Florent Saulnier et Noémi Cornu Notaires

Vous recherchez une grande maison familiale avec de beaux volumes et un agréable extérieur ?Située sur la commune de Donges, cette maison construite en 1975 offre une superficie d’environ 156 m² habitable, idéale pour accueillir toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec poêle de semi-masse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC.À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de jeux, un espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 1 000 m², parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un carport, une pergola ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter l’ensemble.Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vous recherchez un appartement en centre-ville de Savenay, à proximité immédiate des commerces ?Venez découvrir cet appartement de type 2 d’environ 52,84 m², situé au premier étage d’une petite copropriété à gestion bénévole.Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec coin kitchenette, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies ou de valoriser votre investissement.Son emplacement privilégié, en plein cœur de Savenay et accessible à pied de toutes les commodités, en fait une belle opportunité pour un investissement locatif.L’appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 481 €.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et idéale pour une première acquisition ?Venez découvrir cette maison de plain-pied située sur la commune de Savenay, entre Nantes et Saint-Nazaire, dans une impasse calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités.D’une superficie d’environ 75 m² habitable, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d’un WC indépendant, d’un dégagement, de deux chambres, d’espaces de rangement / dressing ainsi que d’une salle de bains.Un garage attenant complète l’ensemble. Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 360 m², idéal pour profiter des beaux jours.À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Savenay !En plein centre-ville, au pied des commerces et des commodités, cet immeuble rénové constitue une excellente opportunité d'investissement clé en main.L'ensemble immobilier se compose de la façon suivante :Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une surface de vente, une arrière-boutique ainsi que des WC.Aux étages, trois appartements de type T2, chacun composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Un local commun, situé au rez-de-chaussée, destiné au stationnement des vélos, complète l'ensemble.L'immeuble est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif mensuel de 2 130 € hors charges, soit une rentabilité brute d'environ 6,20 % (calculée sur le prix de vente honoraires inclus, hors frais d'acquisition).Situé dans une commune dynamique entre Nantes et Saint-Nazaire, à proximité de la gare et des principaux services, cet immeuble représente un investissement sécurisé dans un secteur où la demande locative reste soutenue.À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Vous recherchez une maison en pierre avec du cachet et un beau potentiel d’aménagement à proximité de la gare de Savenay ?Venez découvrir cette maison située sur la commune de Savenay, entre Nantes et Saint-Nazaire, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée ouverte, une pièce, une cave, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres et un bureau.À l’étage, un dégagement mène à une chambre ainsi qu’à des combles offrant un potentiel d’aménagement complémentaire selon vos besoins.Deux dépendances attenantes à la maison, d’une superficie d’environ 39 m² chacune, viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager de multiples projets : atelier, stockage...Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison en pierre dispose d’un réel potentiel et pourra parfaitement accueillir une famille à la recherche d’espace et d’un projet à personnaliser.Elle bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien.À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.