RENNES QUARTIER RUE LORIENT TOUT PROCHE DU CENTRE VILLE DE RENNES

IMMEUBLE ENTIER SANS SYNDIC PROFESSIONNNEL EN EXCELLENT ETAT offrant 4 appartements actuellement loués et une maison à rénover libre d'occupation

jardin intérieur avec celiers de rangement.,

A découvrir sans tarder ! BIEN D'INVESTISSEMENT POUR CLIENT SERIEUX. Honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur ; 580 000 € Frais de négociation ; 19000 € FONCIERE ATRIA 40 BD DE LA TOUR D’AUVERGNE 35000 RENNES SARL fonciere atria au capital de 10 000 € - RCS 840 134 241 RENNES TVA FR 34 840134241– ASSURANCE RCP MULTIPRO CIC – CARTE PROFESSIONNEL […] Voir l’annonce immobilière >>

Local d'activité à fort potentiel !

Surface au sol de 300m2, avec une mezzanine de 45m2, sur une parcelle d'une surface totale de 550m2.

Jardin à l'arrière du bâtiment.

Ce bien est situé dans un quartier résidentiel proche du centre ville.

Ancienne salle de danse / sport, ce bâtiment offre de très beaux volumes et un fort potentiel de restructuration pour différents projets.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

[NOUVEAUTE VENTE]

* RENNES CENTRE - SACRES COEURS *

Idéalement situé dans une rue calme du quartier Sacrés Coeurs, joli immeuble en pierres rénové en 2026 et composé :

Au rez-de-chaussée et au premier étage : un coliving meublé composé d'une pièce de vie commune avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et de quatre chambres meublées, chacune avec salle d'eau et WC privatifs.

Au deuxième étage : un appartement indépendant de type 3 avec pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC.

un grand garage fermé dans la résidence + une place de parking privative complètent cet ensemble. Local vélos dédié au Coliving.

Potentiel locatif d'environ 42 000 euros annuels hors charges.

Immeuble clefs en mains vendu avec l'ensemble du mobilier.

Travaux et ameublement en cours. Photos meublées par IA avec le style d'ameublement commandé.

Accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES JEAN MACE - EXCLUSIF - Superbe hôtel particulier datant du début du XXe siècle, abritant 500m2 de bureaux et salles de réunion, L'ensemble en parfait état est situé à deux pas du métro, de la place Hoche et des jardins du Thabor. […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – IMMEUBLE AVEC MURS COMMERCIAUX D'ENVIRON 280 M² – RENNES, QUARTIER SAINT-MARTIN

Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à Rennes, développant environ 280 m², avec murs commerciaux au rez-de-chaussée, logement à l'étage, combles et espaces extérieurs.

COMPOSITION

Rez-de-chaussée – environ 103 m²

Le rez-de-chaussée développe environ 103 m² et correspond aux murs commerciaux.

Il comprend également une véranda d'environ 19 m², donnant sur une cour et un jardin extérieur.

Un changement de destination du rez-de-chaussée peut être envisagé, sous réserve de la réglementation d'urbanisme, de la faisabilité du projet et des autorisations nécessaires.

1er étage – environ 103 m²

Le premier étage comprend un appartement d'environ 103 m².

Une entrée indépendante dessert le 1er étage ainsi que les combles, avec un accès séparé du rez-de-chaussée.

Combles – environ 61 m²

Les combles représentent environ 61 m² et présentent un potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un studio, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Sous-sol

Une cave en sous-sol complète le bien.

EXTÉRIEURS

Le bien dispose d'une cour et d'un jardin extérieur, accessibles depuis le rez-de-chaussée et la véranda.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Immeuble d'environ 280 m²

Rennes – quartier Saint-Martin

Rez-de-chaussée d'environ 103 m² – murs commerciaux

Véranda d'environ 19 m²

Cour et jardin extérieur

Appartement d'environ 103 m² au 1er étage

Entrée indépendante desservant le 1er étage et les combles

Combles d'environ 61 m²

Cave en sous-sol

Possibilité de changement de destination du rez-de-chaussée, sous réserve des autorisations nécessaires

Potentiel d'aménagement des combles

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous contacter.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL - 63.16 M2 - A RENOVER - PISCINE SAINT-GEORGES

Rare à la vente - Emplacement privilégié au coeur de Rennes

Situé en hyper centre-ville de Rennes, face à la piscine Saint-Georges, cet immeuble de 63m2 complété par un sous-sol de 20m2, offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation de l'ancien.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace d'environ 21m2 pouvant être aménagé en local d'activité, idéal pour un commerce, une profession libérale, un cabinet ou une activité professionnelle.

Au 1er étage se trouvent deux pièces de 20m2 au total, avec possibilité de les réunir pour créer un espace plus ouvert, ou de créer un T2 indépendant.

Vous trouverez au 2ème et dernier étage près de 23m2.

Enfin, vous pourrez bénéficier d'un sous-sol d'environ 20m2, idéal pour le stockage.

Le bien se prête parfaitement à différents projets :

- création de deux appartements + activité commerciale au rez-de-chaussée

- création d'un duplex de 43m2 + activité commerciale au rez-de-chaussée

- création d'un triplex en intégrant le rez-de-chaussée

Le permis de construire est d'ores et déjà obtenu, permettant d'engager les travaux immédiatement.

Un bien rare offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - IMMEUBLE - 253M2

IDEAL INVESTISSEUR, un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 125m2 (5 pièces dont 3 chambres, salle de bains, garage et studio ) - loyer estimé 1900euros.

Un immeuble de rapport comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- Studio : 20 m2

Au 1er étage :

- T2 en duplex : 30 m2

- T3 en duplex : 63 m2

Revenus locatifs potentiels : 4100 euros

Secteur rue de Nantes.

Contacter votre agence Barth Immobilier pour visiter ce bien.

Référence: […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - Pour investisseur privé ou opérateur immobilier - RENNES

RENNES SUD GARE - Quartier résidentiel - 5 min à pied du Métro et des commodites.

RIVE DROITE : Yonathan Sourigon vous propose une opportunité exceptionnelle: Projet de construction d'un immeuble en pleine propriété très bien situé. Foncier avec PC purgé autorisant la construction d’un immeuble de 14 logements et une cellule d’activité - Surface plancher 816m2

Au cœur d’un environnement recherché sur un emplacement stratégique idéalement situé pour investisseur ou opérateur immobilier.

Ensemble immobilier (prévoir démolition) avec permis de construire autorisant la conconstruction d’une résidence en R 4 A/C avec cellule d’activité en RDC

Pas de sous sol à prévoir

Ce beau projet pourraient parfaitement s’inscrire pour la création d’un partrimoine qualitatif et […] Voir l’annonce immobilière >>