Exclusivité Agence. Quimper Kerfeunteun. Opportunité d'investissement locatif type "immeuble de rapport" ou d'une vaste maison familiale au potentiel d'environ 240 m2 habitables.Cette maison à rénover bâtie dans les années 1960 sur une parcelle de 340 m2 se compose au rez de chaussée d'un garage d'environ 90 m2, au premier étage un appartement d'environ 90 m2 comprenant un salon séjour de 38 m2, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage également un appartement d'environ 90 m2 comprenant un salon séjour, espace cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Au dernier étage un grenier d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans notre agence. Quimper situé au sein d'une copropriété de seulement 3 copropriétaires entre la Gare et le secteur de Ty Boss, Spécial INVESTISSEUR (18 000 € annuel) pour cet ensemble de 2 appartements constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine locatif déjà en place.Le premier logement, un appartement de type 4 d'environ 80 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cuisine aménagée, 3 chambres avec salle de bains et wc. L'appartement est actuellement loué en collocation chambres, chacune pour un loyer de 315€ hors charges. l'eau et l'électricité sont à la charge des locataires.Le second logement, un appartement de type 2 situé au dernier niveau, d'une superficie d'environ 32m2 est actuellement loué […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport avec commerce .Centre-ville de Quimper

Situé en plein coeur de la ville de Quimper, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels et artistiques ainsi que du secteur étudiant, cet immeuble de caractère parfaitement entretenu représente une belle opportunité d'investissement.

L'ensemble immobilier, détenu par un seul et même propriétaire et sans syndic, se compose de :

Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement exploité en pizzeria

Deux appartements de type T2, répartis sur les deux étages supérieurs

A ce jour, le propriétaire est également l'exploitant de la pizzeria. L'activité est aujourd'hui exploitée à environ 50 % de son potentiel, l'établissement étant ouvert uniquement le soir, 5 jours par semaine, sur une période de 9 mois dans l'année.

Cette configuration laisse une marge de développement importante pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité.

L'immeuble est très bien entretenu et tenu avec soin, offrant un cadre idéal aussi bien pour l'exploitation commerciale que pour l'habitation.

Cet ensemble peut convenir :

à un investisseur recherchant un immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel pour cet immeuble situé dans le centre historique de Quimper. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial offrant une belle vitrine, au 1er niveau un bel espace lumineux et au 2ème des combles.

Le 1er et 2ème niveau peuvent être transformés en habitation.

Cachet et histoire, venez imaginer […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE, Quimper Kerfeunteun Bourg, petit immeuble de qualité comprenant un local professionnel de 95 m2 avec sa courette et son appartement T2 avec accès indépendant, offrant un hall, séjour, cuisine équipée, chambre, sde et wc. Les deux lots sont vendus loués avec un revenu annuel de 23640 euros HC (19200 euros HC + 4440 euros HC). Une excellente opportunité, […] Voir l’annonce immobilière >>

OSImmo vous propose :

Cet immeuble de caractère au cœur du centre historique de Quimper

Au détour des ruelles pavées du centre historique de Quimper, cet immeuble ancien de charme dévoile toute l’authenticité de l’architecture quimpéroise. Mariant élégamment caractère historique et potentiel contemporain, il offre un cadre de vie rare au cœur de la ville.

Rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité sur rue passante, ouvrant sur une agréable courette intérieure, véritable écrin de tranquillité au centre-ville.

Premier étage : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, et une cuisine indépendante.

A mi-étage : une salle de bains avec WC,

Deuxième étage : un dégagement desservant deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, offrant un confort rare en centre historique.

Troisième étage : un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, stockage…).

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des Halles et des quais de l’Odet

Charme de l’ancien préservé : pierres, poutres apparentes et hauteur de plafond

Bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial

Une adresse rare et prisée, au cœur du Quimper historique.

DPE du 28/01/2022 - Classé D 224 dont GES D 49 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 870 et 3 920 € par an - Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT – QUIMPER – QUARTIER LOCMARIA

Investissement locatif idéalement situé à Quimper, dans le recherché quartier de Locmaria !

Nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 5 logements, offrant une excellente diversification locative et un potentiel intéressant pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus réguliers.

L'immeuble se compose de :

4 appartements de 18 m², actuellement loués respectivement 350 €, 350 €, 310 € et 255 € HC/mois

1 appartement T2 de 26 m², loué 424 € HC/mois

💰 Revenu locatif mensuel hors charges : 1 689 €

Soit 20 268 € de loyers hors charges par an.

Le quartier de Locmaria, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, ses commerces, les transports et les différents services, constitue un emplacement particulièrement adapté à la location de petites surfaces.

Avec 5 logements, cet immeuble permet de répartir le risque locatif tout en bénéficiant d'une demande régulière sur ce type de biens.

⭐ Les atouts :

Immeuble composé de 5 logements

4 appartements de 18 m² + 1 T2 de 26 m²

20 268 € de revenus locatifs annuels HC

Quartier recherché de Locmaria à Quimper

Idéal pour un investissement locatif patrimonial

Petite typologie de logements adaptée à la demande locative

Une opportunité à découvrir pour tout investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de six logements. Actuellement tous loués à l'année, ils se répartissent de manière optimale : un studio, un T1 bis, deux T2 bis et deux T3, offrant une belle diversité locative. Un atout supplémentaire vient renforcer le potentiel de cet investissement : un septième logement, un T1 bis situé au troisième niveau, reste à finaliser, laissant entrevoir une belle opportunité de valorisation. L'ensemble bénéficie également de places de parking privatives, un véritable confort pour les locataires. Revenu annuel de 49 200€. Un bien rare, idéal pour un investissement serein et pérenne, alliant rentabilité immédiate et potentiel d'évolution.

Honoraires inclus de 5% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>