480 000 € (1 067 €/m²)

Vente Immeuble à Plomodiern

450㎡
Terr 185㎡
Interphone
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Immeuble Plomodiern

A vendre immeuble de rapport en monopropriété composé d’un local commercial et de 5 logements

Situé à 2km du bord de mer, cet immeuble a un emplacement de premier choix au cœur de la commune de Plomodiern.

D’une surface de 450m2 environ, il est composé au RDC d’un local commercial de 127 m2 avec actuellement une activité de restauration : 2 salles de restaurant et bar (licence IV), une cuisine professionnelle équipée, des toilettes et une grande cave en sous-sol. Il est tout à fait possible de proposer une autre activité dans ce local.

Au premier étage, le local commercial est complété par une belle pièce de plus de 80m2, élégante et lumineuse, et propose des toilettes récemment rénovées. Sur ce même niveau est accessible un logement type studio de 25m2 pouvant faire office de bureau ou de logement pour des salariés saisonniers.

L’immeuble propose au 2ème étage, avec un accès indépendant sécurisé (interphone), 4 logements loués :

- 1 studio de 25m2

- 1 T3 en duplex de 47m2 avec 2 chambres en enfilade

- 1 T3 en duplex de 50m2 avec mezzanine

- 1 T2 en duplex de 38m2

L’immeuble est bien entretenu (réfection récente des communs, reprise de la toiture,..).

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947929857

Réf. 1530713 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Un immeuble mixte de 450 m² : Il réunit un local commercial et cinq logements.
  • Un emplacement central : Le bien se situe au cœur de Plomodiern, à 2 km du bord de mer.
  • Un local commercial équipé : Sur 127 m², il comprend deux salles, un bar avec licence IV, une cuisine professionnelle et une cave.
  • Des logements déjà loués : Quatre appartements, du studio au T3 en duplex, sont occupés.
  • Un immeuble entretenu : Les parties communes ont été rénovées et la toiture a fait l’objet d’une reprise récente.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    480 000 € (1 067 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    450 m²
  • Surface terrain :
    185 m²
  • Chauffage :
    Individuel
  • Interphone - Duplex

Immeuble Plomodiern

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SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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