Immeuble de rapport à Vendre à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22) . Cet immeuble à usage de bureaux est situé à proximité des commodités essentielles telles que bus, écoles, commerces et services. La surface s'élève à 169 m², répartie sur 9 pièces + caves. possibilité de transformer en habitation. Travaux à prévoir.

La configuration de l'immeuble permet diverses possibilités d’aménagement.

Perros-Guirec est une ville qui dispose de nombreux points d’intérêt. Son littoral, ses plages et ses sentiers de randonnée attirent de nombreux visiteurs. Le port de la ville est un lieu d'échanges économiques et culturels. De plus, la présence d'établissements scolaires et d'infrastructures sportives constitue un atout pour les familles.

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Idéal investisseurs. Beaucoup de potentiel pour cet immeuble en pierres situé au Port de Perros-Guirec comprenant un local commercial sous bail au rez-de-chaussée et 5 appartements libres d'occupant. A l'arrière dans une cour, on trouve une plusieurs remises et un grand garage.

local commercial :

Consommation conventionnelle : 222 kWh ep/m².an (Classe D)

Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)

Estimation des coûts annuels : entre 1 990 € et 2 730 € par an, prix moyens des

N° ADEME : 1922V7000086T

appartement 1 : Consommation conventionnelle : 361 kWh ep/m².an (Classe F)

Estimation des émissions : 79 kg eqCO2/m².an (Classe F)

N° ADEME : 2522E0367402W

appartement 2 :

Consommation conventionnelle : 543 kWh ep/m².an (Classe G)

Estimation des émissions : 153 kg eqCO2/m².an (Classe G)

N° ADEME : 2522E0442423H

Appartement 3 :

Consommation conventionnelle : 267 kWh ep/m².an (Classe E)

Estimation des émissions : 59 kg eqCO2/m².an (Classe E)

N° ADEME : 2522E0452804O

Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>