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Vente Immeuble à Quiberon

7 pcs

4 ch

130㎡

859 360 € ^{(6 610 €/m²)}

Vente Immeuble à Quiberon

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Immeuble Quiberon

Au cœur de la presqu'île de Quiberon, dans un environnement calme et recherché, se dévoile un ensemble immobilier de charme pensé pour accueillir voyageurs et amoureux de la mer. Nichée légèrement en retrait de la rue, la propriété profite d'un cadre paisible et verdoyant, bordé par les pins du Bois d'Amour, offrant une atmosphère rare et préservée.Derrière son allure discrète se cache une villa entièrement rénovée, composée de quatre appartements exposés plein Sud, baignés de lumière et parfaitement entretenus. L'ensemble se compose de : Trois appartements T2 d'environ 29 m2, 31 m2 et 32 m2 Un studio spacieux d'environ 36 m2Au rez-de-chaussée, deux logements profitent chacun de leur terrasse privative avec jardinet, idéales pour savourer les douces soirées d'été. À l'étage, les deux autres appartements disposent d'un balcon ensoleillé, permettant de prolonger les moments de détente après une journée au bord de l'océan.L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, complétée par des améliorations récentes en 2025, notamment sur les salles d'eau et l'isolation, garantissant un niveau de confort moderne. Chaque appartement est entièrement équipé et meublé, avec des prestations de qualité : literie queen size, canapé convertible confortable, cuisine équipée avec four combiné, lave-vaisselle, connexion wifi et smart TV.La décoration, soigneusement pensée, propose des ambiances différentes inspirées de l'esprit bord de mer et des tendances contemporaines.La situation est idéale pour profiter pleinement de la station : les plages de sable fin se rejoignent en 10 à 15 minutes à pied, la thalassothérapie est accessible en 8 minutes, tandis que le centre animé de Quiberon, ses restaurants, commerces et cinéma se trouvent à environ 15 minutes à pied.Actuellement exploité en location saisonnière avec gestion automatisée, l'ensemble génère un chiffre d'affaires moyen d'environ 70 000 € par an sur les trois dernières années, offrant une opportunité d'investissement clé en main.Dans le prix de vente est également inclus l'ensemble de l'outil d'exploitation locative, permettant une reprise immédiate de l'activité : outil professionnel de gestion des locations (synchronisation des annonces, calendriers et tarifs sur plusieurs plateformes) site internet dédié présentant les appartements et regroupant l'ensemble des avis clients tout le matériel nécessaire à l'exploitation : linge de lit, serviettes, équipements et accessoires, permettant de poursuivre l'activité sans investissement supplémentaire.Un bien rare sur la presqu'île, réunissant charme, rentabilité et qualité de vie, à quelques pas de l'océan et des paysages emblématiques de Quiberon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6344 - 23/07/2026

DPE

207 kWh/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
859 360 € ^{(6 610 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
130 m²
Surface terrain :
410 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle d'eau :
1
Terrasse - Balcon - Jardin

Terre d'Immo

2 rue René Madec

29000 Quimper

SIREN: 789185675

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Quiberon 56

549 000 € ^{(4 733 €/m²)}

Maison vue mer à Quiberon — Entre horizon, patrimoine et douceur de vivre.

Dans le quartier recherché du Manémeur à Quiberon, cet ensemble immobilier profite d'une situation rare sur la presqu'île : une vue mer ouverte, Belle-Île-en-Mer en ligne d'horizon et un environnement où le littoral accompagne véritablement le quotidien.

Ici, la mer ne se regarde pas seulement depuis une fenêtre.

Elle rythme les journées, capte la lumière et transforme chaque espace en point d'observation sur l'océan.

Récemment rénové, l'ensemble propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Il se compose d'un studio indépendant — pouvant rester autonome ou être rattaché à l'habitation principale selon les besoins — ainsi qu'une maison développant 3 à 4 chambres.

Cette configuration permet aussi bien d'imaginer une résidence principale face à la mer, une maison secondaire à Quiberon, un projet familial avec espace indépendant ou encore un investissement locatif saisonnier sur l'un des secteurs les plus recherchés de la côte morbihannaise.

Les volumes ont été pensés avec cohérence et la rénovation permet aujourd'hui de profiter du lieu sans travaux immédiats. Chaque niveau conserve un lien direct avec l'extérieur et la vue mer, apportant cette sensation d'ouverture devenue rare sur le marché immobilier de Quiberon.

À proximité des plages, des sentiers côtiers et du centre de Quiberon, ce bien s'adresse autant aux amoureux du littoral qu'aux personnes recherchant un actif patrimonial capable d'évoluer dans le temps.

Projet accompagné par MAÏ

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

116㎡

Vue mer

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Quiberon 56

860 000 € ^{(6 615 €/m²)}

IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE AU CALME PROCHE DES PLAGES

4 appartements exposés plein Sud : 3 T2 de 29 à 32m2 et 1 studio 36 m2 ).

Deux au rez-de chaussée avec terrasse + jardinet et 2 à l'étage avec balcon.

Entièrement rénovés en 2020, avec dernières rénovations en 2025 (salles d'eau, isolation supplémentaire).

Tous parfaitement et identiquement équipés : literie de qualité (queen size), canapé convertible confortable, four combiné micro-onde/traditionnel, lave-vaisselle, connexion wifi, smart tv avec abonnement Netflix ...

Décoration soignée et différenciée pour chacun des appartements : styles Bord de mer ou Green Patio ou Scandicraft ou Slow Life.

Environnement agréable : Située dans un quartier calme de la station balnéaire, la villa est un peu en retrait de la rue, disposant d'une grande terrasse en bois, d'un balcon et entourée d'un petit jardin de 410 m2 (non clos). Le Bois d'Amour, un petit bois de pins maritimes centenaires est attenant au jardin.

Emplacement : Proximité à pied des plages de sable fin ( à 10-15 min), de la

thalassothérapie (8 min), et du centre animé (restaurants, cinéma, bars,

boutiques) à 15 min. La fameuse Côte Sauvage est à 30 min à pied (2,3 km).

Supermarchés, boulangeries et autres commerces sont seulement à 5 min en

voiture.

Pour une arrivée par le train 'le Tire-bouchon', la gare est à 1,4 km, soit 17 min

à pied. Pour une escapade à Belle-Île, une sortie en mer dans la baie de Quiberon ou le Golfe du Morbihan, vous êtes à quelques encablures de la Gare

Gestion des prix et des réservations 100 % automatisée

CA […] Voir l’annonce immobilière >>

130㎡

Terr 410㎡

Terrasse

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810 000 € ^{(3 045 €/m²)}

Iad France - David PRÉVOST vous propose : Opportunité d'investissement à Quiberon centre-ville. Située à proximité immédiate de tous les commerces, cette propriété se compose de deux bâtiments vendus occupés avec des locataires en place (baux d'un an reconductibles). Le premier bâtiment propose au rez-de-chaussée un local commercial (changement de destination possible), au premier étage un appartement d'une chambre avec pièce de vie, cuisine ouverte, salle de bains et terrasse privative donnant sur une pièce rangement. Le second bâtiment comprend deux appartements à l'agencement similaire disposant chacun d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace extérieur. Un ensemble immobilier à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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