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Vente Immeuble à Quiberon

130㎡
Terr 410㎡
Terrasse

860 000 € (6 615 €/m²)

Vente Immeuble à Quiberon

130㎡
Terr 410㎡
Terrasse

860 000 € (6 615 €/m²)

Immeuble Quiberon

IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE AU CALME PROCHE DES PLAGES

4 appartements exposés plein Sud : 3 T2 de 29 à 32m2 et 1 studio 36 m2 ).

Deux au rez-de chaussée avec terrasse + jardinet et 2 à l'étage avec balcon.

Entièrement rénovés en 2020, avec dernières rénovations en 2025 (salles d'eau, isolation supplémentaire).

Tous parfaitement et identiquement équipés : literie de qualité (queen size), canapé convertible confortable, four combiné micro-onde/traditionnel, lave-vaisselle, connexion wifi, smart tv avec abonnement Netflix ...

Décoration soignée et différenciée pour chacun des appartements : styles Bord de mer ou Green Patio ou Scandicraft ou Slow Life.

Environnement agréable : Située dans un quartier calme de la station balnéaire, la villa est un peu en retrait de la rue, disposant d'une grande terrasse en bois, d'un balcon et entourée d'un petit jardin de 410 m2 (non clos). Le Bois d'Amour, un petit bois de pins maritimes centenaires est attenant au jardin.

Emplacement : Proximité à pied des plages de sable fin ( à 10-15 min), de la

thalassothérapie (8 min), et du centre animé (restaurants, cinéma, bars,

boutiques) à 15 min. La fameuse Côte Sauvage est à 30 min à pied (2,3 km).

Supermarchés, boulangeries et autres commerces sont seulement à 5 min en

voiture.

Pour une arrivée par le train 'le Tire-bouchon', la gare est à 1,4 km, soit 17 min

à pied. Pour une escapade à Belle-Île, une sortie en mer dans la baie de Quiberon ou le Golfe du Morbihan, vous êtes à quelques encablures de la Gare

Gestion des prix et des réservations 100 % automatisée

CA DE 68000€ en moyenne sur les 3 dernières années.

Possibilité d'acheter un terrain constructible attenant à l'immeuble de 130m2.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

Réf. VI037-LEMOEL - 15/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    860 000 € (6 615 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    410 m²
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Balcon - Jardin
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Cabinet Y. Le Moël (LMI)

5 Rue du Maréchal Foch

56100 Lorient

SIREN: 479801680

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 370 €
Par mois
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