Accessible depuis une grande allée, un très bel immeuble exposé sud composé de 5 logements dont 4 loués:
Un appartement no1 d'environ 60m2 de type 3 comprenant une cuisine, aménagée de meubles hauts et d'une hotte aspirante ouverte sur séjour, un salon, une salle de bain, WC séparé, un l'escalier menant au 1er étage desservant 1 chambre. Un cabanon. Un espace vert individuel, une place de parking,
Un appartement no2 d'environ 88m2, Un appartement de type 4 comprenant une cuisine, aménagée de meubles hauts et d'une hotte aspirante, ouverte sur un salon séjour, une chambre, une salle de bain, WC séparé, un l'escalier menant au 1er étage desservant un palier, 2 chambres, un WC séparé. Un cabanon. Un espace vert commun, une place de parking.
Un appartement no 3 d'environ 85m2, de type 4 comprenant une cuisine aménagée de meubles hauts et d'une hotte aspirante ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain, WC séparé, un l'escalier menant au 1er étage desservant 2 chambres. Une place de parking. Un cabanon. Espace vert collectif.
Un appartement no4 d'environ 100m2, t de type 5 comprenant une entrée, une cuisine, aménagée de meubles hauts et d'une hotte aspirante, ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain, WC séparé, un l'escalier menant au 1er étage desservant 3 chambres. Un cabanon. Un espace vert individuel, une place de parking
A l'aile Est du bâtiment, un cinquième logement d'environ 340m2 comprenant une entrée, un bureau, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à suivre une autre pièce, à l'étage chambres, salle de bain, sous combles 2 pièces et un grenier. Cour, jardin, garage, appentis
Grand parc de plus d'un hectare, dépendances, 2 petites pièces d'eau, un bosquet.
Consommation conventionnelle : 226 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 3 250 € et 4 440 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (logement principal)
PRIX HAI 794 200 € dont 4.5% TTC d'honoraires agence à la charge acquéreur Prix hors honoraires 760 000 €
ERP consultable sur le site
REF : 6288
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 6288 - 04/08/2026
DPE
D
226
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
226
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3250 €
et
4440 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Source Opinion System
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14
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160 800 €
(2 680 €/m²)
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Il se décompose comme suit :
- Au rez de chaussée, une surface commerciale d'environ 21 m², comprenant des WC avec un point d'eau, pour une superficie totale d'environ 23 m².
- Au 1er étage, un studio (23 m² habitables), DPE C
- Au 2ème étage, sous les combles, un autre studio avec son coin cuisine et sa salle d'eau avec WC (13 m² habitables) DPE D
Les trois ont été rénovés récemment et sont actuellement libres de locataires. Idéal pour investisseur !
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SAINT MEEN LE GRAND en centre ville un immeuble comprenant trois appartements et deux garages. Au rez de chaussée deux T2 libres comprenant chacun une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie, une chambre, une salle de douches avec WC. Travaux de finitions à prévoir. A l'étage un T4 loué comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle de bains, WC séparés.
