Vente Immeuble à Saint-Maudan
50 000 € (833 €/m²)
Vente Immeuble à Saint-Maudan
50 000 € (833 €/m²)
Immeuble Saint-Maudan
Bâtiment à fort potentiel - Emplacement stratégique - Saint-Maudan 22600
Situé au 9 Rue Principale à Saint - Maudan, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de développement pour un investisseur, un commerçant ou un entrepreneur souhaitant donner vie à un projet ambitieux.
Une partie du bâtiment a malheureusement dû être détruite car elle menaçait de s'effondrer. Cependant, un important travail de maçonnerie a depuis été réalisé par un professionnel, permettant aujourd'hui d'envisager sereinement la suite du projet.
Grâce à sa visibilité et son emplacement sur un axe passant, ce bien pourrait parfaitement convenir à différents types d'activités :
Restaurant / restauration rapide
Commerce de proximité
Boulangerie - sandwicherie avec service drive ou en salle
Projet mixte commerce + habitation
Création de logements locatifs
Atout majeur : le parking de l'église situé juste en face, offrant une facilité de stationnement appréciable pour une clientèle ou des futurs occupants.
Ce bien laisse place à votre imagination et à vos projets. Que vous soyez investisseur, artisan, commerçant ou porteur d'un concept innovant, les possibilités sont nombreuses !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann Leclerc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 943 - 12/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :50 000 € (833 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 45 000 €
Dont 11,11% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :60 m²
- Pièces :2
- Étage :1er étage sur 1
- Type stationnement :Parking
Demandez plus d'infos à Le Niid
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
