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Immeuble Pluvigner

Situé au centre de PLUVIGNER (56330) - Idéal investisseur ou projet mixte habitation/professionnel, découvrez cet immeuble d'environ 270 m2 situé à proximité immédiate des commerces et services.

Il se compose d'un local d'environ 110 m2, de deux appartements de 90 m2 et 70 m2 et d'un garage.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 340 m2.

Beau potentiel d'exploitation et de valorisation, que se soit pour un investissement locatif, un projet de division ou une occupation mixte. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453

Réf. 1577355 - 08/05/2026

DPE

203 kWh/m² .an

22* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

203

kWh/m².an

Emissions

22*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

22*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

3840 €

5260 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
365 000 € ^{(1 352 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
270 m²
Surface terrain :
338 m²
Type stationnement :
Garage
Exposition :
OUEST
Chauffage :
Individuel

Immeuble Pluvigner

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118 route d'Espagne

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SIREN: 523964328

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d’une surface complémentaire d’environ 190 m² à aménager selon vos besoins (habitation, bureaux, extension d’activité…), d’une buanderie et d’un garage.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 500 m², un atout rare en centre-ville.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €

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