Iad France - Marine Barnier vous propose : MALAUCÈNE – LA CHEVALERIE Investisseurs & porteurs de projets – Ancien hôtel-restaurant à fort potentiel Sur une parcelle de 763 m², découvrez cet ensemble immobilier développant : • 325 m² habitables • 101 m² de grenier aménageable • 146 m² de caves • 50 m² de garage • 553 m² de jardin Le bien comprend actuellement : • 5 chambres existantes • plusieurs espaces complémentaires permettant la création de chambres ou appartements • 8 salles d’eau et 10 toilettes • ancienne salle de restauration • cuisine à aménager avec chambre froide • terrasse extérieure • entrées individuelles Idéal pour : • chambres d’hôtes • hôtel / restaurant • coliving • résidence senior • division patrimoniale • investissement locatif Travaux de rénovation à prévoir. Dossier complet et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419188)

Réf. 2051386 - 09/11/2026