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Vente Immeuble à Rennes Sacré Coeurs

8 pcs

5 ch

117㎡

470 250 € ^{(4 019 €/m²)}

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Immeuble Rennes Sacré Coeurs

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER -

IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR -

QUARTIER SACRE-COEUR/GARE

Situé dans le quartier Sacré-Cœur à 2 min à pieds du métro GARE, et à proximité immédiate des commodités.

Vous découvrirez une petite copropriété (2lots) avec des entrées indépendantes unique dans le quartier.

Deux appartement en Duplex,

le RDC est composé d'un patio extérieur, une cuisine A/E salle à manger, une petite chambre, dégagement, WC, salle d'eau, buanderie/rangement,

à l'étage une chambre avec penderie, un séjour exposé ouest, une chambre avec dressing.

le RDC était loué 1 400 €. - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE GES: C

Le 1er étage est composé d'un salon séjour donnant sur une cuisine A/E, WC,

à l'étage dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau, une chambre avec placard.

Le 1er étage était loué 1 200 € - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE GES : B

Que ce soit pour de l'investissement locatif, premier achat ou pour y loger votre famille, l'investissement est idéal si vous souhaitez bénéficier d'une vraie vie de quartier.

Réf. : 737MH

PAS DE CHARGE - BIEN EN MONO-PROPRIÉTÉ ACTUELLEMENT

Nombre de lots 2 dont 2 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES -

* Au prix de 470 250 € FAI dont 4.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net vendeur : 450 000 €.

Logement à consommation énergétique excessive : F

Réf. 737MH - 25/04/2026

DPE

337 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
470 250 € ^{(4 019 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 20 250 €)
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Surface habitable :
117 m²
Surface terrain :
86 m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel Type electrique
Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

Copropriété :
2 lots

Blot Immobilier Rennes Alma

83 Rue de l'Alma

35000 Rennes

SIREN:

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Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 470 250 €

Estimation

2 389 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Immeuble 7 pièces

Rennes Sacré Coeurs 35

472 500 € ^{(4 038 €/m²)}

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir un immeuble déjà divisé en deux logements, situé dans le quartier recherché des Sacrés-Coeurs. Libre de toute occupation, ce bien offre une grande flexibilité et un fort potentiel de rentabilité, laissant libre cours à différents projets : investissement locatif, colocation ou optimisation patrimoniale.

L'immeuble se compose de deux lots distincts.

- Le premier logement, d'environ 47 m2 carrez, comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cour privative. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE GES: C

- Le second logement se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE GES : B

L'ensemble de l'immeuble a été entièrement refait avec de belles prestations, permettant une mise en location rapide sans travaux à prévoir.

Une belle opportunité d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

117㎡

Immeuble 8 pièces

Rennes 35

890 800 € ^{(4 545 €/m²)}

RENNES, Immeuble de rapport - LEXONNOT NOTAIRES RENNES

RARE // IMMEUBLE RENNES - LE MAIL

Superbe immeuble de qualité avec une vue vilaine composé de deux appartements et de 2 parkings :

Au rez-de-chaussée

- Deux parkings et 2 caves

Au premier étage :

- Un grand appartement de type 2 de 63m² environ avec balcon ( bail en cours).

Au deuxième étage :

- Un superbe appartement de type 5 en duplex d'une surface habitable de 124m²environ comprenant : une entrée, séjour - cuisine, trois chambres, un espace bureau, salle d'eau avec wc, une salle de bains, une superbe terrasse avec vue vilaine (libre).

Prix net vendeur : 850.000,00€

Honoraires de négociation : 40.800,00€ - […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

196㎡

Terr 99㎡

Immeuble

Rennes 35

777 500 €

RENNES QUARTIER PARC OBERTHUR

IMMEUBLE ENTIER SANS SYNDIC EN EXCELLENT ETAT offrant 7 appartements actuellement loués.

Cour intérieure

Immeuble en socle béton.

A découvrir sans tarder ! BIEN D'INVESTISSEMENT POUR CLIENT SERIEUX. Honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur ;750 ppp € Frais de négociation ; 37 500 € FONCIERE ATRIA 40 BD DE LA TOUR D’AUVERGNE 35000 RENNES SARL fonciere atria au capital de 10 000 € - RCS 840 134 241 RENNES TVA FR 34 840134241– ASSURANCE RCP MULTIPRO CIC – CARTE PROFESSIONNEL 3502 2018 […] Voir l’annonce immobilière >>

Parquet

Interphone

Immeuble

Rennes 35

1 260 000 € ^{(3 950 €/m²)}

RENNES / PROXIMITE RUE DE NANTES.

TRES BEL IMMEUBLE ENTIER SANS SYNDIC EN EXCELLENT ETAT offrant 9 appartements actuellement loués.

Terrain en cour intérieure.

Aucun travaux intérieur ou extérieur à prévoir, ni en matière énergétique

L'ensemble des DPE sont en D.

Immeuble en structure béton.

Caves.

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319㎡

Terr 300㎡

Immeuble 4 pièces

Rennes Centre Ville 35

398 200 € ^{(3 866 €/m²)}

IMMEUBLE SANS SYNDIC - TRES BON ETAT

Situé en centre-ville, découvrez ce très bel immeuble sur cour sécurisée. Il se compose de deux appartements T2 rénovés ainsi que d'un cagibi, offrant une belle rentabilité !

Chaque appartement dispose déjà de compteurs individualisés.

Contactez moi - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER

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4 pcs

103㎡

Immeuble 14 pièces

Rennes Centre Ville 35

1 612 000 € ^{(4 478 €/m²)}

* SPECIAL INVESTISSEUR // Immeuble de coliving haut de gamme, Rennes centre-ville *

Une opportunité rare sur un emplacement n 1 en plein coeur de Rennes !

Cet immeuble de caractère, alliant charme ancien et prestations modernes, constitue un investissement pérenne et rentable, idéal pour un placement patrimonial durable.

* Description du bien :

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Création possible d'une 11eme chambre

Espace commun exceptionnel de plus de 100 m2 (salon / séjour / cuisine)

Espace de travail de 25 m2

Buanderie, jardin d'hiver, espace vélos

* Caractéristiques techniques :

Immeuble en pierre et brique, toiture en ardoise

Dalle béton, excellente isolation thermique et phonique (DPE C)

Aucune présence d'amiante ni de plomb

Electricité aux normes

Chauffage gaz / chaudière neuve

* Données financières :

Loyers par chambre : de 630 euros à 750 euros / mois (+ refacturation des charges)

Travaux récents : 210 000 euros

Mobilier : 53 000 euros

Taxe foncière : 4 000 euros

Possibilité de vente des parts sociales

* Copropriété :

Petite copropriété / syndic professionnel

Aucune procédure en cours

* Un bien d'exception alliant rentabilité, stabilité et valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

14 pcs

10 ch

360㎡

Immeuble

Rennes Nord Saint-Martin 35

544 900 € ^{(4 999 €/m²)}

PROCHE CENTRE - TRES BON ETAT

Situé Nord Saint Martin, proche de la station de métro Anatole France et du centre ville à pieds, découvrez ce bel immeuble. Il dispose de 5 appartements rénovés et meublés dont deux studios et trois T2.

Chaque appartement dispose déjà de ses compteurs individualisés et un espace buanderie est mis […] Voir l’annonce immobilière >>

109㎡

Immeuble

Rennes 35

599 000 €

RENNES QUARTIER RUE LORIENT TOUT PROCHE DU CENTRE VILLE DE RENNES

IMMEUBLE ENTIER SANS SYNDIC PROFESSIONNNEL EN EXCELLENT ETAT offrant 4 appartements actuellement loués et une maison à rénover libre d'occupation

jardin intérieur avec celiers de rangement.,

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A rénover

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Rennes Thabor 35

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20 pcs

490㎡

Terrasse

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