Vente Immeuble à Thouars

16 pcs
9 ch
413㎡

299 000 € (724 €/m²)

Vente Immeuble à Thouars

16 pcs
9 ch
413㎡

299 000 € (724 €/m²)

Immeuble Thouars

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 37600 :

IMMEUBLE DE RAPPORT : CENTRE-VILLE DE THOUARS

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Thouars, bel immeuble de rapport composé actuellement de 7 logements tous loués, offrant une excellente rentabilité locative immédiate.

L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts, reliés entre eux par un porche :

un premier bloc comprenant 5 appartements,

un second bloc comprenant 2 appartements.

Possibilité d'aménager un 8ème logement afin d'optimiser davantage le potentiel locatif.

Cet ensemble de caractère bénéficie de beaux bâtiments ainsi que de deux cours intérieures closes.

Composition des logements :

Appartement 1 : pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau/WC

Appartement 2 : entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau/WC

Appartement 3 : séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau/WC, grenier

Appartement 4 : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains/WC, cave, terrasse et courette intérieure

Appartement 5 : entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, 1 chambre, salle de bains/WC

Appartement 6 : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau/WC

Appartement 7 : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains/WC

Revenus locatifs annuel hors charges : environ 30 000 euros

Taxe foncière : 5694 euros

Un bien rare en centre-ville, idéal pour investisseur recherchant un ensemble immobilier avec revenus immédiats et potentiel de valorisation supplémentaire.

Le DPE des communs est en cours de réalisation.

Les DPE par logement sont soit en D, soit vierge (location ancienne)

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Marie CLOCHARD (0.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37600 - 22/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (724 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 298 460 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    413 m²
  • Surface terrain :
    820 m²
  • Pièces :
    16
  • Chambres :
    9
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Cave - Grenier
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Laforêt Thouars

* Champs obligatoires

Laforêt Thouars

29 boulevard Pierre et Marie Curie

79100 Thouars

SIREN: 792401424

Trouvez le bon bien immobilier à Thouars

Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Thouars


Immeuble 16 pièces à Thouars