Nardeux vous propose: À VENDRE – IMMEUBLE GRAND ESPACE COMMERCIALCérans-Foulletourte (72)Avis aux investisseurs et porteurs de projets !Nous vous proposons un immeuble ancien à usage mixte situé dans la commune dynamique de Cérans-Foulletourte. Ce bien offre de grands volumes modulables, idéaux pour une multitude d’usages.Caractéristiques :- Immeuble ancien avec surfaces généreuses- Ancien hôtel / restauration / habitation- Grande cuisine professionnelle encore équipée- Espaces communs spacieux et nombreuses chambres- Dépendances, garage et cour attenants- Grand parking facilitant l’accès pour locataires et clientèlePossibilités multiples (sous réserve des autorisations administratives) :️• Chambres d’hôtes ou gîtes• Appartements en location classique, meublée ou saisonnière• Résidence ou structure d’accueil pour personnes âgées• Crèche ou structure petite enfance• Bar, restaurant ou brasserie• Activité commerciale ou tertiaireLes dépendances et le garage représentent un véritable atout pour développer l’activité locative.Pourquoi choisir cette acquisition ?- Commune attractive et vivante, idéalement située- Environnement adapté aux activités recevant du public- Flexibilité d’aménagement et de destinations possibles- Opportunité de créer plusieurs lots distinctsCe bien est parfait pour investisseurs, exploitants ou tout porteur de projet cherchant un espace polyvalent à fort potentiel sur un territoire en développement.Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 6 chambresCérans-Foulletourte

288 900 € ^{(1 992 €/m²)}

Immeuble 6 chambres

Cérans-Foulletourte IMMEUBLE DE RAPPORT Au coeur de Cérans-Foulletourte, découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel, combinant local commercial de boulangerie-pâtisserie d'environ 48m2 et logement d'environ 97m2 Bénéficiant d'un emplacement stratégique et très visible, le commerce profite d'une clientèle fidèle et d'une activité de proximité dynamique. Le logement attenant complète idéalement l'ensemble , que ce soit pour une résidence principale, un logement de fonction ou un revenu locatif supplémentaire. Une cour et une cave complètent ce bien. ? Commerce indispensable et recherché ? Immeuble à usage mixte ? Potentiel de rentabilité immédiat ? Investissement sécurisé et patrimonial Un bien parfaitement adapté à un investisseur, un artisan ou un projet alliant activité professionnelle et habitation. ? À découvrir sans tarder - dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(1 137 €/m²)}

Immeuble

Cérans-Foulletourte À Cérans-Foulletourte, charmant village dynamique avec commerces, écoles et collège, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes totalisant 174 m², implantées sur une parcelle de 275 m² avec terrasse et dépendances. Située à seulement 15 km d’Arnage et d’Écommoy, cette propriété offre un environnement calme, idéal pour un investissement locatif pérenne.Actuellement libres de toute occupation, ces deux maisons étaient précédemment louées 550 € par mois pour la première (81 m²) et 710 € par mois pour la seconde (93 m²), soit un revenu locatif mensuel total de 1 260 €, représentant 15 120 € de loyers annuels. Sur cette base, la rentabilité brute de l’ensemble s’établit à environ 7,6 %, avec encore des perspectives d’optimisation selon votre stratégie (revalorisation des loyers, location meublée, division, etc.).La première maison (81 m²) propose un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un dressing et une grande chambre, avec accès à un patio extérieur menant à une chaufferie et une cave. La seconde (93 m²) offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et WC au rez-de-chaussée, puis à l’étage trois chambres, un bureau, un dressing et deux salles d’eau, ainsi qu’un extérieur privatif et une dépendance d’environ 18 m². Anciennement réunies, ces habitations peuvent également être repensées en une seule maison selon les besoins.Le mobilier et la décoration sont projetés par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Aucune modification n’a été réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 26 66 69

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05 32 09 35 85

65 000 € ^{(346 €/m²)}

Immeuble

Le Grand-Lucé Nous vous proposons à la vente ce vaste immeuble, idéalement situé en plein cœur du Grand Lucé, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de 96 m², anciennement à usage commercial, offre un espace considérable pour l'aménagement d'une pièce de vie ou l'installation d'une nouvelle activité professionnelle. Ce niveau inclut également une cuisine, une chambre de plain-pied avec une vue sur une impasse adjacente, pouvant servir de bureau si nécessaire, ainsi qu'un WC séparé situé entre les deux étages. Un accès direct mène à une dépendance spacieuse de 70 m², pourvue de deux portes de garage.Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres de 9 m², 16 m² et 23 m², complétées par une salle d'eau de 8 m². La plus grande des chambres dispose d'un accès à un petit grenier, présentant un potentiel de conversion en bureau ou en suite parentale.Parmi les atouts supplémentaires, cette propriété offre un grenier aménageable d'environ 67 m² de surface au sol, une cave, ainsi qu'un grand jardin paisible situé à l'arrière de la maison.Cette propriété nécessite d'importants travaux de rénovation (menuiseries, électricité, chauffage, décoration), mais offre un potentiel d'aménagement considérable.Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs, avec la possibilité de créer 4 à 5 appartements […] Voir l’annonce immobilière >>

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65 000 € ^{(346 €/m²)}

Immeuble 6 pièces

Le Grand-Lucé Je vous propose ce grand immeuble idéalement situé en plein cœur du Grand Lucé, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Au rez-de-chaussée, une pièce de 96 m², autrefois une boutique, vous offre un vaste espace pour aménager le salon de vos rêves ou l'emplacement pour un nouveau commerce.Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre de plain-pied avec vue sur une petite impasse (qui peut servir d'un bureau si nécessaire) ; un WC séparé se trouve entre deux étages. Vous trouverez également un accès direct à une grande dépendance de 70 m², avec deux portes de garage.À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 m², 16 m² et 23 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8 m². La plus grande des chambres dispose d'un accès à un petit grenier, qui pourrait être transformé en un bureau ou une suite parentale.Parmi les atouts supplémentaires, cet immeuble offre un grenier aménageable d'environ 67 m² au sol, une cave, et un grand jardin au calme à l'arrière de la maison.Cet immeuble nécessitant de gros travaux de rénovation (menuiseries, électricité, chauffage, décoration...), offre un beau potentiel pour être aménagée selon vos envies.UNE BELLE OPPORTUNITE POUR LES INVESTISSEURS - IL EST POSSIBLE DE CREER 4-5 APPARTEMENTS A LOUER DANS CET IMMEUBLE! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 298404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.Prix du bien : 65 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 61 00 27 26

138 914 € ^{(455 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Le Lude Immeuble de rapport au coeur du Lude, une belle opportunité d'investissement ! Situé en plein centre de Lude, cet immeuble de rapport se compose de plusieurs biens attractifs, offrant un excellent potentiel locatif dans un emplacement privilégié. A saisir pour tout investisseur recherchant une rentabilité stable et un cadre agréable. Caractéristiques : Local commercial actuellement loué 200 euros par mois Appartement T5 avec cour, jardin, garage et dépendance, pouvant être louer 600 euros par mois Appartement T3 loué à 350 euros par mois Ensemble immobilier bien entretenu, avec de beaux volumes et un cadre agréable Cet immeuble polyvalent combine commerce et logements avec un excellent revenu locatif. Avec ses espaces extérieurs (cour et jardin), ainsi que ses dépendances, il offre un cadre de vie agréable tout en garantissant une rentabilité intéressante. Une occasion rare d'investir dans un bien alliant confort et rentabilité. Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

375 000 € ^{(375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Laigné-en-Belin 72220 LAIGNE-EN-BELIN (LE MANS) - IMMEUBLE - sur 1.000 m².effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Laigné-en-Belin au sud et à quelques kilomètres du Mans.Il est actuellement composé d'un appartement de 96 m² et de vingt box/places de parking.L'appartement comporte une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, des WC et une cave.La partie entrepôt comprend vingt box et places de parking.Il est possible de réaliser un deuxième appartement et un studio en plus.Une surface au sol de 200 m² à l'arrière des bâtiments est actuellement inexploitée et peut être convertie en logement(s) et/ou places de parking supplémentaires.Il est aussi possible d'y construire un ou plusieurs lofts.L'ensemble peut aussi être abattu pour laisser place à plusieurs maisons et garages.Situé à deux pas du centre de Laigné-en-Belin, cet immeuble, quelque soit votre projet ne peut être que rentable.Pour plus d'informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°850351339.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>

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30 000 € ^{(100 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Montval-sur-Loir iad France - Denis Bardoux vous propose: IMMEUBLE A RENOVER – FORT POTENTIEL – IDEAL INVESTISSEURSitué en cOEur de ville, cet ensemble immobilier à rénover entièrement offre une BELLE OPPORTUNITE DE VALORISATION pour un investisseur ou un marchand de biens.Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces, dont un ANCIEN LOCAL COMMERCIAL en rez-de-chaussée, pouvant faire l’objet d’un CHANGEMENT DE DESTINATION EN HABITATION, ouvrant la voie à la création de plusieurs logements.À l’étage, plusieurs pièces permettent d’imaginer une REORGANISATION COMPLETE selon votre projet : résidence principale, investissement locatif ou division.L’ensemble est à reprendre intégralement (GROS TRAVAUX A PREVOIR), mais bénéficie :d’une STRUCTURE EXISTANTE INTERESSANTEde VOLUMES EXPLOITABLESd’un EMPLACEMENT PROPICE A UN PROJET DE RENOVATIONd'un accès sur un TERRAIN CLOS Bien destiné à des acquéreurs avertis, capables de se projeter dans une rénovation complète.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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115 000 € ^{(618 €/m²)}

Immeuble 5 pièces

Montval-sur-Loir Centre ville Montval sur Loir, ville dynamique située entre Le Man set Tours, immeuble composé d'un local commercial et de deux appartements.Le local, actuellement libre, offre une belle surface commerciale d'environ 70 m², complétée par une réserve de 17 m².Il était précédemment loué 450 € / mois et peut être facilement revalorisé à 600 € / mois.Au premier étage, un appartement T2 de 35 m², à rafraîchir, libre actuellement.Dernier loyer : 280 € / mois – DPE : D.Au deuxième étage, un appartement T2 de 54 m², actuellement loué à une locataire en place depuis de nombreuses années.Loyer actuel : 380 € / mois, avec un potentiel de revalorisation à 450 € / mois. DPE : EAtout majeur : combles aménageables d'environ 70 m² habitables, offrant la possibilité de créer un T3 ou deux T2.Potentiel locatif supplémentaire estimé à environ 600 € / mois.Loyer annuel projeté possible : 23 160 €Cour intérieure avec dépendances.Taxe foncière : 2 500 €Compteurs EDF individuelsUne véritable opportunité pour investisseur ou projet patrimonial !. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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279 000 € ^{(1 446 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Montval-sur-Loir iad France - Denis Bardoux vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE MONTVAL-SUR-LOIRSitué en PLEIN CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de l’église et de la poste, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement SÉCURISÉ ET IMMÉDIATEMENT RENTABLE.L’ensemble se compose d’un LOCAL COMMERCIAL loué à une enseigne nationale ainsi que de DEUX APPARTEMENTS D’HABITATION, tous occupés. Les loyers sont en place : les revenus locatifs sont donc PERÇUS DÈS LA SIGNATURE DE L’ACTE.L’immeuble est en BON ÉTAT GÉNÉRAL, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement simple à gérer avec un RENDEMENT ATTRACTIF pour le secteur.Son emplacement central assure VISIBILITÉ COMMERCIALE, FACILITÉ DE LOCATION ET STABILITÉ LOCATIVE, des critères particulièrement recherchés pour un investissement patrimonial.Un […] Voir l’annonce immobilière >>

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346 000 € ^{(524 €/m²)}

Immeuble 10 pièces

Écommoy Immeuble mixte - locaux industriel + habitation 'Point info : Une vidéo du bien, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. ' DPE de l'habitation : BDPE local : BSur un terrain de 6 000 m², vous trouverez en son centre une grande construction comprenant : Un très grand hangar avec grenier, vestiaires, toilettes, bureaux, vitrine, salle de pause avec cuisine d'appoint.Ce bâtiment peut être loué ou accueillir votre activité professionnelle, selon vos projets. À l'avant, une vaste cour/parking gravillonné parfaitement entretenue, avec un large portail permettant l'entrée et les manœuvres d'un poids lourd. Superficie habitable totale : 519,38 m² Surface au sol totale : 520,68 m² Année de construction : 1985.À l'arrière, avec accès indépendant (allée + portail), vous découvrirez : Un grand espace boisé. Un autre espace gravillonné, idéal pour le stationnement.Un préau pouvant abriter deux véhicules. Un accès à la cave/atelier. Superficie habitable totale : 140,49 m² Surface au sol totale : 175,56 m² (avec véranda)L'entrée de l'appartement, digne d'une maison malgré la construction initiale, s'ouvre sur une véranda de 30 m². Vous y trouverez : Une cuisine aménagée. Un salon/salle à manger de plus de 40 m².Un grenier non exploité à ce jour (possibilité de chambre d'ado, bureau ou studio).Un accès possible aux bureaux.Une buanderie. Deux salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec baignoire d'angle + douche).Un WC indépendant. Un dressing. Trois belles chambres. Équipements : Chauffe-eau thermodynamique 260 L (2022). Pompe à chaleur réversible air/air (climatisation) – 2022. Répartiteur de chaleur.Cheminée d'angle.Radiateurs cœur de chauffe en fonte. VMC neuve (08/2025).Raccordement à la fibre optique. Portail électrique (côté habitation). Panneaux solaires avec une production d'environ 300 €/an. Fin du bail commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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212 950 € ^{(1 203 €/m²)}

Immeuble

Écommoy IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEUR 7,2% RENTABILITE Demetis Immo agence Rive Droite vous propose cet immeuble de Rapport en plein centre d'Ecommoy Celui-ci comporte des murs commerciaux et appartement, qui sont intégralement loué (1280€/mois) à une libraire présente depuis des années, et en activité sécurisée pour encore 15 ans. Le batiment propose au rez-de-chaussée le commerce avec climatisation réversible, ainsi qu'une grande réserve en deux parties, et une cuisine. L'appartement se compose lui d'un salon-séjour , de deux chambres, une salle d'eau et d'un placard, au premier étage, et équipé d'une chaudière gaz et d'un ballon simple. Au 2ème niveau, le grenier offre la possibilité d'aménager plusieurs chambres studio ou duplex. Une petite cour complète le bien. La couverture, la charpente et les huisseries sont entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

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