Florent Saulnier et Noémi Cornu Notaires

À louer – Local professionnel / Bureaux / Cabinet de 106 m² au centre de SavenayIdéalement situé en plein centre de Savenay, entre Nantes et Saint-Nazaire, et à proximité immédiate des grands axes, ce local professionnel récent bénéficie d’un emplacement stratégique pour le développement de votre activité.D’une surface totale de 106 m², il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un bureau indépendant, d’un WC, d’un open-space lumineux ainsi que d’un cellier.À l’étage, vous trouverez une salle de réunion, un bureau supplémentaire, un WC et une pièce dédiée au rangement.Construit en 2021, le bâtiment bénéficie de prestations modernes et de qualité. Il dispose d’une terrasse, d’une belle parcelle, de plusieurs places de stationnement privatives, d’un garage, d’un accès PMR ainsi que de la fibre optique.Disponibilité immédiate.Un bien idéal pour accueillir vos projets professionnels dans un environnement accessible et dynamique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.Loyer : 16 500€ HT / an (19 800 € TTC /an)Dépôt de garantie : 3300€ TTCFrais de mise en location et état des lieux : 700 € HTFrais de rédaction du bail authentique : 1000 € HT

Découvrez ce beau terrain à bâtir de 716 m², situé en second rideau à seulement quelques pas du centre de Savenay et dans un environnement recherché.Ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser vos projets. Il est libre de constructeur, vous permettant ainsi une totale liberté de choix.À noter : la viabilisation reste à prévoir.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Située dans le bourg de Saint-Roch, sur la commune de Pontchâteau, cette maison à usage d’habitation, construite en 2003 et agrandie par une extension réalisée en 2022, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale équipée d’un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des WC suspendus, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres, permettant une vraie vie de plain-pied.À l’étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, offrant au total cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse, créer un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.La maison développe une surface habitable d’environ 117 m² et s’ouvre sur un beau jardin, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en extérieur.Un bien rare sur le secteur, pensé pour la vie de famille, à découvrir sans tarder.

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1484 m², situé en second rideau à seulement quelques pas du centre de Pontchateau. Avec une façade d'environ 40 mètres et une orientation sud-ouest, ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser vos projets. Il est libre de constructeur, vous permettant ainsi une totale liberté de choix.À noter : la viabilisation reste à prévoir.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Vous recherchez une maison de plain-pied avec un grand terrain, à proximité immédiate de Savenay et de sa gare ?Située sur la commune de La Chapelle-Launay, dans un environnement agréable, cette maison construite en 1974 offre une superficie d’environ 121 m² habitable.De plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’un couloir desservant trois chambres, d’un WC, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une quatrième chambre.Une véranda, un garage d’environ 33 m² ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble.Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain d’environ 2 000 m², situé en zone UHa du PLUi en vigueur. Une superficie rare, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : extension, construction complémentaire ou simplement profiter d’un grand jardin au calme.Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des commodités savenaisiennes et de la gare, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.Une maison avec un fort potentiel et un terrain rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.