Vente Immeuble à Quévert
189 000 € (1 011 €/m²)
Vente Immeuble à Quévert
189 000 € (1 011 €/m²)
Immeuble Quévert
En Exclusivité
Immeuble à Quévert à rénover, à deux pas de Dinan (environ 4 km)
Situé en plein cœur de Quévert, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un passage régulier.
Il représente une opportunité pour un projet d'investissement ou une implantation professionnelle, avec la possibilité de créer des appartements.
Rez-de-chaussée : Local commercial spacieux de 87 m², idéal pour une activité de restauration ou tout autre commerce.
1er étage : Plateau brut de 76 m² à aménager selon vos besoins : logement, bureaux, coworking, etc.
2e étage : Surface supplémentaire de 33 m² (loi carrez), parfaite pour compléter un projet d'aménagement.
Le tout implanté sur un terrain d'environ 290 m² (bornage définitif sous peu), avec possibilité d'extension du bâti existant, pour maximiser votre projet.
Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir le terrain voisin d'environ 485 m² (également en attente de bornage).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour concevoir un projet sur-mesure.
Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cet immeuble représente une belle opportunité dans une commune dynamique et en plein développement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) (réf. 599551 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830035782016 - 24/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :187 m²
- Pièces :3
- A rénover
Demandez plus d'infos à OPTIMHOME
OPTIMHOME
PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 491698643
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
