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Vente Immeuble à Saint-Malo

3 pcs
1 ch
76㎡

369 748 € (4 865 €/m²)

Vente Immeuble à Saint-Malo

3 pcs
1 ch
76㎡

369 748 € (4 865 €/m²)

Immeuble Saint-Malo

SAINT-MALO (35400) Bas-Sablons, emplacement recherché à deux pas du port

Rare à la vente ! Situé dans le très prisé quartier des Bas-Sablons, cet ensemble immobilier au fort potentiel saura séduire investisseurs et amateurs de pied-à-terre en bord de mer.

Au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, ce bien se compose de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Composition :

En rez-de-chaussée :

Un studio lumineux d'environ 30 m2 avec garage attenant (15 m2), idéal pour une location ou un espace indépendant.

A l'étage :

Un agréable T2 d'environ 46 m2, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces et plages.

Les plus qui font la différence :

-Emplacement premium dans un quartier vivant et recherché

- Double lot permettant une excellente rentabilité locative

-Garage, un véritable atout à Saint-Malo

-Fort potentiel en location saisonnière

Une opportunité rare d'investir dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Malo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-MALO-104504 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    369 748 € (4 865 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Surface terrain :
    266 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    717 €
  • Copropriété :
    16 lots
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* Champs obligatoires

Square Habitat - St Malo

34 rue ville Pépin

35400 Saint-Malo

SIREN: 339541294

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 879 €
Par mois
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