iad France - David Huard vous propose: EXCLUSIVITÈ - PROCHE NARBONNE - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ- IMMEUBLE R + 2 - DEUX OU TROIS APPARTEMENTS - COUR EXTERIEURE SANS VIS A VIS-

Situé à Armissan, cette propriété exceptionnelle datant de 1920 offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique. Avec une superficie de 350 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse chargée d'histoire est une véritable opportunité pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.

Vous désirez créer un hôtel, un café restaurant, une grande bâtisse familiale ou un espace avec plusieurs appartements, ce bâtiment est fait pour vous.

La configuration actuelle de la propriété comprend des espaces de vie ouverts offrant une multitude de possibilités d'aménagement.

Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, d'une grande cuisine et d'une autre grande pièce pouvant devenir une belle suite parentale donnant sur la coure intérieur sans vis à vis, le tout offre un potentiel incontestable pour créer un espace de vie à la fois moderne et empreint de caractère et offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

Au premier étage, cette bâtisse dispose d'un appartement avec un séjour, une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette.

Au second et dernier étage on trouve une grande pièce en cathédrale avec de multiples possibilités d'aménagement.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Avec un peu d'imagination et de travail, cette bâtisse historique peut devenir un véritable bijou architectural, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété hors du commun.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Paulin vous propose: Narbonne hypercentre – Immeuble patrimonial d’exception avec jardin, garage et vue cathédrale.

Au cOEur du centre historique de Narbonne, sur l’une des places les plus emblématiques de la ville, se dévoile un immeuble rare, chargé d’histoire et d’âme.

Édifié vers 1850, cet ensemble a longtemps abrité la demeure et le cabinet du Docteur Ferroul, figure marquante de la vie narbonnaise. Sa façade noble, ses volumes généreux et son jardin arboré témoignent d’un art de vivre ancien, préservé et profondément ancré dans l’identité du lieu.

Développant environ 410 m² de surface totale (environ 350 m² habitables) sur trois niveaux, l’immeuble est aujourd’hui organisé autour de trois appartements, d’un local en rez-de-chaussée, d’un grand garage et d’un jardin intimiste d’environ 130 m², un privilège exceptionnel en plein cOEur de ville.

À ce jour, l’un des appartements est déjà loué, générant un revenu locatif existant, tandis que les autres espaces restent libres et offrent une grande souplesse de projet selon les ambitions de l’acquéreur.

Les dernières photos de l’annonce correspondent à cet appartement actuellement occupé.

Depuis le jardin, la vue s’ouvre sur la cathédrale Saint-Just, offrant un panorama aussi rare que spectaculaire.

Un bien de caractère, pas un produit de rendement.

Situé en secteur Bâtiments de France, ce bien est soumis à des règles patrimoniales strictes. Il ne s’adresse pas à un investisseur en quête de rentabilité pure ou de découpe immobilière, mais à un acquéreur conscient de ces contraintes et désireux de préserver l’âme du lieu.

Ici, le potentiel ne se mesure pas en nombre de lots, mais en qualité de projet, dans un cadre patrimonial d’exception.

Narbonne City Center – Exceptional Heritage Property with Garden, Garage and Cathedral Views

In the heart of Narbonne’s historic center, on one of the city’s most emblematic squares, stands a rare property imbued with history and character.

Built […] Voir l’annonce immobilière >>