CORMORANS IMMO

Maison de plain-pied à Saint-Guénolé – Beau potentiel à proximité de la mer Maison de plain-pied construite en 1974, idéalement située à Saint-Guénolé, à proximité immédiate des commerces, du port et de l'école, tous accessibles à pied. La plage de Pors Carn se trouve à seulement 2 km, soit environ 6 minutes à vélo. Édifiée sur un terrain de 622 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Depuis le couloir de la maison, une escatrappe permet d'accéder aux combles aménageables, déjà équipés de fenêtres de toit, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Depuis la cuisine, une porte permet d'accéder directement au garage, qui dispose également d'un espace buanderie. Un escalier permet d'accéder au grenier. Des travaux sont à prévoir ainsi qu'un rafraîchissement général, mais cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un beau potentiel, à proximité de la mer et de toutes les commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, entièrement clos, agrémenté de plusieurs abris et espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une maison idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un secteur recherché à proximité immédiate du littoral. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI2903 2018 000 027 329

À Plomeur, dans le Finistère, à proximité de la célèbre plage de La Torche, découvrez ce terrain non constructible d'une superficie d'environ 2 400 m². Situé près de la chapelle de Beuzec, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec quelques habitations à proximité, offrant un cadre naturel agréable et préservé. Ce terrain est non viabilisé et ne pourra pas être viabilisé en raison de son classement en zone agricole. Il constitue un lieu idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un espace de loisirs ou de détente, à seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H. Honoraires inclus de 25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI2903 2018 000 027 329

Cette belle maison des années 70 rénovée en 2021, est située à 500 m du port de St Guénolé et ses commerces, dans un endroit calme au bout d'une impasse. Elle comprend : un sas d'entrée, une grande pièce de vie avec poêle à bois et baie vitrée s'ouvrant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et une chambre. Une seconde entrée avec placard et cellier et une pièce au dessus (bureau/ chambre d'appoint..), complètent ce rdc. A l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Une buanderie accolé à la maison, un jaccuzzi avec douche extérieure, un garage, une terrasse et un joli jardin clos. Un espace parking. Le + de cette maison : une dépendance de 20 m² à finir de rénover. Venez découvrir sans tarder cette jolie maison à deux pas de la mer !!! Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI2903 2018 000 027 329

Beau terrain constructible de 925 m², dont environ 700 m² réellement constructibles, le reste correspondant au chemin d'accès. Entièrement clos, le terrain est borné mais non viabilisé. Le raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) est à prévoir. Situé en zone blanche du PPRL et hors zone des bâtiments de France, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre, des commerces, du port, du collège et de la plage de la Grève Blanche. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié ! Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI2903201800027329

Maison familiale de plain-pied construite en 2009, idéalement située dans un quartier résidentiel de Plomeur, à proximité des commerces et des écoles. D'une surface de 88 m², elle se compose d'une pièce de vie avec une entrée directe dans le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle). Un couloir dessert ensuite un WC indépendant, une salle de bains, trois chambres ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois exposée sud-ouest, d'un jardin entièrement clos et entouré de haies, ainsi que d'un portail et d'un portillon. Deux véhicules peuvent être stationnés devant la maison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison agréable et fonctionnelle. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI2903201800027329

À louer à l'année, maison meublée de 57m2, construite en 2021, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur le salon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, ainsi qu'une chambre d'appoint. La propriété dispose également d'une dépendance pouvant être utilisée comme chambre ou espace indépendant. Elle comprend une pièce avec salle d'eau et WC, le tout dans un espace ouvert. Une allée située à l'avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté de pommiers. Un espace de rangement avec porte de garage complète le bien. Le loyer est fixé à 850 € par mois. L'eau, l'électricité et l'abonnement Internet sont à la charge directe du locataire. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H. Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI2903201800027329