RENNES, Immeuble de rapport - LEXONNOT NOTAIRES RENNES

RARE // IMMEUBLE RENNES - LE MAIL

Superbe immeuble de qualité avec une vue vilaine composé de deux appartements et de 2 parkings :

Au rez-de-chaussée

- Deux parkings et 2 caves

Au premier étage :

- Un grand appartement de type 2 de 63m² environ avec balcon ( bail en cours).

Au deuxième étage :

- Un superbe appartement de type 5 en duplex d'une surface habitable de 124m²environ comprenant : une entrée, séjour - cuisine, trois chambres, un espace bureau, salle d'eau avec wc, une salle de bains, une superbe terrasse avec vue vilaine (libre).

Prix net vendeur : 850.000,00€

Honoraires de négociation : 40.800,00€ - […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES QUARTIER PARC OBERTHUR

IMMEUBLE ENTIER SANS SYNDIC EN EXCELLENT ETAT offrant 7 appartements actuellement loués.

Cour intérieure

Immeuble en socle béton.

A découvrir sans tarder ! BIEN D'INVESTISSEMENT POUR CLIENT SERIEUX. Honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur ;750 ppp € Frais de négociation ; 37 500 € FONCIERE ATRIA 40 BD DE LA TOUR D’AUVERGNE 35000 RENNES SARL fonciere atria au capital de 10 000 € - RCS 840 134 241 RENNES TVA FR 34 840134241– ASSURANCE RCP MULTIPRO CIC – CARTE PROFESSIONNEL 3502 2018 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES / PROXIMITE RUE DE NANTES.

TRES BEL IMMEUBLE ENTIER SANS SYNDIC EN EXCELLENT ETAT offrant 9 appartements actuellement loués.

Terrain en cour intérieure.

Aucun travaux intérieur ou extérieur à prévoir, ni en matière énergétique

L'ensemble des DPE sont en D.

Immeuble en structure béton.

Caves.

,A découvrir sans tarder ! BIEN D'INVESTISSEMENT POUR CLIENT SERIEUX. Honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur ;1 200 000 € Frais de négociation ; 60000 € FONCIERE ATRIA 40 BD DE LA TOUR D’AUVERGNE 35000 RENNES SARL fonciere atria au capital de 10 000 € - RCS 840 134 241 RENNES TVA FR 34 840134241– ASSURANCE RCP MULTIPRO CIC – CARTE […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMEUBLE SANS SYNDIC - TRES BON ETAT

Situé en centre-ville, découvrez ce très bel immeuble sur cour sécurisée. Il se compose de deux appartements T2 rénovés ainsi que d'un cagibi, offrant une belle rentabilité !

Chaque appartement dispose déjà de compteurs individualisés.

Contactez moi - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

* SPECIAL INVESTISSEUR // Immeuble de coliving haut de gamme, Rennes centre-ville *

Une opportunité rare sur un emplacement n 1 en plein coeur de Rennes !

Cet immeuble de caractère, alliant charme ancien et prestations modernes, constitue un investissement pérenne et rentable, idéal pour un placement patrimonial durable.

* Description du bien :

10 chambres de 15 à 23 m2, toutes meublées et équipées (salle d'eau privative avec douche, lavabo, WC)

Création possible d'une 11eme chambre

Espace commun exceptionnel de plus de 100 m2 (salon / séjour / cuisine)

Espace de travail de 25 m2

Buanderie, jardin d'hiver, espace vélos

* Caractéristiques techniques :

Immeuble en pierre et brique, toiture en ardoise

Dalle béton, excellente isolation thermique et phonique (DPE C)

Aucune présence d'amiante ni de plomb

Electricité aux normes

Chauffage gaz / chaudière neuve

* Données financières :

Loyers par chambre : de 630 euros à 750 euros / mois (+ refacturation des charges)

Travaux récents : 210 000 euros

Mobilier : 53 000 euros

Taxe foncière : 4 000 euros

Possibilité de vente des parts sociales

* Copropriété :

Petite copropriété / syndic professionnel

Aucune procédure en cours

* Un bien d'exception alliant rentabilité, stabilité et valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE CENTRE - TRES BON ETAT

Situé Nord Saint Martin, proche de la station de métro Anatole France et du centre ville à pieds, découvrez ce bel immeuble. Il dispose de 5 appartements rénovés et meublés dont deux studios et trois T2.

Chaque appartement dispose déjà de ses compteurs individualisés et un espace buanderie est mis […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES QUARTIER RUE LORIENT TOUT PROCHE DU CENTRE VILLE DE RENNES

IMMEUBLE ENTIER SANS SYNDIC PROFESSIONNNEL EN EXCELLENT ETAT offrant 4 appartements actuellement loués et une maison à rénover libre d'occupation

jardin intérieur avec celiers de rangement.,

A découvrir sans tarder ! BIEN D'INVESTISSEMENT POUR CLIENT SERIEUX. Honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur ; 580 000 € Frais de négociation ; 19000 € FONCIERE ATRIA 40 BD DE LA TOUR D’AUVERGNE 35000 RENNES SARL fonciere atria au capital de 10 000 € - RCS 840 134 241 RENNES TVA FR 34 840134241– ASSURANCE RCP MULTIPRO CIC – CARTE PROFESSIONNEL […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER -

IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR -

QUARTIER SACRE-COEUR/GARE

Situé dans le quartier Sacré-Cœur à 2 min à pieds du métro GARE, et à proximité immédiate des commodités.

Vous découvrirez une petite copropriété (2lots) avec des entrées indépendantes unique dans le quartier.

Deux appartement en Duplex,

le RDC est composé d'un patio extérieur, une cuisine A/E salle à manger, une petite chambre, dégagement, WC, salle d'eau, buanderie/rangement,

à l'étage une chambre avec penderie, un séjour exposé ouest, une chambre avec dressing.

le RDC était loué 1 400 €. - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE GES: C

Le 1er étage est composé d'un salon séjour donnant sur une cuisine A/E, WC,

à l'étage dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau, une chambre avec placard.

Le 1er étage était loué 1 200 € - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE GES : B

Que ce soit pour de l'investissement locatif, premier achat ou pour y loger votre famille, l'investissement est idéal si vous souhaitez bénéficier d'une vraie vie de quartier.

Réf. : 737MH

PAS DE CHARGE - BIEN EN MONO-PROPRIÉTÉ ACTUELLEMENT

Nombre de lots 2 dont 2 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>