SAINT MALO, au calme un immeuble divisé en deux appartements actuellement loués. Au rez de chaussée : un appartement d'environ 50m², comprenant un séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif, cuisine aménagée, une chambre, un bureau, salle d'eau, Wc, loué 704 euros/mois A l'étage : un appartement en duplex de 70m² environ comprenant : au premier niveau : une entrée, un salon, un séjour avec cuisine aménagée dégagement, une chambre, une salle d'eau et WC. Al'étage : deux chambres, WC, loué 911 euros /mois. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Saint Servan a le plaisir de vous présenter cet immeuble excessivement bien situé avec jardin, vue mer et exposition ouest! Une rénovation est nécéssaire et vous permettra de dessiner votre projet sur mesure, maison d'habitation d'exception? appartements avec vues? Et pourquoi pas une extension? Beaucoup de projection possibles! Vous souhaitez en savoir plus, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BIZEUL SAINT-SERVAN vous présente à la vente situé au coeur du quartier de SAINT SERVAN un immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages avec combles sur une partie.

Au rez-de-chaussée :

-Un local commercial actuellement loué 1 260 euros par mois

Au 1er étage :

-Un appartement de type 3 : un dégagement desservant un salon avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Actuellement loué 595 euros par mois

Au 2ème étage :

-Un appartement de type 2 : un dégagement desservant un salon avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Actuellement loué 575 euros par mois

-Un appartement duplex de type 3 : un dégagement desservant un salon avec une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et un placard. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Actuellement loué 593 euros par mois

Idéal investisseur. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BIZEUL SAINT-SERVAN vous présente à la vente situé au coeur du quartier de SAINT SERVAN un immeuble composé de 4 niveaux. L'immeuble est composé de la façon suivante :

REZ-DE-CHAUSSEE :

-Deux locaux commerciaux

-Un local à vélo commun

1ER ETAGE :

-Un appartement T2 d'environ 60m2 comprenant une cuisine indépendante, une salle de bain, un salon/séjour, une chambre et un wc.

-Un appartement T2 d'environ 66m2 comprenant une entrée desservant un salon,

une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un wc.

2EME ETAGE :

-Un appartement T2 d'environ 60m2 comprenant une cuisine indépendante, une salle de bain, un salon/séjour, une chambre et un wc.

-Un appartement T2 d'environ 66m2 comprenant une entrée desservant un salon,

une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un wc.

3EME ETAGE :

-Un appartement T2 d'environ 42m2 comprenant un salon/cuisine, un dégagement, une

chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

-Un studio d'environ 12m2 comprenant une entrée avec placard, un salon/cuisine, une

salle d'eau avec wc + débarras avec une ouverture

-Un séchoir commun

SOUS-SOL :

-6 caves […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur de Saint-Jouan-des-Guérets, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle.

D'une surface habitable d'environ 120 m2, le bien se compose de six chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un espace commercial complète l'ensemble, libre de tout locataire, et vendu avec la possibilité d'acquérir une licence IV ? idéal pour une activité de restauration, bar ou commerce de proximité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 434 m2.

Des travaux sont à prévoir, laissant place à une rénovation à votre image et à un projet personnalisé.

Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour investisseurs ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité rare sur le marché malouin.

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, des transports et des plages, cet immeuble de rapport constitue un investissement patrimonial de premier ordre au cœur d'un secteur particulièrement recherché.

L'ensemble immobilier se compose de 17 logements, principalement des studios entièrement équipés et meublés, parfaitement adaptés à une clientèle d'étudiants, de professionnels en mobilité, de travailleurs saisonniers ou encore à la location de courte durée.

Tous les logements sont actuellement occupés, garantissant une exploitation immédiate et un excellent taux d'occupation.

L'immeuble bénéficie également de prestations particulièrement appréciées :

-caves en sous-sol,

-cour privative,

-maison indépendante en fond de parcelle, divisée en deux logements complémentaires,

-ensemble entretenu et en bon état général, ne nécessitant pas de travaux importants à court terme.

Avec un revenu annuel moyen d'environ 100 000 €, cet actif représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou consolider son patrimoine immobilier grâce à un immeuble offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation.

Les atouts

-Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Saint Malo vous propose en EXCLUSIVITE ce lot immobilier composé de trois logements, idéalement situé en plein centre de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces et des plages.

Le bien comprend :

Un studio

Deux appartements T2, l'un au rez-de-chaussée, le deuxième au 1er étage

Un jardin privatif parfaitement exposé, véritable atout de charme et de confort

Les trois logements sont actuellement loués en meublé à l'année, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur.

Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché, ce lot offre de nombreuses possibilités : investissement locatif rentable, résidence secondaire avec revenus complémentaires, pied-à-terre familial, projet patrimonial de qualité...

Un […] Voir l’annonce immobilière >>