iad France - Max Lambert vous propose: Opportunité d'investissement à saisir : Immeuble de rapport à rénover entièrement situé à Nouzonville

Il comprend :

Au rdc: un local, salle à manger et cuisine.

Au 1° étage: 1 appartement T3 avec terrasse.

Au 2° étage: 4 chambres et salle de bains.

Au 3° étage: 4 chambres et grenier.

À la recherche d'un projet ambitieux dans le secteur de la rénovation immobilière ? Cet immeuble de 240 m² à réformer offre un potentiel incroyable pour réaliser une transformation d'envergure et créer un bien d'exception à Nouzonville.

À trois niveaux, cette propriété demande une rénovation complète afin de révéler tout son charme et son potentiel. Idéalement située, cette bâtisse offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets : création de plusieurs appartements, transformation en loft, ou tout autre usage résidentiel ou commercial.

Ce projet de rénovation représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité en redonnant vie à un bâtiment chargé d'histoire.

Situé dans un quartier offrant un cadre de vie agréable, ce bâtiment à rénover est une opportunité rare sur le marché. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, de la gare deux minutes à pied, il bénéficie d'une localisation pratique et recherchée.

La rénovation de cette propriété permettra de créer un bien unique, répondant aux normes actuelles et offrant un cadre de vie moderne et confortable à ses futurs occupants.

Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet de rénovation ambitieux et de donner une nouvelle vie à ce bâtiment plein de potentiel à Nouzonville. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1761080 - 13/05/2026