Vente immeuble à Saint-Julien : achetez votre immeuble à Saint-Julien et alentours
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Vente immeuble à Saint-Julien et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.41 immeubles en vente proche de Saint-Julien
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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233 200 €
(1 524 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
ST BRIEUC, proche lycée du Vau Méno, immeuble 3 logements : un appartement 2 pièces, un appartement 3 pièces et un appartement 4 pièces - idéal investisseurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
Elec
21/10/26
21/10
7
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02 52 88 16 34
335 360 €
(1 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
Votre agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Saint-Brieuc. Quartier dynamique et recherché.
Un immeuble mixte de 320 m2 situé à Saint-Brieuc, idéalement placé pour une activité commerciale avec logement de fonction intégré.
Le fonds de commerce actuellement exploité dans les lieux est également proposé à la vente au prix de 70000 euros frais d'agence inclus.
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée d'un local commercial alimentaire de 221 m2 avec un rayon boucherie traditionnelle, entièrement équipé : magasin avec vitrine, bureau, cuisine professionnelle, laboratoire de préparation, plonge, vestiaire, WC et buanderie. IDEAL pour un artisan.
- Au Sous-sol : cave et espace de stockage.
- Au premier étage : un appartement de fonction de 98,95 m2, avec une entrée, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et chambre.
- Au deuxième étage : 3 chambres supplémentaires, bureau et salle de bains avec WC.
Terrasse et garage.
Ses atouts : Immeuble complet, fonctionnel et prêt à l'emploi.
Possibilité d'acquisition conjointe des murs et du fonds de commerce.
Emplacement attractif, idéal pour projet professionnel ou investisseur.
Pour toute demande d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
10
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02 57 53 03 37
369 944 €
(1 978 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Saint-Brieuc
Situé en plein coeur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport composé de 5 appartements meublés constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur.
L'ensemble développe environ 187 m2 habitables et bénéficie d'une configuration homogène avec des logements lumineux, fonctionnels et soigneusement entretenus.
Chaque appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée comprenant plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur et four. Les logements sont proposés avec un mobilier moderne et en bon état, permettant une exploitation locative immédiate.
Côté confort et équipements, chaque logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques en PVC, d'une VMC, de la fibre optique, d'un interphone ainsi que d'un chauffage électrique récent et performant. Les compteurs électriques sont aux normes.
L'immeuble dispose également d'une buanderie commune, particulièrement appréciable pour les trois appartements de plus petite superficie ne disposant pas de raccordement individuel pour machine à laver. Un local poubelles, une belle cave sur sol pavé ainsi qu'une courette à l'arrière de l'immeuble complètent les prestations.
L'ensemble génère actuellement 29 880 euros de loyers annuels, offrant ainsi une base locative attractive pour un investisseur.
Concernant la performance énergétique, l'immeuble est actuellement classé F, principalement en raison de l'absence d'isolation des murs. L'audit énergétique identifie ce poste de travaux, estimé à environ 49 100 euros, les autres équipements de l'immeuble étant déjà en place et en bon état.
Un immeuble de rapport complet et fonctionnel, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
Cave
23/10/26
23/10
18
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02 57 53 03 37
339 150 €
(3 358 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
Nous vous proposons à la vente un immeuble d'une surface totale de 112 m2, idéalement situé juste en face de la gare de Saint-Brieuc, un emplacement recherché garantissant une forte attractivité locative.
Ce bien se compose de 4 lots :
* Un studio en rez-de-chaussée de 19,85 m2 (loi Carrez)
* Un appartement de type 2 au 1er étage de 40,89 m2 (loi Carrez)
* Un second T2 en duplex de 25 m2 (loi Carrez)
* Un studio supplémentaire de 19,63 m2 (loi Carrez)
Plusieurs logements sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour la location, notamment grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités.
Cet emplacement premium face à la gare constitue un véritable atout pour sécuriser votre investissement et assurer une demande locative constante.
Immeuble vendu […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
Elec
21/10/26
21/10
8
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02 19 17 42 98
359 000 €
(2 040 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
A seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Brieuc, dans le quartier prisé de Robien, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.
Développant 163,80 m2 habitables (loi Carrez), il se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux :
T2 meublé de 61,8 m2 en rez-de-chaussée, loué, DPE C/A (loyer HC 670euros)
T3 de 68 m2 au premier étage, loué, DPE C/A (loyer HC 770euros)
T2 meublé de 34 m2 au deuxième étage, loué, DPE D/B (loyer HC 570euros)
Cette configuration permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif .
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation de qualité, offrant un investissement serein sans travaux importants à prévoir.
Les atouts :
Immeuble entièrement rénové, trois appartements déjà loués, local commun, quartier recherché de Robien (gare SNCF,) commerces et services accessibles à pied, aucun travaux à prévoir.
Potentiel de valorisation locative immédiat.
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre sécurité patrimoniale, qualité de rénovation et potentiel de rendement.
Pour toute information complémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
25/10/26
25/10
18
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02 57 53 03 37
390 350 €
(1 981 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
SAINT-BRIEUC, Quartier Tertre Notre Dame, immeuble en copropriété comprenant 6 logements du type studio au type 2 partiellement loués. Cusines équipées, chauffage électrique, immeuble à faibles charges. Chaque appartement représente un lot de copropriété. Loyers mensuel: 2.478 €Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
Elec
N-S
25/10/26
25/10
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02 52 88 14 99
241 800 €
(1 874 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
Bretagne- Côtes d’Armor-Saint Brieuc Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé dans le centre-ville de St Brieuc.Découvrez cet immeuble composé de trois appartements, idéalement agencé pour un investissement locatif rentable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 comprenant une cuisine aménagée, une salle de bains, une agréable pièce de vie, une chambre ainsi qu’un jardin privatif, véritable atout pour les locataires.Au premier étage, un second T2 offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC.Au deuxième étage, un studio bis fonctionnel se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’un espace nuit (chambre) et d’une salle d’eau avec WC.En complément, l’immeuble dispose d’un sous-sol divisé en trois caves, offrant des espaces de stockage appréciés.L'ensemble immobilier est […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
3 sdb
23/10/26
23/10
19
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02 19 17 80 73
332 770 €
(1 869 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Saint-Brieuc
A VENDRE, SAINT BRIEUC, Quartier Notre Dame , 600m du centre, immeuble de rapport en pierre de 5 logements comprenant en rez-de chaussée avec accès indépendant un T2 de 33m2, (libre), par un second accès en rez-de-chaussée: un local commun et un studio de 29m2, (loué), au premier étage: un T1 Bis de 33m2 (loué), un T2 en duplex de 47m2 (libre), au second étage : un T1 Bis de 33m2 (loué) . BON ETAT GENERAL, POUR INVESTISSEURS, BONNE RENTABILITE. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 sdb
Elec
23/10/26
23/10
18
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02 52 88 24 91
219 240 €
(562 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Saint-Brieuc
SAINT BRIEUC, à proximité du centre et de parkings, IMMEUBLE de bureaux professionnels d'environ 400m2 avec baux en cours comprenant un espace de réception, salles de réunions, salle d'attente et des bureaux indépendants, sanitaires.
TRES BONNE RENTABILITE... (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
Pkg
Terr
22/10/26
22/10
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02 52 88 15 14
172 000 €
(550 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
Iad France - Marie Rousseau vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE BAR / RESTAURANT OUVRIER – CENTRE-VILLE Belle opportunité patrimoniale et professionnelle : vente indissociable des * murs commerciaux et du fonds de commerce * , suite à départ en retraite après 22 ans d’activité * . EMPLACEMENT Centre-ville, quartier calme Clientèle fidèle de résidents, commerciaux et ouvriers Activité pérenne, reconnue et bien implantée Parcelle de 313 m² LES MURS Bâtiment accueillant le restaurant Ensemble entretenu, rénové entre 4 et 7 ans Baies vitrées double vitrage anti-infraction Chauffage en place Possibilité d’aménager un studio / logement d’appoint dans les murs (selon configuration) Bien rare en centre-ville, à fort intérêt patrimonial LE RESTAURANT Bar / restaurant ouvrier en activité Excellente notoriété locale Fonctionne avec une clientèle régulière et stable Exploitation saine, clé en main Travail dans d’excellentes conditions ENSEMBLE FONDS + MURS Vente liée au mandat n°1937902 – indissociable Ensemble négociable Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant sécuriser son outil de travail et son patrimoine DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Bilans, bail, éléments financiers et techniques transmis uniquement à des repreneurs sérieux. À visiter sans tarder – opportunité rare sur le marché, idéale pour une exploitation sereine avec une vision long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
20/10/26
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06 63 62 03 84
264 000 €
(1 748 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Saint-Brieuc
Immeuble avec 3 appartements (un T2, un T3 et un T4) à vendre à SAINT-BRIEUC.
Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.
Le bien se trouve à 4 minutes du centre ville de SAINT-BRIEUC.
Il est à 6 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.
La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 17 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cet IMMEUBLE d'environ 151 m² sur un terrain avoisinant les 153 m².
L'immeuble se compose:
- Au rez-de-chaussée : d'un T2 d'environ 43 m2(loué actuellement) avec un bail signé le 01/04/2018 pour 400€ hors charges. Il est composé comme suit :
Un séjour/cuisine, une chambre et une salle de douche avec un WC.
Ce logement est classé en D concernant le diagnostic de performance énergétique.
- Au premier étage : d'un T3 d'environ 50 m2 (loué actuellement) avec un bail signé le 01/11/2023 pour 500€ hors charges par mois. Il est composé comme suit :
Un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de douche avec un WC.
Ce logement est classé en E concernant le diagnostic de performance énergétique.
- Au deuxième étage: d'un T4 d'environ 60 m2 qui vient d'être rénové et actuellement libre de tout occupant. Il est composé comme suit […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
3 sdb
24/10/26
24/10
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02 57 53 97 15
262 250 €
(1 231 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
Bretagne- Côtes d’Armor-Saint Brieuc Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé dans le centre-ville de St Brieuc. Le bien se compose d’un local commercial au RDC, aujourd’hui vide, il n’attend que vos projets pour revivre. Ensuite l’immeuble est réparti en trois niveaux avec : Au premier niveau, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des WC. Ce niveau offre un accès à une terrasse et un extérieur clos de murs. Au second, deux chambres, un espace dressing et une salle d’eau avec WC Au dernier niveau, une pièce de vie avec espace cuisine, une mezzanine, une salle d’eau, une chambre et un WC. L’opportunité de cet immeuble, le découper pour en faire trois appartements et louer le local du RDC. Ce bien vous plait ? Alors, […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
3 sdb
25/10/26
25/10
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02 19 17 80 73
728 000 €
(1 120 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
Implanté sur un terrain de 1.800m2 - Bâtiment de 650m2 environ avec vitrines et espace hall/showroom de 270m2 env. - Accueil clientèle de 70m2 - Atelier de 300m2 (de mécanique actuellement) - Le site offre une visibilité très attractive pour activités professionnelles de type : vente auto - outillage d'extérieur - vente mobilier/ameublement, etc.. - Grand parking pour présentation de matériel par exemple et/ou emplacement parking clientèle - A NE PAS MANQUER POUR ACTIVITE DYNAMIQUE, PROCHE ESPACE BREZILLET ET ZONE COMMERCIALE LANGUEUX et RN12! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
Pkg
25/10/26
25/10
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02 52 88 15 96
369 000 €
(1 153 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon
22000 - SAINT-BRIEUC - BEAUVALLON - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 98,95 M² SURFACE HABITATION - 221 M² SURFACE COMMERCIALE - POTENTIEL ACTIVITÉ PRO OU LOCATIVE - OPPORTUNITÉ À SAISIR !efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce logement et espace commercial situé stratégiquement dans le quartier prisé de BEAUVALLON, à Saint-Brieuc.Idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun et habitation, cet immeuble se compose d'une vaste espace commercial au rez-de-chaussée et à l'étage de la partie habitation, offrant une flexibilité vie pro et perso.D'une surface habitable de 98,95 m², cet immeuble se compose de 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres confortables. Chaque étage bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif.** ESPACE COMMERCIAL **- surface commerciale de 177 M2- Un bureau de 8 M2- Arrière-boutique de 36,25 M2** ESPACE HABITATION **- un séjour de 27 M2- une cuisine de 10 M2- chambre 1 de 11 M2- salle de bain de 3,6 M2- chambre 2 de 12 m2- chambre 3 de 12 M2- chambre 4 de 8,3 M2PROFILE INVESTISSEUR- valeur locative de l'espace commercial : 1500 €- valeur locative de l'espace habitation : 950 €Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, et un garage fermé peut accueillir 2 véhicules.Des plans sont disponibles sur demande, ainsi que la visite virtuelle.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
1 sdb
Pkg
20/10/26
20/10
20
Vue 3D
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06 78 56 37 16
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01 76 70 39 80
378 000 €
(3 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 pièces
Saint-Brieuc Le Tertre, Le Point Du Jour, La Tour D'auvergne
En Exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc !Situé dans un quartier recherché et dynamique de Notre Dame à deux pas de l'hyper-centre de Saint-Brieuc, découvrez cet immeuble de rapport offrant une surface totale de près de 200 m² environ répartie sur 3 niveaux.L'immeuble est composé de 6 lots d'habitation diversifiés, offrant une excellente modularité locative (location longue durée, courte durée, etc.)Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée :Lot RDC-D : Studio d'une surface de 14,92 m² (DPE : D).Lot RDC-G : Appartement T2 d'une surface de 44,00 m² (DPE : D).1er Étage :Lot 1-G : Grand T1 d'une surface de 39,00 m² (DPE : C).Lot 1-D : T1 bis d'une surface de 32,00 m² (DPE : E).2ème Étage :Lot 2-G : T1 bis d'une surface de 35,00 m² (DPE : D).Lot 2-D : Appartement T2 d'une surface de 35,00 m² (DPE : E).Points forts de l'immeuble :Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des commodités.Typologies recherchées : Du Studio au T2, des configurations très demandées par les étudiants et jeunes actifs.Performance énergétique : DPE compris entre C et E (majorité des lots classés C et D).Potentiel d'exploitation : Adapté à la location nue, meublée ou à la location courte durée.Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc ou par mail à afin de visiter ce bien.Surface : 200 m² environPrix du bien : 378 000 €Prix du bien hors honoraires : 360 000 €Honoraires TTC de 5 % : 18 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
6 sdb
Elec
20/10/26
20/10
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02 79 46 48 73
270 000 €
(2 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Trégueux
Iad France - Florian Beyris vous propose : * Centre de Trégueux * Surface totale d'environ 125 m² * Surface commerciale attenante d'environ 35 m² * Proximité immédiate des commerces et services * Fort potentiel d'exploitation * Immeuble mixte habitation / commerce au cOEur de Trégueux Situé en plein centre de Trégueux, cet ensemble immobilier développe environ 125 m² habitables complétés par une surface commerciale attenante d'environ 35 m², actuellement exploitée en salon de coiffure. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux avec véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, plusieurs chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, un professionnel souhaitant associer activité et habitation, ou pour un projet de valorisation patrimoniale. Informations techniques : Chauffage par chaudière fioul VMC Volets roulants manuels Garage Surface commerciale attenante d'environ 35 m² À découvrir rapidement pour son potentiel et sa situation stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
Gge
25/10/26
25/10
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07 85 11 42 68
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