iad France - Stéphane Maszczyk vous propose: Idéalement situé, cet immeuble entièrement rénové séduit par son emplacement privilégié et son excellent potentiel locatif.

À seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre, il offre un cadre de vie recherché entre confort moderne et praticité au quotidien.

Le bien se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée

Deux studios indépendants, parfaitement agencés :

Studio 1 : kitchenette équipée, salle d’eau avec WC, placard et local buanderie.

Studio 2 : kitchenette équipée, salle de bains, WC indépendant et placard.

- Au premier étage

Un appartement T2 comprenant : entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle de bains.

Un duplex offrant un agencement fonctionnel :

Niveau principal : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, salle de bains et WC.

Dernier niveau : grande chambre baignée de lumière, avec salle de bains et WC séparé.

À l’extérieur, une terrasse plein sud vient parfaire l’ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Les atouts :

Rénovation complète et soignée

Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage

Rentabilité locative optimisée grâce à plusieurs lots indépendants

Aucun travaux à prévoir

Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant allier rendement et tranquillité d’esprit.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>