PLOUESCAT – Immeuble à fort potentiel avec deux logements, local commercial et garage.

50/50 IMMOBILIER vous propose de découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de Plouescat (29430), offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.

Cet immeuble, dont les différents espaces sont répartis horizontalement, se compose de deux appartements T2 en duplex, d'un local commercial et d'un garage.

La partie habitation comprend deux logements T2 en duplex, d'une superficie d'environ 45 m² chacun, offrant de belles perspectives pour un projet d'investissement locatif.

La partie commerciale dispose d'un espace avec vitrine d'environ 30 m², idéal pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale. Elle comprend également une pièce à l'arrière, une buanderie ainsi qu'une mezzanine à l'étage, pour une surface totale d'environ 75 m².

Un garage de 32 m², sur dalle béton et bénéficiant également d'une mezzanine, vient compléter cet ensemble et constitue un véritable atout pour du stationnement, du stockage ou un atelier.

Des travaux et un rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de repenser et de valoriser les différents espaces selon leurs projets.

Grâce à sa configuration et à la diversité de ses surfaces, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur, un professionnel souhaitant associer activité et patrimoine immobilier, ou tout autre projet de valorisation.

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez 50/50 IMMOBILIER.

Pierre Edouard VIOLLET

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI29022023000000002

Réf. VI106-5050IMMO - 03/11/2026